Questo appartamento con una camera da letto si trova a Mojácar, Almería, una località rinomata per il suo fascino costiero e il clima mite. Situato in una comunità consolidata, offre un accesso pratico ai servizi locali e alle spiagge vicine. La proprietà, costruita secondo gli standard attuali, si inserisce nel contesto di un mercato immobiliare dinamico nella regione andalusa, offrendo una base per comprendere le opportunità di vita o investimento nella zona.
Mojácar si posiziona come una località distintiva sulla Costa de Almería, offrendo un equilibrio tra il fascino tradizionale dei 'pueblos blancos' e le moderne infrastrutture turistiche della costa. A differenza di aree più densamente urbanizzate come alcune parti della Costa del Sol, Mojácar conserva un'atmosfera più tranquilla, sebbene la zona di Mojácar Playa sia sviluppata per il turismo. Il prezzo di partenza di €130.000 per un appartamento con una camera da letto si colloca in una fascia accessibile, potenzialmente più competitiva rispetto a località più consolidate o con maggiore pressione turistica internazionale. Le spiagge Bandiera Blu e la presenza di campi da golf nelle vicinanze la rendono attraente per un pubblico diversificato, simile ad altre destinazioni turistiche andaluse, ma con un'identità locale marcata. L'accessibilità agli aeroporti, pur richiedendo un certo tempo di percorrenza, la pone in una posizione strategica all'interno dell'Andalusia orientale, con collegamenti verso città come Almería, Murcia e Cartagena che offrono ulteriori opportunità culturali e di svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto urbano a Mojácar, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa è un elemento distintivo, sebbene le infrastrutture di trasporto più ampie, come gli aeroporti, richiedano una pianificazione logistica specifica a causa delle distanze.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che privilegiano la funzionalità e l'accesso ai servizi primari. La configurazione interna, con una camera da letto e spazi abitativi flessibili, si adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di una residenza con un'impronta gestibile in una località turistica.
Il progetto è stato completato e le unità sono pronte per l'occupazione. L'edificio si inserisce nel panorama immobiliare esistente di Mojácar, rappresentando un'offerta consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo in fase di costruzione. Questo implica che gli acquirenti possono stabilirsi immediatamente.
La proprietà non offre viste panoramiche sul mare direttamente dalla terrazza o dalle stanze principali, data la sua posizione interna rispetto alla costa. Inoltre, sebbene sia presente un centro sportivo nelle vicinanze, non sono disponibili servizi esclusivi come campi da golf privati direttamente accessibili dalla proprietà.
Questa soluzione abitativa si adatta a coloro che cercano una base in una regione con un clima favorevole per gran parte dell'anno, con temperature medie che oscillano tra i 13°C e i 27°C. È indicata per chi desidera la comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti a pochi minuti a piedi, riducendo la dipendenza da spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge, sebbene non immediata, offre un'opzione per il tempo libero durante i mesi più caldi, supportata da una stagione di nuoto di circa quattro mesi. Per chi viaggia, la distanza dagli aeroporti principali richiede una pianificazione preventiva, ma la presenza di stazioni ferroviarie nelle vicinanze può offrire un'alternativa. L'immobile è adatto sia come residenza primaria per single o coppie, sia come seconda casa per periodi di vacanza o per coloro che desiderano trascorrere una parte dell'anno in un contesto solare.
L'appartamento presenta finiture che rientrano negli standard delle costruzioni abitative della zona. Gli interni sono caratterizzati da un soggiorno con zona cucina open-space, funzionale e ben illuminata, dotata di ventilatori a soffitto per il comfort climatico. La cucina è attrezzata con elettrodomestici essenziali e offre spazio di lavoro e stoccaggio adeguati. La camera da letto è provvista di aria condizionata, ventilatore a soffitto e cabina armadio, con una cassaforte interna per una maggiore sicurezza. Il bagno è completo di vasca, doccia e paravento. Uno spazio aggiuntivo, attualmente utilizzato come seconda camera o ufficio, aumenta la versatilità dell'abitazione. La presenza di zanzariere è un dettaglio pratico che migliora il comfort abitativo, soprattutto durante i mesi più caldi. La terrazza privata pavimentata offre uno spazio esterno utile per il relax o lo stoccaggio.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €130.000. L'immobile è pronto per essere abitato, il che significa che non ci sono attese legate alla costruzione. La tipologia ad una camera da letto e la sua localizzazione in un'area con una certa domanda potenziale, sia per residenza principale che secondaria, lo posizionano in una fascia di prezzo accessibile per chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare della Costa de Almería. La disponibilità immediata è un fattore che può influenzare la decisione d'acquisto per chi desidera trasferirsi o iniziare a utilizzare la proprietà senza ritardi.
Mojácar, situata nella provincia di Almería, è una destinazione che combina il fascino di un villaggio di montagna bianco con la vitalità di una zona costiera. La vita qui scorre con un ritmo influenzato dal clima mediterraneo, favorendo attività all'aperto e un'interazione sociale frequente nei numerosi ristoranti e caffè della zona. La presenza di servizi a portata di mano, come farmacie e negozi, semplifica la routine quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa del Descargador suggerisce uno stile di vita incentrato sulla costa, con possibilità di godere del mare e delle attività ad esso correlate. L'ambiente urbano circostante offre un tessuto sociale consolidato, dove gli eventi locali e le festività contribuiscono a un senso di comunità, integrando la presenza turistica con la vita residenziale.
Vivere a Mojácar, in particolare nella zona urbana vicino alla costa, significa beneficiare di un ambiente con un'elevata concentrazione di servizi. La vicinanza a 30 ristoranti, 17 caffè, 5 banche e 2 farmacie nel raggio di 2 km facilita la gestione della vita quotidiana. La presenza di 2 scuole primarie e 1 centro sanitario nell'area di copertura dei 2 km suggerisce un ambiente adatto anche a famiglie. La mobilità è facilitata da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite, rendendo alcune zone accessibili senza l'uso di un veicolo privato, sebbene un'auto possa aumentare la flessibilità negli spostamenti verso aree meno servite o per raggiungere le destinazioni più distanti come gli aeroporti o i campi da golf.
La posizione di questo appartamento a Mojácar, Almería, è strategicamente inserita in un contesto urbano che bilancia la vicinanza ai servizi con l'accesso alle risorse naturali della costa andalusa. La mappa illustra la distribuzione delle infrastrutture e delle aree ricreative circostanti, fornendo una visione d'insieme delle distanze e della connettività.
Mojácar si trova nella parte sud-orientale della provincia di Almería, in Andalusia, affacciata sul Mar Mediterraneo. È situata a 90 km dal capoluogo, Almería. La sua posizione la rende un punto di riferimento nella costa orientale della provincia, distinguendosi per il suo caratteristico centro storico arroccato e la sua zona costiera sviluppata. Rispetto a città più grandi come Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km), Mojácar offre un contesto più raccolto e orientato al turismo balneare e residenziale, pur mantenendo una buona accessibilità verso questi centri urbani per servizi più ampi.
L'appartamento si trova a circa 2,3 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles. La distanza dai principali campi da golf, come Cortijo Grande, è di circa 7 km, mentre Desert Springs Golf Club si trova a 13 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino tra quelli principali, dista circa 176 km in linea d'aria, e Malaga-Costa del Sol circa 229 km. Il centro città di Almería è a 64 km, Cartagena a 92 km e Murcia a 114 km, rendendo queste città raggiungibili per escursioni giornaliere o per accedere a servizi specializzati. La presenza di una stazione ferroviaria a 2,6 km e di fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze contribuisce alla connettività locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1°C. Le temperature variano mediamente tra i 13°C e i 27°C, con un numero elevato di ore di sole all'anno, pari a circa 3.885. Questo favorisce un'ampia disponibilità di attività all'aperto durante quasi tutto l'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura indicativamente 4 mesi. L'altitudine media del villaggio di Mojácar di 423 metri sul livello del mare conferisce un clima leggermente più temperato rispetto alla costa, sebbene l'appartamento sia situato in una zona più vicina al mare. L'ambiente naturale circostante, che unisce mare e montagna, offre paesaggi diversificati.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Mojácar vanta diversi tratti costieri premiati con la Bandiera Blu, tra cui Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral, tutte raggiungibili in pochi chilometri dall'immobile. Per gli amanti del golf, sono disponibili diversi percorsi nella regione: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) e Aguilón Golf (27 km). Per quanto riguarda le attività sportive e ricreative, nelle immediate vicinanze si trova il Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km), un centro sportivo polifunzionale, mentre a 4 km è presente un kartodromo per attività di svago. I porti turistici di Garrucha (circa 6 km) offrono ulteriori opzioni per attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si trova nella parte sud-orientale della provincia di Almería, in Andalusia, affacciata sul Mar Mediterraneo. È situata a 90 km dal capoluogo, Almería. La sua posizione la rende un punto di riferimento nella costa orientale della provincia, distinguendosi per il suo caratteristico centro storico arroccato e la sua zona costiera sviluppata. Rispetto a città più grandi come Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km), Mojácar offre un contesto più raccolto e orientato al turismo balneare e residenziale, pur mantenendo una buona accessibilità verso questi centri urbani per servizi più ampi.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL143695
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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