يقع هذا المشروع السكني في بلدية موجاكار، وهي منطقة في جنوب شرق مقاطعة المرية بإقليم الأندلس، المطلة على البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بقرية جبلية تقليدية ذات لون أبيض، بالإضافة إلى منتجع ساحلي حديث على الساحل يسمى موجاكار بلايا. يوفر هذا العقار، المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، فرصة للعيش في بيئة تجمع بين سحر القرية التقليدية وقربها من المرافق الحديثة.
مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم موجاكار مزيجًا فريدًا يجمع بين سحر القرى الجبلية التقليدية والحياة الساحلية الحديثة. بينما قد تركز مشاريع أخرى على الشواطئ المباشرة أو المنتجعات الفاخرة، تتميز موجاكار بطابعها المتنوع، حيث تتوفر خيارات سكنية في القرية الجبلية التاريخية وكذلك في منطقة المنتجع الساحلي. سعر هذا العقار، الذي يبدأ من 130,000 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة، يعتبر تنافسيًا مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول، ولكنه قد يكون أعلى من بعض المناطق الأقل شهرة في كوستا بلانكا أو كوستا دي لا لوز. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يعني سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل المتاجر والصيدليات، على عكس المشاريع المنعزلة التي قد تتطلب قيادة لمسافات أطول للحصول على الاحتياجات الأساسية. المسافة إلى الشواطئ (حوالي 2.3 كم) تعتبر معقولة، وتوفر خيارًا جيدًا لمن يرغبون في الاستمتاع بالبحر دون العيش في الصف الأمامي مباشرة. بالمقارنة مع مشاريع أخرى، فإن وجود شرفة خاصة ومساحة خارجية يضيف قيمة للعقار. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل مالاغا أو أليكانتي) أطول مقارنة بالمشاريع القريبة من هذه المطارات. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن المنطقة توفر خيارات جيدة، ولكن قد لا تكون بنفس كثافة ملاعب الغولف الموجودة في مناطق أخرى مثل ماربيا أو إل كوندادو. الطابع العام لموجاكار، مع ارتفاعها النسبي الذي يوفر مناظر طبيعية، يختلف عن المناطق الساحلية المسطحة، مما قد يجذب شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن تنوع جغرافي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية. يتيح القرب من الشواطئ والمتاجر والخدمات الأخرى تجربة معيشية مريحة. على الرغم من أن المطار يبعد مسافة، إلا أن شبكة النقل العام المحلية توفر خيارات للتنقل.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن مسكن عملي في بيئة حيوية. توفر المساحة الداخلية، بالإضافة إلى شرفة خاصة، إمكانيات للاسترخاء والترفيه. القرب من الخدمات مثل الصيدليات والمحلات التجارية يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن. يتميز بأنه يقع في الطابق الأرضي، مما يوفر سهولة الوصول. تتيح حالة البناء الجاهزة الانتقال الفوري إلى المسكن الجديد.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر أو البحر الأبيض المتوسط. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب مسافة قصيرة للوصول إليه. المسافة إلى المطار الرئيسي ليست قريبة، مما قد يتطلب تخطيطاً إضافياً للسفر.
يتناسب هذا العقار مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي في منطقة ساحلية ذات طقس جيد ومرافق متنوعة. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش بالقرب من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمدارس، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ. يمكن أن يكون مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات أو العيش فيه بشكل جزئي، وذلك بفضل سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. كما أنه قد يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار قابل للتأجير في منطقة سياحية معروفة، مع الأخذ في الاعتبار العائد المحتمل من الإيجار. الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ نسبيًا ولكن مع وجود خيارات للأنشطة الاجتماعية والرياضية سيجدون هذه المنطقة جذابة. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء أو زراعة النباتات، مما يضيف إلى جاذبيتها لمن يقدرون المساحات الخارجية. على الرغم من أن المسافة إلى المطار قد تكون بعيدة، إلا أن شبكة النقل العام المحلية قد تكون كافية لمن لا يحتاجون للسفر بشكل متكرر. يمكن أن يكون هذا العقار مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن مكان يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى الطبيعة، حيث تقع المنطقة بالقرب من الساحل والجبال.
تم تجهيز الشقة بتشطيبات تهدف إلى توفير الراحة والعملية. تشتمل على نظام تكييف الهواء الذي يوفر بيئة معيشية مريحة على مدار العام، بالإضافة إلى مراوح سقف لتعزيز التهوية. تم تركيب نوافذ بشاشات للحماية من الحشرات، مما يعزز الراحة خاصة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تتميز غرفة النوم الرئيسية بتكييف هواء ومروحة سقف وخزانة ملابس مدمجة وخزنة داخلية للأمان. الحمام مجهز بحوض استحمام مع دش علوي وشاشة زجاجية. المطبخ مجهز بأجهزة أساسية ومساحة تخزين واسعة. تم الانتهاء من الشقة بتشطيبات حديثة، مع التركيز على الاستخدام العملي للمساحة. تتوفر إمكانية توصيل الهاتف والإنترنت. تم الانتهاء من بناء الشقة وجاهزة للسكن، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان مستوى جيد من الجودة. توفر الشرفة الخاصة أرضيات مبلطة، مما يجعلها مناسبة لوضع الأثاث الخارجي.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 130,000 يورو. تتوفر الشقة في الطابق الأرضي، وهي مجهزة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة داخلية تبلغ 58 مترًا مربعًا ومساحة خارجية خاصة تبلغ 75 مترًا مربعًا. تتيح هذه المواصفات توفير مساحة معيشية عملية بسعر تنافسي في سوق العقارات بمنطقة موجاكار. تتوفر الشقة جاهزة للسكن، مما يقلل من التأخير في الانتقال. يتم احتساب رسوم سنوية تتعلق بالنفايات بقيمة 205.60 يورو، وهو مبلغ يجب أخذه في الاعتبار عند تقييم التكاليف الإجمالية للملكية. لا تتوفر معلومات تفصيلية عن توفر وحدات أخرى أو خيارات أخرى ضمن المشروع، ولكن السعر المعروض يعكس قيمة العقار الحالي.
تُعد موجاكار وجهة تجمع بين سحر البلدات البيضاء التقليدية في الأندلس والحيوية العصرية لساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية قريبة من الشواطئ والخدمات، مما يوفر نمط حياة يسهل الوصول إليه. تتيح المسافة القصيرة إلى المتاجر والصيدليات والمدارس قضاء الاحتياجات اليومية دون عناء. توفر المنطقة أيضاً خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمراكز الرياضية. يساهم قرب الشقة من المرافق الرياضية مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة في توفير فرص لممارسة الأنشطة البدنية. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كورتيجو غراندي وديزرت سبرينغز على مسافات معقولة. إن الطبيعة الجبلية للمنطقة، بالإضافة إلى القرب من الساحل، تخلق بيئة فريدة تجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة وفرص الاسترخاء. على الرغم من أن الشقة تقع في الطابق الأرضي، إلا أنها توفر شرفة خاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. يتيح التصميم الداخلي المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة شعوراً بالرحابة. تتوفر في المنطقة شبكة نقل عام جيدة تربط بين المدن الساحلية المجاورة، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل استكشاف المناطق المحيطة بشكل أكبر. الطقس المعتدل على مدار العام، مع أشعة الشمس الوفيرة، يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والانخراط في الأنشطة المختلفة.
تقع موجاكار في مقاطعة المرية، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وتنوعها الثقافي. تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و27 درجة مئوية على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والاستجمام. يبلغ عدد سكان موجاكار حوالي 1,342 نسمة، وتشير التقديرات إلى أن عدد السكان سيصل إلى 7,680 نسمة بحلول عام 2025، مما يدل على نمو سكاني ملحوظ. تقع المدينة على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تتوفر في محيط الشقة مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية، بما في ذلك المطاعم (30)، المدارس (2)، الصيدليات (2)، البنوك (5)، المقاهي (17)، وأطباء الأسنان (3) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. كما تتوفر مرافق صحية مثل مركز صحي واحد. يشير عدد المعاملات العقارية (578) إلى وجود سوق عقاري نشط في المنطقة. تتميز المنطقة بوجود 21 فندقاً بطاقة استيعابية تصل إلى 5,376 سريراً، مما يعكس أهميتها السياحية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة فرصًا للترفيه والاستجمام، مثل الشواطئ المصنفة بالعلم الأزرق، وملاعب الغولف، والمراكز الرياضية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس على بعد حوالي 2.3 كم. تتوفر أيضًا بنى تحتية حديثة مثل نقاط شحن السيارات الكهربائية. بالنسبة للرياضيين، تقع ملاعب الغولف مثل كورتيجو غراندي (7.0 كم) وديزرت سبرينغز (13 كم) على مسافات قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة البلدية. تشير الخريطة إلى وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات، مما يسهل التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطار الرئيسي (المرية) تبلغ حوالي 64 كم، مما قد يتطلب تخطيطًا للسفر. متوسط دخل الأسرة في المقاطعة هو 15,050 يورو، مما يوفر مؤشراً على الوضع الاقتصادي للمنطقة.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن بلدية موجاكار، مع إظهار قربها من الشواطئ والمرافق الأساسية. تبرز الخريطة المسافات إلى الملاعب الرياضية ومراكز الترفيه والموانئ الترفيهية، مما يعطي لمحة عن الفرص المتاحة للاستجمام. كما توضح الخريطة مواقع المدن الرئيسية والمطارات في المنطقة الأوسع، مما يساعد على فهم سهولة الوصول إلى الوجهات الأخرى.
تقع موجاكار في جنوب شرق مقاطعة المرية، وهي منطقة تتميز بتنوعها الجغرافي والثقافي. تقع على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية، وهي مدينة تاريخية تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة (92 كم) ومورسيا (114 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يوفر خيارات للتسوق والترفيه واستكشاف مناطق أخرى. تتميز المنطقة الساحلية نفسها بوجود منتجع موجاكار بلايا، وهو مركز سياحي نابض بالحياة، بالإضافة إلى قرية موجاكار الجبلية التقليدية ذات الطابع الأبيض المميز. يمنح هذا المزيج من العوامل الجغرافية والتاريخية موجاكار طابعًا فريدًا. يسهل الوصول إلى المدن الساحلية المجاورة مثل غاروتشا وفيرا بلايا عبر شبكة النقل العام المحلية. تقع المنطقة في إقليم الأندلس، المعروف بشمسه الوفيرة وثقافته الغنية، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والسياحة.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات. تقع أقرب محطة لتزويد السيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم، مما يوفر الراحة لسائقي السيارات الكهربائية. تتوفر الصيدليات على بعد 31 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إليها عند الحاجة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 223 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا مريحًا. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل كورتيجو غراندي على بعد 7.0 كم، وديزرت سبرينغز للجولف على بعد 13 كم، وأغيلون جولف على بعد 27 كم. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس، تبعد حوالي 2.3 كم، وشاطئ بلايا ديل بالمرال يبعد 2.5 كم. أقرب مدينة رئيسية هي المرية، التي تبعد حوالي 64 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات معقولة: مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 176 كم (خط مستقيم)، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 229 كم (خط مستقيم). كما تقع محطات القطار مثل لوس تريس أميجوس على بعد 2.6 كم، وتوفر شبكة المواصلات العامة 4 خطوط و 50 محطة. يقع أقرب مركز صحي على بعد 30 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موجاكار بمناخ متوسطي نموذجي، يتسم بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح عادة بين 13 و27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات الشمس السنوية، حيث تصل إلى حوالي 3,885 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطقس الجيد. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر. تقع الشقة على ارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر بعض الإطلالات البانورامية على المنطقة المحيطة ويخفف من حدة الحرارة الشديدة في فصل الصيف. تقع البلدية على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها مناخًا بحريًا معتدلاً. توفر المناظر الطبيعية مزيجًا من السواحل والجبال، مما يتيح تنوعًا في الأنشطة الخارجية. تقع موجاكار في جنوب شرق إسبانيا، وهي منطقة معروفة بسطوع الشمس ووفرة الأيام المشمسة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر منطقة موجاكار بالشواطئ الجميلة، حيث تضم العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل بلايا ديل ديسكارجادور (2.3 كم). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس وبلايا ديل بالمرال على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للسباحة والاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. للمهتمين برياضة الغولف، تقع ملاعب شهيرة على مسافات قريبة، بما في ذلك كورتيجو غراندي (7.0 كم)، وديزرت سبرينغز للجولف (13 كم)، وأغيلون جولف (27 كم). هذه الملاعب توفر تجربة لعب ممتازة وسط مناظر طبيعية خلابة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، مثل المراكز الرياضية المجهزة (مثل Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta، على بعد 0.1 كم) ومرافق الأنشطة مثل Go-Karting (4.0 كم). تقع الموانئ الترفيهية القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي غاروتشا (5.9 كم)، مما يوفر فرصًا لمحبي الإبحار والرياضات البحرية. يوفر هذا التنوع في الشواطئ والملاعب الرياضية والمرافق البحرية خيارات ترفيهية واسعة لسكان المنطقة وزوارها.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موجاكار في جنوب شرق مقاطعة المرية، وهي منطقة تتميز بتنوعها الجغرافي والثقافي. تقع على بعد حوالي 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية، وهي مدينة تاريخية تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع مدن أكبر مثل قرطاجنة (92 كم) ومورسيا (114 كم) على مسافات يمكن الوصول إليها، مما يوفر خيارات للتسوق والترفيه واستكشاف مناطق أخرى. تتميز المنطقة الساحلية نفسها بوجود منتجع موجاكار بلايا، وهو مركز سياحي نابض بالحياة، بالإضافة إلى قرية موجاكار الجبلية التقليدية ذات الطابع الأبيض المميز. يمنح هذا المزيج من العوامل الجغرافية والتاريخية موجاكار طابعًا فريدًا. يسهل الوصول إلى المدن الساحلية المجاورة مثل غاروتشا وفيرا بلايا عبر شبكة النقل العام المحلية. تقع المنطقة في إقليم الأندلس، المعروف بشمسه الوفيرة وثقافته الغنية، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش والسياحة.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL143695
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID