Ce document analyse un appartement d'une chambre situé à Mojácar, Almería. Ce bien, d'une superficie habitable de 58 m², est proposé au prix de 130 000 €. La résidence, entièrement construite, est implantée dans un environnement urbain à proximité des commodités et de la côte. L'analyse se concentre sur les aspects pratiques et le contexte de vie de cette localisation, offrant une perspective factuelle pour les acquéreurs potentiels.
Mojácar, et plus spécifiquement Mojácar Playa, se distingue par son intégration urbaine axée sur les services et sa proximité immédiate avec la côte. Comparé à des zones plus à l'intérieur des terres ou à des développements purement résidentiels, ce projet offre un accès simplifié aux commodités quotidiennes, comme en témoigne la distance minime à la supérette et à la pharmacie. Les prix des appartements dans cette zone se situent généralement dans une fourchette accessible, comme l'illustre le prix de 130 000 € pour ce bien. Cependant, il faut noter que les grandes villes comme Almería ou Murcie sont plus éloignées (respectivement 64 km et 114 km) que dans d'autres régions de la Costa del Sol plus densément peuplées. L'accès aux aéroports internationaux majeurs est également moins direct comparé à des localités plus proches de Malaga ou Alicante. Les parcours de golf sont présents, mais certains des clubs les plus réputés peuvent nécessiter un trajet plus long que dans des enclaves dédiées au golf. L'infrastructure de transport public est un atout pour la mobilité locale, renforçant le caractère urbain de la localisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Mojácar, une commune côtière dans le sud-est de la province d'Almería. Son implantation dans un milieu urbain garantit un accès aisé aux services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable de la plage. La configuration du site implique une certaine élévation, typique des villages blancs de la région.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel à proximité des services et de la côte. La configuration de l'appartement, avec son espace de vie ouvert et sa terrasse privée, convient à un usage individuel ou pour des séjours de courte durée, nécessitant peu d'entretien.
Le statut de construction 'Gereed' indique que l'appartement est disponible immédiatement. Aucune phase de construction ou de livraison future n'est à prévoir, permettant une occupation rapide. Les finitions et équipements sont tels qu'ils se présentent lors de l'acquisition.
Ce projet ne propose pas de jardin privé, mais une terrasse. L'accès à des terrains de golf de premier plan nécessite un déplacement en voiture. La distance avec les aéroports internationaux majeurs est significative, impliquant un temps de trajet conséquent pour les voyages aériens.
Ce bien convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une région ensoleillée avec un accès facile aux commodités. Les 3 885 heures de soleil annuelles et une température moyenne de 18.1°C en font un lieu attrayant pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen. Le caractère urbain de la localisation, avec des services à portée de main, est idéal pour ceux qui préfèrent éviter de dépendre systématiquement d'un véhicule. Les familles avec de jeunes enfants pourraient trouver l'infrastructure éducative locale (1 école primaire, 1 collège) adéquate. Les retraités pourraient apprécier la proximité des services de santé (1 centre de santé) et la vie de quartier animée. Pour les investisseurs, le potentiel locatif est soutenu par une activité touristique notable (21 hôtels, 5376 lits).
L'appartement présente une finition de type 'part furnished', signifiant qu'une partie du mobilier est incluse. Les caractéristiques mentionnées comprennent la climatisation pour le confort thermique et une terrasse privée, utilisable pour des moments de détente extérieure. Les images suggèrent un aménagement moderne, notamment pour le salon donnant sur le balcon, la cuisine équipée, et la salle de bain. L'espace intérieur est conçu pour optimiser la fonctionnalité, avec une disposition en open-plan pour le séjour, la salle à manger et la cuisine, permettant une circulation fluide. La présence de moustiquaires sur les fenêtres est un ajout pratique pour la période estivale. La chambre est équipée de la climatisation et d'un ventilateur de plafond, avec un dressing et un coffre-fort intégré.
L'appartement est affiché au prix de 130 000 €. Cette tarification correspond à un bien d'une chambre avec une surface habitable de 58 m² et une terrasse de 75 m². Le marché immobilier local, avec 578 transactions enregistrées, montre une certaine activité. Le prix est aligné sur les biens de cette catégorie dans la région d'Almería, qui présente un revenu médian provincial de 15 050 €. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà construit.
Mojácar, un village blanc perché sur une colline, offre un cadre de vie distinctif. L'appartement, situé dans la partie basse et plus urbanisée 'Mojácar Playa', bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services. Les 223 mètres qui séparent le logement de la supérette et les 31 mètres de la pharmacie illustrent la commodité de la vie quotidienne. Les 30 restaurants et 17 cafés accessibles à pied renforcent cette impression d'un environnement vivant et bien desservi. La présence d'un centre sportif (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) à seulement 100 mètres suggère des opportunités de loisirs actifs. Les 5 lignes de transports en commun et 50 arrêts de bus à proximité offrent une alternative à la voiture pour certains déplacements, notamment vers Garrucha ou Vera Playa.
Vivre à Mojácar Playa signifie être intégré dans un environnement où les commodités sont accessibles à pied. La supérette à 223 m et la pharmacie à 31 m facilitent les courses quotidiennes et les besoins urgents. Le choix de restaurants (30) et cafés (17) à proximité offre une vie sociale animée. La proximité du centre sportif municipal assure des possibilités d'activités physiques régulières. Bien que la plage soit à 2.3 km, elle reste accessible, tout comme les marinas de Garrucha (5.9 km). La présence de plusieurs lignes de bus et arrêts à moins de 1.2 km rend les déplacements vers les localités voisines comme Garrucha, Vera Playa ou le village de Mojácar Pueblo plus aisés, réduisant la dépendance à un véhicule pour certains trajets.
Cette carte situe Mojácar, Almería, dans le sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et l'implantation du projet dans une zone urbaine dotée de commodités. Les distances relatives vers les villes voisines et les infrastructures de transport sont également indiquées pour une meilleure compréhension de la connectivité régionale.
Situé dans la province d'Almería, Mojácar bénéficie d'une position côtière dans le sud-est de l'Andalousie. La commune se trouve à 90 km de la capitale provinciale, Almería. Les plus grandes villes de la région, telles que Carthagène (92 km) et Murcie (114 km), sont accessibles en voiture, offrant des alternatives pour des excursions d'une journée ou pour accéder à des infrastructures plus importantes. Cette position géographique place Mojácar dans une région qui, malgré son caractère touristique, conserve une identité propre, distincte des pôles urbains plus denses.
L'appartement bénéficie d'une localisation urbaine privilégiée. Les plages comme Playa del Descargador sont à 2.3 km. Les principales infrastructures de transport se situent à une distance notable : les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et Malaga-Costa del Sol (AGP) sont respectivement à environ 176 km et 229 km en ligne droite. La gare ferroviaire 'Los Tres Amigos' est à 2.6 km. Pour les golfeurs, Cortijo Grande est à 7.0 km et Desert Springs Golf Club à 13 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 1.2 km, facilitant l'adoption de la mobilité électrique.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar jouit d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.1°C et des températures oscillant entre 13°C et 27°C sur l'année. Les 3 885 heures d'ensoleillement annuelles sont parmi les plus élevées d'Espagne, favorisant les activités de plein air. Le séjour en mer est possible durant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 423 mètres pour le village de Mojácar confère un cadre potentiellement plus aéré, bien que l'appartement soit situé dans une zone plus basse et urbaine. La région est sujette à un ensoleillement intense, typique du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Mojácar est réputée pour ses plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu, comme El Descargador (2.3 km). D'autres plages telles que Playa de Vista de los Ángeles et Playa del Palmeral sont également à proximité immédiate (2.5 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). Les installations sportives locales incluent le Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) et des activités comme le karting à 4.0 km, offrant une variété d'options de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé dans la province d'Almería, Mojácar bénéficie d'une position côtière dans le sud-est de l'Andalousie. La commune se trouve à 90 km de la capitale provinciale, Almería. Les plus grandes villes de la région, telles que Carthagène (92 km) et Murcie (114 km), sont accessibles en voiture, offrant des alternatives pour des excursions d'une journée ou pour accéder à des infrastructures plus importantes. Cette position géographique place Mojácar dans une région qui, malgré son caractère touristique, conserve une identité propre, distincte des pôles urbains plus denses.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL143695
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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