דירת קרקע מרווחת עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ממוקמת בקהילת Pueblo Luna המבוקשת, בקצה הדרומי של מוחיקר, אלמריה. הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון שירותים מקומיים, כולל ברים, מסעדות, וכן לחוף הים הקרוב. האזור מתאפיין בחיבוריות טובה באמצעות שירות אוטובוסים הפועל כל השנה.
מוחיקר, הממוקמת בפרובינציית אלמריה, מציעה שילוב ייחודי של חוף ים, כפר הררי מסורתי ואזור עירוני מודרני. מבחינה גאוגרפית, היא שונה מפרויקטים באזורי החוף המרכזיים יותר של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, כגון מרבייה או בנידורם. בעוד שפרויקטים באזורים אלו עשויים להתאפיין בקרבה גדולה יותר לשדות תעופה בינלאומיים מרכזיים (כמו מלאגה, כ-100 ק"מ ממרבייה), מוחיקר מרוחקת יותר, כאשר שדות התעופה הקרובים ביותר (אליקנטה ומלאגה) נמצאים במרחק של כ-170-230 ק"מ. מחירי הנדל"ן באלמריה, ובפרט במוחיקר, נוטים להיות תחרותיים יותר בהשוואה לאזורים מבוקשים מאוד כמו קוסטה דל סול, דבר שמשתקף במחיר הדירה הנוכחית. קהילת Pueblo Luna, בה ממוקמת הדירה, מציעה סביבה קהילתית מבוססת, בניגוד לפרויקטים חדשים וגדולים יותר הממוקמים לעיתים קרובות בקרבת אתרי נופש וגולף. מיקום הדירה, המשלב קרבה לשירותים עירוניים אך דורש נסיעה קצרה לחוף, שונה מפרויקטים הממוקמים ממש על קו החוף. האופי ההררי של מוחיקר העתיקה, לעומת זאת, מספק נוף ואווירה שאין למצוא במישורים השטוחים יותר של אזורים מסוימים בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, במרחק הליכה. קרבתו לים, אך גם למרכז העיר, מבטיחה שילוב של נוחות וגישה לחוף. המרחק מהחוף כ-2.3 ק"מ.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית עם מרפסת פרטית, גמישות בשימוש בחללים פנימיים (אפשרות לחדר שינה נוסף או משרד), וקרבה לשירותים. השילוב של מרפסת, מטבח מאובזר וחדר שינה נוח עונה על צרכים יומיומיים.
הבנייה הושלמה, והדירה מוכנה למגורים. זהו נכס קיים, לא בנייה חדשה, המאפשר כניסה מיידית לאחר הרכישה ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט.
הנכס רשום רשמית כדירה עם חדר שינה אחד, למרות שיש בו גמישות לשימוש בחללים נוספים. הגישה לשדה התעופה הקרוב ביותר כרוכה בנסיעה ארוכה. הרכב מומלץ לצורך התניידות נוחה.
דירה זו מתאימה לרוכש יחיד או זוג המחפש בית קבוע או בית נופש באזור שטוף שמש בדרום ספרד. היא אידיאלית למי שמעריך קרבה נוחה לשירותים יומיומיים, כגון סופרמרקט ובתי מרקחת, וכן גישה קלה לחוף הים, למרות שהוא אינו מרחק הליכה ישיר (כ-2.3 ק"מ). מי שזקוק לנגישות גבוהה לשדה התעופה עשוי למצוא את המרחק (כ-176 ק"מ לאליקנטה) משמעותי. עם זאת, עבור מי שמחפש איכות חיים, אפשרויות פנאי מגוונות (גולף, פעילויות ספורט) ואווירה מקומית, זו יכולה להיות אופציה טובה. הגמישות הפנימית של הדירה, המאפשרת שימוש כחדר שינה נוסף או משרד, הופכת אותה למתאימה גם לאנשים העובדים מהבית או הזקוקים למרחב נוסף.
הדירה כוללת מיזוג אוויר וונטילטורים בתקרה לנוחות אקלימית. המטבח המודרני מאובזר ביחידות אחסון ומשטחי עבודה נרחבים, וכולל מכשירי חשמל לבנים. חדר השינה מצויד במיזוג אוויר, מאוורר תקרה, חדר ארונות וכן כספת פנימית. חדר הרחצה כולל אמבטיה עם מקלחון עליון ומסך זכוכית. הדירה מחוברת למים וחשמל ראשיים, וקיימת אפשרות לחיבור טלפון ואינטרנט. הריהוט חלקי. המרפסת הפרטית מרוצפת ומציעה מקום לאחסון וריהוט גן, עם נוף להרים. בנוסף, קיים חלל פנימי נוסף הניתן לשימוש כחדר שינה שני או כמשרד/סטודיו, המעניק גמישות רבה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 130,000 אירו. המחיר משקף נכס עם חדר שינה אחד ו-58 מ"ר של שטח מגורים, עם מרפסת פרטית ושטח של 75 מ"ר. הנכס זמין באופן מיידי, מכיוון שהבנייה הושלמה. עלויות נוספות הכוללות דמי קהילה (Refuse fees) עומדות על כ-205.60 אירו לשנה. המחיר משקף את המיקום, גודל הדירה והעובדה שהיא מוכנה למגורים.
מוחיקר, אלמריה, הוא אזור המשלב את קסם הכפר ההררי המסורתי, עם רחובותיו הלבנים, לצד מרכז תיירותי תוסס על חוף הים. הדירה ממוקמת באזור עירוני של מוחיקר פלייה, המספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (223 מ'), בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת (31 מ' בלבד). המרחק למרכז הבריאות הוא כ-30 ק"מ. האזור מציע גם פעילויות פנאי מגוונות, כולל קרוב למרכז ספורט עירוני (0.1 ק"מ) ופעילויות גולף במרחק נסיעה קצר. חיי היומיום באזור מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית עם גישה קלה לטבע ולים.
הדירה ממוקמת במוחיקר פלייה, אזור עירוני המציע אורח חיים נוח עם שירותים חיוניים בהישג יד. סופרמרקט במרחק 223 מטר, ובתי מרקחת במרחק 31 מטר בלבד, מקלים על הסידורים היומיומיים. מרכז ספורט עירוני הכולל בריכה נמצא במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, ומספק הזדמנויות לפעילות גופנית. האזור מוקף במסעדות ובתי קפה (30 ו-17 בהתאמה בטווח 2 ק"מ), ומציע מגוון אפשרויות בילוי. למרות קרבתו היחסית לשירותים, רכב מומלץ להתניידות יעילה יותר, במיוחד לנסיעה לחוף הים (2.3 ק"מ) או למגרשי גולף (7 ק"מ). המרחק לעיר הגדולה אלמריה הוא כ-64 ק"מ.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הדירה לשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים ספורטיביים, כמו גם את המרחק לחוף הים ולאזורי פנאי נוספים כגון מגרשי גולף. המפה מספקת תמונה חזותית של הסביבה הקרובה והקשר שלה לאזורים רחבים יותר.
מוחיקר ממוקמת בפרובינציית אלמריה, דרום מזרח אנדלוסיה, כ-90 ק"מ מהבירה אלמריה. היא מהווה חלק מהחוף המזרחי של אנדלוסיה. ערים גדולות יותר באזור כוללות את אלמריה עצמה (64 ק"מ), קרטחנה (92 ק"מ) ומרסיה (114 ק"מ). קרבתה של מוחיקר לחוף הים התיכון, יחד עם האופי ההררי של הכפר העתיק, מעניקים לה מיקום ייחודי בנוף האזור.
הקרבה לחוף הים היא כ-2.3 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה אך לא מיידית. סופרמרקט נמצא במרחק 223 מטר, ובית מרקחת ב-31 מטר. מרכז בריאות ממוקם במרחק 30 ק"מ. לנוחיות חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים באזור, כשהקרוב ביותר הוא Cortijo Grande במרחק 7.0 ק"מ, ואחריו Desert Springs Golf Club (13 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-176 ק"מ בקו אווירי, ומאלגה (AGP) במרחק של כ-229 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Los Tres Amigos (2.6 ק"מ). קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמספק אפשרויות תחבורה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחיקר נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.1°C, וטווח טמפרטורות שנע בין 13°C ל-27°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,885 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). גובהה של העיירה הוא 423 מטר מעל פני הים, מה שיכול להשפיע על הטמפרטורות במידה מסוימת, במיוחד בלילות. סביבתה הטבעית מאופיינת בקרבה לחוף הים התיכון, אך גם בנוף הררי המאפיין את הכפר מוחיקר העתיק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור מוחיקר פלייה ישנם מספר חופים, כולל Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ו-Playa del Palmeral, כולם במרחק של כ-2.3 עד 2.5 ק"מ מהדירה. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בכוכב הכחול, המעיד על איכותם. בנוסף, קיימים מגרשי גולף בסביבה, כגון Cortijo Grande (7.0 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (13 ק"מ). לחובבי ספורט ימי, נמלים כמו Puerto Deportivo de Garrucha נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. בנוסף, קיים מרכז ספורט עירוני הכולל בריכה במרחק של 0.1 ק"מ בלבד, וכן מגרש קארטינג במרחק 4 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחיקר ממוקמת בפרובינציית אלמריה, דרום מזרח אנדלוסיה, כ-90 ק"מ מהבירה אלמריה. היא מהווה חלק מהחוף המזרחי של אנדלוסיה. ערים גדולות יותר באזור כוללות את אלמריה עצמה (64 ק"מ), קרטחנה (92 ק"מ) ומרסיה (114 ק"מ). קרבתה של מוחיקר לחוף הים התיכון, יחד עם האופי ההררי של הכפר העתיק, מעניקים לה מיקום ייחודי בנוף האזור.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL143695
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID