Dieses Apartment befindet sich in Mojácar, Almería, einer Gemeinde an der südöstlichen Küste Andalusiens. Es liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände. Das Projekt ist als fertiggestellt ausgewiesen und bietet eine Wohnfläche von 58 m² auf einem 75 m² großen Grundstück. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Infrastruktur eines etablierten Ortes.
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Andalusiens, wie der Costa del Sol oder Costa de la Luz, ist die Costa de Almería, zu der Mojácar gehört, tendenziell weniger dicht bebaut und weist oft ein trockeneres, sonnigeres Klima auf. Die hier angebotene Wohnung mit einem Preis ab €130.000 liegt im erschwinglicheren Segment, verglichen mit den Spitzenlagen an der Costa del Sol. Die umliegenden Städte wie Almería und Cartagena bieten zwar eine größere urbane Dichte und Infrastruktur, sind aber weiter entfernt. Die Golfplätze in der Nähe sind etabliert, aber die Dichte ist geringer als in Hochburgen wie Marbella oder Sotogrande. Die Strände sind oft weitläufig und weniger überlaufen als an manch anderer spanischen Küste. Im Vergleich zu Projekten im Landesinneren (wie z.B. in der Provinz Jaén) bietet Mojácar den klaren Vorteil der direkten Meeresnähe und des damit verbundenen Klimas. Die 'urban' Lage der Wohnung in Mojácar Playa bedeutet eine Mischung aus Wohnkomfort und touristischer Belebung, was sie von reinen Wohnsiedlungen oder abgeschiedenen Villenlagen unterscheidet. Die vergleichsweise geringe Einwohnerzahl von Mojácar (1.342) deutet auf eine weniger überlaufene Atmosphäre außerhalb der touristischen Hochsaison hin, im Gegensatz zu größeren Küstenstädten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Mojácar Playa, dem Küstenortsteil von Mojácar. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Distanz zu größeren Städten wie Almería oder Cartagena ist beträchtlich, was die Lage eher für Bewohner attraktiv macht, die Ruhe und Nähe zur Küste schätzen, aber dennoch auf eine gute lokale Infrastruktur Wert legen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine unkomplizierte Wohnung in Strandnähe suchen, die sich gut für Urlaubsaufenthalte oder als Domizil für Einzelpersonen oder Paare eignet. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehdistanz unterstützt ein autonomes Lebensmodell, auch ohne ständige Fahrzeugnutzung. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen spricht aktive Nutzer an.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Es besteht keine Bauphase oder zukünftige Planungsphase mehr. Käufer können die Wohnung direkt nach dem Erwerb beziehen. Der Zustand der Immobilie wird als sofort bewohnbar angenommen, ohne dass auf die Fertigstellung von Bauarbeiten gewartet werden muss.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, und die nächstgelegenen Strände sind nicht direkt vom Apartment aus erreichbar, sondern erfordern eine kurze Fahrt oder längeren Spaziergang. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und Provinzhauptstädten ist signifikant. Es ist kein Neubauprojekt mit den damit verbundenen modernen Ausstattungsstandards, sondern eine Bestandsimmobilie.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine unkomplizierte und preislich attraktive Basis in einer etablierten Küstenregion suchen. Es eignet sich hervorragend für Alleinstehende, Paare oder als Feriendomizil, das bei Nichtnutzung potenziell vermietet werden kann. Die fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen wie einem Supermarkt (223 m) und einer Apotheke (31 m) erleichtert den Alltag. Für Liebhaber des Wassersports und der Sonne sind die Strände (z.B. Playa del Descargador, 2.3 km entfernt) gut erreichbar, und auch Golfer finden in der Nähe (Cortijo Grande, 7.0 km) Optionen. Die bereits fertiggestellte Bausubstanz bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und eine sofortige Nutzung oder Vermietung möglich ist. Die Nähe zu Sportzentren (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, 0.1 km) und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ergänzen das Profil für Nutzer, die eine aktive und flexible Lebensweise bevorzugen, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein.
Das Apartment verfügt über eine private Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Inneren erwartet die Bewohner ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Helligkeit ausstrahlt. Deckenventilatoren sorgen für Belüftung und Komfort, während ein Eckkamin eine behagliche Atmosphäre an kühleren Abenden schafft. Fliegengitter sind ebenfalls installiert, was auf eine praktische Ausrichtung der Ausstattung schließen lässt. Die Küche ist als modern beschrieben und mit Elektrogeräten, ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit Klimaanlage, Deckenventilator und einem begehbaren Kleiderschrank versehen. Ein Safe ist ebenfalls integriert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschvorrichtung und einer Glasabtrennung ausgestattet. Laut den Merkmalen ist die Klimaanlage vorhanden und die Terrasse ist privat nutzbar. Das Objekt wird teilmöbliert angeboten. Details zur Materialqualität von Böden, Wänden oder Sanitäreinrichtungen sind nicht spezifiziert, ebenso wenig wie Informationen zur Dämmung oder Energieeffizienzklasse (außer der Angabe 'Energieeffizienz: Label').
Das Apartment wird ab einem Preis von €130.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des Marktes für die Region Mojácar. Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer auf 58 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße von 75 m² deutet auf eine Terrassen- oder Außenfläche hin. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was auf eine sofortige Bezugsfähigkeit nach Kaufabschluss hindeutet. Es ist keine weitere Preisstaffelung basierend auf verschiedenen Ausstattungsmerkmalen oder Etagen für dieses spezifische Angebot ersichtlich, da es sich um eine einzelne Einheit handelt.
Mojácar Playa präsentiert sich als ein lebendiges Küstengebiet, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Urlaubsflair vereint. Die hier angebotene Wohnung ist Teil dieser dynamischen Umgebung. Fußläufig sind Supermärkte, Restaurants und Cafés erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die fünfzig vorhandenen öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit über vier Linien bieten Alternativen zur individuellen Mobilität, auch wenn ein Auto für bestimmte Erledigungen oder Ausflüge in die Umgebung von Vorteil sein kann. Die 2.3 km entfernten Strände wie Playa del Descargador laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die lokale Infrastruktur mit zwei Gesundheitszentren und mehreren Apotheken (eine davon nur 31 Meter entfernt) sowie Banken und Schulen im Umkreis von 2 km bietet eine gute Basis für das tägliche Leben. Die Gegend ist durch den Tourismus geprägt, was sich in der Anzahl der Hotels und Betten widerspiegelt, aber auch durch eine lokale Bevölkerung, die sich über das Jahr verteilt.
Mojácar Playa ist eine Küstenlinie, die eine Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur darstellt. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Zone, in der alltägliche Notwendigkeiten wie ein Supermarkt (223 m) und eine Apotheke (31 m) leicht zugänglich sind. Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden (30 Restaurants, 17 Cafés im 2-km-Radius). Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (1 Grundschule, 1 Mittelschule im 2-km-Radius) und einem Gesundheitszentrum (1 im 2-km-Radius) unterstreicht die Eignung für ein dauerhaftes Wohnen. Die Umgebung bietet mit dem Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) auch Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Während die Stadt Mojácar Pueblo, ein malerisches Bergdorf, eine kulturelle Ergänzung darstellt, ist Mojácar Playa der Ort für Strandleben und touristische Angebote. Die Einwohnerzahl von Mojácar (1.342) und die statistischen Daten zu Immobilienverkäufen (578 Transaktionen) deuten auf eine aktive, aber nicht übermäßig dicht besiedelte Region hin, die besonders im Sommertourismus Anziehungskraft besitzt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Mojácar, Provinz Almería. Sie hebt die Nähe zur Küste hervor und platziert die Immobilie innerhalb einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Die Karte dient als visueller Ankerpunkt zur Orientierung im lokalen Kontext, insbesondere im Hinblick auf die Distanzen zu Stränden, Geschäften und anderen relevanten Punkten.
Mojácar liegt im Südosten Andalusiens, in der Provinz Almería. Es befindet sich etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 92 km) und Murcia (ca. 114 km). Diese Distanzen positionieren Mojácar als eine relativ abgelegene Küstenkommune, die auf eigene lokale Ressourcen und Infrastruktur setzt. Die Anbindung an überregionale Zentren ist gegeben, erfordert jedoch eine längere Anreise. Die Küstenlage ist prägend, mit einer deutlichen Unterscheidung zwischen dem historischen Bergdorf Mojácar Pueblo und dem touristisch geprägten Küstenstreifen Mojácar Playa.
Die Anbindung an den Strand erfolgt über eine kurze Distanz: Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles sind jeweils 2,3 km entfernt, Playa del Palmeral 2,5 km. Mit dem Auto sind dies nur wenige Fahrminuten. Für Golfer bieten sich die Plätze Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km) an. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 1,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit ca. 176 km Luftlinie erreichbar, Malaga-Costa del Sol (AGP) mit ca. 229 km. Dies sind jedoch bedeutende Entfernungen, die längere Fahrten erfordern. Ein Bahnhof befindet sich in Los Tres Amigos (2,6 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien bietet eine Alternative für lokale Mobilität.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,1°C. Die Sommer sind warm, mit Höchstwerten, die in der Regel zwischen 27°C liegen, während die Winter mild bleiben, mit Tiefstwerten um 13°C. Mit historisch über 3.885 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Stadt Mojácar selbst liegt auf einer Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel, was ihr eine gewisse Distanz zur direkten Küste gibt und potenziell kühlere Nächte und eine Brise ermöglicht, während die Playa-Zone sich näher am Meer befindet. Die leichte Hanglage der traditionellen Stadt kann zu interessanten Ausblicken führen, die städtische Zone ist jedoch flacher.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mojácar ist bekannt für ihre Strände, von denen mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Playa del Descargador (2,3 km entfernt). Insgesamt gibt es 24 Strände mit dieser Auszeichnung in der weiteren Umgebung. Neben den Stränden bietet die Region auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Cortijo Grande (7,0 km) und Desert Springs Golf Club (13 km). Wassersportler finden an der Küste und in den nahegelegenen Häfen wie Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km) Angebote. Ein Sportzentrum mit Schwimmbad ist direkt in der Nähe (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, 0,1 km), und auch Go-Karting ist eine Option (4,0 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt im Südosten Andalusiens, in der Provinz Almería. Es befindet sich etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena (ca. 92 km) und Murcia (ca. 114 km). Diese Distanzen positionieren Mojácar als eine relativ abgelegene Küstenkommune, die auf eigene lokale Ressourcen und Infrastruktur setzt. Die Anbindung an überregionale Zentren ist gegeben, erfordert jedoch eine längere Anreise. Die Küstenlage ist prägend, mit einer deutlichen Unterscheidung zwischen dem historischen Bergdorf Mojácar Pueblo und dem touristisch geprägten Küstenstreifen Mojácar Playa.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL143695
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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