Este apartamento de um quarto em Mojácar, Almería, está localizado numa comunidade estabelecida perto da costa e de comodidades urbanas. Com 58 m² de área útil e 75 m² de área de terreno, oferece um espaço funcional com entrada privativa através de um terraço. A propriedade foi concluída e está pronta para habitação, apresentando-se como uma opção acessível na região.
Mojácar, localizada na província de Almería, distingue-se pelo seu carisma de vila branca nas alturas, complementado pela zona costeira de Mojácar Playa. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol ou Costa Blanca, Almería apresenta um perfil climático com menos precipitação e mais horas de sol anuais, com uma média de 18.1°C, ligeiramente superior a algumas zonas costeiras mais a oeste. O preço de entrada de €130.000 para este apartamento de um quarto em Mojácar tende a ser mais acessível do que propriedades comparáveis em destinos mais consolidados como Marbella ou Benidorm, onde os preços podem facilmente duplicar ou triplicar para características semelhantes. A infraestrutura de transportes, embora servida por autocarros locais, carece da rede ferroviária de alta velocidade que conecta outras regiões costeiras a grandes cidades espanholas, o que se reflete na distância aos aeroportos de Alicante (176 km) e Málaga (229 km), em contraste com a proximidade de Málaga a aeroportos internacionais. A oferta de campos de golfe na região de Mojácar é robusta, com vários campos de renome a distâncias razoáveis, comparável a outras regiões de golfe populares. A densidade populacional de Mojácar (7.680 habitantes previstos para 2025) é significativamente menor do que cidades como Cartagena (218.943) ou Murcia (462.979), sugerindo um ambiente mais tranquilo fora da época alta turística.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Mojácar, este apartamento beneficia da proximidade de serviços essenciais, com comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização permite um acesso razoável à costa e a outras áreas urbanas, embora a acessibilidade a aeroportos de maior dimensão envolva distâncias consideráveis.
Este imóvel atende a quem procura um espaço habitacional prático perto de serviços. O terraço privativo oferece um ponto exterior para usufruto, enquanto a disposição interior, com sala de estar/jantar e cozinha em plano aberto, visa a funcionalidade quotidiana. A presença de ar condicionado e ventoinhas de teto contribui para o conforto.
O imóvel está pronto para habitação, o que significa que não há fase de construção em curso. A aquisição pode ser realizada com a expectativa de ocupação imediata. A infraestrutura e os acabamentos foram concluídos aquando da construção original.
Este projeto não oferece vistas para o mar diretamente do interior do apartamento. A acessibilidade a aeroportos internacionais de grande dimensão requer deslocações de longa distância. O imóvel está classificado como um apartamento de um quarto, apesar de apresentar espaços adicionais versáteis.
Este imóvel pode ser adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária na costa espanhola, aproveitando o clima ameno da Andaluzia com uma média anual de 18.1°C e 3.885 horas de sol. Seria uma opção para quem valoriza ter comodidades urbanas a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados, reduzindo a necessidade de um veículo para tarefas diárias. Aqueles que pretendem desfrutar do clima mediterrânico e de um estilo de vida mais descontraído, com acesso a atividades recreativas como golfe e praias (a cerca de 2.3 km de distância), poderão encontrar neste apartamento uma base conveniente. A presença de um pavilhão desportivo e piscina municipal nas imediações (0.1 km) atrai também indivíduos com foco em desporto e bem-estar. Para investidores, pode representar uma oportunidade para aquisição a um preço de entrada, com potencial para arrendamento, dada a popularidade turística da região de Mojácar. A possibilidade de adaptação dos espaços interiores para um segundo quarto ou escritório pode ser apelativa para quem necessita de flexibilidade. No entanto, para quem prioriza vistas diretas para o mar ou a proximidade imediata a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais, outras localizações podem ser mais adequadas devido às distâncias envolvidas.
O apartamento apresenta uma disposição interior que integra a sala de estar, a área de jantar e a cozinha num espaço aberto, promovendo uma sensação de amplitude. Detalhes como ventiladores de teto e uma lareira em canto visam o conforto sazonal. A cozinha está equipada com eletrodomésticos básicos e oferece espaço de trabalho e armazenamento. O quarto principal dispõe de ar condicionado, ventoinha de teto, closet e um cofre interno. A casa de banho está equipada com banheira e resguardo de vidro. A inclusão de mosquiteiros nas janelas contribui para o conforto em climas mais quentes. Embora a descrição não detalhe os materiais específicos de construção, como o tipo de piso ou acabamentos de parede, a menção a uma cozinha moderna e uma casa de banho funcional sugere um padrão de acabamento contemporâneo para o período de construção. A eletricidade e água são fornecidas pela rede pública. A possibilidade de ligação telefónica e internet está disponível, indicando a infraestrutura de telecomunicações na área.
O apartamento está disponível a partir de €130.000. Esta faixa de preço para um imóvel de um quarto com 58 m² em Mojácar posiciona-o como uma opção acessível dentro do mercado local. A área útil de 58 m² e a área de terreno de 75 m² oferecem um espaço privado razoável. Dada a conclusão da construção, a disponibilidade é imediata. A oferta de imóveis na região de Mojácar é diversificada, com este apartamento a apresentar-se como uma entrada de gama competitiva para quem procura um imóvel na costa de Almería. Os custos anuais associados, como as taxas de recusa de €205,60, devem ser considerados no orçamento total.
Mojácar, uma localidade aninhada no sudeste de Almería, combina a herança de uma vila de montanha tradicional, com as suas casas caiadas de branco, com a vibração de Mojácar Playa, uma estância costeira. Esta propriedade localiza-se numa zona urbana, onde o ritmo de vida é marcado pela proximidade de supermercados, farmácias e outras conveniências acessíveis a pé. A vida quotidiana pode envolver passeios pela manhã até à farmácia mais próxima (31 metros) ou ir às compras a um supermercado a 223 metros de distância. O acesso a uma variedade de restaurantes e cafés a uma curta distância contribui para um estilo de vida socialmente ativo. Para os mais ativos, um pavilhão desportivo e piscina municipal encontra-se a 0.1 km. A proximidade a vários campos de golfe, embora exija deslocação de carro, amplia as opções de lazer. A mobilidade dentro da área urbana é facilitada pela presença de autocarros que ligam a Garrucha e Vera, reduzindo a dependência de um veículo para todas as deslocações, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
A envolvente deste apartamento em Mojácar é caracterizada pela sua natureza urbana e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. A vida quotidiana é facilitada pela curta distância a pé até uma farmácia (31m) e um supermercado (223m), o que permite realizar compras essenciais sem necessidade de transporte. A presença de 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2km sugere um ambiente vibrante com opções gastronómicas e de convívio. Para o bem-estar e atividades físicas, um pavilhão desportivo e piscina municipal encontra-se a meros 100 metros, enquanto escolas e centros de saúde estão localizados a distâncias razoáveis na área circundante (1-2km para escolas, 30km para o hospital principal). A mobilidade é um aspeto a considerar; embora a área urbana disponha de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro que ligam a localidades vizinhas como Garrucha e Vera, a posse de um veículo particular é vantajosa para explorar a região mais amplamente, incluindo os campos de golfe situados entre 7.0 km e 27 km de distância, e para aceder a praias mais afastadas.
A localização de Mojácar, Almería, no sul de Espanha, coloca-a numa região costeira com um clima mediterrânico distinto. A proximidade ao Mar Mediterrâneo e a paisagem que combina montanha e costa moldam o ambiente e as atividades disponíveis.
Este imóvel está situado em Mojácar, na província de Almería, uma área no sudeste de Andaluzia, com fronteira ao Mar Mediterrâneo. A localização é destacada pela sua componente de vila elevada, mantendo o aspeto tradicional das casas brancas, contrastando com a zona mais turística de Mojácar Playa, na costa. A sua posição coloca-o a 90 km da capital provincial, Almería. Em termos de proximidade a maiores centros urbanos, Almería capital encontra-se a 64 km, Cartagena a 92 km e Murcia a 114 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e o acesso a infraestruturas e serviços de cidades maiores para quem necessita de mais opções.
A acessibilidade a praias como Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles é de aproximadamente 2.3 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para os entusiastas do golfe, clubes como Cortijo Grande e Desert Springs Golf Club estão a cerca de 7.0 km e 13 km, respetivamente. A conectividade de transporte é suportada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante. A estação de comboios mais próxima, Los Tres Amigos, situa-se a 2.6 km. A distância aos principais aeroportos internacionais apresenta-se como um fator a ponderar: Alicante-Elche (ALC) a cerca de 176 km em linha reta, Málaga-Costa del Sol (AGP) a aproximadamente 229 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 289 km em linha reta. O aeroporto de Almería, a capital de província, dista 90 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km indica a crescente infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.1°C e uma amplitude térmica entre 13°C e 27°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.885 horas de sol anuais, a região oferece uma exposição solar significativa, propícia a atividades ao ar livre. O período de natação no mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. O município situa-se a uma altitude de 423 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar as temperaturas locais, oferecendo potencialmente um clima ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata durante os meses de verão. A paisagem circundante combina elementos montanhosos com a proximidade ao Mar Mediterrâneo, oferecendo cenários naturais diversos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Mojácar é servida por várias praias, incluindo Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral, todas a uma distância de cerca de 2.3 a 2.5 km. A região ostenta um número significativo de praias com Bandeira Azul, como Aguadulce e El Descargador, totalizando 24 praias galardoadas, o que atesta a qualidade da água e das instalações. Para os praticantes de golfe, existem diversas opções nas proximidades: Cortijo Grande a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. O lazer aquático é complementado pela proximidade a marinas como o Puerto Deportivo de Garrucha, a cerca de 5.9 km. Outras atividades recreativas incluem centros desportivos como o Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) e opções de entretenimento como karting a 4.0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este imóvel está situado em Mojácar, na província de Almería, uma área no sudeste de Andaluzia, com fronteira ao Mar Mediterrâneo. A localização é destacada pela sua componente de vila elevada, mantendo o aspeto tradicional das casas brancas, contrastando com a zona mais turística de Mojácar Playa, na costa. A sua posição coloca-o a 90 km da capital provincial, Almería. Em termos de proximidade a maiores centros urbanos, Almería capital encontra-se a 64 km, Cartagena a 92 km e Murcia a 114 km. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e o acesso a infraestruturas e serviços de cidades maiores para quem necessita de mais opções.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL143695
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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