En nyligt renoveret lejlighed med ét soveværelse og ét badeværelse på 55 m2, beliggende i den historiske midte af Mojacar Pueblo, Almeria. Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €135.000 og er indflytningsklar; den blev opført i 1970 og er siden fuldt moderne renoveret. Lejligheden ligger på første sal og rummer et åbent køkken-alrum med spisested, en privat terrasse, aircondition samt tilslutning til kommunalt vand og elektricitet. Daglige faciliteter som supermarked og apotek ligger i gåafstand, og de nærmeste strande ligger ca. 2,3 km væk i fugleflugtslinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i hjertet af Mojacar Pueblo, en hvidlandsby i bakketerræn 161 meter over havets overflade. Det bymæssige miljø byder på butikker, et supermarked 223 meter væk, en apotek 31 meter væk samt caféer og restauranter til fods. Kysten og dens strande ligger 2,3 km væk i lige linje, med en stejl hældning på 6,9 procent mellem landsby og kyst.
Boligen tilbyder ét soveværelse, ét badeværelse og 55 m2 boligareal, indrettet med et åbent køkken-alrum, et køkken med hvidevarer samt et tosidigt soveværelse. Der er installeret aircondition, og en lille privat terrasse støder op til stuen. Planløsningen egner sig til én person, et par eller brug som feriebase.
Dette er en eksisterende lejlighed i en bygning opført i 1970, ikke et nybyggeri. Interiøret er nyligt renoveret, herunder badeværelset med walk-in bruser. Boligen er indflytningsklar, så der er ingen byggefase eller ventetid på overdragelse. Møbler kan forhandles i aftale med sælger.
Boligen har ét soveværelse og 55 m2 boligareal, hvilket begrænser pladsen til større husstande eller behov for et andet soveværelse. Der er ingen privat have, pool eller dedikeret parkering nævnt i dataene. Det nærmeste hospital ligger 30 km væk, og de nærmeste lufthavne ligger betydeligt længere væk: Alicante-Elche ca. 171 km i fugleflugtslinje.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En enlig person eller et par, der søger en vedligeholdelsesvenlig fodfæste i en spansk landsby, vil finde det kompakte 55 m2-planløsnings-til-fods-faciliteter direkte relevante: supermarked, apotek, caféer og restauranter ligger alle inden for kort gåtur. Købere, der leder efter en feriebolig, vil sætte pris på den indflytningsklare stand og de ti minutters kørsel til stranden og kan bruge boligen uden for højsæsonen, når landsbyen vender tilbage til sit helårlige tempo. Investorer, der vurderer lejepotentiale, kan veje den faste udbudspris på €135.000 mod områdets turismeprofil, 21 hoteller og ca. 5.376 senge vidner om etableret besøgsefterspørgsel i kommunen. Købere, der ønsker et køb uden renoveringsbehov, vil bemærke det nyligt renoverede badeværelse og moderniserede interiør. Boligen egner sig mindre godt til købere, der kræver to eller flere soveværelser, privat pool eller have, eller parkering på stedet, ingen af disse dele indgår i tilbudet. En bil beskrives som praktisk, men ikke nødvendig til alt; husstande, der planlægger regelmæssige ture til hospitalet 30 km væk eller til Alicante-Elche lufthavn ca. 171 km i lige linje, vil sandsynligvis ønske en. Pensionister eller beboere på deltid, der foretrækker landsbyliv frem for kystferieliv, og som accepterer den stejle hældning på 6,9 procent mellem landsbyen og kysten, udgør en anden sandsynlig gruppe.
Lejligheden blev oprindeligt opført i 1970 og er nyligt gennemrenoveret, hvilket afspejles i den nuværende finish. Badeværelset er fornyet til moderne standard med en rummelig walk-in bruser, som erstatter det, en bolig af denne alder typisk ville have haft. Køkkenet beskrives som velindrettet, placeret ved stuearealet, med skabsopbevaring og hvidevarer inkluderet, hvilket reducerer de umiddelbare møbleringsomkostninger, selv om den bredere møbelpakke stadig kan forhandles med sælger. Stue- og spiseområdet er åbent plan med glasdøre, der giver dagslys og adgang til den lille private terrasse. En buegang adskiller soveværelset fra stuearealet, et traditionelt træk bevaret i det opdaterede planløsningsdesign, og soveværelset har vinduer på to sider, hvilket understøtter lys og ventilation. Klimastyringen består af et airconditionanlæg, opført blandt boligens features. Der er tilslutning til kommunalt vand og elektricitet. Som en bygningskropsbygning fra 1970 bør købere forvente periodens bygningskarakter frem for moderne nybyggerispecifikationer; renoveringen vedrører interiørets finish, mens bærende og fælles elementer afspejler bygningens alder. Der er ikke registreret detaljer om energimærke eller fælles faciliteter som elevator eller pool i de tilgængelige data. Der oplyses affaldsgebyrer på €205,60 årligt, og møbler kan forhandles frem for at være inkluderet som standard.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €135.000 som en eksisterende, indflytningsklar bolig. Den rummer 55 m2 boligareal med ét soveværelse og ét badeværelse, hvilket placerer den i indgangssegmentet af markedet i Mojacar. Der betales årlige affaldsgebyrer på €205,60. Møbler kan forhandles og er ikke standardmæssigt inkluderet i købsprisen. Da der er tale om en eksisterende bolig frem for en prisliste for et nybyggeri, er det anførte beløb udbudsprisen for netop denne enhed og ikke en startpris for en række boliger. Overdragelsestidspunkter afhænger af selve transaktionen; byggeriet blev oprindeligt afsluttet i 1970, og den nylige renovering betyder, at interiøret er klar til øjeblikkelig indflytning.
Dagliglivet i denne lejlighed kredser om rytmen i en traditionel andalusisk landsby frem for et planlagt ferieområde. Hoveddøren åbner ud til Mojacar Puellos smalle gader, hvor supermarkedet ligger 223 meter væk og apoteket 31 meter fra boligen. Inden for en radius på 2 km findes 17 restauranter, 14 caféer, to banker, en tandlæge og to skoler, så de fleste ærinder kan klares til fods. Selve lejligheden fungerer som en kompakt base: det åbne køkken-alrum får dagslys gennem glasdøre til den lille terrasse, og køkkenet ligger lige ved stuearealet med indbyggede skabe og hvidevarer. Soveværelset, som nås gennem en buegang, har vinduer på to sider, hvilket understøtter tværventilation i de varme måneder sammen med airconditionanlægget. Terrassen vender ud mod de gamle landsbygader frem mod havet, som ligger 2,3 km væk i lige linje. Landsbyen ligger 161 meter over havet, så turen ned til kysten følger en stejl hældning på ca. 6,9 procent; mange beboere kører de ti minutter til stranden. Kommunale faciliteter som sportscentret Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta ligger 100 meter væk, og udsigtspunkterne Mirador de la Plaza Nueva og Mirador del Castillo ligger inden for 300 meter. Uden for højsæsonen bevarer landsbyen sit helårlige fællesskab i en kommune med ca. 7.680 indbyggere, understøttet af et sundhedscenter, en folkeskole og en ungdomsskole.
Omgivelserne kombinerer landsbynærhed med en kystkommune. Inden for 2 km fra boligen findes 17 restauranter, 14 caféer, to banker, to skoler, en tandlæge og en apotek, sidstnævnte kun 31 meter fra hoveddøren. Supermarkedet ligger 223 meter væk, så dagligvarer er et spørgsmål om en gåtur. Det kommunale sportscenter med indendørs sal og pool, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, ligger 100 meter væk, og go-kart-anlæg ligger 4 km fra landsbyen. Strande, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles og Playa del Palmeral, ligger 2,3 til 2,5 km væk i fugleflugtslinje og kan nås på ca. ti minutter med bil, med en stejl hældning på 6,9 procent på ruten ned. Lystbådehavnen Puerto Deportivo de Garrucha ligger 5,9 km væk. Sundhedsydelser i landsbyen består af ét sundhedscenter; det nærmeste hospital ligger 30 km væk. Offentlig transport omfatter 4 linjer med 50 stoppesteder i kommunen, så en bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig til alle ture. Ladestandere til elbiler findes 1,2 km væk, og Tesla- og TotalEnergies-hurtigladere ligger 9 til 10 km væk nær Antas.
Kortet viser lejlighedens beliggenhed i Mojacar Puellos gader på bakketoppen, 2,3 km i fugleflugtslinje fra de nærmeste strande. Markører angiver nærliggende strande, golfbaner, lystbådehavnen i Garrucha og den stejle rute mellem landsby og kyst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mojacar ligger i den sydøstlige hjørne af provinsen Almería i Andalusien, 90 km fra provinsens hovedstad, og hører til Costa de Almería frem for selve Costa del Sol. Dens position, en hvid landsby i højden over en kyststribe med ferieområder, Mojacar Playa, giver den en dobbeltkarakter, som er sjælden blandt nabobyer som Garrucha eller Vera. Sammenlignet med Costa del Sol omkring Marbella eller Estepona er området mindre tæt bebygget med lavere boligtransaktionsvolumener (597 om året lokalt) og et mindre turistgrundlag. For købere, der sammenligner kystregioner i det sydlige Spanien, bytter denne placering lufthavnsnærhed til en roigere og mere traditionel markedsprofil.
Adgang til boligen afhænger af landsbymiljøet og det regionale vejnet. De nærmeste strande ligger 2,3 km væk i lige linje, ca. ti minutters kørsel, og nedstigningen fra landsbyen følger en hældning på 6,9 procent. Golfgæster kan nå Cortijo Grande på 7,0 km, Desert Springs Golf Club på 13 km og Aguilón Golf på 27 km, alle målt i fugleflugtslinje. Lufthavnene er den vigtigste tilgængelighedsfaktor: Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 171 km væk i lige linje, Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 241 km og Valencia (VLC) ca. 287 km, så flyrejser kræver en længere transport end typisk for Costa del Sol-destinationer. Almería by ligger 90 km fra Mojacar. Lokal offentlig trafik kører på 4 linjer med 50 stoppesteder og dækker dele af kommunen. Et supermarked (223 m), en apotek (31 m) og sportscentret (0,1 km) kan nås til fods, mens hospitalsbehandling kræver en tur på 30 km. En bil er derfor nyttig, men ikke nødvendig til alle daglige ærinder.
| Afstand til strand | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacars klima er præget af en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1 °C, med månedsgennemsnit fra 13 °C i de køligste måneder til 27 °C om sommeren. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. fire måneder. Landsbyen ligger 161 meter over havet på en skråning, hvilket giver højde uden fjerntliggende bjergforhold; hældningen ned til stranden måler 6,9 procent, så gåture til kysten indebærer en reel klatretur hjemad. Kommunen dækker 72 km² og grænser op til Middelhavet og kombinerer kyststribe med en historisk kerne i højden. Området registrerer 32 lokale helligdage om året, hvilket afspejler en aktiv kommunal kalender. For beboere betyder det milde vintre, der er varme nok til at bruge terrassen, varme somre, der på landsbyniveau mildnes af højden, og et hav, der er behageligt at bade i fra ca. juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Mojacar omfatter flere anerkendte strande: Playa del Descargador og Playa de Vista de los Ángeles ligger begge 2,3 km fra boligen, og Playa del Palmeral 2,5 km, alle målt i lige linje. Den bredere provins Almería rummer 24 Blå Flag-strande, herunder Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal og El Descargador, sidstnævnte blandt de nærmeste for denne lejlighed. Ud over badning omfatter fritidsmulighederne den kommunale sportshal og pool 100 meter fra boligen, go-kart 4 km væk og lystbådehavnen Puerto Deportivo de Garrucha 5,9 km væk til maritime aktiviteter. Golf er vel repræsenteret for et område af denne størrelse: Cortijo Grande på 7,0 km, Desert Springs Golf Club på 13,4 km og Aguilón Golf på 27 km. Vandfaciliteten Piscina Splash ligger 2,6 km væk. Udsigtspunkter i selve landsbyen, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 km) og Mirador del Castillo (0,3 km), giver korte fritidsture uden at forlade landsbyen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm |
| Februar | 13.4°C | 23 mm |
| Marts | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Maj | 20.1°C | 11 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| December | 13.9°C | 32 mm |
Stejlt
Ref: VL159749
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sin nærmeste region konkurrerer denne lejlighed med boliger i Mojacar Playa, Garrucha, Vera Playa og golfnybyggerierne inde i landet omkring Cuevas del Almanzora. Den mest direkte kontrast er med kyststriberen i selve Mojacar Playa: lejligheder i første række til stranden eller tæt på stranden der reducerer afstanden til havet til en kort gåtur, men har typisk højere priser per kvadratmeter og placerer beboerne i et feriemiljø, der tynder ud uden for sommeren. Denne landsbybolig tilbyder i stedet et helårligt landsbymiljø, kommunen har ca. 7.680 indbyggere, og 597 boligtransaktioner om året vidner om et fungerende lokalt marked frem for et rent sæsonbestemt. Mod inland-muligheder som Cortijo Grande eller Desert Springs-området nær Cuevas del Almanzora bytter lejligheden golf- eller ferieprægede omgivelser til gåbare daglige faciliteter: apotek på 31 meter, supermarked på 223 meter og 17 restauranter samt 14 caféer inden for 2 km. Sammenlignet med det bredere spanske kystmarked placerer den faste udbudspris på €135.000 for 55 m2 den i indgangssegmentet. Købere, der afvejer Costa del Sol mod denne del af Almería, bør bemærke to strukturelle forskelle: lufthavnsadgang er markant længere (Alicante-Elche ca. 171 km i lige linje, Malaga ca. 241 km), og provinsens medianindkomst på €15.050 afspejler en billigere regional økonomi, som viser sig i servicepriser og generelle leveomkostninger. Inden for Almería-provinsen er Mojacar en af de mere etablerede turistkommuner, 21 hoteller og 5.376 senge, hvilket understøtter lejeefterspørgslen for investeringskøbere, samtidig med at den bevarer den hvide landsbykarakter, der adskiller den fra nyere kystzoner. Den stejle hældning på 6,9 procent mellem landsby og strand er en lokationsspecifik faktor, der adskiller den fra flade kystalternativer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID