Äskettäin remontoitu yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto, 55 m², sijaitsee Mojacar Pueblon historiallisessa keskustassa Almeriassa. Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 135 000 € ja se on muuttovalmis; rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja sisustus on sen jälkeen täysin uusittu. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siihen kuuluu avoin olo- ja ruokailutila, oma terassi, ilmastointi sekä kunnan vesijohto ja sähkö. Päivittäiset palvelut, kuten supermarket ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä, ja lähimmät rannat sijaitsevat linnuntietä noin 2,3 km:n päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Mojacar Pueblon ytimessä, 161 metriä merenpinnan yläpuolella sijaitsevassa kohotetussa valkoisessa kylässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa liikkeitä, 223 metrin päässä olevan supermarketin, 31 metrin päässä olevan apteekin sekä kahviloita ja ravintoloita jalan tavoitettavissa. Rannikko ja sen rannat ovat linnuntietä 2,3 km:n päässä, ja kylän ja rannan välinen nousu on jyrkkä, 6,9 prosenttia.
Kodissa on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone ja 55 m² asuinpinta-alaa, jaettuna avoimeksi olo- ja ruokailutilaksi, kalustetulla keittiöllä kodinkoneineen sekä kaksisuuntaisella makuuhuoneella. Asennossa on ilmastointi, ja olohuoneen vieressä on pieni oma terassi. Asumuki sopii yhdelle asujalle, pariskunnalle tai loma-asunnoksi.
Kyseessä on olemassa oleva asunto vuonna 1970 valmistuneessa rakennuksessa, ei uudiskohde. Sisätilat on äskettäin remontoitu, mukaan lukien kylpyhuone suihkukopilla. Kohde on muuttovalmis, joten rakennusvaihetta tai luovutusodotusaikaa ei ole. Kalusteista voidaan neuvotella myyjän kanssa sopimuksesta.
Kohteessa on yksi makuuhuone ja 55 m² lattiapinta-alaa, mikä rajoittaa tilaa suuremmille perheille tai toista makuuhuonetta tarvitseville. Tiedoissa ei mainita omaa puutarhaa, allasta tai omaa autopaikkaa. Lähin sairaala on 30 km:n päässä, ja lähimmät lentokentät ovat huomattavan kaukana: Alicante-Elche noin 171 km:n linnuntietä.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Yksinasuva tai pariskunta, joka etsii helppohoitoista tukikohtaa espanjalaisesta kylästä, hyötyy kompaktista 55 m:n asettelusta ja käveltävistä palveluista: supermarket, apteekki, kahvilat ja ravintolat ovat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Loma-asuntoa etsivät arvostavat muuttovalmista kuntoa ja kymmenen minuutin ajomatkaa rannalle, ja he voivat käyttää kohdetta sesongin ulkopuolella, kun kylä palaa ympärivuotiseen rytmiinsä. Sijoittajat voivat punnita kiinteää 135 000 euron pyyntihintaa alueen matkailuprofiilia vasten, 21 hotellia ja noin 5 376 vuodepaikkaa osoittavat vakiintunutta kävijäkysyntää kunnassa. Remonttivapaata ostoa haluavat huomaavat äskettäin remontoitujen kylpyhuoneen ja modernisoidut sisätilat. Kohde sopii heikommin ostajille, jotka tarvitsevat kaksi tai useampia makuuhuoneita, oman allasta tai puutarhaa tai autopaikkaa, joita ei kuulu tarjontaan. Autoa kuvataan käteväksi mutta ei välttämättömäksi kaikkeen; kotitaloudet, jotka aikovat säännöllisesti matkustaa 30 km:n päässä olevaan sairaalaan tai noin 171 km:n linnuntietä sijaitsevaan Alicante-Elchen lentokentälle, tarvitsevat todennäköisesti auton. Eläkeläiset tai osavuosiasukkaat, jotka suosivat kyläelämää rannikon lomakeskuselämisen sijaan ja hyväksyvät 6,9 prosentin jyrkän nousun kylän ja rannan välillä, muodostavat toisen todennäköisen ryhmän.
Asunto on alun perin valmistunut 1970 ja äskettäin remontoitu kokonaan, mikä määrittää nykyisen kunnon. Kylpyhuone on uusittu modernille tasolle ja sisältää tilavan suihkukopin, mikä korvaa sen, mitä tämän ikäisessä kohteessa tyypillisesti olisi ollut. Keittiö kuvataan hyvin suunnitelluksi, oleskelutilan vieressä sijaitsevaksi, kaappisäilytystilalla ja kodinkoneilla varustetuksi, mikä vähentää välittömiä kalustuskustannuksia, tosin laajempi kalustepaketti on neuvoteltavissa myyjän kanssa. Olo- ja ruokailutila on avoin, ja lasiovet tuovat luonnonvaloa ja pääsyn pienelle omalle terassille. Kaarikäytävä erottaa makuuhuoneen oleskelutilasta; perinteinen piirre on säilytetty päivitetyssä asettelussa, ja makuuhuoneessa on kaksisuuntaiset ikkunat, jotka tukevat valoa ja ilmanvaihtoa. Lämmönhallinta muodostuu ilmastointilaitteesta, joka on mainittu kohteen ominaisuuksissa. Kunnan vesijohto ja sähkö on kytketty. Vuonna 1970 rakennettuna kyläkeskusrakennuksena ostajien kannattaa odottaa kyseisen ajanjakson rakennustyyliä eikä nykyaikaisia uudiskohteen standardeja; remontti kattaa sisätilojen viimeistelyn, mutta rakenteelliset ja yhteiset osat heijastavat rakennuksen ikää. Saatavilla olevissa tiedoissa ei ole energiatodistuksen tietoja tai yhteisiä tiloja, kuten hissiä tai allasta. Jättemaksuiksi on ilmoitettu 205,60 € vuodessa, ja kalusteista voidaan neuvotella oletuksisen sisällyttämisen sijaan.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 135 000 € olemassa olevana, muuttovalmiina kohteena. Siinä on 55 m² asuinpinta-alaa, yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, mikä sijoittaa sen Mojacarin markkinoiden aloitustasoon. Vuosittaiset jättemaksut ovat 205,60 €. Kalusteista voidaan neuvotella, eikä ne sisälly vakiona kauppahintaan. Koska kyseessä on olemassa oleva koti eikä uudiskohteiden hinnasto, mainittu summa on tämän yksittäisen kohteen pyyntihinta eikä hintahaarukan alkaen-hinta. Kaupan valmistumisajat riippuvat itse transaktiosta; rakennus valmistui alun perin 1970 ja äskettäinen remontti tarkoittaa, että sisätilat ovat heti asuttavissa.
Päivittäinen elämä tässä asunnossa noudattaa perinteisen andalusialaisen kylän rytmiä eikä tarkoituksen rakennetun lomakohteen. Etuovi avautuu Mojacar Pueblon kapeille kaduille, joilla supermarket on 223 metrin ja apteekki 31 metrin päässä kohteesta. 2 km:n säteellä on 17 ravintolaa, 14 kahvilaa, kaksi pankkia, hammaslääkäri ja kaksi koulua, joten useimmat asiat hoituvat jalan. Itse asunto toimii kompaktina tukikohtana: avoin olo- ja ruokailutila saa luonnonvaloa pienelle terassille johtavien lasiovien kautta, ja keittiö sijaitsee heti oleskelutilan vieressä kalusteineen ja kodinkoneineen. Kaarikäytävän kautta saavutettavassa makuuhuoneessa on ikkunat kahdella sivulla, mikä tukee ristiventiilaatiä lämpiminä kuukausina ilmastointilaitteen ohella. Terassi avautuu vanhan kylän kaduille eikä merelle, joka on linnuntietä 2,3 km:n päässä. Kylä sijaitsee 161 metrin korkeudella, joten rannalle laskeutuminen noudattaa noin 6,9 prosentin jyrkkyyttä; monet asukkaat ajavat kymmenen minuutin matkan rannalle. Kunnalliset tilat, kuten Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta -liikuntakeskus, ovat 100 metrin päässä, ja Mirador de la Plaza Nuevan ja Mirador del Castillon näköalapaikat ovat 300 metrin sisällä. Kesäkauden ulkopuolella kylä säilyttää noin 7 680 asukkaan kunnan ympärivuotisen yhteisönsä, jota tukevat terveyskeskus, alakoulu ja yläkoulu.
Ympäristö yhdistää kylän mukavuudet ja rannikkokunnan. Kohteen 2 km:n säteellä on 17 ravintolaa, 14 kahvilaa, kaksi pankkia, kaksi koulua, hammaslääkäri ja apteekki, joka on vain 31 metrin päässä etuovesta. Supermarket on 223 metrin päässä, joten arjen ostokset hoituvat kävellen. Kunnallinen liikuntakeskus sisätiloineen ja altaineen, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, on 100 metrin päässä, ja karting-radat sijaitsevat 4 km:n päässä kylästä. Rannat, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ja Playa del Palmeral, ovat linnuntietä 2,3–2,5 km:n päässä, noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, ja reitillä alas on 6,9 prosentin jyrkkä lasku. Puerto Deportivo de Garruchan venesatama on 5,9 km:n päässä. Terveydenhuolto kylässä koostuu yhdestä terveyskeskuksesta; lähin sairaala on 30 km:n päässä. Julkinen liikenne muodostuu 4 linjasta ja 50 pysäkistä kunnassa, joten auto on kätevä mutta ei ehdottoman välttämätön kaikkiin matkoihin. Sähköauton latauspisteitä on 1,2 km:n päässä, ja Tesla- ja TotalEnergies-pikalataimet ovat 9–10 km:n päässä Antasin lähellä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Mojacar Pueblon kukkulakatuverkossa, linnuntietä 2,3 km:n päässä lähimmistä rannoista. Merkinnät osoittavat lähimmät rannat, golfkentät, Garruchan venesataman ja jyrkän reitin kylän ja rannikon välillä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mojacar sijaitsee Almerían maakunnan kaakkoiskulmassa Andalusiassa, 90 km:n päässä maakuntapääkaupungista, ja kuuluu Costa de Almeríaan eikä varsinaiseen Costa del Soliin. Sen sijainti, kohotettu valkoinen kylä rannikon lomakeskuskaistan, Mojacar Playan, yllä, antaa sille kaksoisluonteen, joka on harvinainen läheisissä kaupungeissa kuten Garruchassa tai Verassa. Marbellan tai Esteponan ympäröivään Costa del Soliin verrattuna alue on harvemmin rakennettu, ja siellä on pienemmät asuntokauppojen volyymit (597 vuodessa paikallisesti) ja pienempi matkailupohja. Etelä-Espanjan rannikkoalueita vertaileville ostajille tämä sijainti vaihtaa lentokentän läheisyyden rauhallisempaan ja perinteisempään markkinaprofiiliin.
Pääsy kohteeseen riippuu kyläsijainnista ja alueen tiieverkosta. Lähimmät rannat ovat linnuntietä 2,3 km:n päässä, noin kymmenen minuutin ajomatka, ja kylästä alas laskeutuminen noudattaa 6,9 prosentin jyrkkyyttä. Golfaajat saavuttavat Cortijo Granden 7,0 km:n, Desert Springs Golf Clubin 13 km:n ja Aguilón Golfiin 27 km:n päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. Lentokentät ovat tärkein saavutettavuusseikka: Alicante-Elche (ALC) on noin 171 km:n linnuntietä, Malaga-Costa del Sol (AGP) noin 241 km:n ja Valencia (VLC) noin 287 km:n päässä, joten lennot edellyttävät pidempää siirtymää kuin Costa del Solin kohteissa tyypillisesti. Almerían kaupunki on 90 km:n päässä Mojacarista. Paikallinen julkinen liikenne liikkuu 4 linjalla ja 50 pysäkillä kunnan osien kattamiseksi. Supermarket (223 m), apteekki (31 m) ja liikuntakeskus (0,1 km) ovat käveltävissä, kun taas sairaalahoito vaatii 30 km:n matkan. Auto on siis hyödyllinen, joskaan ei välttämätön jokaiseen päivittäiseen asiointiin.
| Etäisyys rantaan | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacarin ilmastoa leimaa 18,1 °C:n vuotuinen keskilämpötila, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 13 °C:sta viileimpinä kuukausina 27 °C:een kesällä. Uintikausi, jonka määrittää vähintään 20 °C:n meriveden lämpötila, kestää noin neljä kuukautta. Kylä sijaitsee 161 metrin korkeudella merenpinnasta rinteellä, mikä tarjoaa korkeutta ilman vuoristomaisen syrjäisyyttä; rannalle johtava jyrkkyys on 6,9 prosenttia, joten rannalle kävely sisältää aidon nousun palatessa. Kunta kattaa 72 km² ja rajoittuu Välimereen, yhdistäen rannikkokaistan ja kohotetun historiallisen ytimen. Alueella kirjataan 32 kunnallista vapaapäivää vuodessa, mikä kuvastaa aktiivista kunnallista kalenteria. Asukkaille tämä tarkoittaa leutoja talvia, jotka riittävät terassin käyttöön, kuumia kesälöitä, joita korkeus lieventää kylän tasolla, ja merta, jossa uiminen on mukavaa suunnilleen kesäkuusta syyskuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mojacarin lähellä oleva rannikko sisältää useita tunnettuja rantoja: Playa del Descargador ja Playa de Vista de los Ángeles ovat molemmat 2,3 km:n päässä kohteesta ja Playa del Palmeral 2,5 km:n päässä, kaikki linnuntietä mitattuna. Laajemmassa Almerían maakunnassa on 24 sinilippurantaa, mukaan lukien Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal ja El Descargador, joista viimeisin on tämän asunnon lähimpiä. Uintia laajemmat virkistysmahdollisuudet sisältävät kunnallisen liikuntasalin ja altaan 100 metrin päässä kohteesta, kartingin 4 km:n päässä ja Puerto Deportivo de Garruchan venesataman 5,9 km:n päässä vesillä toimintaan. Golf on hyvin edustettuna tälle kokoiselle alueelle: Cortijo Grande 7,0 km:n, Desert Springs Golf Club 13,4 km:n ja Aguilón Golf 27 km:n päässä. Piscina Splash -vesilaitos on 2,6 km:n päässä. Kylän sisäiset näköalapaikat, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 km) ja Mirador del Castillo (0,3 km), tarjoavat lyhyitä virkistyskävelyjä poistumatta kylästä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 21 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 23 mm |
| Maaliskuu | 15.1°C | 21 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 15 mm |
| Toukokuu | 20.1°C | 11 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 24.2°C | 16 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 25 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 25 mm |
| Joulukuu | 13.9°C | 32 mm |
Jyrkkä
Ref: VL159749
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Välittömällä alueellaan tämä asunto kilpailee Mojacar Playan, Garruchan, Vera Playan ja Cuevas del Almanzoraa ympäröivien sisämaan golfkohteiden asuntojen kanssa. Suorin kontrasti on Mojacar Playan rannikkokaistaan: rannalla tai sen läheisyydessä olevat asunnot lyhentävät matkan merelle lyhyeksi kävelyksi, mutta niiden neliöhinnat ovat tyypillisesti korkeammat ja ne sijoittavat asujat lomakeskaisympäristöön, joka hiljenee kesän ulkopuolella. Tämä kyläkohde tarjoaa sen sijaan ympärivuotisen kyläympäristön, kunnassa on noin 7 680 asukasta, ja 597 asuntokauppaa vuodessa osoittaa toimivan paikallisen markkinan eikä pelkästään kausiluontoista. Sisämavaihtoehtoihin, kuten Cortijo Grandeen tai Cuevas del Almanzoran lähellä sijaitsevaan Desert Springs -alueeseen verrattuna asunto vaihtaa golf- tai lomakeskussympäristön käveltäviin päivittäisiin palveluihin: apteekki 31 metrin, supermarket 223 metrin päässä sekä 17 ravintolaa ja 14 kahvilaa 2 km:n sisällä. Laajempaan Espanjan rannikkomarkkinaan verrattuna kiinteä 135 000 euron pyyntihinta 55 m²:sta sijoittaa sen aloitussegmenttiin. Costa del Solia ja Almerían tätä osaa punnitsevien ostajien kannattaa huomata kaksi rakenteellista eroa: lentokenttäsijoitus on huomattavasti pidempi (Alicante-Elche noin 171 km linnuntietä, Malaga noin 241 km), ja maakunnan mediaanitulo 15 050 € heijastaa edullisempaa aluetaloutta, mikä näkyy palveluhinnoissa ja yleisissä elinkustannuksissa. Almerían maakunnassa Mojacar on vakiintuneimpia matkailukuntia, 21 hotellia ja 5 376 vuodepaikkaa, mikä tukee vuokrakysyntää sijoittajaostajille, samalla kun se säilyttää valkoisen kylän luonteen, joka erottaa sen uudemmista rannikkovyöhykkeistä. Jyrkkä 6,9 prosentin nousu kylän ja rannan välillä on sijaintikohtainen tekijä, joka erottaa sen tasaisista rannikkovaihtoehdoista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID