Ostatnio odnowiony apartament z jedną sypialnią i jedną łazienką o powierzchni 55 m2, położony w historycznym centrum Mojacar Pueblo w Almerii. Nieruchomość oferowana jest za stałą cenę ofertową 135 000 EUR i jest gotowa do zamieszkania; budynek powstał w 1970 roku, a wnętrza zostały w pełni zmodernizowane. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje otwarty salon z jadalnią, prywatny taras, klimatyzację oraz przyłącza wody i energii elektrycznej. Codzienne udogodnienia, takie jak supermarket i apteka, znajdują się w odległości spaceru, a najbliższe plaże leżą w linii prostej około 2,3 km.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament stoi w samym sercu Mojacar Pueblo, białej wioski położonej na wzgórzu, 161 metrów nad poziomem morza. Miejskie otoczenie zapewnia sklepy, supermarket oddalony o 223 metry, aptekę 31 metrów dalej, a także kawiarnie i restauracje dostępne pieszo. Wybrzeże i jego plaże leżą 2,3 km w linii prostej, a różnica wysokości między wioską a brzegiem obejmuje strome nachylenie wynoszące 6,9 procenta.
Dom oferuje jedną sypialnię, jedną łazienkę i 55 m2 powierzchni mieszkalnej, rozmieszczonych jako otwarty salon z jadalnią, zabudowaną kuchnię ze sprzętem AGD oraz sypialnię z oknami z dwóch stron. Zainstalowana jest klimatyzacja, a do salonu przylega mały prywatny taras. Układ odpowiada osobie samotnej, parze lub wykorzystaniu jako baza wakacyjna.
Jest to istniejący apartament w budynku oddanym do użytku w 1970 roku, a nie nowa inwestycja. Wnętrze zostało niedawno odnowione, w tym łazienka z prysznicem walk-in. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, więc nie ma etapu budowy ani czasu oczekiwania na wydanie. Meble podlegają negocjacjom, za porozumieniem ze sprzedającym.
Nieruchomość ma jedną sypialnię i 55 m2 powierzchni, co ogranicza przestrzeń dla większych gospodarstw domowych lub osób potrzebujących drugiej sypialni. W danych nie wspomniano o prywatnym ogrodzie, basenie ani wyznaczonym parkingu. Najbliższy szpital znajduje się 30 km stąd, a najbliższe lotniska leżą w znacznej odległości: Alicante-Elche około 171 km w linii prostej.
Ta nieruchomość odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Osoba samotna lub para szukająca mało wymagającej bazy w hiszpańskiej wiosce uzna zwarty układ 55 m2 i dostępne pieszo udogodnienia za bezpośrednio istotne: supermarket, apteka, kawiarnie i restauracje znajdują się w krótkim spacerze. Kupujący szukający domu wakacyjnego docenią stan gotowy do zamieszkania i dziesięciominutowy dojazd na plażę, korzystając z nieruchomości poza szczytem sezonu, gdy wioska wraca do całorocznego rytmu. Inwestorzy oceniający potencjał najmu mogą zestawić stałą cenę ofertową 135 000 EUR z profilem turystycznym okolicy, 21 hoteli i około 5 376 miejsc noclegowych wskazuje na ustabilowany popyt odwiedzających w gminie. Osoby chcące zakupu bez remontu zauważą niedawno odnowioną łazienkę i zmodernizowane wnętrze. Nieruchomość mniej pasuje kupującym wymagającym dwóch lub więcej sypialni, prywatnego basenu lub ogrodu albo parkingu na miejscu, nic z tego nie wchodzi w zakres oferty. Samochód określono jako wygodny, ale nie niezbędny do wszystkiego; gospodarstwa planujące regularne wyjazdy do szpitala 30 km stąd lub na lotnisko Alicante-Elche, około 171 km w linii prostej, najpewniej będą go chciały. Emeryci lub część roku mieszkający, którzy preferują życie wioskowe zamiast nadmorskiego kurortu i akceptują strome nachylenie 6,9 procenta między pueblo a brzegiem, tworzą kolejną prawdopodobną grupę.
Apartament oddano pierwotnie do użytku w 1970 roku i został on niedawno odnowiony w całości, co określa obecny standard wykończenia. Łazienka została odnowiona do nowoczesnego standardu i obejmuje przestronny prysznic walk-in, zastępując to, co nieruchomość w tym wieku miałaby zazwyczaj. Kuchnia opisywana jest jako dobrze zaprojektowana, umieszczona przy części dziennej, z szafkami i sprzętem AGD w zestawie, co obniża natychmiastowe koszty umeblowania, choć szerszy pakiet mebli pozostaje kwestią negocjacji ze sprzedającym. Salon z jadalnią jest otwarty, a szklane drzwi dostarczają naturalnego światła i dostępu do małego prywatnego tarasu. Łuk oddziela sypialnię od części dziennej, tradycyjny element zachowany w zaktualizowanym układzie, a sypialnia ma okna z dwóch stron, wspierające doświetlenie i wentylację. Sterowanie klimatem stanowi klimatyzator, wymieniony wśród cech nieruchomości. Podłączona jest wodociągowa i elektryczna sieć miejska. Jako budynek w centrum wioski z 1970 roku, kupujący powinni oczekiwać charakteru budownictwa tamtego okresu, a nie współczesnych standardów nowej inwestycji; remont obejmuje wykończenie wnętrza, ale elementy konstrukcyjne i wspólne odzwierciedlają wiek budynku. W dostępnych danych nie odnotowano szczegółów świadectwa energetycznego ani udogodnień wspólnych, takich jak winda czy basen. Podano roczne opłaty za wywóz śmieci 205,60 EUR, a meble podlegają negocjacjom zamiast być domyślnie wliczone.
Apartament oferowany jest za stałą cenę ofertową 135 000 EUR jako istniejąca, gotowa do zamieszkania nieruchomość. Oferuje 55 m2 powierzchni mieszkalnej z jedną sypialnią i jedną łazienką, co plasuje go w segmencie początkowym rynku Mojacar. Obowiązują roczne opłaty za wywóz śmieci w wysokości 205,60 EUR. Meble podlegają negocjacjom i wstandardzie nie są wliczone w cenę zakupu. Ponieważ jest to istniejący dom, a nie cennik nowej inwestycji, podana kwota to cena ofertowa dla tej konkretnej jednostki, a nie cena startowa dla zakresu nieruchomości. Terminy zakończenia procesu zakupu zależą od samej transakcji; budowę ukończono pierwotnie w 1970 roku, a ostatni remont oznacza, że wnętrze jest gotowe do natychmiastowego zasiedlenia.
Codzienne życie w tym apartamencie podporządkowane jest rytmowi tradycyjnej andaluzyjskiej wioski, a nie celowo zbudowanemu kurortowi. Drzwi wejściowe wychodzą na wąskie uliczki Mojacar Pueblo, gdzie supermarket leży 223 metry dalej, a apteka 31 metrów od nieruchomości. W promieniu 2 km znajduje się 17 restauracji, 14 kawiarni, dwa banki, dentysta i dwie szkoły, dzięki czemu większość spraw można załatwić pieszo. Sam apartament funkcjonuje jako zwarta baza: otwarty salon z jadalnią otrzymuje naturalne światło przez szklane drzwi prowadzące na mały taras, a kuchnia mieści się tuż przy części dziennej, z zabudowanymi szafkami i sprzętem AGD. Sypialnia, do której prowadzi łuk, ma okna z dwóch stron, co wspiera wentylację krzyżową w ciepłych miesiącach obok klimatyzatora. Taras wychodzi na stare uliczki wioski, a nie na morze, które leży 2,3 km w linii prostej. Wioska leży na wysokości 161 metrów, więc zejście na wybrzeże podąża za stromym nachyleniem około 6,9 procenta; wielu mieszkańców pokonuje dziesięciominutową trasę na plażę samochodem. Obiekty miejskie, takie jak centrum sportowe Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, leżą 100 metrów dalej, a punkty widokowe Mirador de la Plaza Nueva i Mirador del Castillo znajdują się w obrębie 300 metrów. Poza sezonem letnim pueblo zachowuje swoją całoroczną społeczność gminy liczącej około 7 680 mieszkańców, wspartej przychodnią, szkołą podstawową i szkołą średnią.
Otoczenie łączy wygodę wioski z nadmorską gminą. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 17 restauracji, 14 kawiarni, dwa banki, dwie szkoły, dentysta i apteka, ta ostatnia zaledwie 31 metrów od drzwi wejściowych. Supermarket leży 223 metry dalej, co czyni codzienne zakupy sprawą spaceru. Miejskie centrum sportowe z halą krytą i basenem, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, oddalone jest o 100 metrów, a tor gokartowy o 4 km od wioski. Plażę, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles i Playa del Palmeral, dzieli 2,3 do 2,5 km w linii prostej, co oznacza około dziesięć minut samochodem, ze stromym nachyleniem 6,9 procenta na trasie zjazdu. Marina Puerto Deportivo de Garrucha leży 5,9 km stąd. Opieka zdrowotna w wiosce obejmuje jedną przychodnię; najbliższy szpital znajduje się 30 km dalej. Transport publiczny obejmuje 4 linie z 50 przystankami w gminie, więc samochód jest wygodny, ale nie bezwzględnie konieczny do wszystkich podróży. Punkty ładowania samochodów elektrycznych dostępne są 1,2 km stąd, a szybkie ładowarki Tesla i TotalEnergies 9 do 10 km dalej, koło Antas.
Mapa pokazuje położenie apartamentu wśród uliczek wzgórza Mojacar Pueblo, 2,3 km w linii prostej od najbliższych plaż. Znaczniki wskazują pobliskie plaże, pola golfowe, marinę Garrucha oraz stromą trasę między wioską a wybrzeżem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mojacar zajmuje południowo-wschodni narożnik prowincji Almería w Andaluzji, 90 km od stolicy prowincji, i należy do Costa de Almería, a nie ściśle do Costa del Sol. Jego położenie, biała wioska na wzgórzu nad pasem nadmorskiego kurortu, Mojacar Playa, nadaje mu podwójny charakter rzadki wśród pobliskich miasteczek takich jak Garrucha czy Vera. W porównaniu z Costa del Sol wokół Marbelli czy Estepony obszar jest mniej gęsto zabudowany, z niższą liczbą transakcji mieszkaniowych (597 rocznie lokalnie) i mniejszą bazą turystyczną. Dla kupujących porównujących nadmorskie regiony południowej Hiszpanii ta lokalizacja wymienia bliskość lotniska na cichszy, bardziej tradycyjny profil rynku.
Dostęp do nieruchomości zależy od położenia w wiosce i sieci dróg regionalnych. Najbliższe plaże leżą 2,3 km w linii prostej, około dziesięć minut jazdy, a zjazd z pueblo prowadzi stromym nachyleniem 6,9 procenta. Golfiści dotrą do Cortijo Grande odległego o 7,0 km, Desert Springs Golf Club o 13 km i Aguilón Golf o 27 km, wszystko mierzone w linii prostej. Lotniska stanowią główną kwestię dostępności: Alicante-Elche (ALC) leży około 171 km w linii prostej, Malaga-Costa del Sol (AGP) około 241 km, a Walencja (VLC) około 287 km, więc loty wymagają dłuższego transferu niż typowo dla kierunków Costa del Sol. Miasto Almería leży 90 km od Mojacar. Lokalny transport publiczny kursuje na 4 liniach z 50 przystankami, obejmując część gminy. Supermarket (223 m), apteka (31 m) i centrum sportowe (0,1 km) są dostępne pieszo, natomiast opieka szpitalna wymaga podróży 30 km. Samochód jest zatem przydatny, choć niewymagany do każdego codziennego sprawunku.
| Dystans do plaży | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Mojacar charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,1 °C, ze średnimi miesięcznymi od 13 °C w najchłodniejszych miesiącach do 27 °C latem. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperatury morza 20 °C lub wyższe, trwa około czterech miesięcy. Wioska leży 161 metrów nad poziomem morza na zboczu wzgórza, co daje wysokość bez warunków górskiej odległości; nachylenie w dół do plaży wynosi 6,9 procenta, więc spacery na wybrzeże oznaczają prawdziwe podejście w drodze powrotnej. Gmina obejmuje 72 km² i graniczy z Morzem Śródziemnym, łącząc pas nadmorski z podwyższonym historycznym centrum. Obszar odnotowuje 32 lokalne dni ustawowo wolne od pracy rocznie, co odzwierciedla aktywny kalendarz miejski. Dla mieszkańców przekłada się to na łagodne zimy wystarczająco ciepłe do korzystania z tarasu, gorące lata łagodzone na poziomie wioski przez wysokość oraz morze komfortowe do pływania mniej więcej od czerwca do września.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Mojacar obejmuje kilka uznanych plaż: Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles leżą obie 2,3 km od nieruchomości, a Playa del Palmeral 2,5 km, wszystko mierzone w linii prostej. Szersza prowincja Almería posiada 24 plaże z Błękitną Flagą, w tym Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal i El Descargador, ta ostatnia wśród najbliższych temu apartamentowi. Poza pływaniem opcje rekreacji obejmują miejską halę sportową i basen 100 metrów od nieruchomości, gokarty 4 km dalej oraz marinę Puerto Deportivo de Garrucha oddaloną o 5,9 km dla aktywności nautycznych. Golf jest dobrze reprezentowany jak na obszar tej wielkości: Cortijo Grande o 7,0 km, Desert Springs Golf Club o 13,4 km i Aguilón Golf o 27 km. Obiekt wodny Piscina Splash leży 2,6 km stąd. Punkty widokowe w samej wiosce, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 km) i Mirador del Castillo (0,3 km), zapewniają krótkie spacery rekreacyjne bez opuszczania pueblo.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm |
| Luty | 13.4°C | 23 mm |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm |
| Maj | 20.1°C | 11 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm |
| Październik | 20.6°C | 25 mm |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm |
Stromy
Ref: VL159749
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W swoim najbliższym regionie ten apartament konkuruje z nieruchomościami w Mojacar Playa, Garrucha, Vera Playa i śródlądowych inwestycjach golfowych wokół Cuevas del Almanzora. Najbardziej bezpośredni kontrast stanowi pas nadmorski samego Mojacar Playa: apartamenty przy plaży lub blisko niej skracają dystans do morza do krótkiego spaceru, ale zazwyczaj niosą wyższe ceny za metr kwadratowy i umieszczają mieszkańców w środowisku kurortu, które poza latem się wyludnia. Ta nieruchomość w pueblo oferuje zamiast tego całoroczne otoczenie wioski, gmina liczy około 7 680 mieszkańców, a 597 transakcji mieszkaniowych rocznie wskazuje na funkcjonujący lokalny rynek, a nie czysto sezonowy. Wobec opcji śródlądowych, takich jak Cortijo Grande czy obszar Desert Springs koło Cuevas del Almanzora, apartament wymienia golfowe lub kurortowe otoczenie na dostępne pieszo codzienne udogodnienia: aptekę w 31 metrach, supermarket w 223 metrach oraz 17 restauracji i 14 kawiarni w promieniu 2 km. Na tle szerszego hiszpańskiego rynku nadmorskiego stała cena ofertowa 135 000 EUR za 55 m2 plasuje go w segmencie początkowym. Kupujący rozważający Costa del Sol wobec tej części Almerii powinni zauważyć dwie różnice strukturalne: dostęp do lotniska jest wyraźnie dłuższy (Alicante-Elche około 171 km w linii prostej, Malaga około 241 km), a medianowy dochód prowincji 15 050 EUR odzwierciedla tańszą regionalną gospodarkę, co widać w cenach usług i ogólnych kosztach życia. W granicach prowincji Almería Mojacar jest jedną z bardziej ugruntowanych gmin turystycznych, 21 hoteli i 5 376 miejsc noclegowych, co wspiera popyt najmu dla inwestorów, zachowując jednocześnie charakter białej wioski odróżniający go od nowszych stref nadmorskich. Strome nachylenie 6,9 procenta między pueblo a plażą to czynnik specyficzny dla lokalizacji, oddzielający go od płaskich alternatyw nadmorskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID