Een recent gerenoveerd appartement met één slaapkamer en één badkamer van 55 m2, gelegen in het historische centrum van Mojacar Pueblo, Almeria. De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €135.000 en is sleutelklaar; het gebouw werd in 1970 opgeleverd en is sindsdien volledig gemoderniseerd. Gelegen op de eerste verdieping, met een open woon- en eetruimte, een privéterras, airconditioning en aansluiting op water en elektriciteit via het net. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en een apotheek bevinden zich op loopafstand, terwijl de dichtstbijzijnde stranden ongeveer 2,3 km hemelsbreed liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in het hart van Mojacar Pueblo, een verhoogd wit dorp op 161 meter boven zeeniveau. De stedelijke omgeving biedt winkels, een supermarkt op 223 meter, een apotheek op 31 meter, en cafés en restaurants te voet. De kust en zijn stranden liggen 2,3 km in rechte lijn, met een steil hellingspercentage van 6,9 procent tussen dorp en kust.
De woning biedt één slaapkamer, één badkamer en 55 m2 woonoppervlak, ingedeeld als een open woon- en eetruimte, een ingerichte keuken met witgoed, en een slaapkamer aan twee kanten. Er is airconditioning aanwezig en een klein privéterras grenst aan de woonkamer. De indeling is geschikt voor één bewoner, een stel, of gebruik als vakantieverblijf.
Dit is een bestaand appartement in een gebouw dat in 1970 werd opgeleverd, geen nieuwbouwproject. Het interieur is recent gerenoveerd, inclusief de badkamer met inloopdouche. De woning is sleutelklaar, zodat er geen bouwfase of wachttijd voor oplevering geldt. Meubels zijn bespreekbaar, in overleg met de verkoper.
De woning heeft één slaapkamer en 55 m2 vloeroppervlak, wat de ruimte beperkt voor grotere huishoudens of wie een tweede slaapkamer nodig heeft. Er is volgens de gegevens geen privétuin, zwembad of eigen parkeerplaats. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 30 km verderop, en de dichtstbijzijnde luchthavens liggen op aanzienlijke afstand: Alicante-Elche ongeveer 171 km hemelsbreed.
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een alleenstaande of stel dat een onderhoudsarme uitvalsbasis in een Spaans dorp zoekt, vindt de compacte indeling van 55 m2 en de loopbare voorzieningen direct relevant: supermarkt, apotheek, cafés en restaurants liggen allemaal op korte wandelafstand. Kopers die een vakantiewoning zoeken, kunnen de sleutelklare staat en de rit van tien minuten naar het strand waarderen, waarbij de woning buiten het hoogseizoen gebruikt wordt wanneer het dorp terugkeert naar zijn jaarlijkse tempo. Investeerders die het verhuurpotentieel beoordelen, kunnen de vaste vraagprijs van €135.000 afzetten tegen het toeristische profiel van de regio, 21 hotels en ongeveer 5.376 bedden wijzen op gevestigde vraag in de gemeente. Wie een renovatievrije aankoop wil, merkt de recent gerenoveerde badkamer en gemoderniseerde interieur op. De woning is minder geschikt voor kopers die twee of meer slaapkamers, een privézwembad of tuin, of parkeergelegenheid op locatie nodig hebben; deze maken geen deel uit van het aanbod. Een auto wordt omschreven als handig maar niet voor alles essentieel; huishoudens die regelmatig naar het ziekenhuis op 30 km of naar de luchthaven van Alicante-Elche op ruwweg 171 km hemelsbreed willen, zullen er vermoedelijk een willen hebben. Gepensioneerden of deeljaarbewoners die het dorpsleven verkiezen boven kusttoerisme, en die een steile helling van 6,9 procent tussen pueblo en kust accepteren, vormen nog een plausible groep.
Het appartement werd oorspronkelijk in 1970 opgeleverd en is recent volledig gerenoveerd, wat de huidige afwerking bepaalt. De badkamer is vernieuwd naar moderne standaard en heeft een ruime inloopdouche, ter vervanging van wat een woning van deze leeftijd doorgaans bood. De keuken wordt omschreven als goed ontworpen, gelegen naast de woonruimte, met kastenberging en inbegrepen witgoed, wat de directe inrichtingskosten verlaagt, hoewel het bredere meubelpakket met de verkoper bespreekbaar blijft. De woon- en eetruimte is open, met glazen deuren die natuurlijk licht leveren en toegang geven tot het kleine privéterras. Een boogdoorgang scheidt de slaapkamer van de woonruimte, een traditioneel element dat behouden is in de bijgewerkte indeling, en de slaapkamer heeft ramen aan twee zijden wat licht en ventilatie ondersteunt. Klimaatbeheersing bestaat uit een airconditioningunit, vermeld bij de kenmerken van de woning. Water en elektriciteit via het net zijn aangesloten. Als dorpsgebouw uit 1970 mogen kopers het bouwkarakter van die periode verwachten in plaats van hedendaagse nieuwbouwspecificaties; de renovatie betreft de interieurafronding, maar structurele en gemeenschappelijke elementen weerspiegelen de leeftijd van het gebouw. Er zijn geen gegevens over het energiecertificaat of gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift of zwembad. Jaarlijkse afvalkosten van €205,60 zijn vermeld, en meubels zijn bespreekbaar in plaats van standaard inbegrepen.
Het appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €135.000 als bestaande, sleutelklare woning. Het biedt 55 m2 woonoppervlak met één slaapkamer en één badkamer, wat het in het instapsegment van de Mojacar-markt plaatst. Er gelden jaarlijkse afvalkosten van €205,60. Meubels zijn bespreekbaar en niet standaard inbegrepen in de koopprijs. Omdat dit een bestaande woning betreft en geen nieuwbouwprijslijst, is het vermelde bedrag de vraagprijs voor deze specifieke unit en geen startprijs voor een reeks woningen. De datum van oplevering van de aankoop hangt af van de transactie zelf; de bouw werd oorspronkelijk in 1970 voltooid en de recente renovatie betekent dat het interieur direct bewoonbaar is.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om het ritme van een traditioneel Andalusisch dorp in plaats van een doelgebouwd vakantieoord. De voordeur komt uit op de smalle straatjes van Mojacar Pueblo, waar de supermarkt op 223 meter ligt en de apotheek op 31 meter van de woning. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 17 restaurants, 14 cafés, twee banken, een tandarts en twee scholen, zodat de meeste boodschappen te voet kunnen. Het appartement zelf fungeert als compacte uitvalsbasis: de open woon- en eetruimte ontvangt natuurlijk licht via glazen deuren naar het kleine terras, en de keuken ligt net naast de woonruimte met ingebouwde kasten en witgoed. De slaapkamer, bereikbaar via een boogdoorgang, heeft ramen aan twee zijden, wat samen met de airconditioning zorgt voor ventilatie tijdens warme maanden. Het terras kijkt uit op de oude dorpsstraten in plaats van op de zee, die 2,3 km hemelsbreed ligt. Het dorp ligt op 161 meter hoogte, dus de wandeling naar de kust volgt een steile helling van ongeveer 6,9 procent; veel bewoners doen de rit van tien minuten naar het strand per auto. Gemeenschappelijke voorzieningen zoals het sportcentrum Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta liggen op 100 meter, en de uitzichtpunten Mirador de la Plaza Nueva en Mirador del Castillo bevinden zich binnen 300 meter. Buiten het zomerseizoen behoudt het pueblo zijn vaste gemeenschap van een gemeente met circa 7.680 inwoners, ondersteund door een medisch centrum, een basisschool en een middelbare school.
De omgeving combineert het gemak van een dorp met een kustgemeente. Binnen 2 km van de woning zijn er 17 restaurants, 14 cafés, twee banken, twee scholen, een tandarts en een apotheek, die laatste slechts 31 meter van de voordeur. De supermarkt ligt op 223 meter, waardoor dagelijkse boodschappen een wandeling zijn. Het gemeentelijke sportcentrum met zaal en zwembad, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, ligt op 100 meter, en kartbanen bevinden zich 4 km van het dorp. Stranden, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles en Playa del Palmeral, liggen 2,3 tot 2,5 km hemelsbreed, in ongeveer tien minuten per auto bereikbaar, met een steile helling van 6,9 procent op de route naar beneden. De jachthaven van Puerto Deportivo de Garrucha ligt 5,9 km verderop. Gezondheidszorg in het dorp bestaat uit één medisch centrum; het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt 30 km verder. Het openbaar vervoer omvat 4 lijnen met 50 haltes in de gemeente, dus een auto is handig maar niet voor alle ritten strikt noodzakelijk. Oplaadpunten voor elektrische auto's bevinden zich op 1,2 km, met snelladers van Tesla en TotalEnergies op 9 tot 10 km nabij Antas.
De kaart toont de positie van het appartement binnen de straatjes op de heuveltop van Mojacar Pueblo, 2,3 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden. Markeringen geven nabijgelegen stranden, golfbanen, de jachthaven van Garrucha en de steile route tussen dorp en kust aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mojacar beslaat de zuidoosthoek van de provincie Almería in Andalusië, 90 km van de provinciehoofdstad, en behoort tot de Costa de Almería in plaats van tot de eigenlijke Costa del Sol. De ligging, een verhoogd wit dorp boven een kuststrook met vakantieoorden, Mojacar Playa, geeft het een dubbel karakter dat zeldzaam is onder nabijgelegen plaatsen zoals Garrucha of Vera. Vergeleken met de Costa del Sol rond Marbella of Estepona is het gebied minder dicht bebouwd, met lagere transactieaantallen in de woningmarkt (597 per jaar lokaal) en een kleinere toerismebasis. Voor kopers die kustregio's in Zuid-Spanje vergelijken, ruilt deze locatie nabijheid van de luchthaven in voor een rustiger, traditioneler markprofiel.
De bereikbaarheid van de woning hangt af van de dorpslocatie en het regionale wegennet. De dichtstbijzijnde stranden liggen 2,3 km hemelsbreed, ongeveer tien minuten rijden, waarbij de afdaling vanaf het pueblo een hellingspercentage van 6,9 procent volgt. Golfers bereiken Cortijo Grande op 7,0 km, Desert Springs Golf Club op 13 km en Aguilón Golf op 27 km, allemaal hemelsbreed gemeten. De luchthavens zijn de belangrijkste overweging qua bereikbaarheid: Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 171 km hemelsbreed, Malaga-Costa del Sol (AGP) ruwweg 241 km en Valencia (VLC) ruwweg 287 km, dus vluchten vereisen een langere reis dan gebruikelijk voor Costa del Sol-bestemmingen. De stad Almería ligt 90 km van Mojacar. Het lokale openbaar vervoer rijdt op 4 lijnen met 50 haltes, die delen van de gemeente bedekken. Een supermarkt (223 m), apotheek (31 m) en het sportcentrum (0,1 km) zijn te voet bereikbaar, terwijl ziekenhuiszorg een rit van 30 km vereist. Een auto is daarom nuttig, zij het niet voor elke dagelijkse boodschap nodig.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat van Mojacar wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1 °C, met maandgemiddelden van 13 °C in de koelste maanden tot 27 °C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. Het dorp ligt op 161 meter boven zeeniveau op een heuvelhelling, wat hoogte biedt zonder afgelegen bergcondities; de helling naar het strand meet 6,9 procent, dus wandelingen naar de kust betekenen een echte klimping terug. De gemeente beslaat 72 km² en grenst aan de Middellandse Zee, waarbij een kuststrook wordt gecombineerd met een verhoogde historische kern. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat wijst op een actieve gemeentelijke kalender. Voor bewoners betekent dit milde winters warm genoeg voor terrasgebruik, warme zomers die op dorpsniveau door de hoogte worden gematigd, en een zee waarin het van ruwweg juni tot september comfortabel zwemmen is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust nabij Mojacar telt verschillende erkende stranden: Playa del Descargador en Playa de Vista de los Ángeles liggen beide 2,3 km van de woning, en Playa del Palmeral 2,5 km, allemaal in rechte lijn gemeten. De bredere provincie Almería telt 24 Blauwe Vlag-stranden, waaronder Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal en El Descargador, dat laatste behorend tot de dichtstbijzijnde bij dit appartement. Naast zwemmen omvatten recreatiemogelijkheden de gemeentelijke sporthal en het zwembad op 100 meter van de woning, karting op 4 km, en de jachthaven van Puerto Deportivo de Garrucha op 5,9 km voor watersport. Golf is goed vertegenwoordigd voor een gebied van deze omvang: Cortijo Grande op 7,0 km, Desert Springs Golf Club op 13,4 km en Aguilón Golf op 27 km. De waterfaciliteit Piscina Splash ligt 2,6 km verderop. Uitzichtpunten in het dorp zelf, bij Mirador de la Plaza Nueva (0,2 km) en Mirador del Castillo (0,3 km), bieden korte recreatieve wandelingen zonder het pueblo te verlaten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm |
| Februari | 13.4°C | 23 mm |
| Maart | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Mei | 20.1°C | 11 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| December | 13.9°C | 32 mm |
Steil
Ref: VL159749
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de directe regio concurreert dit appartement met woningen in Mojacar Playa, Garrucha, Vera Playa en de binnenlandse golfontwikkelingen rond Cuevas del Almanzora. Het meest directe contrast is met de kuststrook van Mojacar Playa zelf: eerstelijns strand- of nabij-strandappartementen daar brengen de afstand tot de zee terug tot een korte wandeling, maar hebben doorgaans hogere prijzen per vierkante meter en plaatsen bewoners in een vakantieomgeving die buiten de zomer leegloopt. Deze pueblo-woning biedt daarentegen een jaarlijks dorpskarakter, de gemeente telt circa 7.680 inwoners, waarbij 597 woningtransacties per jaar op een functionerende lokale markt duiden in plaats van een puur seizoensgebonden. Tegenover binnenlandse opties zoals Cortijo Grande of het gebied Desert Springs nabij Cuevas del Almanzora ruilt het appartement golf- of resortachtige omgevingen in voor loopbare dagelijkse voorzieningen: apotheek op 31 meter, supermarkt op 223 meter, en 17 restaurants plus 14 cafés binnen 2 km. Vergeleken met de bredere Spaanse kustmarkt plaatst de vaste vraagprijs van €135.000 voor 55 m2 het in het instapsegment. Kopers die de Costa del Sol afwegen tegen dit deel van Almería letten op twee structurele verschillen: de toegang tot de luchthaven is aanzienlijk langer (Alicante-Elche ruwweg 171 km hemelsbreed, Malaga ongeveer 241 km), en het provinciale mediane inkomen van €15.050 weerspiegelt een goedkopere regionale economie, wat zichtbaar wordt in dienstverleningsprijzen en algemene levenskosten. Binnen de provincie Almería is Mojacar een van de meer gevestigde toeristische gemeenten, 21 hotels en 5.376 bedden, wat de verhuurvraag voor investeerders ondersteunt, terwijl het witte-dorpkarakter behouden blijft dat het onderscheidt van nieuwbouw kustzones. De steile helling van 6,9 procent tussen pueblo en strand is een locatiespecifieke factor die het scheidt van vlakke kustalternatieven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
SR
SL
ID