हाल ही में रिनोवेट किया गया एक बेडरूम, एक बाथरूम वाला 55 m2 का अपार्टमेंट, जो Mojacar Pueblo, Almeria के ऐतिहासिक केंद्र में स्थित है। यह संपत्ति €135,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की गई है और रहने के लिए तैयार है; इसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और तब से इसे पूरी तरह अपडेट किया गया है। यह पहली मंजिल पर स्थित है और इसमें ओपन किचन वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, एक निजी टेरेस, गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग तथा नगरपालिका की जल और बिजली आपूर्ति शामिल है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जबकि निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा से लगभग 2.3 km दूर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Mojacar Pueblo के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तल से 161 मीटर की ऊँचाई पर बसा एक ऊँचा सफेद गाँव है। शहरी परिवेश में दुकानें, 223 मीटर दूर सुपरमार्केट, 31 मीटर दूर फार्मेसी तथा पैदल दूरी पर कैफे और रेस्टोरेंट हैं। तट और उसके समुद्र तट सीधी रेखा से 2.3 km दूर हैं, और गाँव से तट के बीच 6.9 प्रतिशत की तीव्र ढलान है।
इस घर में एक बेडरूम, एक बाथरूम और 55 m2 का रहने का क्षेत्र है, जो ओपन किचन वाले लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, व्हाइट गुड्स सहित फिटेड किचन और दो तरफ़ा खिड़कियों वाले बेडरूम के रूप में बना है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग लगी है और लिविंग रूम से जुड़ा एक छोटा निजी टेरेस है। यह लेआउट अकेले रहने वाले, एक जोड़े या छुट्टियों के ठिकाने के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है।
यह 1970 में पूर्ण भवन में बना एक मौजूदा अपार्टमेंट है, कोई नया निर्माण परियोजना नहीं। आंतरिक हिस्से को हाल ही में रिनोवेट किया गया है, जिसमें वॉक-इन शावर वाला बाथरूम भी शामिल है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, इसलिए किसी निर्माण अवधि या डिलीवरी प्रतीक्षा समय की आवश्यकता नहीं है। फर्नीचर विक्रेता के साथ समझौते के अधीन वार्ता के विषय है।
इस संपत्ति में एक बेडरूम और 55 m2 का फर्श क्षेत्र है, जो बड़े परिवारों या दूसरे बेडरूम की ज़रूरत वालों के लिए जगह सीमित करता है। डेटा में उल्लिखित कोई निजी बगीचा, पूल या निजी पार्किंग नहीं है। निकटतम अस्पताल 30 km दूर है, और सबसे नज़दीकी हवाई अड्डे काफ़ी दूर हैं: Alicante-Elche सीधी रेखा से लगभग 171 km दूर है।
यह संपत्ति कई पहचानने योग्य स्थितियों में फिट बैठती है। अकेले रहने वाला व्यक्ति या जोड़ा, जो स्पेन के गाँव में कम रखरखान वाला घर चाहता है, उसे यह सुसंगठित 55 m2 लेआउट और पैदल सुविधाएँ सीधे प्रासंगिक लगेंगी: सुपरमार्केट, फार्मेसी, कैफे और रेस्टोरेंट सब छोटी सैर के भीतर हैं। छुट्टियों का घर खोजने वाले ख़रीदार रहने के लिए तैयार हालत और समुद्र तट की दस मिनट की ड्राइव को महत्व दे सकते हैं, और पीक सीज़न के बाहर इस संपत्ति का उपयोग कर सकते हैं जब गाँव वर्षभर की गति पर लौट आता है। किराया की संभावना आँकने वाले निवेशक निश्चित €135,000 मांग मूल्य की तुलना क्षेत्र के पर्यटन प्रोफ़ाइल से कर सकते हैं, 21 होटल और लगभग 5,376 बेड नगरपालिका में स्थापित पर्यटक मांग दर्शाते हैं। रिनोवेशन-मुक्त ख़रीद चाहने वाले हाल ही में रिनोवेट किए बाथरूम और आधुनिक आंतरिक हिस्से को नोट करेंगे। यह संपत्ति दो या अधिक बेडरूम, निजी पूल या बगीचा, या यहीं पार्किंग चाहने वाले ख़रीदारों के लिए कम उपयुक्त है, इनमें से कोई भी इस ऑफ़रिंग का हिस्सा नहीं है। गाड़ी को सुविधाजनक बताया गया है लेकिन हर काम के लिए ज़रूरी नहीं; ऐसे घर जो 30 km दूर अस्पताल या लगभग 171 km सीधी रेखा पर Alicante-Elche हवाई अड्डे के नियमित दौरे की योजना बनाते हैं, उन्हें गाड़ी चाहिए होगी। सेवानिवृत्त या अर्ध-वर्ष निवासी, जो तटीय रिसॉर्ट जीवन की बजाय गाँव का जीवन पसंद करते हैं और गाँव व तट के बीच 6.9 प्रतिशत की तीव्र ढलान स्वीकार करते हैं, एक और संभावित समूह हैं।
अपार्टमेंट का निर्माण मूल रूप से 1970 में पूरा हुआ और इसे हाल ही में पूरी तरह रिनोवेट किया गया है, जो वर्तमान फिनिश को दर्शाता है। बाथरूम को आधुनिक स्तर तक नवीनीकृत किया गया है और इसमें विशाल वॉक-इन शावर है, जिसने इस उम्र की संपत्ति में आमतौर पर मिलने वाली सुविधा की जगह ले ली है। रसोई को अच्छी तरह डिज़ाइन किया गया बताया गया है, जो लिविंग क्षेत्र के बगल में स्थित है और इसमें कपबोर्ड स्टोरेज और व्हाइट गुड्स शामिल हैं, जिससे तुरंत फर्नीचर लागू कम होती है, हालाँकि व्यापक फर्नीचर पैकेज विक्रेता के साथ वार्ता के अधीन है। लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र ओपन प्लान है, जिसमें काँच के दरवाज़े प्राकृतिक रोशनी और छोटे निजी टेरेस तक पहुँच देते हैं। एक मेहराबी दरवाज़ा बेडरूम को लिविंग स्पेस से अलग करता है, अपडेटेड लेआउट में बरक़रार रखी गई पारंपरिक विशेषता, और बेडरूम में दो तरफ़ा खिड़कियाँ रोशनी और वेंटिलेशन में मदद करती हैं। जलवायु नियंत्रण में एयर कंडीशनिंग यूनिट है, जो संपत्ति की विशेषताओं में सूचीबद्ध है। नगरपालिका की जल और बिजली आपूर्ति जुड़ी है। 1970 की इमारत के रूप में ख़रीदारों को उस दौर की निर्माण शैली की अपेक्षा रखनी चाहिए, न कि समकालीन नए निर्माण विनिर्देशों की; रिनोवेशन आंतरिक फिनिश से संबंधित है, लेकिन संरचनात्मक और साझा तत्व भवन की उम्र दर्शाते हैं। उपलब्ध डेटा में कोई ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र विवरण या लिफ्ट या पूल जैसी साझा सुविधाएँ दर्ज नहीं हैं। प्रति वर्ष €205.60 का कूड़ा शुल्क बताया गया है, और फर्नीचर डिफ़ॉल्ट रूप से शामिल न होकर वार्ता के अधीन है।
यह अपार्टमेंट एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में €135,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है। इसमें एक बेडरूम और एक बाथरूम के साथ 55 m2 का रहने का क्षेत्र है, जो इसे Mojacar बाज़ार के एंट्री-लेवल हिस्से में रखता है। €205.60 का वार्षक कूड़ा शुल्क लागू होता है। फर्नीचर पर बातचीत हो सकती है और वह ख़रीद मूल्य में मानक रूप से शामिल नहीं है। चूँकि यह नई परियोजना की कीमत-सूची नहीं बल्कि मौजूदा घर है, दी गई राशि इसी विशेष यूनिट का मांग मूल्य है, न कि संपत्तियों की एक श्रृंखला की शुरुआती कीमत। ख़रीद प्रक्रिया की पूर्णता तिथियाँ लेन-देन पर निर्भर करती हैं; निर्माण मूल रूप से 1970 में पूरा हुआ था और हाल के रिनोवेशन के कारण आंतरिक हिस्सा तुरंत रहने के लिए तैयार है।
इस अपार्टमेंट की दैनिक ज़िंदगी किसी जानबूझकर बसाए गए रिसॉर्ट की बजाय एक पारंपरिक आंदालुसियाई गाँव की धून के इर्द-गिर्द घूमती है। मुख्य दरवाज़ा Mojacar Pueblo की संकरी गलियों में खुलता है, जहाँ सुपरमार्केट 223 मीटर दूर और फार्मेसी संपत्ति से 31 मीटर दूर है। 2 km की त्रिज्या में 17 रेस्टोरेंट, 14 कैफे, दो बैंक, एक डेंटिस्ट और दो स्कूल हैं, यानी ज़्यादातर काम पैदल हो सकते हैं। अपार्टमेंट ख़ुद एक सुसंगठित ठिकाने की तरह काम करता है: ओपन लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र में छोटे टेरेस तक खुलने वाले काँच के दरवाज़ों से प्राकृतिक रोशनी आती है, और रसोई लिविंग स्पेस के ठीक बगल में है, जिसमें फिटेड कपबोर्ड और व्हाइट गुड्स हैं। मेहराबी दरवाज़े से जाने वाले बेडरूम की दोनों ओर खिड़कियाँ हैं, जो गर्म महीनों में एयर कंडीशनिंग के साथ क्रॉस-वेंटिलेशन में मदद करती हैं। टेरेस से समुद्र की बजाय पुराने गाँव की गलियों का नज़ारा दिखता है; समुद्र सीधी रेखा से 2.3 km दूर है। गाँव 161 मीटर की ऊँचाई पर बसा है, इसलिए तट तक पैदल रास्ते में लगभग 6.9 प्रतिशत की तीव्र ढलान है; कई निवासी समुद्र तट की दस मिनट की ड्राइव गाड़ी से तय करते हैं। Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta जैसे नगरपालिका खेल केंद्र जैसी सुविधाएँ 100 मीटर दूर हैं, और Mirador de la Plaza Nueva तथा Mirador del Castillo के व्यूपॉइंट 300 मीटर के भीतर हैं। गर्मियों के मौसम के बाहर यह गाँव लगभग 7,680 निवासियों वाली नगरपालिका के वर्षभर चलने वाले समुदाय को बनाए रखता है, जिसमें एक स्वास्थ्य केंद्र, एक प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय का सहारा है।
आसपास का माहौल गाँव की सुविधा और तटीय नगरपालिका का मेल है। संपत्ति के 2 km के भीतर 17 रेस्टोरेंट, 14 कैफे, दो बैंक, दो स्कूल, एक डेंटिस्ट और एक फार्मेसी हैं, फार्मेसी मुख्य दरवाज़े से सिर्फ़ 31 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 223 मीटर दूर है, यानी रोज़ की ख़रीदारी पैदल मामला है। इनडोर हॉल और पूल वाला नगरपालिका खेल केंद्र, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, 100 मीटर दूर है, और गो-कार्टिंग सुविधाएँ गाँव से 4 km दूर हैं। समुद्र तट, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles और Playa del Palmeral, सीधी रेखा से 2.3 से 2.5 km दूर हैं, गाड़ी से लगभग दस मिनट में पहुँच योग्य, और नीचे उतरने के रास्ते में 6.9 प्रतिशत की तीव्र ढलान है। Puerto Deportivo de Garrucha का मरीना 5.9 km दूर है। गाँव में स्वास्थ्य सेवा में एक स्वास्थ्य केंद्र है; निकटतम अस्पताल 30 km दूर है। सार्वजनिक परिवहन में नगरपालिका में 4 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, इसलिए गाड़ी सुविधाजनक है पर हर यात्रा के लिए कड़ी ज़रूरत नहीं। EV चार्जिंग पॉइंट 1.2 km दूर उपलब्ध हैं, और Antas के पास Tesla और TotalEnergies फास्ट चार्जर 9 से 10 km दूर हैं।
नक़्शा अपार्टमेंट की स्थिति Mojacar Pueblo की पहाड़ी चोटी की गलियों में दिखाता है, निकटतम समुद्र तटों से सीधी रेखा में 2.3 km दूर। मार्कर आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, Garrucha मरीना और गाँव व तट के बीच के तीव्र रास्ते को दर्शाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Mojacar आंदालुसिया के Almería प्रांत के दक्षिणपूर्वी कोने पर स्थित है, प्रांतीय राजधानी से 90 km दूर, और यह Costa del Sol की बजाय Costa de Almería का हिस्सा है। इसकी स्थिति, तटीय रिसॉर्ट पट्टी Mojacar Playa के ऊपर बसा ऊँचा सफेद गाँव, इसे Garrucha या Vera जैसे आसपास के कस्बों में दुर्लभ दोहरा चरित्र देती है। Marbella या Estepona के आसपास के Costa del Sol की तुलना में यह क्षेत्र कम सघन विकसित है, जहाँ आवास लेन-देन (स्थानीय स्तर पर प्रति वर्ष 597) और पर्यटन आधार छोटा है। दक्षिणी स्पेन के तटीय क्षेत्रों की तुलना करने वाले ख़रीदारों के लिए यह स्थान हवाई अड्डे की निकटता के बदले शांत, अधिक पारंपरिक बाज़ार प्रोफ़ाइल देता है।
संपत्ति तक पहुँच गाँव की स्थिति और क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क पर निर्भर करती है। निकटतम समुद्र तट सीधी रेखा से 2.3 km दूर हैं, लगभग दस मिनट की ड्राइव, और गाँव से नीचे उतरने में 6.9 प्रतिशत ढलान है। गोल्फ खिलाड़ी Cortijo Grande 7.0 km पर, Desert Springs Golf Club 13 km पर और Aguilón Golf 27 km पर पहुँच सकते हैं, सभी सीधी रेखा में मापे गए हैं। हवाई अड्डे मुख्य पहुँच पहलू हैं: Alicante-Elche (ALC) सीधी रेखा से लगभग 171 km दूर है, Malaga-Costa del Sol (AGP) लगभग 241 km और Valencia (VLC) लगभग 287 km, इसलिए उड़ानों में Costa del Sol गंतव्यों की तुलना में लंबा ट्रांसफ़र शामिल है। Almería शहर Mojacar से 90 km दूर है। स्थानीय सार्वजनिक परिवहन 4 लाइनों और 50 स्टॉपों पर चलता है, जो नगरपालिका के हिस्सों को कवर करता है। सुपरमार्केट (223 m), फार्मेसी (31 m) और खेल केंद्र (0.1 km) पैदल पहुँच योग्य हैं, जबकि अस्पताल देखभाल के लिए 30 km की यात्रा चाहिए। इसलिए गाड़ी उपयोगी है, हालाँकि हर दैनिक काम के लिए ज़रूरी नहीं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar की जलवायु 18.1 °C औसत वार्षिक तापमान वाली है, महीनों के औसत सबसे ठंडे महीनों में 13 °C से गर्मियों में 27 °C तक रहते हैं। 20 °C या उससे ऊपर समुद्री तापमान से परिभाषित तैराकी का मौसम लगभग चार महीने रहता है। गाँव समुद्र तल से 161 मीटर की ऊँचाई पर पहाड़ी की ढलान पर बसा है, जो ऊँचाई देता है पर पहाड़ों से दूरस्थ हालत नहीं; समुद्र तट तक ढलान 6.9 प्रतिशत है, इसलिए तट की सैर लौटते समय सच्ची चढ़ाई है। नगरपालिका 72 km² में फैली है और भूमध्य सागर से लगती है, जो तटीय पट्टी और ऊँचे ऐतिहासिक केंद्र को जोड़ती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश दर्ज हैं, जो सक्रिय नगरपालिका कैलेंडर दर्शाता है। निवासियों के लिए इसका अर्थ है हल्की सर्दियाँ, जो टेरेस उपयोग के लिए पर्याप्त गर्म हैं, गर्म गर्मियाँ जो गाँव की ऊँचाई से शांत होती हैं, और समुद्र लगभग जून से सितंबर तक आराम से तैरने योग्य रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Mojacar के पास तटरेखा पर कई मान्यता प्राप्त समुद्र तट हैं: Playa del Descargador और Playa de Vista de los Ángeles दोनों संपत्ति से 2.3 km दूर हैं, और Playa del Palmeral 2.5 km, सभी सीधी रेखा में मापे गए। व्यापक Almería प्रांत में 24 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal और El Descargador शामिल हैं, बाद वाला इस अपार्टमेंट के सबसे नज़दीकों में है। तैराकी के अलावा मनोरंजन में संपत्ति से 100 मीटर दूर नगरपालिका खेल हॉल और पूल, 4 km दूर गो-कार्टिंग, और जलीय गतिविधियों के लिए 5.9 km दूर Puerto Deportivo de Garrucha का मरीना शामिल है। इस आकार के क्षेत्र के लिए गोल्फ अच्छी तरह मौजूद है: Cortijo Grande 7.0 km पर, Desert Springs Golf Club 13.4 km पर और Aguilón Golf 27 km पर। Piscina Splash वाटर फैसिलिटी 2.6 km दूर है। गाँव के भीतर ही Mirador de la Plaza Nueva (0.2 km) और Mirador del Castillo (0.3 km) के व्यूपॉइंट छोटी मनोरंजक सैर के लिए गाँव छोड़े बिना उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 21 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 23 mm |
| मार्च | 15.1°C | 21 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 15 mm |
| मई | 20.1°C | 11 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 16 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 25 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 25 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 32 mm |
खड़ी
Ref: VL159749
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
अपने तत्काल क्षेत्र में यह अपार्टमेंट Mojacar Playa, Garrucha, Vera Playa और Cuevas del Almanzora के आसपास अंदरूनी गोल्फ परियोजनाओं की संपत्तियों से प्रतिस्पर्धा करता है। सबसे सीधा व्यतिरेक Mojacar Playa की तटीय पट्टी से है: वहाँ समुद्र तट के सामने या उसके पास के अपार्टमेंट समुद्र की दूरी छोटी सैर तक कर देते हैं, पर आमतौर पर प्रति वर्ग मीटर कीमत अधिक होती है और निवासियों को ऐसे रिसॉर्ट माहौल में रखते हैं जो गर्मियों के बाहर सुनसान हो जाता है। यह गाँव की संपत्ति इसके बदले वर्षभर की गाँव सेटिंग देती है, नगरपालिका में लगभग 7,680 निवासी हैं, प्रति वर्ष 597 आवास लेन-देन कार्यशील स्थानीय बाज़ार दर्शाते हैं, न कि केवल मौसमी। Cortijo Grande या Cuevas del Almanzora के पास Desert Springs क्षेत्र जैसे अंदरूनी विकल्पों की तुलना में यह अपार्टमेंट गोल्फ़-पार्श्व या रिसॉर्ट-शैली माहौल के बदले पैदल दैनिक सुविधाएँ देता है: फार्मेसी 31 मीटर पर, सुपरमार्केट 223 मीटर पर, और 2 km के भीतर 17 रेस्टोरेंट और 14 कैफे। व्यापक स्पेनिश तटीय बाज़ार की तुलना में 55 m2 के लिए €135,000 का निश्चित मांग मूल्य इसे एंट्री हिस्से में रखता है। Costa del Sol की तुलना में Almería के इस हिस्से का आँकने वाले ख़रीदारों को दो संरचनात्मक अंतर नोट करने चाहिए: हवाई अड्डे की पहुँच काफ़ी लंबी है (Alicante-Elche लगभग 171 km सीधी रेखा में, Malaga लगभग 241 km), और प्रांतीय मध्य आय €15,050 कम लागत वाली क्षेत्रीय अर्थव्यवस्था दर्शाती है, जो सेवा मूल्यों और सामान्य जीवन लागू में दिखती है। Almería प्रांत में Mojacar ज़्यादा स्थापित पर्यटक नगरपालिकाओं में से एक है, 21 होटल और 5,376 बेड, जो निवेशक ख़रीदारों के लिए किराया मांग को सहारा देता है, और साथ ही सफेद-गाँव चरित्र बरक़रार रखता है जो इसे नई बनी तटीय क्षेत्रों से अलग करता है। गाँव और समुद्र तट के बीच 6.9 प्रतिशत की तीव्र ढलान एक स्थान-विशिष्ट कारक है जो इसे समतल तटीय विकल्पों से अलग करता है।
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