알메리아 모하카르 푸에블로 역사 중심지에 위치한 최근 리모델링된 침실 1개, 욕실 1개, 연면적 55 m2 아파트입니다. 이 부동산 매물은 확정 호가 €135,000에 제안되며, 1970년에 준공된 후 전면 개보수되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 1층에 위치하며, 개방형 거실 겸 식당 공간, 전용 테라스, 냉난방 에어컨 및 상하수도와 전기가 갖춰져 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 일상 편의시설은 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 2.3 km 떨어져 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해발 161미터의 고지대에 자리한 흰 마을, 모하카르 푸에블로의 중심에 있습니다. 도시 환경에는 상점, 223미터 거리의 슈퍼마켓, 31미터 거리의 약국, 도보로 갈 수 있는 카페와 레스토랑이 있습니다. 해안과 해변은 직선 거리 2.3 km 떨어져 있으며, 마을에서 해안까지의 경사는 6.9퍼센트에 달합니다.
이 주거 공간은 침실 1개, 욕실 1개, 55 m2의 거실 면적을 제공하며, 개방형 거실 겸 식당 공간, 가전제품이 포함된 주방, 양방향 창문을 갖춘 침실로 구성되어 있습니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있고, 거실에 작은 전용 테라스가 연결되어 있습니다. 이 구조는 1인 가구, 부부, 또는 휴가 거주지로 사용하기에 적합합니다.
이 부동산 매물은 1970년에 준공된 건물의 기존 아파트로, 신축 분양이 아닙니다. 실내는 최근 리모델링되었으며, 워크인 샤워가 있는 욕실도 포함됩니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 건설 기간이나 인도 대기 시간이 없습니다. 가구는 판매자와의 합의에 따라 협의 가능합니다.
이 매물은 침실 1개와 연면적 55 m2로, 더 큰 가족이나 두 번째 침실이 필요한 경우 공간이 제한적입니다. 데이터에 언급된 바로는 전용 정원, 수영장 또는 전용 주차 공간이 없습니다. 가장 가까운 병원은 30 km 떨어져 있으며, 가장 가까운 공항들도 상당한 거리에 있습니다: 알리칸테-엘체 공항은 직선 거리로 약 171 km 떨어져 있습니다.
이 부동산 매물은 여러 상황에 부합합니다. 스페인 마을에서 관리 부담이 적은 거점을 찾는 1인 가구나 부부에게는 55 m2의 콤팩트한 구조와 도보권 편의시설이 직접적으로 관련됩니다: 슈퍼마켓, 약국, 카페, 레스토랑이 모두 가까운 산책 거리에 있습니다. 휴가 주택을 찾는 구매자는 즉시 입주 가능한 상태와 해변까지 10분 차량 이동 거리를 높이 평가할 수 있으며, 마을이 연중의 평온을 되찾는 비성수기에 이 매물을 사용할 수 있습니다. 임대 수익 가능성을 검토하는 투자자는 확정 호가 €135,000을 이 지역의 관광 프로필과 비교해볼 수 있습니다, 호텔 21곳과 약 5,376개의 객실은 이 자치시에 확립된 방문 수요를 보여줍니다. 리모델링 없는 구매를 원하는 사람들은 최근 리모델링된 욕실과 현대화된 실내를 주목할 것입니다. 이 매물은 침실 2개 이상, 전용 수영장이나 정원, 현장 주차가 필요한 구매자에게는 적합하지 않으며, 이러한 요소는 제공되지 않습니다. 차량은 편리하지만 모든 면에서 필수는 아니라고 설명되어 있으며, 30 km 거리의 병원이나 직선 거리 약 171 km의 알리칸테-엘체 공항으로 정기적으로 이동할 계획인 가구는 차량을 원할 것입니다. 연안 리조트 생활보다 마을 생활을 선호하고 푸에블로와 해안 사이의 6.9퍼센트 가파른 경사를 받아들이는 은퇴자나 계절 거주자도 또 하나의 그룹입니다.
이 아파트는 원래 1970년에 준공되었으며 최근 전면 리모델링되어 현재의 마감 상태를 갖추었습니다. 욕실은 현대적 기준으로 새로 단장되었으며, 이 연령의 매물에 일반적으로 있을 법한 시설을 대체하는 넓은 워크인 샤워가 포함되어 있습니다. 주방은 거실 옆에 잘 설계된 것으로 묘사되며, 붙박이장과 가전제품이 포함되어 즉시 들여야 할 가구 비용을 줄여줍니다, 다만 전반적인 가구 구성은 판매자와 협의 사항입니다. 거실 겸 식당 공간은 개방형이며, 유리문이 자연광과 작은 전용 테라스로의 출입을 제공합니다. 아치형 통로가 침실과 거실을 구분하는데, 이는 업데이트된 구조 안에 보존된 전통적 요소이며, 침실은 양방향 창문으로 채광과 통풍을 돕습니다. 냉난방은 매물 특징에 포함된 냉난방 에어컨으로 이루어집니다. 상하수도와 전기가 연결되어 있습니다. 1970년 건립된 마을 중심지 건물이므로, 구매자는 현대 신축 분양 사양이 아닌 그 시기의 건축 특성을 예상해야 합니다; 리모델링은 실내 마감을 개선했지만, 구조와 공용 부분은 건물의 연령을 반영합니다. 제공된 데이터에는 에너지 효율 인증서 세부사항이나 엘리베이터, 수영장 같은 공용 시설은 기록되어 있지 않습니다. 연간 쓰레기 처리비 €205.60이 명시되어 있으며, 가구는 기본 포함이 아닌 협의 사항입니다.
이 아파트는 기존 부동산 매물로서 즉시 입주 가능한 상태로 확정 호가 €135,000에 제안됩니다. 침실 1개와 욕실 1개를 갖춘 55 m2의 거실 면적은 모하카르 시장의 입문級 세그먼트에 속합니다. 연간 쓰레기 처리비 €205.60이 부과됩니다. 가구는 협의 가능하며 구매 가격에 기본 포함되지 않습니다. 이는 신축 분양 가격표가 아닌 기존 주택이므로, 명시된 금액은 여러 매물의 시작가가 아니라 이 특정 매물의 호가입니다. 구매 절차의 완료 시점은 거래 자체에 따라 달라지며, 건물은 원래 1970년에 준공되었고 최근 리모델링으로 실내는 즉시 거주할 수 있는 상태입니다.
이 아파트에서의 일상은 인공 리조트가 아닌 전통 안달루시아 마을의 리듬을 따릅니다. 현관문을 열면 모하카르 푸에블로의 좁은 골목이 펼쳐지며, 슈퍼마켓은 223미터, 약국은 매물에서 31미터 거리에 있습니다. 반경 2 km 이내에 레스토랑 17곳, 카페 14곳, 은행 2곳, 치과, 학교 2곳이 있어 대부분의 일을 도보로 처리할 수 있습니다. 아파트 자체는 콤팩트한 거점 역할을 합니다: 개방형 거실 겸 식당 공간은 작은 테라스로 이어지는 유리문을 통해 자연광을 받으며, 주방은 거실 바로 옆에 붙박이장과 가전제품을 갖추고 있습니다. 아치형 통로로 들어가는 침실은 양쪽에 창문이 있어 더운 달에 냉난방 에어컨과 함께 통풍을 돕습니다. 테라스에서는 직선 거리 2.3 km 떨어진 바다가 아니라 오래된 마을 거리가 내려다보입니다. 마을은 해발 161미터에 위치해 있어 해안까지 내려가는 길은 약 6.9퍼센트의 가파른 경사를 이루며, 많은 주민이 10분 거리의 해변까지 차량으로 이동합니다. Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta 시립 스포츠 센터 등 시립 시설은 100미터 거리에 있으며, Mirador de la Plaza Nueva와 Mirador del Castillo 전망대는 300미터 이내에 있습니다. 성수기를 벗어나면 이 푸에블로는 약 7,680명의 인구를 가진 자치시의 연중 공동체로 남아 있으며, 의료 센터, 초등학교, 중학교가 이를 뒷받침합니다.
주변 환경은 마을의 편의성과 연안 자치시의 특성을 결합합니다. 매물 반경 2 km 이내에 레스토랑 17곳, 카페 14곳, 은행 2곳, 학교 2곳, 치과, 약국이 있으며, 약국은 현관에서 31미터 거리입니다. 슈퍼마켓은 223미터 떨어져 있어 일상 쇼핑을 도보로 해결할 수 있습니다. 실내 체육관과 수영장을 갖춘 시립 스포츠 센터 Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta는 100미터 거리에 있으며, 카트 체험 시설은 마을에서 4 km 떨어져 있습니다. 해변, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, Playa del Palmeral, 은 직선 거리 2.3~2.5 km에 있으며, 차량으로 약 10분 거리이고 내려가는 길에는 6.9퍼센트의 가파른 경사가 있습니다. Puerto Deportivo de Garrucha의 마리나는 5.9 km 떨어져 있습니다. 마을의 의료 서비스는 의료 센터 한 곳으로 구성되며, 가장 가까운 병원은 30 km 거리입니다. 대중교통은 자치시 내 4개 노선과 50개 정류장으로 운영되어, 차량은 편리하지만 모든 이동에 필수는 아닙니다. 전기차 충전소는 1.2 km 거리에 있으며, Tesla와 TotalEnergies 급속 충전기는 Antas 인근 9~10 km 거리에 있습니다.
지도는 모하카르 푸에블로의 언덕 꼭대기 거리 내 아파트의 위치와, 가장 가까운 해변에서 직선 거리 2.3 km의 위치를 보여줍니다. 표시 지점은 인근 해변, 골프장, 가루차 마리나, 그리고 마을과 해안 사이의 가파른 경로를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
모하카르는 안달루시아 알메리아 도의 남동쪽 모퉁이에 위치하며 도도(道都)에서 90 km 거리에 있고, 엄밀한 의미의 코스타델솔이 아닌 코스타 데 알메리아에 속합니다. 그 위치, 연안 리조트 지대인 모하카르 플라야 위의 고지대 흰 마을, 는 가루차나 베라 같은 인근 마을에서 드문 이중적 성격을 부여합니다. 마르베야나 에스테포나 일대의 코스타델솔과 비교하면 이 지역은 개발 밀도가 낮고 주택 거래량(연 597건)과 관광 기반이 더 작습니다. 스페인 남부 연안 지역을 비교하는 구매자에게 이 위치는 공항 접근성을 희생하는 대신 더 조용하고 전통적인 시장 성격을 제공합니다.
이 매물로의 접근성은 마을 입지와 지역 도로망에 따라 달라집니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리 2.3 km, 차량으로 약 10분, 이며, 푸에블로에서 내려가는 길은 6.9퍼센트의 경사를 이룹니다. 골퍼는 직선 거리로 7.0 km의 Cortijo Grande, 13 km의 Desert Springs Golf Club, 27 km의 Aguilón Golf에 도달할 수 있습니다. 공항이 접근성의 주요 고려사항입니다: 알리칸테-엘체(ALC)는 직선 거리 약 171 km, 말라가-코스타델솔(AGP)은 약 241 km, 발렌시아(VLC)는 약 287 km 떨어져 있어, 항공편 이용 시 코스타델솔 목적지보다 긴 이동이 필요합니다. 알메리아 시는 모하카르에서 90 km 거리입니다. 지역 대중교통은 4개 노선과 50개 정류장으로 자치시 일부를 커버합니다. 슈퍼마켓(223 m), 약국(31 m), 스포츠 센터(0.1 km)는 도보로 갈 수 있으며, 병원 진료는 30 km 이동이 필요합니다. 따라서 차량은 유용하지만 모든 일상 용무에 필수는 아닙니다.
| 해변까지 거리 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
모하카르의 기후는 연평균 기온 18.1 °C가 특징이며, 월평균은 가장 서늘한 달의 13 °C부터 여름의 27 °C까지 분포합니다. 해수 온도 20 °C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월 지속됩니다. 마을은 해발 161미터의 산비탈에 위치해 있어 고지대이지만 산속 오지는 아니며, 해변까지 내려가는 경사는 6.9퍼센트로, 해안까지의 산책은 돌아오는 길에 실제 오르막이 됩니다. 자치시는 72 km²의 면적을 차지하며 지중해와 접해 있어 연안 지대와 고지대 역사 중심지를 결합합니다. 이 지역은 연간 32일의 지역 공휴일이 있어 활발한 시립 일정을 반영합니다. 주민에게 이는 테라스 사용이 가능할 만큼 온화한 겨울, 고도로 완화되는 마을의 무더운 여름, 그리고 대략 6월부터 9월까지 쾌적하게 수영할 수 있는 바다를 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
모하카르 인근 해안에는 여러 유명 해변이 있습니다: Playa del Descargador와 Playa de Vista de los Ángeles는 매물에서 직선 거리 2.3 km, Playa del Palmeral은 2.5 km 떨어져 있습니다. 알메리아 도 전체에는 Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal, El Descargador를 포함한 24개의 블루 플래그 해변이 있으며, 그중 El Descargador가 이 아파트에서 가장 가까운 편입니다. 수영 외의 레저 옵션으로는 매물에서 100미터 거리의 시립 체육관과 수영장, 4 km 거리의 카트 체험, 5.9 km 거리의 Puerto Deportivo de Garrucha 마리나에서의 해양 활동이 있습니다. 골프는 이 규모의 지역치고 잘 갖춰져 있습니다: 7.0 km의 Cortijo Grande, 13.4 km의 Desert Springs Golf Club, 27 km의 Aguilón Golf가 있습니다. Piscina Splash 워터 시설은 2.6 km 거리에 있습니다. 마을 내 전망대인 Mirador de la Plaza Nueva(0.2 km)와 Mirador del Castillo(0.3 km)는 푸에블로를 벗어나지 않고도 짧은 레저 산책을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 21 mm |
| 2월 | 13.4°C | 23 mm |
| 3월 | 15.1°C | 21 mm |
| 4월 | 17.1°C | 15 mm |
| 5월 | 20.1°C | 11 mm |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 27.2°C | 2 mm |
| 9월 | 24.2°C | 16 mm |
| 10월 | 20.6°C | 25 mm |
| 11월 | 16.3°C | 25 mm |
| 12월 | 13.9°C | 32 mm |
가파름
Ref: VL159749
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 지역 내에서 이 아파트는 모하카르 플라야, 가루차, 베라 플라야, 그리고 Cuevas del Almanzora 인골프 개발 단지의 매물과 경쟁합니다. 가장 직접적인 대비는 모하카르 플라야 자체의 연안 지대입니다: 그곳의 해변 바로 앞 또는 해변 인근 아파트는 바다까지의 거리를 짧은 산책으로 줄여주지만, 평방미터당 가격대가 더 높고 여름철 이외에는 인기가 줄어드는 리조트 환경에 거주하게 됩니다. 반면 이 푸에블로 매물은 연중 마을 환경을 제공합니다, 자치시 인구는 약 7,680명이며, 연 597건의 주택 거래는 순수 계절적 시장이 아닌 제대로 작동하는 지역 시장을 보여줍니다. Cortijo Grande나 Cuevas del Almanzora 인근 Desert Springs 지역 같은 내륙 옵션과 비교하면, 이 아파트는 골프장 인접 또는 리조트형 환경을 도보권 일상 편의시설과 맞바꿉니다: 약국 31미터, 슈퍼마켓 223미터, 반경 2 km 내 레스토랑 17곳과 카페 14곳입니다. 광역 스페인 연안 시장과 비교하면, 55 m2에 대한 확정 호가 €135,000은 입문 세그먼트에 위치합니다. 코스타델솔과 알메리아 이 지역을 저울질하는 구매자는 두 가지 구조적 차이를 주목해야 합니다: 공항 접근이 눈에 띄게 김(알리칸테-엘체 직선 약 171 km, 말라가 약 241 km), 그리고 도 단위 중위 소득 €15,050는 저비용 지역 경제를 반영하여 서비스 가격과 전반적인 생활비에 나타납니다. 알메리아 도 내에서 모하카르는 더 확립된 관광 자치시 중 하나입니다, 호텔 21곳과 5,376개 객실, 이는 투자자를 위한 임대 수요를 뒷받침하면서도, 최근 건설된 연안 지역과 구별되는 흰 마을의 특성을 유지합니다. 푸에블로와 해변 사이의 6.9퍼센트 가파른 경사는 평지형 연안 대안과 이 매물을 구분하는 입지 고유의 요소입니다.
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