Nesen atjaunināts vienas guļamistabas un vienas vannas istabas dzīvoklis ar 55 m2 platību, kas atrodas Mojacar Pueblo vēsturiskajā centrā, Almerijā. Īpašums tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu €135,000 un ir gatavs apdzīvošanai; ēka uzcelta 1970. gadā un kopš tam pilnībā atjaunināta. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā un ietver atvērta plānojuma viesistabas un ēdamistabas zonu, privātu terasi, gaisa kondicionieri, kā arī centralizēto ūdens un elektroapgādi. Ikdienas pakalpojumi, piemēram, lielveikals un aptieka, ir gājiena attālumā, bet tuvākās pludmales ir aptuveni 2,3 km attālumā taisnā līnijā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Mojacar Pueblo sirdī, kalnā izvietotā baltajā ciematā 161 metru augstumā virs jūras līmeņa. Pilsētvide piedāvā veikalus, lielveikalu 223 metru attālumā, aptieku 31 metra attālumā, kafejnīcas un restorānus gājiena attālumā. Krasts un tā pludmales atrodas 2,3 km attālumā taisnā līnijā, ar stāvu 6,9 procentu gradientu starp ciematu un krastu.
Mājoklis piedāvā vienu guļamistabu, vienu vannas istabu un 55 m2 dzīvojamās platības, kas izkārtotas kā atvērta plānojuma viesistabas un ēdamistabas zona, iebūvēta virtuve ar sadzīves tehniku un divpusēji vērsta guļamistaba. Uzstādīts gaisa kondicionieris, un pie viesistabas piekļaujas maza privāta terase. Plānojums der vienam iemītniekam, pārim vai lietošanai kā atpūtas bāzei.
Šis ir esošs dzīvoklis ēkā, kas pabeigta 1970. gadā, nevis jaunbūve. Interjers nesen atjaunināts, tostarp vannas istaba ar dušu bez paaugstinājuma. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tāpēc nav būvniecības posma vai gaidīšanas laika līdz nodošanai. Mēbeles ir apspriežamas pēc vienošanās ar pārdevēju.
Īpašumā ir viena guļamistaba un 55 m2 platības, kas ierobežo vietu lielākām saimniecībām vai tiem, kam vajadzīga otrā guļamistaba. Datos nav minēts privāts dārzs, baseins vai atsevišķa autostāvvieta. Tuvākā slimnīca atrodas 30 km attālumā, bet tuvākās lidostas ir ievērojami tālu: Alicante-Elche aptuveni 171 km taisnā līnijā.
Šis īpašums der vairākām atpazīstamām situācijām. Viens cilvēks vai pāris, kas meklē mazas apkopes pajumti spāņu ciematā, novērtēs kompakto 55 m2 plānojumu un gājiena attālumā esošos pakalpojumus: lielveikals, aptieka, kafejnīcas un restorāni ir īsā pastaigas attālumā. Pircēji, kas meklē vasaras mājokli, var novērtēt gatavību apdzīvošanai un desmit minūšu braucienu uz pludmali, izmantojot īpašumu ārpus piektnes sezonas, kad ciematās atgriežas ierastais gada ritms. Investori, kas vērtē izīrēšanas potenciālu, var salīdzināt fiksēto €135,000 pieprasīto cenu ar apkaimes tūrisma profilu, 21 viesnīca un aptuveni 5376 gultas vietas liecina par izveidojušos apmeklētāju pieprasījumu pašvaldībā. Tie, kas vēlas iegādi bez remonta, ievēros nesen atjaunināto vannas istabu un modernizēto interjeru. Īpašums mazāk piemērots pircējiem, kuriem vajag divas vai vairāk guļamistabu, privātu baseinu vai dārzu, vai autostāvvietu, nekas no tā nav piedāvājumā. Auto ir ērti, bet ne pilnīgi nepieciešams; saimniecībām, kas plāno regulārus braucienus uz 30 km attālā slimnīcu vai aptuveni 171 km taisnā līnijā attālo Alicante-Elche lidostu, visticamāk vajadzēs auto. Pensionāri vai daļējie iedzīvotāji, kas dod priekšroku ciemata, nevis piekrastes kūrorta dzīvei un akceptē 6,9 procentu gradientu starp ciematu un krastu, veido vēl vienu ticamu pircēju grupu.
Dzīvoklis sākotnēji pabeigts 1970. gadā un nesen pilnībā atjaunināts, kas nosaka pašreizējo apdaru. Vannas istaba atjaunota līdz mūsdienīgam standartam un ietver plašu dušu bez paaugstinājuma, aizstājot to, ko šāda vecuma īpašumā parasti atrastu. Virtuve aprakstīta kā labi izplānota, izvietota pie dzīvojamās zonas, ar skapju glabāšanu un iekļautu sadzīves tehniku, kas samazina tūlītējās iekārtošanas izmaksas, lai gan plašāks mēbeļu komplekts joprojām jāvienojas ar pārdevēju. Viesistaba un ēdamistaba ir atvērtā plānojumā, ar stikla durvīm, kas nodrošina dabas gaismu un piekļuvi mazajai privātajai terasei. Arka atdala guļamistabu no dzīvojamās telpas, tradicionāls elements, saglabāts atjauninātajā plānojumā, un guļamistabā ir divpusēji logi, kas uzlabo apgaismojumu un ventilāciju. Klimata kontrole sastāv no gaisa kondicioniera, norādīta īpašuma īpašību sarakstā. Pieslēgts centralizētais ūdens un elektroapgāde. Kā 1970. gada ciemata centra ēka, pircējiem jārēķinās ar tā laikmeta būvniecības raksturu, nevis mūsdienīgām jaunbūves specifikācijām; atjauninājums skar interjera apdaru, bet strukturālie un koplietošanas elementi atspoguļo ēkas vecumu. Pieejamajos datos nav uzrādīti energosertifikāta dati vai koplietošanas iekārtas, piemēram, lifts vai baseins. Norādīta gada atkritumu maksa €205,60, un mēbeles ir apspriežamas, nevis pēc noklusējuma iekļautas.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu €135,000 kā esošs, apdzīvošanai gatavs īpašums. Tam ir 55 m2 dzīvojamās platības ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu, kas ierindo to Mojacar tirgus ieejas segmentā. Gadā jāmaksā atkritumu apsaimniekošanas maksa €205,60 apmērā. Mēbeles ir apspriežamas un standarta veidā nav iekļautas pirkuma cenā. Tā kā šis ir esošs mājoklis, nevis jaunbūves cenu lapas, norādītā summa ir šī konkrētā īpašuma pieprasītā cena, nevis sākuma cena īpašumu klāstam. Pirkuma process noslēdzas atkarībā no pašas transakcijas; ēka sākotnēji pabeigta 1970. gadā, un nesenisks atjauninājums nozīmē, ka interjers ir gatavs nekavējoties lietošanai.
Ikdiena šajā dzīvoklī rit pēc tradicionālās Andalūzijas ciemata, nevis īpaši būvēta kūrorta, ritma. Ieejas durvis atveras Mojacar Pueblo šaurajās ielās, kur lielveikals atrodas 223 metrus, bet aptieka 31 metru attālumā no īpašuma. 2 km rādiusā ir 17 restorāni, 14 kafejnīcas, divas bankas, zobārsts un divas skolas, tāpēc vairums darīšanu veicamas kājām. Pats dzīvoklis darbojas kā kompakta bāze: atvērtā plānojuma viesistabas un ēdamistabas zonu apgaismo daba caur stikla durvīm uz mazo terasi, un virtuve atrodas tieši pie dzīvojamās telpas ar iebūvētiem skapjiem un sadzīves tehniku. Guļamistaba, uz kuru nonāk caur arku, ir logi divās pusēs, kas nodrošina krustventilāciju siltajos mēnešos līdzās gaisa kondicionierim. Terase skatās uz vecā ciemata ielām, nevis uz jūru, kas atrodas 2,3 km taisnā līnijā. Ciemats atrodas 161 metru augstumā, tāpēc ceļš uz krastu ved pa stāvu aptuveni 6,9 procentu gradientu; daudzi iedzīvotāji uz pludmali brauc desmit minūšu braucienā ar auto. Pašvaldības iestādes, piemēram, sporta centrs Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, atrodas 100 metru attālumā, un skatu vietas Mirador de la Plaza Nueva un Mirador del Castillo, 300 metru rādiusā. Ārpus vasaras sezonas ciematā saglabājusies visa gada garumā aktīva pašvaldības ar aptuveni 7680 iedzīvotājiem kopiena, ko atbalsta veselības centrs, sākumskola un vidusskola.
Apkaime apvieno ciemata ērtības ar piekrastes pašvaldību. 2 km no īpašuma ir 17 restorāni, 14 kafejnīcas, divas bankas, divas skolas, zobārsts un aptieka, pēdējā tikai 31 metru no ieejas durvīm. Lielveikals atrodas 223 metru attālumā, padarot ikdienas iepirkšanu par kājām veicamu darīšanu. Pašvaldības sporta centrs ar iekšējo zāli un baseinu Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta atrodas 100 metru attālumā, un kartingu trase, 4 km no ciemata. Pludmales, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles un Playa del Palmeral, atrodas 2,3 līdz 2,5 km taisnā līnijā, aptuveni desmit minūšu braucienā ar auto, ar stāvu 6,9 procentu gradientu ceļā lejup. Jahtu osta Puerto Deportivo de Garrucha atrodas 5,9 km attālumā. Veselības aprūpe ciematā ietver vienu veselības centru; tuvākā slimnīca atrodas 30 km attālumā. Sabiedriskais transports sastāv no 4 maršrutiem ar 50 pieturām pašvaldībā, tāpēc auto ir ērti, bet ne stingri nepieciešams visiem braucieniem. Elektromobiļu uzlādes punkti pieejami 1,2 km attālumā, bet Tesla un TotalEnergies ātrās uzlādes stacijas 9 līdz 10 km attālumā pie Antas.
Karte rāda dzīvokļa novietojumu Mojacar Puego kalnu ciemata ielās, 2,3 km taisnā līnijā no tuvākajām pludmalēm. Atzīmes norāda tuvākās pludmales, golfa laukumus, Garrucha jahtu ostu un stāvo ceļu starp ciematu un krastu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mojacar aizņem Almerīas provinces dienvidaustrumu stūri Andalūzijā, 90 km no provinces galvaspilsētas, un pieder pie Costa de Almería, nevis īstās Costa del Sol. Tā novietojums, pacelta baltais ciemats virs piekrastes kūrorta joslas Mojacar Playa, piešķir tam divējādu raksturu, kas reti sastopams tuvējos pilsētās kā Garrucha vai Vera. Salīdzinājumā ar Costa del Sol ap Marbella vai Esteponu apkaime ir mazāk blīvi apbūvēta, ar zemāku mājokļu darījumu apjomu (597 gadā vietēji) un mazāku tūrisma bāzi. Pircējiem, kas salīdzina Spānijas dienvidu piekrastes reģionus, šī vieta upurē lidostas tuvumu apmaiņā pret mierīgāku, tradicionālāku tirgus profilu.
Piekļuve īpašumam atkarīga no ciemata novietojuma un reģionālā ceļu tīkla. Tuvākās pludmales atrodas 2,3 km taisnā līnijā, aptuveni desmit minūšu brauciens, , ar 6,9 procentu gradientu nokāpjot no ciemata. Golfa spēlētāji var sasniegt Cortijo Grande 7,0 km attālumā, Desert Springs Golf Club 13 km un Aguilón Golf 27 km attālumā, visi mērīti taisnā līnijā. Lidostas ir galvenā pieejamības problēma: Alicante-Elche (ALC) atrodas aptuveni 171 km taisnā līnijā, Malaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 241 km un Valencia (VLC) aptuveni 287 km, tāpēc lidojumi prasa garāku pārsēšanos nekā tas ir tipiski Costa del Sol galamērķiem. Almerijas pilsēta atrodas 90 km no Mojacar. Vietējais sabiedriskais transports darbojas 4 maršrutos ar 50 pieturām, aptverot daļu pašvaldības. Lielveikals (223 m), aptieka (31 m) un sporta centrs (0,1 km) ir gājiena attālumā, savukārt slimnīcas aprūpe prasa 30 km braucienu. Auto tāpēc ir noderīgs, lai gan nav vajadzīgs katrai ikdienas darīšanai.
| Līdz pludmalei | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,1 °C ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 13 °C vēsākajos mēnešos līdz 27 °C vasarā. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20 °C un augstāk, ilgst aptuveni četrus mēnešus. Ciemats atrodas 161 metru virs jūras līmeņa uz kalna nogāzes, dodot augstumu bez kalnu nomaļuma; gradients līdz pludmalei ir 6,9 procenti, tāpēc pastaigas uz krastu ietver īstu kāpšanu atpakaļceļā. Pašvaldība aizņem 72 km² un robežojas ar Vidusjūru, apvienojot piekrastes joslu ar paceltu vēsturisko centru. Reģionā tiek atzīmētas 32 vietējās brīvdienas gadā, kas liecina par aktīvu pašvaldības kalendāru. Iedzīvotājiem tas nozīmē maigas ziemas, kas pietiekami siltas terases lietošanai, karstas vasaras, ko ciemata līmenī mīkstina augstums, un jūru, kas ir ērti peldama aptuveni no jūnija līdz septembrim.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Mojacar piekrastē ietilpst vairākas atzītas pludmales: Playa del Descargador un Playa de Vista de los Ángeles atrodas 2,3 km no īpašuma, bet Playa del Palmeral 2,5 km attālumā, visi mērīti taisnā līnijā. Plašākajā Almerijas provincē ir 24 Zilā karoga pludmales, tostarp Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal un El Descargador, pēdējā viena no tuvākajām šim dzīvoklim. Papildus peldēšanai atpūtas iespējas ietver pašvaldības sporta zāli un baseinu 100 metrus no īpašuma, kartingu 4 km attālumā un jahtu ostu Puerto Deportivo de Garrucha 5,9 km attālumā ūdens aktivitātēm. Golfs šāda izmēra apvidū ir labi pārstāvēts: Cortijo Grande 7,0 km, Desert Springs Golf Club 13,4 km un Aguilón Golf 27 km attālumā. Ūdens atrakciju parks Piscina Splash atrodas 2,6 km attālumā. Skatu vietas pašā ciematā, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 km) un Mirador del Castillo (0,3 km), piedāvā īsas atpūtas pastaigas, nepametot ciematu.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 21 mm |
| Februāris | 13.4°C | 23 mm |
| Marts | 15.1°C | 21 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 15 mm |
| Maijs | 20.1°C | 11 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 27.2°C | 2 mm |
| Septembris | 24.2°C | 16 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 25 mm |
| Novembris | 16.3°C | 25 mm |
| Decembris | 13.9°C | 32 mm |
Stāvs
Ref: VL159749
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Savā tiešajā reģionā šis dzīvoklis konkurē ar īpašumiem Mojacar Playa, Garrucha, Vera Playa un iekšzemes golfa projektiem ap Cuevas del Almanzora. Vispiešķirīgākais kontrasts ir ar pašas Mojacar Playa piekrastes joslu: pirmajā līnijā pie jūras vai tuvu pludmalei esošie dzīvokļi tur saīsina attālumu līdz jūrai līdz īsai pastaigai, taču parasti ir dārgāki par kvadrātmetru un ievieto iedzīvotājus kūrorta vidē, kas ārpus vasaras izretinās. Šis ciemata īpašums piedāvā visu gadu pastāvošu ciemata vidi, pašvaldībā ir aptuveni 7680 iedzīvotāju, un 597 mājokļu darījumi gadā norāda uz funkcionējošu vietējo tirgu, nevis tikai sezonālu. Salīdzinājumā ar iekšzemes iespējām kā Cortijo Grande vai Desert Springs apvidū pie Cuevas del Almanzora dzīvoklis upurē golfa vai kūrorta tipa apkaimi apmaiņā pret kājām sasniedzamiem ikdienas pakalpojumiem: aptieku 31 metra, lielveikalu 223 metru attālumā un 17 restorāniem kā arī 14 kafejnīcām 2 km rādiusā. Salīdzinājumā ar plašāko Spānijas piekrastes tirgu fiksētā pieprasītā cena €135,000 par 55 m2 to ierindo ieejas segmentā. Pircēji, kas svārstās starp Costa del Sol un Almerijas šo daļu, ņem vērā divas strukturālas atšķirības: lidostas pieejamība ir ievērojami ilgāka (Alicante-Elche aptuveni 171 km taisnā līnijā, Malaga aptuveni 241 km), un provinces mediānā ienākuma €15,050 atspoguļo lētāku reģionālo ekonomiku, kas redzama pakalpojumu cenās un vispārējos dzīves izdevumos. Almerijas provincē Mojacar ir viena no attīstītākajām tūrisma pašvaldībām, 21 viesnīca un 5376 gultas vietas, , kas atbalsta īres pieprasījumu investoriem, saglabājot balto ciematu raksturu, kas to atšķir no jaunākām piekrastes apbūves zonām. Stāvais 6,9 procentu gradients starp ciematu un pludmali ir šai vietai raksturīgs faktors, kas to atdala no līdzenām piekrastes alternatīvām.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
