Нещодавно відреставрована односпальна квартира з однією ванною кімнатою площею 55 м2, розташована в історичному центрі Мохакар-Пуебло, Альмерія. Нерухомість пропонується за фіксованою заявленою ціною €135 000 і готова до заселення, будівлю завершено в 1970 році, а з того часу повністю оновлено. Квартира розташована на першому поверсі та включає вітальню з обідньою зоною відкритого планування, приватну терасу, кондиціонер з обігрівом та охолодженням, а також централізовані водопостачання й електропостачання. Повсякденні зручності, такі як супермаркет і аптека, знаходяться у пішій доступності, тоді як найближчі пляжі лежать приблизно за 2,3 км по прямій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в самому серці Мохакар-Пуебло, піднесеному білому селі на висоті 161 метр над рівнем моря. Міське середовище забезпечує магазини, супермаркет за 223 метри, аптеку за 31 метр, кафе та ресторани пішки. Узбережжя та його пляжі лежать за 2,3 км по прямій, із крутим ухилом 6,9 відсотка між селом і берегом.
Житло пропонує одну спальню, одну ванну кімнату та 55 м2 житлової площі, організованих як вітальня з обідньою зоною відкритого планування, обладнана кухня з побутовою технікою та двостороння спальня. Встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням, а невелика приватна тераса прилягає до вітальні. Планування підходить для однієї людини, пари або використання як бази для відпочинку.
Це існуюча квартира в будівлі, завершеній у 1970 році, а не новобудова. Інтер’єр нещодавно відреставровано, включно з ванною кімнатою з душовою кабіною. Нерухомість готова до заселення, тому етап будівництва або очікування здачі не застосовується. Меблі обговорюються за домовленістю з продавцем.
Нерухомість має одну спальню та 55 м2 площі, що обмежує простір для більших домогосподарств або тих, кому потрібна друга спальня. У даних не згадується приватний сад, басейн або власне паркомісце. Найближча лікарня знаходиться за 30 км, а найближчі аеропорти, на значній відстані: Аліканте-Ельче приблизно за 171 км по прямій.
Ця нерухомість підходить для кількох упізнаваних ситуацій. Самотня людина або пара, що шукає опорну точку з мінімальним доглядом в іспанському селі, знайде компактне планування 55 м2 та пішохідні зручності безпосередньо доречними: супермаркет, аптека, кафе та ресторани, все в короткій прогулянці. Покупці, які шукають дачу, можуть оцінити готовність до заселення та десятихвилинну поїздку до пляжу, використовуючи нерухомість поза піковим сезоном, коли село повертається до свого цілорічного ритму. Інвестори, які оцінюють потенціал оренди, можуть зважити фіксовану заявлену ціну €135 000 з туристичним профілем району, 21 готель і приблизно 5 376 ліжко-місць вказують на усталені попит відвідувачів у муніципалітеті. Ті, хто хоче купівлю без ремонту, відзначать нещодавно відреставровану ванну кімнату та модернізований інтер’єр. Нерухомість менше підходить покупцям, яким потрібно дві або більше спалень, приватний басейн або сад, або паркомісце на території, жодне з цього не входить до пропозиції. Автомобіль описано як зручний, але не необхідний для всього; домогосподарства, які планують регулярні поїздки до лікарні за 30 км або до аеропорту Аліканте-Ельче приблизно за 171 км по прямій, ймовірно, захочуть його мати. Пенсіонери або резиденти на частину року, які віддають перевагу сільському життю перед курортним на узбережжі та які приймають крутий ухил 6,9 відсотка між селом і берегом, формують ще одну правдоподібну групу.
Квартиру було завершено в 1970 році та нещодавно повністю відреставровано, що визначає поточний стан оздоблення. Ванну кімнату оновлено до сучасного стандарту, і вона включає простору душову кабіну, замінивши те, що зазвичай мала б нерухомість такого віку. Кухня описана як добре спроєктована, розташована біля житлової зони, зі шафами та побутовою технікою, що зменшує негайні витрати на меблювання, хоча ширший пакет меблів залишається предметом домовленості з продавцем. Вітальня та обідня зона мають відкрите планування, зі скляними дверима, що постачають природне світло та доступ до невеликої приватної тераси. Арка відокремлює спальню від житлової зони, традиційна риса, збережена в оновленому плануванні, а спальня має вікна з двох боків, що підтримує освітлення та вентиляцію. Клімат-контроль складається з кондиціонера з обігрівом та охолодженням, зазначеного серед характеристик нерухомості. Централізовані водопостачання та електропостачання підключено. Як будівля в центрі села 1970 року, покупцям слід очікувати будівельний характер того періоду, а не сучасні специфікації новобудови; реставрація вирішує питання внутрішнього оздоблення, але конструктивні та спільні елементи відображають вік будівлі. У доступних даних не зафіксовано деталей енергетичного сертифіката або спільних зручностей, таких як ліфт або басейн. Зазначено внески за вивіз сміття €205,60 на рік, а меблі обговорюються, а не входять за замовчуванням.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €135 000 як існуюча нерухомість, готова до заселення. Вона надає 55 м2 житлової площі з однією спальнею та однією ванною кімнатою, що ставить її у початковий сегмент ринку Мохакара. Щорічні внески за вивіз сміття становлять €205,60. Меблі обговорюються і не входять до ціни за замовчуванням. Оскільки це існуюче житло, а не прайс-лист новобудови, зазначена цифра є заявленою ціною для цього конкретного об’єкта, а не стартовою ціною для ряду нерухомостей. Дати завершення процесу купівлі залежать від самої угоди; будівництво було завершено в 1970 році, а нещодвана реставрація означає, що інтер’єр готовий до негайного заселення.
Повсякденне життя в цій квартирі обертається навколо ритму традиційного андалузького села, а не спеціально збудованого курорту. Вхідні двері виходять на вузькі вулички Мохакар-Пуебло, де супермаркет розташований за 223 метри, а аптека, за 31 метр від нерухомості. У радіусі 2 км є 17 ресторанів, 14 кафе, два банки, стоматолог і дві школи, тож більшість справ можна вирішити пішки. Сама квартира функціонує як компактна база: вітальня з обідньою зоною відкритого планування отримує природне світло через скляні двері на невелику терасу, а кухня розташована просто біля житлової зони з вбудованими шафами та побутовою технікою. Спальня, до якої веде арка, має вікна з двох боків, що підтримує перехресну вентиляцію в теплі місяці разом із кондиціонером. Тераса виходить на старі сільські вулички, а не на море, яке лежить за 2,3 км по прямій. Село розташоване на висоті 161 метр, тому спуск до узбережжя має крутий ухил приблизно 6,9 відсотка; багато мешканців їдуть до пляжу десять хвилин на машині. Муніципальні об’єкти, такі як спортивний центр Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, лежать за 100 метрів, а оглядові майданчики Mirador de la Plaza Nueva та Mirador del Castillo, у межах 300 метрів. Поза літнім сезоном село зберігає свою цілорічну громаду муніципалітету з приблизно 7 680 мешканцями, підтримувану медичним центром, початковою та середньою школами.
Оточення поєднує зручність села з приморським муніципалітетом. У межах 2 км від нерухомості є 17 ресторанів, 14 кафе, два банки, дві школи, стоматолог і аптека, остання, лише за 31 метр від вхідних дверей. Супермаркет лежить за 223 метри, що робить щоденні покупки справою пішої прогулянки. Муніципальний спортивний центр із закритою залою та басейном, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, розташований за 100 метрів, а картинг, за 4 км від села. Пляжі, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles та Playa del Palmeral, лежать за 2,3–2,5 км по прямій, досяжні приблизно за десять хвилин на машині, із крутим ухилом 6,9 відсотка на шляху вниз. Яхтова пристань Puerto Deportivo de Garrucha знаходиться за 5,9 км. Охорона здоров’я в селі складається з одного медичного центру; найближча лікарня, за 30 км. Громадський транспорт налічує 4 маршрути з 50 зупинками в муніципалітеті, тож автомобіль зручний, але не строго необхідний для всіх поїздок. Точки зарядки електромобілів доступні за 1,2 км, а швидкі зарядні станції Tesla та TotalEnergies, за 9–10 км поблизу Антаса.
Карта показує розташування квартири на вуличках вершини пагорба Мохакар-Пуебло, за 2,3 км по прямій від найближчих пляжів. Маркери вказують на найближчі пляжі, поля для гольфу, марину Гарручі та крутий маршрут між селом і узбережжям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Мохакар займає південно-східний кут провінції Альмерія в Андалусії, за 90 км від обласного центру, і належить до Коста-де-Альмерія, а не до власне Коста-дель-Соль. Його положення, піднесене біле село над курортною прибережною смугою Мохакар-Плая, надає йому подвійного характеру, рідкісного серед сусідніх містечок, таких як Гарруча або Вера. Порівняно з Коста-дель-Соль навколо Марбельї або Естепони, район менш щільно забудований, з меншими обсягами угод із житлом (597 на рік локально) та меншою туристичною базою. Для покупців, які порівнюють прибережні регіони південної Іспанії, ця локація обмінює близькість до аеропорту на тихіший, більш традиційний ринковий профіль.
Доступ до нерухомості залежить від сільської локації та регіональної дорожньої мережі. Найближчі пляжі, за 2,3 км по прямій, приблизно десять хвилин на машині, причому спуск із села має ухил 6,9 відсотка. Гольфісти можуть дістатися Cortijo Grande за 7,0 км, Desert Springs Golf Club за 13 км та Aguilón Golf за 27 км, усі виміряно по прямій. Аеропорти є головним фактором доступності: Аліканте-Ельче (ALC) лежить приблизно за 171 км по прямій, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), приблизно за 241 км, а Валенсія (VLC), приблизно за 287 км, тож перельоти включають довший трансфер, ніж типово для напрямків Коста-дель-Соль. Місто Альмерія, за 90 км від Мохакара. Місцевий громадський транспорт працює на 4 маршрутах з 50 зупинками, охоплюючи частини муніципалітету. Супермаркет (223 м), аптека (31 м) та спортивний центр (0,1 км), у пішій доступності, тоді як лікарняна допомога потребує поїздки за 30 км. Отже, автомобіль корисний, хоча й не потрібен для кожного повсякденного завдання.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Мохакара характеризується середньорічною температурою 18,1 °C, із помісячними середніми від 13 °C у найхолодніші місяці до 27 °C улітку. Купальний сезон, визначений температурою моря 20 °C або вище, триває близько чотирьох місяців. Село розташоване на висоті 161 метр над рівнем моря на схилі пагорба, що дає висоту без гірської віддаленості; ухил до пляжу становить 6,9 відсотка, тож прогулянки до узбережжя включають справжнє підняття на зворотному шляху. Муніципалітет охоплює 72 км² і межує із Середземним морем, поєднуючи прибережну смугу з піднесеним історичним ядром. Район має 32 місцеві святкові дні на рік, що відображає активний муніципальний календар. Для мешканців це означає м’яку зиму, достатньо теплу для користування терасою, спекотне літо, пом’якшене на рівні села висотою, і море, комфортне для купання приблизно з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя поблизу Мохакара включає кілька визнаних пляжів: Playa del Descargador та Playa de Vista de los Ángeles лежать за 2,3 км від нерухомості, а Playa del Palmeral, за 2,5 км, усі виміряно по прямій. Ширша провінція Альмерія має 24 пляжі з Блакитним прапором, включно з Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal та El Descargador, останній, серед найближчих до цієї квартири. Окрім плавання, варіанти відпочинку включають муніципальну спортивну залу та басейн за 100 метрів від нерухомості, картинг за 4 км та яхтову пристань Puerto Deportivo de Garrucha за 5,9 км для водних видів спорту. Гольф добре представлений для району такого розміру: Cortijo Grande за 7,0 км, Desert Springs Golf Club за 13,4 км та Aguilón Golf за 27 км. Водний комплекс Piscina Splash розташований за 2,6 км. Оглядові майданчики в самому селі, Mirador de la Plaza Nueva (0,2 км) та Mirador del Castillo (0,3 км), забезпечують короткі рекреаційні прогулянки, не залишаючи села.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm |
| Березень | 15.1°C | 21 mm |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm |
| Травень | 20.1°C | 11 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm |
Крутий
Ref: VL159749
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У межах свого безпосереднього регіону ця квартира конкурує з нерухомістю в Мохакар-Плая, Гарручі, Вера-Плая та внутрішніх гольф-комплексах навколо Куевас-дель-Альманзора. Найпряміший контраст, із прибережною смугою самого Мохакар-Плая: квартири на першій лінії від моря або біля неї скорочують відстань до моря до короткої прогулянки, але зазвичай мають вищі ціни за квадратний метр і розміщують мешканців у курортному середовищі, яке спорожніє поза літом. Ця нерухомість у селі натомість пропонує цілорічне сільське середовище, муніципалітет налічує приблизно 7 680 мешканців, а 597 угод із житлом на рік вказують на функціонуючий місцевий ринок, а не суто сезонний. Порівняно з внутрішніми варіантами, такими як Cortijo Grande або район Desert Springs біля Куевас-дель-Альманзора, квартира обмінює оточення біля поля для гольфу або курортного типу на пішохідні повсякденні зручності: аптека за 31 метр, супермаркет за 223 метри та 17 ресторанів плюс 14 кафе в межах 2 км. Порівняно з ширшим іспанським прибережним ринком, фіксована заявлена ціна €135 000 за 55 м2 позиціонує її в початковому сегменті. Покупцям, які зважують Коста-дель-Соль проти цієї частини Альмерії, варто зазначити дві структурні відмінності: доступ до аеропорту помітно довший (Аліканте-Ельче приблизно за 171 км по прямій, Малага, близько 241 км), а медіанний дохід провінції €15 050 відображає дешевшу регіональну економіку, що проявляється у цінах на послуги та загальних витратах на життя. У межах провінції Альмерія Мохакар є одним із більш усталених туристичних муніципалітетів, 21 готель і 5 376 ліжко-місць, що підтримує попит на оренду для інвесторів, зберігаючи при цьому характер білого села, який вирізняє його з-поміж новіших прибережних зон. Крутий ухил 6,9 відсотка між селом і пляжем є специфічним для локації фактором, що відокремлює його від рівних прибережних альтернатив.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
