Το ακίνητο βρίσκεται στο Μοχάκαρ, μια παραθαλάσσια περιοχή της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας, με κοντινή απόσταση από παραλίες και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα.
Το Μοχάκαρ, ως μέρος της Costa de Almería, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο γνωστές Costas del Sol και Blanca. Ενώ οι τελευταίες είναι γνωστές για την εντατική τουριστική ανάπτυξη και τις εκτεταμένες υποδομές, η Αλμερία διατηρεί συχνά έναν πιο ήρεμο και λιγότερο κοσμοπολίτικο χαρακτήρα. Η τιμή των €159.950 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στο Μοχάκαρ είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν συγκριθεί με τις τιμές σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές της νότιας Ισπανίας. Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αυθεντική μεσογειακή ζωή, με έμφαση στην ηρεμία και την πρόσβαση στη φύση, αντί για την έντονη νυχτερινή ζωή ή τα μεγάλα εμπορικά κέντρα. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, οι αποστάσεις από τα μεγάλα αεροδρόμια (όπως η Μάλαγα) είναι μεγαλύτερες, πράγμα που μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για συχνούς ταξιδιώτες. Ωστόσο, η παρουσία 3.885 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και το ήπιο κλίμα είναι κοινά πλεονεκτήματα σε όλη τη νότια Ισπανία. Το Μοχάκαρ, με το παραδοσιακό λευκό του χωριό και τις όμορφες παραλίες, προσφέρει μια μοναδική πολιτιστική και γεωγραφική ταυτότητα που το διαφοροποιεί.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μοχάκαρ, σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Απέχει λίγα χιλιόμετρα από τις παραλίες, ενώ οι καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργικότητα και άνεση, κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία. Τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο, ενώ η ιδιωτική βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Ως εκ τούτου, δεν είναι δυνατή η ανάλυση της φάσης κατασκευής ή των εκτιμώμενων ημερομηνιών ολοκλήρωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή ιδιωτική πισίνα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, καθιστώντας τη μετακίνηση με αεροπλάνο λιγότερο βολική. Η έλλειψη πληροφοριών για ενεργειακή απόδοση και την κατάσταση κατασκευής περιορίζει την αξιολόγηση αυτών των πτυχών.
Αυτό το διαμέρισμα στο Μοχάκαρ ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα επιθυμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση στην παραλία (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο). Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 7-27 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη τζακιού προσφέρει επιπλέον άνεση κατά τους πιο ψυχρούς μήνες, καθιστώντας το ιδανικό για όλο το χρόνο διαβίωση. Επίσης, η διαπραγματεύσιμη επίπλωση καθιστά τη μετακόμιση ή τη διαμόρφωση του χώρου πιο ευέλικτη, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και ιδιωτική βεράντα. Η περιγραφή αναφέρει ένα σύγχρονο οικογενειακό μπάνιο με γωνιαίο ντους και ένα κυρίως μπάνιο en-suite. Η κουζίνα περιγράφεται ως φωτεινή και ευρύχωρη, με χώρο για λευκές συσκευές και αποθηκευτικό χώρο, πιθανόν με πάγκους από γρανίτη όπως υποδηλώνει η ανάλυση εικόνων. Το σαλόνι είναι μεγάλο και φωτεινό, με τζάκι για τις ψυχρότερες ημέρες. Η συνολική ποιότητα κατασκευής και οι χρησιμοποιούμενοι υλικοί δεν περιγράφονται λεπτομερώς, ωστόσο, η αναφορά σε "μοντέρνο" μπάνιο και η διάταξη του χώρου υποδηλώνουν μια σύγχρονη προσέγγιση στον σχεδιασμό.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στο Μοχάκαρ είναι €159.950. Η διαμόρφωση των τιμών δεν είναι λεπτομερώς διαθέσιμη, αλλά η αναγραφόμενη τιμή αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, επιφάνεια 62 m² και βεράντα 74 m². Το ετήσιο κόστος ακίνητης περιουσίας (IBI) ανέρχεται σε €179,89, ενώ τα τέλη αποκομιδής απορριμμάτων είναι €205,60 ετησίως. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι διαπραγματεύσιμη. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε ένα συγκεκριμένο εύρος τιμών για την περιοχή, πιθανώς ελκυστικό για όσους αναζητούν μια προσιτή κατοικία ή παραθεριστικό κατάλυμα.
Το Μοχάκαρ, μια δημοτική ενότητα στην επαρχία Αλμερίας, προσφέρει ένα μοναδικό σκηνικό που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία ενός ορεινού χωριού με τη ζωντάνια μιας παραλιακής τουριστικής περιοχής, γνωστής ως Mojacar Playa. Το ακίνητο βρίσκεται σε αυτή την αστική ζώνη, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (223μ) και φαρμακείο (31μ) υποδηλώνει έναν ρυθμό ζωής όπου οι περισσότερες υπηρεσίες είναι προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για κάθε μετακίνηση. Τα πολυάριθμα εστιατόρια (30) και καφέ (17) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρουν επιλογές για κοινωνική ζωή και αναψυχή. Η υψομετρική διαφορά του χωριού (423μ) προσφέρει πανοραμική θέα, αν και η εγγύτητα στην ακτή (2.3 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 13-27°C και 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στο Μοχάκαρ προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η κοντινότερη φαρμακεία απέχει μόλις 31 μέτρα, ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 223 μέτρα. Για την αναψυχή, υπάρχουν 30 εστιατόρια και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για πολλές καθημερινές ανάγκες, χάρη στις 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και τις 4 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή. Ωστόσο, για πιο μακρινές μετακινήσεις ή εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο (30 χλμ) είναι διαχειρίσιμη, ενώ η ύπαρξη σταθμού τρένων (Los Tres Amigos, 2.6 χλμ) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μεταφοράς.
Η τοποθεσία του Μοχάκαρ τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Αλμερίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε ηπειρωτικές εξορμήσεις. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και η παρουσία δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ οι κοντινές παραλίες αποτελούν πόλο έλξης.
Το Μοχάκαρ βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του το καθιστά ένα σταυροδρόμι μεταξύ της παραδοσιακής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας και της ακτογραμμής της Costa de Almería. Η εγγύτητα σε παραλίες και η ύπαρξη μιας αναπτυγμένης τουριστικής περιοχής στην ακτή (Mojacar Playa) σε συνδυασμό με το παραδοσιακό λευκό χωριό στο βουνό, προσδίδουν μια ιδιαίτερη ταυτότητα στην περιοχή.
Η προσβασιμότητα στο Μοχάκαρ είναι ένας συνδυασμός εγγύτητας και απόστασης. Οι παραλίες, όπως η Playa del Descargador και η Playa de Vista de los Ángeles, απέχουν περίπου 2.3 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cortijo Grande και Desert Springs Golf Club βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις 7.0 χλμ και 13 χλμ αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες είναι εξαιρετική, με φαρμακείο μόλις 31 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ στα 223 μέτρα. Για όσους ταξιδεύουν αεροπορικώς, οι κύριοι αερολιμένες είναι σε σημαντική απόσταση: Αλικάντε-Έλτσε (ALC) στα ~176 χλμ, Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) στα ~229 χλμ και Βαλένθια (VLC) στα ~289 χλμ. Η ύπαρξη σταθμού τρένων σε απόσταση 2.6 χλμ και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών βελτιώνει τη συνολική κινητικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μοχάκαρ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ετήσιες μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 18.1°C, κυμαινόμενες από 13°C έως 27°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του παραδοσιακού χωριού φτάνει τα 423 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευρύτερη θέα, ενώ η παραλιακή ζώνη βρίσκεται σε χαμηλότερο υψόμετρο. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα επηρεάζει το μικροκλίμα, παρέχοντας ευχάριστες καλοκαιρινές θερμοκρασίες και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Μοχάκαρ διαθέτει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με 24 συνολικά να είναι διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που φέρουν τη Γαλάζια Σημαία, όπως η El Descargador. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Descargador και η Playa de Vista de los Ángeles, απέχουν περίπου 2.3 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Cortijo Grande Golf βρίσκεται σε απόσταση 7.0 χλμ, το Desert Springs Golf Club στα 13 χλμ και το Aguilón Golf στα 27 χλμ. Η αφθονία εστιατορίων (30) και καφέ (17) εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει ποικιλία επιλογών για αναψυχή και γαστρονομικές απολαύσεις.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Μοχάκαρ βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, στην Ανδαλουσία, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει 90 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του το καθιστά ένα σταυροδρόμι μεταξύ της παραδοσιακής ενδοχώρας της Ανδαλουσίας και της ακτογραμμής της Costa de Almería. Η εγγύτητα σε παραλίες και η ύπαρξη μιας αναπτυγμένης τουριστικής περιοχής στην ακτή (Mojacar Playa) σε συνδυασμό με το παραδοσιακό λευκό χωριό στο βουνό, προσδίδουν μια ιδιαίτερη ταυτότητα στην περιοχή.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL656411
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
