Пројекат се налази у Мохакар, живописном општинском подручју у југоисточном делу провинције Алмерија, Андалузија, са погледом на Средоземно море. Насеље се састоји од традиционалног, бело обојеног планинског села познатог као Мохакар Пуебло и приморског туристичког одмаралишта Мохакар Плаја. Овај стан нуди прилику да се живи у овој прелепој области.
Мохакар, смештен у провинцији Алмерија, нуди другачији амбијент у поређењу са западнијим локацијама попут Марбеље или Естепоне на Коста дел Сол. Док ове западне области често нуде директнији приступ већим аеродромима (Малага је око 229 км ваздушном линијом од Мохакара) и разноврснију инфраструктуру, Мохакар се истиче својим аутентичним шпанским шармом и мирнијим ритмом. Провинција Алмерија, са својим медијаном прихода од 15.050 €, је економски скромнија од богатијих делова Коста дел Сол, што се може одразити и на цене некретнина. Близина већих градова попут Алмерије (64 км), Картахене (92 км) и Мурсије (114 км) обезбеђује приступ већим урбаним центрима, иако су они удаљенији него што је случај са градовима попут Малаге или Гран Адалусије у погледу већих аеродромских чворишта. Понуда спортских садржаја, укључујући три голф терена у близини, и бројне плаже (са 24 са Плавом заставом укупно у региону) чине га атрактивним за рекреацију. У поређењу са севернијим локацијама попут Коста Бланке, Мохакар нуди топлију климу и више сунчаних сати годишње, што је значајна предност за многе купце. Цена од 159.950 € за двособни стан је конкурентна у оквиру ове специфичне регије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Мохакар, са бројним погодностима на пешачкој удаљености. Иако је у близини обале, директан приступ плажи захтева кратку вожњу. Окружење нуди мешавину мирног живота и приступа садржајима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом са основном понудом, укључујући приватну терасу за уживање на отвореном. Понуда укључује две спаваће собе и два купатила, што је довољно за комфорно свакодневно живљење или као место за одмор.
Нису доступне информације о фази изградње или специфичним датумима завршетка. Претпоставља се да је реч о постојећем објекту, а не о новоградњи, с обзиром на детаље попут камина и могућности преговарања о намештају.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на самој плажи. Приступ аеродрому је удаљен, а за потпуно истраживање околине препоручује се сопствени превоз. Пројекат такође не укључује затворене базене или приватне баште.
Овај стан је прикладан за купце који траже мирно стамбено окружење са приступом градским садржајима, али без директне близине туристичке гужве. Погодан је за појединце или парове који цене традиционални амбијент шпанског села, а истовремено желе удобност модерног живота. Због приватне терасе и могућности коришћења камина, стан може бити привлачан и као стално пребивалиште или као алтернатива за одмор током целе године. Купци којима је важна близина спортских објеката и културних догађаја такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Одсуство директног погледа на море и нешто већа удаљеност од плаже чине га мање атрактивним за оне који траже имовину искључиво на првој линији до мора.
Иако детаљне спецификације у погледу материјала и завршних радова нису у потпуности наведене, помиње се модерно купатило са туш кабином. Дневни боравак истиче се као пространа и светла просторија са камином, што сугерише класичан шарм. Кухиња је описана као светла и добро опремљена за основне потребе. Приватна тераса пружа додатан простор за уживање. Могућност преговарања о намештају указује на флексибилност у опремању стана. На основу расположивих информација, очекује се функционалан и удобан стандард завршне обраде, прикладан за свакодневни живот.
Почетна цена за овај стан је 159.950 €. Станови у овој области варирају у цени у зависности од величине, локације и додатних карактеристика. Са двособним распоредом и две бање, овај стан представља улазну цену у регион. Постоји могућност куповине намештаја, што може утицати на коначни трошак. Годишњи трошкови попут пореза на имовину (ИБИ) и накнаде за одвоз смећа су релативно ниски, што додатно утиче на укупну вредност власништва.
Живот у Мохакар Пуеблу нуди мирнији темпо у поређењу са приморским туристичким зонама. Смештен на брду, нуди традиционални амбијент са белим кућама и уским улицама. Све неопходне услуге попут апотека, ресторана и продавница су надохват руке, што чини свакодневни живот практичним. Близина спортских објеката, попут градског спортског центра и базена, додатно обогаћује могућности за рекреацију. Ово место је погодно за оне који траже спој традиционалног шпанског начина живота са модерним удобностима, али захтева одређену мобилност за приступ плажама и већим градовима.
Мохакар је општина која нуди богат културни и друштвени живот, посебно у свом приобалном делу, Мохакар Плаја. У радијусу од 2 километра налази се широк спектар садржаја: 30 ресторана, 2 школе, 2 апотеке, 5 банака и 17 кафића, што обезбеђује лак приступ свим дневним потребама. Постоје и 3 зубарске ординације. Поред тога, у близини су спортски центри попут градског спортског павиљона и базена, као и други садржаји за рекреацију. Провинција Алмерија има медијан дохода од 15.050 €, што указује на локалну економију. Постоји 578 прошлогодишњих трансакција на тржишту некретнина, што указује на активност.
Овај приказ приказује локацију стана у Мохакару, провинција Алмерија. Позициониран је у близини градских садржаја и око 400 метара надморске висине, нудећи поглед на околни пејзаж. Карта такође приказује близину плажа, спортских објеката и голф терена, као и већих градова и аеродрома у региону.
Мохакар се налази на југоистоку покрајине Алмерија, око 90 км од главног града покрајине, Алмерије. Иако се налази у близини обале, од већих градова попут Картахене (92 км) и Мурсије (114 км) удаљен је нешто више. Ово позиционира Мохакар као релативно самостално подручје, нудећи спој приморског живота и близине традиционалном шпанском селу, али са нешто већим растојањем до великих урбаних центара и главних аеродрома у поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол.
Стан је добро повезан са локалним садржајима. Апотека је удаљена само 31 метар, а супермаркет 223 метра, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаја дел Дескаргадор и Плаја де Виста де лос Ангелес, удаљене су око 2.3 км, док је Плаја дел Палмерал 2.5 км. За голфере, терени Цортихо Гранде и Дезерт Спрингс су на 7.0 км, односно 13.4 км. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 1.2 км. Већи градови као што су Алмерија, Картахена и Мурсија налазе се на удаљености од 64 до 114 км. Најближи аеродроми, Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) и Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљени су око 176 км, односно 229 км ваздушном линијом. Најближа железничка станица је Лос Трес Амигос, удаљена 2.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.1°C. Просечне температуре се крећу између 13°C током зиме и 27°C лети. Регион добија значајну количину сунчаних сати годишње, око 3.885, што га чини идеалним за активности на отвореном током већег дела године. Због тога је и пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, дугачка око 4 месеца. Надморска висина од 423 метра нуди пријатну умереност, посебно током топлијих месеци. Ово подручје је познато по свом сунчаном времену, што доприноси угодном боравку.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Мохакара нуди приступ неколико лепих плажа, укључујући и оне са Плавом заставом попут Ел Дескаргадора. Најближе плаже су удаљене око 2.3 км. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена у радијусу од 27 км: Цортихо Гранде (7.0 км), Дезерт Спрингс Голф Цлуб (13.4 км) и Агилон Голф (27 км). Поред тога, у непосредној близини (0.1 км) налази се градски спортски центар са павиљоном и базеном, што пружа одличне могућности за рекреацију. Постоје и два лучка центра, Пуерто Депортиво де Гарруча, у близини од око 6 км. Такође, постоје и други облици рекреације попут картинг стазе.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар се налази на југоистоку покрајине Алмерија, око 90 км од главног града покрајине, Алмерије. Иако се налази у близини обале, од већих градова попут Картахене (92 км) и Мурсије (114 км) удаљен је нешто више. Ово позиционира Мохакар као релативно самостално подручје, нудећи спој приморског живота и близине традиционалном шпанском селу, али са нешто већим растојањем до великих урбаних центара и главних аеродрома у поређењу са другим локацијама на Коста дел Сол.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Мај | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Јун | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Јул | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL656411
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
