Το διαμέρισμα αυτό, που βρίσκεται στη διάσημη περιοχή Macenas Resort, νότια του Mojácar στην Αλμερία, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Με τιμή εκκίνησης €339.000, η κατοικία εκτείνεται σε 92 m² εσωτερικού χώρου, με συνολική επιφάνεια οικοπέδου 101 m². Η ανέγερση του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1970, προσφέροντας μια σταθερή βάση σε μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην ακτή, εντός αστικού περιβάλλοντος με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του εντός του Macenas Resort υποδηλώνει σύνδεση με τουριστικές υποδομές, ενώ η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα παρέχει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και ευελιξία σε τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διάταξη και οι παροχές του καλύπτουν βασικές οικιακές ανάγκες, ενώ η συνολική επιφάνεια των 92 m² επιτρέπει την άνετη διαβίωση. Η κατασκευή του 1970 παρέχει μια σταθερή δομή για σύγχρονες προσαρμογές.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας παλαιότερης κατασκευής, με την ολοκλήρωσή του να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η υφιστάμενη δομή του προσφέρει ένα σημείο εκκίνησης για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να προσαρμόσουν έναν χώρο στις δικές τους προτιμήσεις, αξιοποιώντας την ήδη διαμορφωμένη περιοχή.
Το ακίνητο, ως κατασκευή του 1970, ενδέχεται να μην ενσωματώνει τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τις τελευταίες οικοδομικές προδιαγραφές. Η εγγύτητά του στην ακτή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένες ανάγκες συντήρησης λόγω της θαλάσσιας ατμόσφαιρας. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενσωματωμένα συστήματα smart home.
Ref: VL080859
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Ισπανία, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και σε αστικές υποδομές. Όσοι επιθυμούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα, με 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 18.1°C, θα βρουν εδώ ένα ελκυστικό περιβάλλον. Η κατασκευή του 1970 προσφέρει δυνατότητες ανανέωσης, προσελκύοντας όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (7.0 χλμ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.1 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του διαμερίσματος περιλαμβάνει χώρους υποδοχής, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και σύγχρονες συσκευές, καθώς και φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία. Οι συρόμενες πόρτες από το δάπεδο έως την οροφή προσφέρουν θέα στην περιοχή και στη Μεσόγειο. Το ακίνητο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, ένα κοινόχρηστο μπάνιο και ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα. Η πλήρης ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού και θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιγραφή αναφέρεται σε «μοντέρνα» χαρακτηριστικά, παρά την ηλικία κατασκευής του 1970, υποδηλώνοντας πιθανές ανακαινίσεις.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €339.000. Πρόκειται για μια τυπική τιμολόγηση για ακίνητο αυτού του μεγέθους και αυτής της θέσης στην περιοχή του Mojácar, δεδομένης της εγγύτητάς του σε παράκτιες ανέσεις και τουριστικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο. Οι μηνιαίες κοινοτικές χρεώσεις ανέρχονται σε €166,00, ενώ ο ετήσιος φόρος ακινήτου (IBI) είναι €281,00 και οι χρεώσεις απορριμμάτων €205,60.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Macenas Resort, κοντά στο Mojácar, προσφέρει μια καθημερινότητα που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία που προσφέρει η παραθαλάσσια περιφέρεια. Με καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υποδομές σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει έναν βαθμό κινητικότητας, αν και η χρήση αυτοκινήτου κρίνεται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής. Η προοπτική για ανάπτυξη γηπέδου γκολφ και ξενοδοχείου 5 αστέρων στο θέρετρο υποδηλώνει μια συνεχή εξέλιξη της περιοχής.
Η ζωή γύρω από το Mojácar, ιδιαίτερα στην περιοχή Macenas Resort, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 30 εστιατόρια, 2 σχολεία, 2 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 17 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η απόσταση 30 χλμ από νοσοκομείο δείχνει την ύπαρξη εγγύτερων ιατρικών κέντρων. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής προσφέρει επιλογές μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη την απόσταση 999 χλμ από το κοντινότερο μεγάλο αεροδρόμιο.
Το Mojácar, στην επαρχία Αλμερία, αποτελεί έναν παραθαλάσσιο δήμο με παραδοσιακή λευκή αρχιτεκτονική στο ορεινό τμήμα του και μια σύγχρονη τουριστική περιοχή στην ακτή (Mojácar Playa). Η γεωγραφική του θέση στο νοτιοανατολικό άκρο της Ισπανίας, με θέα στη Μεσόγειο, το καθιστά ελκυστικό προορισμό, συνδυάζοντας φυσική ομορφιά και τουριστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mojácar, στην επαρχία Αλμερία, βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Ανδαλουσίας, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση από τις πολυπληθέστερες πόλεις της ευρύτερης περιοχής, όπως η Μούρθια (114 χλμ) και η Καρταχένη (92 χλμ), ενώ παράλληλα είναι προσβάσιμο σε σχέση με την Αλμερία (64 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση παρέχει πρόσβαση στις υποδομές των μεγάλων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η προσβασιμότητα στην παραλία είναι άμεση μέσω ενός μονοπατιού από την κοινότητα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Descargador, απέχουν 2.3 χλμ. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα είναι σημαντική: η Αλμερία βρίσκεται 64 χλμ μακριά, η Καρταχένη 92 χλμ και η Μούρθια 114 χλμ. Τα κοντινότερα αεροδρόμια είναι το Αλικάντε (ALC) σε περίπου 176 χλμ και η Μάλαγα (AGP) σε περίπου 229 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cortijo Grande είναι 7.0 χλμ μακριά, ενώ το Desert Springs Golf Club είναι 13 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένων, Los Tres Amigos, απέχει 2.6 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Mojácar επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και ένα εκτεταμένο ηλιόλουστο διάστημα, με ιστορικά 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής των 423μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 13°C έως 27°C. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο θάλασσα επηρεάζει ευχάριστα το κλίμα, προσφέροντας μια αίσθηση δροσιάς τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa del Descargador, η οποία απέχει 2.3 χλμ. Συνολικά, 24 παραλίες στην ευρύτερη περιοχή έχουν λάβει αυτή τη διάκριση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Cortijo Grande (7.0 χλμ) και το Desert Springs Golf Club (13.4 χλμ). Επιπλέον, κοντά βρίσκονται αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 χλμ) και πίστες Go-Karting (4.0 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής και άθλησης.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar, στην επαρχία Αλμερία, βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της Ανδαλουσίας, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Απέχει 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση από τις πολυπληθέστερες πόλεις της ευρύτερης περιοχής, όπως η Μούρθια (114 χλμ) και η Καρταχένη (92 χλμ), ενώ παράλληλα είναι προσβάσιμο σε σχέση με την Αλμερία (64 χλμ). Αυτή η τοποθέτηση παρέχει πρόσβαση στις υποδομές των μεγάλων πόλεων, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το Mojácar στην επαρχία Αλμερία προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική γεωγραφική και κλιματική προσέγγιση. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για την έντονη τουριστική ανάπτυξη και τις υψηλότερες τιμές, η Αλμερία, και ειδικότερα η περιοχή του Mojácar, διατηρεί μια πιο αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα, με πιο προσιτές τιμές για ακίνητα, όπως αυτή των €339.000 για ένα διαμέρισμα 92 m². Η περιοχή διαθέτει επίσης λιγότερο έντονη αστικοποίηση σε σύγκριση με περιοχές όπως η Marbella ή η Estepona, προσφέροντας μια πιο ήρεμη, αν και εξίσου ηλιόλουστη, εμπειρία. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ανάπτυξη τουριστικών υποδομών, όπως αναφέρεται για το Macenas Resort, ευθυγραμμίζεται με τις τάσεις των πιο ανεπτυγμένων περιοχών, αλλά με τη δική της, πιο ήπια, ταυτότητα. Η έμφαση στις φυσικές ομορφιές και σε μια πιο χαλαρή lifestyle, σε συνδυασμό με τις 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστούν την περιοχή αυτή μια ελκυστική εναλλακτική για όσους αναζητούν τα χαρακτηριστικά της νότιας Ισπανίας χωρίς την υπερβολική τουριστική πίεση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
