立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、モハカルの海岸沿いに位置し、活気ある都市環境と穏やかなリゾートライフのバランスが取れたロケーションです。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性が高いです。海へのアクセスも良好で、ビーチでのリラックスした時間を過ごすのに適しています。都市部へのアクセスも考慮されており、利便性の高い生活が送れます。
この物件は、広々としたリビングスペースと3つの寝室を備え、家族やゲストをもてなすのに十分な空間を提供します。プライベートテラスからは、コミュニティの緑豊かな庭園と海の景色を望むことができ、リラックスしたひとときを過ごすのに最適です。モダンなキッチンと充実した設備は、快適な日常生活をサポートします。リゾート内のプールや共用施設も利用可能です。
このアパートメントは1970年に建築されましたが、長期にわたる維持管理により、良好な状態が保たれています。具体的な新築プロジェクトではありませんが、歴史ある建物の持つ落ち着きと、現代的なライフスタイルに必要な設備が共存しています。周辺エリアでは、将来的な開発計画も進行しており、地域の発展とともに物件の価値も高まる可能性があります。
この物件は、周囲の緑豊かな景観と海の眺望を楽しむためのプライベートテラスを備えていますが、広大なプライベートガーデンを求める方には適していません。また、空港までの距離は直線距離で約176kmと、頻繁な空路移動には若干の時間を要します。周辺の利便性は高いものの、大都市のような多様なエンターテイメント施設や公共交通機関の充実を最優先する方には、異なる選択肢も検討の余地があります。
Ref: VL080859
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの太陽の下でリラックスしたセカンドハウスを求める方に適しています。特に、ビーチへの近さ（2.3km）、豊富な日照時間（年間3,885時間）、温暖な気候（平均気温18.1℃）は、年間を通じて快適な休暇を過ごしたいと考える人々にとって魅力的です。また、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があり、日常生活の利便性も高いため、長期滞在や移住を検討している方にも適しています。ゴルフ愛好家には、7km圏内に複数のゴルフコースがあるため、アクティブなライフスタイルを送りたい方にもおすすめです。さらに、この物件は、海を望むプライベートテラスや共用プールといったリゾートらしい設備を備えており、リラクゼーションを重視するライフスタイルを求める方に合致しています。教育施設（小学校、中学校が近隣にあり）や医療施設（30km圏内に病院あり）も整備されているため、家族での利用も考慮できます。
このアパートメントは、1970年に建築された物件ですが、その後の維持管理により、快適な居住空間が保たれています。リビングエリアには床から天井までのスライドドアがあり、明るい自然光を取り込み、テラスからの眺望を最大限に活かしています。キッチンは設備の整ったモダンなデザインで、十分な収納スペースと作業台を備えています。プライマリーベッドルームには、ドレッシングエリアと専用バスルームが備わっており、プライベートな空間を提供します。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。内装材や設備は、当時の標準的な品質と、その後のメンテナンスによる維持がうかがえます。詳細な素材や仕上げに関する情報は、現地での確認が推奨されます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、339,000ユーロから提供されています。専有面積は92平方メートル、建物面積は101平方メートルです。この価格帯は、モハカルの海岸沿いというロケーション、広々とした居住空間、そして充実した共用施設（コミュニティプール、プライベート駐車場など）を考慮すると、妥当な範囲と言えます。周辺の不動産取引件数も578件と活発であり、市場の需要を示唆しています。月々のコミュニティ費は166ユーロ、年間IBI（固定資産税）は281ユーロ、年間ゴミ収集費は205.60ユーロとなっています。これらの追加費用も考慮して、購入計画を立てることが重要です。
モハカルの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、日常の利便性とリゾートの雰囲気を併せ持つ場所です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（223m）、薬局（31m）があり、日々の買い物に困ることはありません。近隣には30軒以上のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。週末には、2.3km先のプラヤ・デル・デスカルガドールなどのビーチでリラックスしたり、0.1km先のスポーツセンターで体を動かしたりと、多様な過ごし方が可能です。年間を通じて約3,885時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.1℃と温暖な気候のため、年間を通じて快適に過ごせます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチでのアクティビティも楽しめます。この地域は、静かな住宅街の雰囲気と、観光地としての活気が融合しており、落ち着いた生活を送りながらも、必要なサービスやレクリエーションに容易にアクセスできる環境です。
モハカルの海岸沿いに位置するこのアパートメントの周辺は、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う利便性の高いエリアです。スーパーマーケットまでわずか223m、薬局は31mの距離にあります。また、30軒以上のレストランや17軒のカフェが周辺に点在し、外食の選択肢は豊富です。近隣には2つの学校があり、教育環境も整っています。さらに、0.1km先にはスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。このように、周辺環境は、静かな居住エリアとしての性格と、観光地としての活気を併せ持っており、多様なニーズに応えることができます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進し、充実した生活を送るための基盤となります。
この地図は、モハカルの海岸線に位置するアパートメントの場所を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、および主要都市への距離が示されており、物件の立地条件を視覚的に把握できます。この情報は、日常生活の利便性やレクリエーションの機会、および地域全体のアクセス性を理解する上で役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、スペイン南東部、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカル municipality にあります。県都アルメリア市までは約90km、カルタヘナ市までは約92km、ムルシア市までは約114kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは、車での移動が主となりますが、主要なインフラに接続されており、地域間の移動は比較的容易です。モハカル自体は、伝統的な白い山岳村の風情と、海岸沿いのリゾートエリア「モハカル・プラヤ」が特徴です。この地域は、静かな生活環境と、観光地としての活気を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
このアパートメントは、モハカルの海岸沿いに位置し、主要な施設へのアクセスが良好です。ビーチまでは2.3km、スーパーマーケットへは223m、薬局は31mと、日常生活に必要なものは徒歩や短時間の移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、7.0km先にコートホグランデ、13km先にデザートスプリングス・ゴルフ・クラブがあり、複数の選択肢があります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約229kmと、やや距離があります。しかし、公共交通機関も50箇所のバス停と4つの路線があり、一定の利便性を提供しています。EV充電ステーションも1.2kmの地点にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは、年間平均気温が18.1℃と温暖な気候に恵まれており、年間日照時間は約3,885時間に達します。これは、スペインの中でも特に日照時間が長い地域の一つです。冬でも平均気温は13℃程度を保ち、夏は27℃前後まで上昇しますが、地中海からの風が心地よさを提供します。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、ビーチでの活動を十分に楽しめます。物件は海抜423mに位置し、周辺の地形は緩やかな丘陵地帯となっています。この地理的条件は、温暖な気候と相まって、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、レクリエーション活動に最適な環境です。2.3km圏内には、プラヤ・デル・デスカルガドール、プラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレス、プラヤ・デル・パルメラルといった美しいビーチが点在しています。これらのビーチのいくつかは、国際的な環境基準を満たすブルーフラッグ認証を受けており、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフに関しては、7.0km先にコートホグランデ、13km先にデザートスプリングス・ゴルフ・クラブ、27km先にアギロン・ゴルフがあり、ゴルファーにとっては恵まれたロケーションです。また、0.1km先には市営のスポーツセンターとプールがあり、日常的な運動やレクリエーションの機会を提供しています。5.9kmにはマリーナもあり、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南東部、アンダルシア州アルメリア県に位置するモハカル municipality にあります。県都アルメリア市までは約90km、カルタヘナ市までは約92km、ムルシア市までは約114kmの距離にあります。これらの都市へのアクセスは、車での移動が主となりますが、主要なインフラに接続されており、地域間の移動は比較的容易です。モハカル自体は、伝統的な白い山岳村の風情と、海岸沿いのリゾートエリア「モハカル・プラヤ」が特徴です。この地域は、静かな生活環境と、観光地としての活気を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
モハカル周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。このアパートメントは、モハカル・プラヤの活気あるリゾートエリアに位置し、ビーチへの近さと日常生活の利便性を兼ね備えています。価格帯（339,000ユーロ）は、近隣のアルメリア市や、より大規模な都市であるカルタヘナ、ムルシアと比較して、沿岸部のリゾート物件としては競争力のある水準にあります。例えば、アルメリア市中心部では、同価格帯でよりコンパクトな物件が見つかる可能性がありますが、モハカルのようなビーチフロントのライフスタイルは提供されないでしょう。また、より内陸部の小規模な町では、同面積でより低価格の物件も存在しますが、利便性やリゾートとしての魅力は限定的になる傾向があります。ゴルフコースへの近さを重視するならば、デザートスプリングス・ゴルフ・クラブ周辺の物件も比較対象となり得ますが、一般的にモハカル・プラヤの物件は、ビーチへのアクセスと都市的な利便性のバランスにおいて独自の地位を占めています。この物件は、既存建築物（1970年築）であり、新築物件と比較すると、最新の建築基準やデザインとは異なりますが、その分、歴史ある地域の雰囲気を持ち、価格面でも有利な場合があります。周辺では、観光客の増加に伴い、賃貸需要も見込まれるため、投資物件としての側面も考慮できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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