关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于莫哈卡尔（Mojácar）的城市化区域，距离海岸约2.3公里，日常所需如超市（223米）和药房（31米）均在步行范围内。尽管如此，其地理位置也意味着距离较大的城市如阿尔梅里亚（64公里）有一定距离。该区域的特点是其传统的安达卢西亚村落风情与现代沿海度假设施的结合。
此公寓适合寻求兼顾便利生活与区域自然风光的用户。三间卧室和两间浴室的空间配置，能够满足家庭居住或接待访客的需求。邻近的超市、药房和公共交通站点，确保了日常生活的基本便利性。同时，项目距离海滩和高尔夫球场（7公里起）不远，为休闲活动提供了多样化的选择。
该项目已于1970年完工，属于已建成的房产。虽然不是新建项目，但其建筑状态表明其已通过了最初的建设和入住阶段。对于寻求即时入住的买家而言，已完工的房产省去了等待施工的周期。此类房产的维护和更新情况，则需要通过现场评估来进一步了解。
该房产不提供新建的设施或最新的建筑标准，其建成年份为1970年，可能意味着需要进行现代化改造。此外，虽然周边有EV充电桩，但项目本身并不直接提供电动汽车充电设施。距离主要机场（如阿利坎特，约176公里）的直线距离较远，国际出行需要更长的交通时间。
Ref: VL080859
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合那些寻求在西班牙南部享受地中海气候和生活方式的个人或家庭。如果看重日常便利性，例如需要快速购买生活用品或获取药品（超市223米，药房31米），那么该位置提供了良好的基础。对于希望拥有度假房产，同时又能偶尔体验当地文化和自然风光（如2.3公里外的海滩、7公里起的高尔夫球场）的买家而言，此房产也具有吸引力。那些不依赖紧邻主要城市生活的购房者，但又希望有一定社区服务和基础设施（如2公里内多达30家餐厅）支撑，会发现此项目符合需求。考虑到房产建于1970年，此项目更适合那些计划进行个性化装修或不介意已有建筑年限的买家。
根据现有信息，该公寓提供全套家具，并配备了空调和供暖系统，保证了基本的居住舒适度。其内部布局包含一个设备齐全的厨房、明亮的起居和用餐区，以及通往私人露台。卧室区域设有衣柜，主卧室带套间浴室。地板采用瓷砖材质，门为木质。该房产建于1970年，虽然具体材料和技术的细节（如隔热、水电管线的新旧程度）并未详细列出，但考虑到其年代，可能存在进行现代化升级的空间。浴室配备了淋浴设施。公共区域包括社区游泳池和私人分配的停车位，这些设施的维护质量需要进一步考察。
该公寓的起始价格为339,000欧元。项目为已完工状态，现可购买。公寓提供三间卧室和两间浴室，总建筑面积为92平方米，占地面积为101平方米。房产信息显示，项目在2025年的预估居民数量为7,680人，显示该区域有一定的常住人口基础。该价格段可能反映了其所在区域的平均市场价值，并且考虑到其地理位置和提供的空间，适合特定需求的购房者。房产交易数据（578宗）表明当地市场有一定活跃度。具体楼层、朝向和附加设施（如景观、露台）等差异，可能导致实际挂牌价格有所浮动，但此处列出的价格为起始参考。
莫哈卡尔（Mojácar）是一个位于阿尔梅里亚省东南部的市镇，地处地中海沿岸，以其标志性的白色山城和海滨度假区而著称。该项目所在的区域是城市化环境，提供日常生活所需，如餐厅（2公里内30家）、学校（2所）和药房（2家）。步行即可到达部分便利设施，而更大型的购物或医疗需求则需驱车前往（如医院30公里）。该地区全年平均气温约18.1°C，年日照时间长达3,885小时，气候适宜户外活动。项目周边社区活跃，拥有体育中心和公共交通线路（50个站点），但主要的交通出行仍建议依赖私家车以充分利用周边资源。此地为寻求西班牙南部气候和生活方式者的一个潜在选择，能够体验到传统西班牙风情与海滨休闲的融合。
公寓位于莫哈卡尔（Mojácar）的一个城市化社区，该区域兼具传统西班牙风情与度假地的活力。周边2公里范围内，生活设施齐全，包括30家餐厅、2所学校、2家药房、5家银行和17家咖啡馆，满足日常所需。公共交通线路（4条线路）和50个公交站点，为区域内通勤提供基础支持，但当地的城市规划和生活节奏通常建议拥有私家车以更全面地探索周边。距离海滩（2.3公里起）和高尔夫球场（7公里起）的距离，为居民提供了丰富的休闲和运动机会。该地区的人口密度相对适中，2025年预计居民数超过7,680人，旅游业也较为发达（21家酒店），意味着全年都可能保持一定的活跃度，尤其是在旅游季节。
该项目位于莫哈卡尔（Mojácar）地区，靠近地中海海岸。其位置在一个城市化的区域，显示出日常生活设施的便利性，包括超市和药房的近距离。地图上可以看到该区域临近多个海滩，以及数个高尔夫球场和体育设施，这突显了该项目在自然风光与休闲活动方面的潜力。此外，周边主要城市和机场的标注，提供了其在区域内交通联系的宏观视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫哈卡尔（Mojácar）位于安达卢西亚地区阿尔梅里亚省的东南部，紧邻地中海。它距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该项目所在区域的定位，使其介于传统的内陆山城风貌和现代化的沿海度假区之间。相较于周边大城市，如阿尔梅里亚（64公里，199,237人）、卡塔赫纳（92公里，218,943人）和穆尔西亚（114公里，462,979人），莫哈卡尔规模较小，提供的是更宁静、更具地方特色的居住环境。虽然距离主要城市有一定距离，但该地区本身的旅游资源和配套设施，足以支持其作为独立生活或度假目的地的吸引力，同时又可方便地进行跨区域的旅行。
该公寓的便利性体现在其靠近城市化区域的日常生活设施。超市（223米）和药房（31米）近在咫尺，确保了日常采购和健康需求的即时满足。步行即可方便到达部分餐饮和咖啡场所。然而，在大型基础设施方面，如医院（30公里）和主要交通枢纽，则需要一定的出行距离。距离海滩（Playa del Descargador 2.3公里，Playa de Vista de los Ángeles 2.3公里）和高尔夫球场（Cortijo Grande 7.0公里，Desert Springs Golf Club 13公里）也在合理范围内，适合对户外活动感兴趣的居民。公共交通（4条线路，50个站点）可满足基本的区域连接需求，但前往周边主要城市（如阿尔梅里亚64公里，卡塔赫纳92公里）或机场（如阿利坎特~176公里）则需要更长的行程，私家车是更优选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔（Mojácar）地区以其得天独厚的气候条件而闻名，年平均气温约为18.1°C，冬季温和，夏季炎热。该地区拥有超过3,885小时的年平均日照，远高于欧洲平均水平，这意味着全年大部分时间都可以享受阳光。游泳季节通常可持续4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔约为423米，可能为内陆部分区域带来略微凉爽的微气候，但临近地中海也使其受到海洋性气候的影响。该地区地势可能存在一定起伏，坡度情况因具体位置而异。总体而言，其自然环境和气候特征，非常适合喜爱阳光、户外活动和地中海生活方式的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和多样的娱乐休闲设施。距离最近的海滩如Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles，直线距离约为2.3公里，Playa del Palmeral约2.5公里。该地区共有24个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），意味着其水质和环境管理达到高标准。高尔夫爱好者可以在Cortijo Grande（7.0公里）和Desert Springs Golf Club（13公里）等球场挥杆，甚至更远的Aguilón Golf（27公里）。此外，区域内设有体育中心（如Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta 0.1公里），并有卡丁车（Go-Karting 4.0公里）等娱乐选项。临近的游艇码头（Puerto Deportivo de Garrucha 5.9公里）也为海上活动爱好者提供了便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔（Mojácar）位于安达卢西亚地区阿尔梅里亚省的东南部，紧邻地中海。它距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该项目所在区域的定位，使其介于传统的内陆山城风貌和现代化的沿海度假区之间。相较于周边大城市，如阿尔梅里亚（64公里，199,237人）、卡塔赫纳（92公里，218,943人）和穆尔西亚（114公里，462,979人），莫哈卡尔规模较小，提供的是更宁静、更具地方特色的居住环境。虽然距离主要城市有一定距离，但该地区本身的旅游资源和配套设施，足以支持其作为独立生活或度假目的地的吸引力，同时又可方便地进行跨区域的旅行。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
与阿尔梅里亚省的其他沿海城镇相比，莫哈卡尔（Mojácar）因其独特的山城与海滨结合的景观而享有盛誉。例如，位于北部的城市如加鲁查（Garrucha）和圣玛丽亚-德尔坎波（San Juan de los Terreros）可能更侧重于传统的渔港或海滨度假设施，而莫哈卡尔在保留其历史悠久的白色村庄风貌的同时，也发展了现代化的海滨区域（Mojácar Playa）。对于寻求高尔夫体验的买家，莫哈卡尔区域的高尔夫球场，如Desert Springs Golf Club，在品质和环境上可能与南部如埃斯特波纳（Estepona）附近的高尔夫综合体有所不同，后者可能更为密集和高端。从可达性角度看，莫哈卡尔距离大型国际机场（如阿利坎特、马拉加）的直线距离均超过170公里，相比于如贝尼多orm（Benidorm）或马尔贝拉（Marbella）等旅游热点地区，其航空便利性稍显不足。然而，这也带来了相对更宁静、更少旅游拥挤的居住体验。价格方面，339,000欧元的起始价，对于一套3居室公寓而言，在莫哈卡尔地区，尤其是在已建成且有一定年头的房产中，属于中等偏上的定位，反映了其独特的地理位置和潜在的休闲价值。
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