דירת פנטהאוז פינתית מודרנית זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת באתר הנופש היוקרתי Macenas Resort, מדרום למוחקר. האתר נחשב לאחד היוקרתיים לאורך חוף מוחקר, עם פיתוחים עתידיים מבטיחים הכוללים מסלול גולף מלא בן 18 גומות ומלון וספא בדירוג 5 כוכבים. האתר כבר מתהדר במסעדות מעולות, בר בריכה וחדר כושר מאובזר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בסמוך לקו החוף, עם גישה נוחה למגוון שירותים. למרות קרבתו לים, הוא ממוקם במרחק משמעותי משדה התעופה, מה שמחייב תכנון נסיעה.
הדירה מציעה פריסה גמישה עם שלושה חדרי שינה, המתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים לחלל נוסף לעבודה או אירוח. המרפסת הפרטית והנוף לים מוסיפים ערך רב לאיכות החיים.
הבניין נבנה בשנת 1970, ומצביע על כך שמדובר בנכס ותיק יותר בשוק. למרות שהבניין עצמו אינו חדש, הוא מציע את הנוחות של דירה מוכנה למגורים.
הנכס ממוקם במרחק של למעלה מ-2 קילומטרים מהחופים הקרובים ביותר, ודורש שימוש ברכב לצורך הגעה נוחה. כמו כן, הוא נמצא במרחק נסיעה ניכר משדות התעופה הבינלאומיים, מה שפחות אידיאלי לנסיעות תכופות.
Ref: VL080859
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבע באזור עם שילוב של נופש ופעילויות פנאי. הוא יכול להתאים למשפחות המחפשות דירה מרווחת או לזוגות הזקוקים למשרד ביתי. הקרבה למתקני גולף ולמסעדות באתר הנופש, כמו גם הגישה הנוחה למרכז העיר, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעריך נוחות ופעילויות. עם זאת, מי שמעדיף קרבה מיידית לחוף או נסיעות תכופות לשדות תעופה בינלאומיים עשוי למצוא חלופות מתאימות יותר.
הדירה מתוארת כמודרנית, עם מטבח מאובזר הכולל פתרונות אחסון בשפע, משטחי עבודה ומוצרי חשמל חדישים. המטבח פתוח לסלון ולאזור האוכל, ודלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה מציעות נוף מרהיב. חדר השינה השלישי גמיש לשימוש כחדר אורחים, פינת אוכל או משרד. פינת שירות מוסתרת מאחורי דלתות ארון. חדר השינה השני כולל ארונות מובנים, וחדר רחצה משפחתי משרת את הדירה. חדר השינה הראשי כולל אזור הלבשה וחדר רחצה צמוד, עם דלתות הזזה למרפסת פרטית. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר והסקה מלאה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 339,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באתר נופש, את גודל הדירה (92 מ"ר) ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה). כפנטהאוז בקומה עליונה, המחיר עשוי לשקף את הפרטיות והנופים הנשקפים ממנה. פרטים לגבי דמי קהילה, מס IBI ודמי פינוי פסולת יפורסמו בהמשך.
הדירה ממוקמת באתר נופש המציע חווית מגורים משולבת של מגורים ונופש. בסמוך נמצאים מרכז ספורט עם בריכות ומרכז כנסים. האזור העירוני מספק גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה, כאשר בית מרקחת נמצא במרחק של 31 מטר בלבד. המרחק מבית החולים (30 ק"מ) דורש התחשבות במקרי חירום רפואיים. האזור מאופיין באקלים נוח עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.1 מעלות צלזיוס, ו-3,885 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות לאורך רוב ימות השנה.
המיקום ב-Macenas Resort מציע סביבת מגורים מפותחת עם שירותים מובנים כמו מסעדות, בר בריכה וחדר כושר. בנוסף, האזור העירוני של מוחקר מספק גישה נוחה למגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 223 מטר, בית מרקחת 31 מטר, ובתי קפה ומסעדות רבים בטווח של 2 ק"מ. מרכז הספורט הסמוך, הכולל מגרש פטנג ולבריכה עירונית, מוסיף לאפשרויות הפנאי. המרחק מבית החולים (30 ק"מ) מצריך התארגנות למקרי חירום רפואיים.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה בתוך אתר הנופש Macenas Resort, מדרום לעיירה מוחקר. הוא מדגיש את הקרבה לחוף הים ואת מיקומו בתוך סביבה עירונית מפותחת, תוך ציון הגישה לנוף של הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מוחקר ממוקמת בפרובינציית אלמריה, אנדלוסיה, דרום ספרד. היא נמצאת במרחק של 90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה, ובמרחק של 64 ק"מ מהעיר הגדולה אלמריה. ערים גדולות אחרות באזור כוללות את קרטחנה (92 ק"מ) ומרסיה (114 ק"מ). העיר העתיקה של מוחקר ממוקמת על גבעה, בעוד שמוחקר פלייה הוא אתר נופש מודרני יותר על החוף.
הדירה ממוקמת בקרבת החוף, עם חופים כמו Playa del Descargador במרחק 2.3 ק"מ. למרות קרבתה היחסית לחופים, נסיעה קצרה ברכב (או הליכה ממושכת) נדרשת. נסיעה ברכב נוחה יותר גם לגישה למתקני גולף כגון Cortijo Grande (7 ק"מ) ו-Desert Springs (13 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך אותה לאפשרות עבור חלק מהנסיעות. שדה התעופה הקרוב ביותר (אליקנטה) נמצא במרחק של כ-176 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של מלאגה במרחק של כ-229 ק"מ, מה שמחייב תכנון נסיעה ארוכה.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות יומי בין 13 ל-27 מעלות צלזיוס. עם 3,885 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. מיקום הדירה בגובה של 423 מטר מעל פני הים, על ראש גבעה, מעניק נוף פנורמי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מוחקר מתאפיין בחופים רבים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו Playa del Descargador, המרוחקים כ-2.3 ק"מ מהנכס. בנוסף לחופים, המתחם מציע אפשרויות פנאי מגוונות. מרכז הספורט המקומי כולל מגרש פטנג ובריכה עירונית. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מגרשים באזור, ביניהם Cortijo Grande במרחק 7 ק"מ ו-Desert Springs במרחק 13 ק"מ. למרינות הקרובות, כמו Puerto Deportivo de Garrucha, ניתן להגיע במרחק של כ-6 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחקר ממוקמת בפרובינציית אלמריה, אנדלוסיה, דרום ספרד. היא נמצאת במרחק של 90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה, ובמרחק של 64 ק"מ מהעיר הגדולה אלמריה. ערים גדולות אחרות באזור כוללות את קרטחנה (92 ק"מ) ומרסיה (114 ק"מ). העיר העתיקה של מוחקר ממוקמת על גבעה, בעוד שמוחקר פלייה הוא אתר נופש מודרני יותר על החוף.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, אזור מוחקר בפרובינציית אלמריה מציע תכונות ייחודיות. בעוד שקוסטה דל סול ידועה יותר בפיתוחים המודרניים ובריכוז גבוה של גולף, אזור אלמריה, ובפרט מוחקר, משמר חלק מהקסם של עיירות חוף ספרדיות מסורתיות, בשילוב עם אתרי נופש מודרניים. דירות באזורים כמו מרבייה או קלמילדה עשויות להציע קרבה גדולה יותר לשדות תעופה בינלאומיים (כמו מלאגה) ולמתקנים יוקרתיים, אך גם לבוא עם תג מחיר גבוה יותר וצפיפות גבוהה יותר. המחיר של 339,000 אירו עבור דירת 3 חדרים במוחקר, באתר נופש עם פוטנציאל עתידי, נחשב תחרותי בהשוואה למחירי הנדל"ן במערב קוסטה דל סול. קרבה למתקני גולף כמו Cortijo Grande ו-Desert Springs, שנמצאים בטווח של 7-13 ק"מ, מאפיינת גם אתרים אחרים באנדלוסיה, אך כאן הם משולבים עם חוף ים ואווירה של עיירה היסטורית. נסיעות לנמלי תעופה בינלאומיים, כמו אליקנטה (176 ק"מ) או מלאגה (229 ק"מ), ארוכות יותר מאשר בלב קוסטה דל סול, מה שעשוי להוות שיקול עבור רוכשים המחפשים נגישות תכופה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
