Questo attico angolare con 3 camere da letto e 2 bagni si trova nel prestigioso Macenas Resort, a sud di Mojácar, Almería. La proprietà offre una combinazione di comfort moderno e viste panoramiche sulla costa mediterranea e sul resort. Costruita nel 1970, questa residenza è stata aggiornata per offrire uno stile di vita balneare funzionale, integrandosi nel paesaggio dinamico della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione elevata all'interno di un resort, l'appartamento beneficia di una vicinanza alla costa e di un ambiente urbano con servizi a portata di mano. La posizione angolare garantisce un'esposizione ottimale alla luce e una prospettiva aperta sul paesaggio circostante e sul mare.
La disposizione interna, con cucina a vista e zona giorno spaziosa, risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale e luminosa. La flessibilità della terza camera da letto e le zone esterne private soddisfano le necessità di chi desidera spazio per ospiti, ufficio o relax all'aperto.
Nonostante la data di completamento originale nel 1970, questa proprietà rappresenta un'opportunità in un'area in fase di sviluppo con potenziali miglioramenti futuri nel resort. L'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo un punto di partenza immediato per godere della vita locale.
La proprietà è situata in un complesso residenziale e non offre privacy isolata. La vicinanza a infrastrutture di trasporto maggiori implica distanze significative da aeroporti internazionali. L'accesso alla spiaggia avviene tramite un sentiero pedonale, non direttamente dall'abitazione.
Ref: VL080859
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto turistico consolidato ma con accesso a servizi quotidiani. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima mite della Costa de Almería, con un'ampia terrazza per rilassarsi all'aperto e accesso a piscine comuni per il tempo libero. La vicinanza a spiagge come Playa del Descargador (2.3 km) e la presenza di strutture sportive e ricreative nelle vicinanze soddisfano esigenze di svago attivo. La posizione è adatta anche a professionisti che possono sfruttare la terza camera come ufficio, beneficiando della connettività internet possibile e di un ambiente tranquillo durante le ore lavorative, pur mantenendo la comodità di avere negozi e ristoranti a breve distanza.
L'appartamento, sebbene costruito nel 1970, è stato progettato per offrire comfort moderno, come evidenziato dalla presenza di aria condizionata e riscaldamento integrati. Le finiture interne includono pavimenti piastrellati, una cucina completamente attrezzata con piani di lavoro moderni ed elettrodomestici, e bagni rifiniti. Le porte finestre a tutta altezza nella zona giorno e nella camera padronale permettono un'ampia illuminazione naturale e l'accesso a terrazze private. La descrizione menziona un'area lavanderia nascosta e armadi a muro, ottimizzando lo spazio. La pavimentazione in piastrelle si estende per tutta la proprietà, contribuendo a un'estetica coerente e alla facilità di manutenzione in un clima caldo. La presenza di un'entrata privata ombreggiata da un tendalino solare aggiunge un dettaglio funzionale.
L'appartamento è proposto al prezzo di €339.000, posizionandosi nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale per appartamenti di questa metratura. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. La tipologia attico, con 3 camere da letto e 2 bagni su 92 m² interni, offre una volumetria considerevole in relazione al prezzo, suggerendo un valore intrinseco legato alla posizione nel resort e alle viste panoramiche. Le spese comunitarie ammontano a circa €166 al mese, con imposte annuali (IBI e refuse) che si attestano rispettivamente intorno a €281 e €205,60, dati da considerare nel calcolo del costo totale di possesso.
Questo attico a Mojácar, Almería, è pensato per chi cerca uno stile di vita mediterraneo con facile accesso a servizi e al mare. L'ambiente del resort offre una comunità strutturata con diverse piscine, aree verdi comuni e parcheggio privato. La vicinanza a supermercati (223 m) e farmacie (31 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la prossimità a ristoranti e caffè (30 e 17 rispettivamente nel raggio di 2 km) arricchisce l'offerta per il tempo libero. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate presenti nell'area suggeriscono una certa connettività, sebbene un'auto rimanga utile per esplorare le aree circostanti o raggiungere destinazioni più lontane come i campi da golf (Cortijo Grande a 7 km).
Vivere a Mojácar, Almería, significa immergersi in un ambiente dove la vita quotidiana si fonde con il ritmo mediterraneo. L'appartamento, situato nel Macenas Resort, offre un contesto residenziale strutturato con accesso a diverse piscine e aree comuni. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (223 m) e farmacie (31 m) rende le attività quotidiane semplici e immediate. L'ampia offerta di ristoranti (30 nel raggio di 2 km) e caffè (17) invita all'esplorazione culinaria e sociale. L'ambiente è caratterizzato da un clima favorevole, con temperature medie annue di 18.1°C e circa 3.885 ore di sole all'anno, ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, inclusi 4 mesi di stagione balneare. La zona offre anche strutture sportive come centri sportivi e piscine comunali a 0.1 km, promuovendo uno stile di vita attivo.
La posizione di Mojácar, Almería, è strategicamente situata sulla costa sud-orientale dell'Andalusia, integrata nel paesaggio mediterraneo. L'area circostante offre un mix di ambiente costiero e insediamenti collinari, con facile accesso a servizi e aree naturali. La prossimità a centri urbani maggiori come Almería fornisce un quadro più ampio delle connessioni regionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nel sud-est dell'Andalusia, a circa 90 km dalla capitale provinciale. Questo comune si distingue per il suo centro storico arroccato su una collina, caratterizzato da case bianche, e dalla sua zona costiera, Mojácar Playa. La sua posizione strategica la pone a una distanza gestibile da città più grandi come Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km), permettendo l'accesso a maggiori servizi e attività culturali senza compromettere la tranquillità della vita costiera. Il confine con il Mar Mediterraneo arricchisce il paesaggio e le opportunità ricreative.
La posizione dell'appartamento offre un equilibrio tra la tranquillità di un resort e la comodità di servizi vicini. Le spiagge più prossime, Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, distano circa 2.3 km, raggiungibili con un breve tragitto. Il supermercato si trova a soli 223 metri, facilitando gli acquisti quotidiani, mentre una farmacia è disponibile a 31 metri. Per gli amanti del golf, i campi di Cortijo Grande e Desert Springs si trovano rispettivamente a 7.0 km e 13 km. L'aeroporto più vicino (Alicante-Elche, ALC) è a circa 176 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 229 km, rendendo i viaggi internazionali meno immediati rispetto a località più centrali della costa. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km e di 50 fermate di trasporto pubblico localmente supporta la mobilità.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta sui 18.1°C, con massime che raggiungono i 27°C in estate e minime sui 13°C in inverno. Le circa 3.885 ore di sole annue sono tra le più alte d'Europa, favorendo attività all'aperto e un'elevata qualità della vita. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine del paese, 423 metri sul livello del mare, offre una prospettiva panoramica, mentre la prossimità alla costa garantisce l'influenza marina. La regione è nota per i suoi paesaggi aridi ma affascinanti, tipici dell'Andalusia orientale, con una vegetazione adattata al clima secco.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso a diverse spiagge, tra cui Playa del Descargador e Playa de Vista de los Ángeles, entrambe a circa 2.3 km di distanza. Queste spiagge fanno parte delle numerose opzioni lungo la costa, con un totale di 24 spiagge insignite della Bandiera Blu nella regione, a testimonianza della qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, i campi di Cortijo Grande (7.0 km) e Desert Springs Golf Club (13 km) sono facilmente raggiungibili. Il resort stesso dispone di più piscine comuni, e nelle vicinanze si trovano centri sportivi e piscine comunali (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta a 0.1 km), oltre ad attività come il go-karting a 4.0 km, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e lo sport.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si trova nella provincia di Almería, nel sud-est dell'Andalusia, a circa 90 km dalla capitale provinciale. Questo comune si distingue per il suo centro storico arroccato su una collina, caratterizzato da case bianche, e dalla sua zona costiera, Mojácar Playa. La sua posizione strategica la pone a una distanza gestibile da città più grandi come Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km), permettendo l'accesso a maggiori servizi e attività culturali senza compromettere la tranquillità della vita costiera. Il confine con il Mar Mediterraneo arricchisce il paesaggio e le opportunità ricreative.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol o Costa Blanca, questo attico a Mojácar si posiziona in una regione meno sviluppata turisticamente ma con un fascino autentico. Mentre le coste più note offrono una densità maggiore di resort e servizi, Mojácar presenta un equilibrio tra un centro storico tradizionale e sviluppi costieri come il Macenas Resort. Il prezzo di €339.000 per un attico di 92 m² è competitivo se confrontato con aree prime della Costa del Sol, offrendo un potenziale valore legato alla crescita futura dell'area. Le grandi città come Almería (64 km), Cartagena (92 km) e Murcia (114 km) sono più distanti rispetto ai collegamenti con Malaga o Alicante da altre zone, il che può attrarre chi cerca una maggiore tranquillità. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze (Cortijo Grande a 7 km, Desert Springs a 13 km) lo rende attraente per gli appassionati di questo sport, simile ad altre destinazioni golfistiche spagnole, ma con un ambiente forse più selvaggio e meno affollato.
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