Dette er en grund i det lille samfund Carboneras, Almería. Området ligger på Middelhavskysten af Costa de Almería, en del af den autonome region Andalusien. Grunden er placeret i et roligt, landligt miljø tæt på kysten, hvilket tilbyder en autentisk oplevelse af den sydspanske livsstil. Ejendommen er en del af en kommune, der er kendt for sit naturreservat og sine strande.
I forhold til andre udviklingsmuligheder langs Costa de Almería, tilbyder denne grund i Carboneras en unik kombination af landlig ro og kystnær beliggenhed. Mens mange kystområder på Costa del Sol er tættere bebygget og har større turistmæssig tiltrækningskraft, positionerer Carboneras sig som et mere autentisk og fredeligt alternativ. Grundens størrelse og pris, €97.750 for 228 m², er konkurrencedygtig for en grund, der tillader personlig boligudvikling. Sammenlignet med lejligheder eller rækkehuse, som dominerer visse dele af kysten, giver denne grund ejeren fuld kontrol over design og funktioner af den fremtidige bolig. Nærheden til Cabo de Gata Naturparken er en væsentlig distinktion, der appellerer til dem, der søger et liv tæt på uspoleret natur, i modsætning til de mere urbane eller ferieorienterede områder længere mod vest. Mens infrastrukturen omkring Carboneras er mere grundlæggende end i større byer, opvejes dette af en mere afslappet livsstil og lavere leveomkostninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Carboneras, Almería, tæt på kysten i et landligt, men tilgængeligt område. Den geografiske placering giver adgang til både naturlige landskaber som Cabo de Gata og kystlinjen. Den nære afstand til stranden og lokale faciliteter understreger områdets potentiale for fritidsaktiviteter.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at realisere et personligt boligprojekt i et roligt, sydspansk miljø. Med et areal på 228 m² giver den mulighed for at designe en bolig, der matcher individuelle behov, med nærhed til både natur og strand. Den nødvendige bil mobilitet passer til dem, der søger en mere afsides, men tilgængelig beliggenhed.
Projektet omfatter en grund på 228 m² med potentielt byggeri. Der er indikeret, at byggetilladelse tidligere er givet, men at den skal genansøges og godkendes af kommunen. Dette trin i processen kræver yderligere opfølgning fra køberens side for at igangsætte et byggeprojekt.
Grunden er en ubebygget jordlod uden eksisterende bebyggelse eller faciliteter. Alle nødvendige byggeansøgninger og tilladelser skal re-ansøges og opnås. Der er ingen eksisterende parkering eller private haveanlæg på selve grunden. Ejendommen kræver fuld udvikling fra bunden.
Denne grund henvender sig til den individuelle køber, der drømmer om at designe og opføre sin egen bolig fra grunden af i et autentisk spansk kystmiljø. Det er en passende mulighed for dem, der ønsker at investere tid og ressourcer i et personligt byggeprojekt, og som ikke har behov for en færdigbygget bolig. Personer, der værdsætter nærhed til natur og strande, men som også har brug for den fleksibilitet, en bil giver i et landligt område, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Potentielle købere skal være forberedt på processen med at genansøge om byggetilladelser og håndtere selve byggeriet. Dette passer til dem, der søger en langsigtet vision for deres ejendomsinvestering, frem for en hurtig boligløsning.
Da der er tale om en grund, er der ingen information om eksisterende kvalitet eller afwerking. Fremtidig byggekvalitet og materialevalg vil afhænge af den individuelle bygherre og de gældende byggestandarder i Carboneras. Potentielle købere bør undersøge lokale bygningsreglementer og overveje materialer, der passer til klimaet og den lokale arkitektoniske stil, når de planlægger deres projekt. Mulighederne for personliggørelse er omfattende, da hele boligen skal opføres.
Denne grund udbydes til salg for €97.750. Som en jordlod på 228 m² repræsenterer den en pris pr. kvadratmeter på cirka €429. Dette prisniveau afspejler grundens potentiale for personlig bebyggelse i et kystnært område af Almería. Den årlige ejendomsskat (IBI) er angivet til €163,29. Tilgængeligheden af grunde af denne type i nærheden af kysten og naturreservater kan variere, hvilket gør denne mulighed relevant for potentielle bygherrer.
Carboneras, beliggende på Costa de Almería, tilbyder en livsstil præget af nærhed til Middelhavet og et roligt, landligt miljø. Området er kendt for sine strande, hvoraf nogle har haft en rolle i filmproduktioner, og for sit nærområde, der grænser op til naturreservatet Cabo de Gata. Livet her er centreret omkring kysten med muligheder for vandsport og afslapning. Den daglige rytme er påvirket af nærheden til havet og de lokale strande, som er inden for kort køreafstand. Området tilbyder en blanding af rolig landlig atmosfære og adgang til kystens faciliteter, herunder restauranter og promenade. Nødvendigheden af bil til daglige indkøb og transport er en central faktor for beboerne.
Carboneras tilbyder en livsstil, der er tæt knyttet til havet og det omkringliggende landskab. Området er karakteriseret ved en relativ ro, især uden for de mest populære sommermåneder. Nærheden til strande som Playa de las Marinicas og Playa de los Barquicos, begge omkring 3.3 km væk, giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter. Den nærmeste dagligvarebutik ligger 3.0 km væk, og en apotek er placeret 3.1 km fra grunden, hvilket sikrer grundlæggende bekvemmeligheder inden for en overskuelig afstand. En bil er essentiel for nem adgang til disse faciliteter og for at udforske det bredere Almería-område. Hospitalet ligger 44 km derfra, hvilket kræver planlægning for mere alvorlige medicinske behov.
Denne grund er beliggende i kommunen Carboneras, Almería, en kystby på den sydøstlige kyst af Spanien. Kortet viser grundens position i et landligt område, tæt på Middelhavet og inden for rækkevidde af naturreservatet Cabo de Gata. Området er karakteriseret ved sin naturskønhed og rolige atmosfære, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en mere afsides livsstil.
Carboneras er strategisk placeret på den sydøstlige kyst af Spanien, inden for Almería-provinsen i Andalusien. Denne placering giver adgang til den naturlige skønhed af Cabo de Gata-Níjar Naturparken mod syd. Byen ligger cirka 50 km fra provinshovedstaden Almería, hvilket giver en balance mellem en rolig kystlivsstil og tilgængelighed til en større by med flere faciliteter og kulturelle tilbud. Beliggenheden giver en følelse af at være en del af en region, der er rig på både kystlandskaber og ørkenagtige naturoplevelser.
Grundens beliggenhed i Carboneras, Almería, indebærer visse afstande til større transportknudepunkter og rekreative faciliteter. Den nærmeste lufthavn er beliggende 999 km væk, hvilket indikerer, at rejser til og fra området primært vil involvere længere transport. Strande som Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos og Playa de los Cocones er alle inden for en afstand af 3.3 km, hvilket giver nem adgang til kysten. Lokale indkøbsmuligheder og apoteker er tilgængelige inden for ca. 3 km. For golfentusiaster ligger Cortijo Grande golfbane 13 km væk, mens Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf er henholdsvis 29 km og 44 km væk. En EV-ladestation er placeret 3.4 km fra grunden.
Området omkring Carboneras er kendetegnet ved et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintermåneder. Regionen, der grænser op til naturreservatet Cabo de Gata, har et landskab præget af tørke og en unik ørkenlignende vegetation. Solskinstimerne er rigelige året rundt, hvilket bidrager til en behagelig udendørs livsstil. Svømme- og strandssæsonen strækker sig typisk fra forår til efterår. Grundens beliggenhed, væk fra de mest befærdede turistområder, giver en følelse af ro og nærhed til naturen, med Sierra Cabrera-bjergene som en markant baggrund.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Carboneras og dets omkringliggende kystlinje tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos og Playa de los Cocones, alle inden for en radius af 3.3 km fra grunden. Disse strande er en central del af områdets rekreative tilbud. I nærheden findes også golfbaner som Cortijo Grande (13 km), Desert Springs Golf Club (29 km) og Aguilón Golf (44 km), der appellerer til golfspillere. Områdets unikke naturlandskaber, især Cabo de Gata-Níjar Naturparken, byder på muligheder for vandreture og udforskning af uspoleret natur. Dykkermuligheder er også tilgængelige, især omkring Isla de San Andrés, der ligger ud for kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Carboneras er strategisk placeret på den sydøstlige kyst af Spanien, inden for Almería-provinsen i Andalusien. Denne placering giver adgang til den naturlige skønhed af Cabo de Gata-Níjar Naturparken mod syd. Byen ligger cirka 50 km fra provinshovedstaden Almería, hvilket giver en balance mellem en rolig kystlivsstil og tilgængelighed til en større by med flere faciliteter og kulturelle tilbud. Beliggenheden giver en følelse af at være en del af en region, der er rig på både kystlandskaber og ørkenagtige naturoplevelser.
Ref: VL088720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
