Dit perceel van 228 m² bevindt zich in Carboneras, een gemeente aan de Middellandse Zeekust in de provincie Almería, Andalusië. De locatie kenmerkt zich door een landelijke omgeving nabij de kust. Het gebied is deels dor, met prairie-landschappen en de nabijheid van het natuurpark Cabo de Gata. De kustlijn van Carboneras staat bekend om haar stranden, die zelfs in Hollywood-films te zien waren.
Vergeleken met de meer ontwikkelde Costa del Sol, biedt Carboneras een rustiger en landelijker alternatief in de provincie Almería. Projecten op de Costa del Sol kenmerken zich vaak door grotere, meer complete wooncomplexen met uitgebreide faciliteiten. Dit perceel in Carboneras richt zich op de individuele ontwikkelaar of koper die een op maat gemaakte woning wenst. De prijs per vierkante meter grond kan hier lager liggen dan in de meer toeristische gebieden, maar vereist een grotere initiële investering in de bouw- en vergunningsfase. Nabijgelegen golfresorts zoals Desert Springs en Aguilón Golf trekken een specifieke doelgroep aan, vergelijkbaar met de golfbestemmingen aan de Costa del Sol, maar met een ander omgevingskarakter. De exclusiviteit van het Cabo de Gata natuurpark biedt een onderscheidend landschappelijk voordeel dat aan de Costa del Sol minder prominent aanwezig is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een rustige, landelijke setting nabij de kust van Carboneras. De directe omgeving is agrarisch met een korte afstand tot de voorzieningen van het stadje. De ligging is gunstig ten opzichte van de natuur en de stranden, maar vereist vervoer voor dagelijkse verplaatsingen.
Dit betreft een onbebouwd perceel grond. Het biedt de mogelijkheid om een eigen woning te ontwerpen en te realiseren, afgestemd op specifieke wensen. De locatie is geschikt voor wie rust zoekt en dicht bij de natuur wil wonen, met de kust op korte afstand.
Het perceel is bestemd voor bebouwing. Er is melding van verleende bouwvergunningen, die echter opnieuw aangevraagd en verkregen moeten worden bij de gemeente. Dit impliceert dat de initiële bouwfase nog moet starten na verkrijgen van de benodigde goedkeuringen.
Dit betreft een onbebouwd perceel grond, er is geen bestaande bebouwing of reeds geïnstalleerde infrastructuur. De koper dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen. Het perceel biedt geen kant-en-klare woonoplossing, maar een ontwikkelingsmogelijkheid.
Dit aanbod is gericht op ontwikkelaars of particulieren die een eigen woning willen realiseren op een specifieke locatie. De koper dient bereid te zijn het bouwtraject te doorlopen, inclusief het aanvragen van vergunningen. Het past bij iemand die de voorkeur geeft aan een landelijke omgeving nabij de kust, met de specifieke natuurlijke kenmerken van Almería. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de afstand tot grotere stedelijke centra en de luchthaven zijn factoren die meespelen in de keuze. Dit is een optie voor lange-termijnplanning en projectontwikkeling in Zuid-Spanje.
Aangezien het een perceel grond betreft, zijn er geen specificaties over de afwerking van een bestaande woning. De kwaliteit van de toekomstige bebouwing zal volledig afhangen van het ontwerp, de gebruikte materialen en de aannemer die de koper selecteert. De omgeving biedt een landelijk karakter, wat een ontwerp kan inspireren dat aansluit bij de lokale architecturale stijl of juist een moderne interpretatie daarvan. De bouwmogelijkheden worden bepaald door de lokale bouwvoorschriften van Carboneras. De energie-efficiëntie van een toekomstige woning zal eveneens ter beoordeling van de bouwer liggen, met mogelijkheid tot integratie van duurzame technologieën.
De prijs voor dit perceel van 228 m² bedraagt €97.750. Dit is de vanaf-prijs voor het land. De kosten voor de ontwikkeling van een woning, inclusief bouwvergunningen, ontwerp en constructie, komen hier nog bovenop. De beschikbaarheid betreft een enkel perceel, wat de exclusiviteit van de aankoopmogelijkheid onderstreept. Gezien het type aanbod (land voor bebouwing) is de prijsstelling gerelateerd aan de grondwaarde en de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden in deze kustregio.
Carboneras is een kustgemeente in Almería, Andalusië, gelegen aan de Middellandse Zee. Het stadje kent een mix van toerisme en lokale bewoning, met een geplaveide promenade en zandstranden. De nabijheid van het natuurpark Cabo de Gata-Níjar, bekend om zijn unieke woestijnachtige vegetatie en ongerepte stranden, bepaalt mede het karakter van de regio. De omgeving combineert kustleven met een landelijk, droog klimaat. Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen en medicijnen zijn de voorzieningen van Carboneras binnen enkele kilometers bereikbaar. Het leven hier kenmerkt zich door de nabijheid van de natuur en de zee, met een rustiger tempo dan in grotere stedelijke centra. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen is een praktisch gegeven.
Het leven in Carboneras wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en het natuurpark Cabo de Gata. De dagelijkse verplaatsingen vereisen een auto, gezien de afstanden tot voorzieningen zoals de supermarkt (3.0 km) en apotheek (3.1 km). Het ziekenhuis bevindt zich op 44 km afstand. De rustige, landelijke omgeving biedt een andere levensstijl dan de drukkere kustplaatsen. De lokale bevolking wordt aangevuld door toeristen, vooral tijdens de zomermaanden. De omgeving is geschikt voor wie houdt van wandelen, strandactiviteiten en de natuur.
Dit perceel is gelegen in Carboneras, Almería, aan de zuidoostkust van Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, het nabijgelegen natuurpark Cabo de Gata-Níjar en de omliggende dorpen en steden.
Carboneras is gelegen aan de Middellandse Zeekust van Andalusië, in de provincie Almería. Het bevindt zich zo'n 50 km van de provinciale hoofdstad Almería. Ten zuiden van Carboneras strekt zich het uitgestrekte natuurpark Cabo de Gata-Níjar uit, een gebied dat bekend staat om zijn unieke landschappen en ongerepte kustlijn. De ligging is relatief afgelegen in vergelijking met meer toeristische centra zoals de Costa del Sol, en biedt een rustiger, meer authentiek Spaans kustleven.
De locatie is redelijk goed bereikbaar, hoewel een auto essentieel is. De stranden van Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos en Playa de los Cocones liggen op circa 3.3 km afstand. Supermarkten en apotheken bevinden zich op ongeveer 3 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Almería, ligt op 999 km, wat een aanzienlijke afstand is. Golfbanen zoals Cortijo Grande zijn bereikbaar binnen 13 km, Desert Springs op 29 km en Aguilón Golf op 44 km. Een laadpaal voor elektrische voertuigen is op 3.4 km aanwezig.
Carboneras ligt in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De zone rond Carboneras wordt beschreven als droog, met prairie-landschappen en de nabijheid van de Sierra Cabrera bergketen. Het nabijgelegen Cabo de Gata is een natuurpark met een woestijnachtig karakter. De zonuren zijn hier overvloedig gedurende het grootste deel van het jaar, wat een lang zwemseizoen mogelijk maakt. De ligging aan de kust zorgt voor maritieme invloeden op het klimaat, hoewel de regio over het algemeen tot de droogste van Europa behoort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Carboneras beschikt over diverse stranden, waaronder Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos en Playa de los Cocones, alle op circa 3.3 km afstand. Deze stranden maken deel uit van de kustlijn van de Costa de Almería. In de nabijheid bevinden zich golfbanen: Cortijo Grande op 13 km, Desert Springs op 29 km en Aguilón Golf op 44 km. De natuurlijke omgeving, met het Cabo de Gata-Níjar park, biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de unieke flora en fauna. De kustlijn is ook bekend als duikgebied, met een rif voor het eiland San Andrés.
Bron: OpenStreetMap
Carboneras is gelegen aan de Middellandse Zeekust van Andalusië, in de provincie Almería. Het bevindt zich zo'n 50 km van de provinciale hoofdstad Almería. Ten zuiden van Carboneras strekt zich het uitgestrekte natuurpark Cabo de Gata-Níjar uit, een gebied dat bekend staat om zijn unieke landschappen en ongerepte kustlijn. De ligging is relatief afgelegen in vergelijking met meer toeristische centra zoals de Costa del Sol, en biedt een rustiger, meer authentiek Spaans kustleven.
Ref: VL088720
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
