Dit perceel bouwgrond van 228 m² bevindt zich in de gemeente Carboneras, een kustplaats in de provincie Almería, Andalusië. Gelegen aan de Costa de Almería, biedt deze locatie een combinatie van een rustige, landelijke omgeving met nabijheid tot de Middellandse Zee. Het perceel is bestemd voor bebouwing en ligt op enige afstand van het stadscentrum en de voorzieningen, wat ruimte biedt voor een eigen ontwikkelingsplan. De omgeving kenmerkt zich door een droog, prairie-achtig landschap met de nabijheid van het natuurpark Cabo de Gata-Níjar.
In vergelijking met projecten in meer gevestigde kustgebieden van de Costa del Sol of Costa Blanca, biedt Carboneras een ander type levensstijl. Projecten in die regio's zijn vaak grootschaliger, met een hogere bouwdichtheid en een directere nabijheid tot grote steden en toeristische centra. Carboneras, daarentegen, is kleiner en meer gericht op natuur en rust, met het nabijgelegen natuurpark Cabo de Gata-Níjar als een significant uniek verkoopargument. Terwijl de Costa del Sol projecten zich richten op een breder publiek, inclusief investeerders die profiteren van bestaande infrastructuur en hoge verhuurpotentie, trekt Carboneras een niche aan van kopers die op zoek zijn naar authenticiteit, natuurlijke schoonheid en een meer afgelegen levensstijl. Golfbanen zijn aanwezig in de regio Almería, maar de concentratie is lager dan in de gevestigde golfregio's van Málaga. De prijsstelling van percelen zoals dit, kan lager liggen dan in meer ontwikkelde gebieden, wat ruimte biedt voor de realisatie van een eigen woning tegen potentieel lagere totale kosten, mits men bereid is te investeren in het bouwproces en de bijbehorende bureaucratie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een landelijke zone nabij Carboneras, op circa 3 km van de kust en de stranden. De directe omgeving is rustig en agrarisch van aard. De nabijheid van het natuurpark Cabo de Gata-Níjar, op enkele kilometers ten zuiden, bepaalt mede het karakter van de regio.
Dit betreft een perceel grond zonder bestaande bebouwing, bedoeld voor de ontwikkeling van een eigen woning. Het biedt kopers de mogelijkheid om een nieuwbouwwoning te realiseren naar eigen ontwerp en specificaties, rekening houdend met lokale bouwvoorschriften.
Het betreft een perceel bouwgrond. Eventuele bouwplannen dienen opnieuw te worden ingediend en goedgekeurd door de gemeente. De status van de vergunning is een cruciaal punt voor de start van de bouwfase. Informatie over de bouwmogelijkheden is essentieel.
Dit is een perceel bouwgrond zonder bestaande infrastructuur of bebouwing. Een auto is essentieel voor dagelijks gebruik vanwege de landelijke ligging en de afstanden tot voorzieningen. Koper dient zelf de bouwmogelijkheden en bijbehorende vergunningen te onderzoeken en aan te vragen.
Dit perceel is geschikt voor kopers die specifiek op zoek zijn naar een stuk grond om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen in een rustige, landelijke omgeving aan de kust van Almería. Het is een optie voor wie waarde hecht aan het creëren van een op maat gemaakte residentie, weg van de drukte van grotere steden, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen en de zee. De locatie spreekt aan bij natuurliefhebbers, gezien de nabijheid van het Cabo de Gata-Níjar natuurpark. Gezinnen of individuen die een permanente verblijfplaats zoeken, of juist een vakantiewoning willen realiseren met een eigen stempel, vinden hier potentieel. Kopers die bereid zijn het bouwproces te doorlopen en de benodigde vergunningen te regelen, kunnen hier hun woonideaal vormgeven.
Aangezien het een perceel bouwgrond betreft, zijn er geen bestaande specificaties over de kwaliteit van de afwerking. De realisatie van een woning op dit perceel biedt de koper de vrijheid om zelf de materialen, technieken en afwerkingsniveaus te kiezen. Dit varieert van de fundering en constructie tot de afwerking van gevels, daken, interieur en installaties. De potentiële bouwhoogte en bouwdichtheid zullen worden bepaald door de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van Carboneras. Het is aan te raden om een architect in te schakelen die bekend is met de regionale bouwstijlen en duurzaamheidsnormen.
Het perceel bouwgrond staat te koop voor een prijs vanaf €97.750. Met een oppervlakte van 228 m² biedt het ruimte voor de realisatie van een eigen woning. De prijsstelling reflecteert de locatie en het potentieel voor nieuwbouw. Specifieke details over mogelijke bouwkavels of variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs betreft het gehele perceel. Het is raadzaam om de exacte kosten voor aansluitingen en eventuele bouwvergunningen te inventariseren.
Carboneras, gelegen aan de kust van Almería, is een gemeente die deels haar traditionele karakter als vissersdorp heeft behouden, maar ook een toeristische ontwikkeling heeft doorgemaakt. Het perceel zelf ligt in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving is kenmerkend voor het droge klimaat van de regio, met prairie-achtige landschappen en de nabijheid van de Sierra Cabrera bergketen. Het gebied profiteert van de natuurlijke schoonheid van het nabijgelegen natuurpark Cabo de Gata-Níjar, bekend om zijn woestijnachtige vegetatie en ongerepte stranden. Dit biedt een levensstijl die rust en natuur combineert met de voorzieningen van een kustplaats. Het dagelijks leven kan worden gekenmerkt door de nabijheid van het strand, de rust van het platteland en de gemakkelijke toegang tot lokale winkels en restaurants.
Het leven in Carboneras wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De gemeente biedt een mix van lokale voorzieningen en toeristische faciliteiten, waaronder een haven, promenade en diverse stranden. Het perceel zelf ligt iets landinwaarts, wat zorgt voor een rustiger woonklimaat. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in de nabijgelegen supermarkt (3.0 km). Voor medische zorg is het ziekenhuis op 44 km afstand gelegen. De ligging op circa 3.3 km van verschillende stranden, zoals Playa de las Marinicas en Playa de los Barquicos, maakt de kust toegankelijk voor recreatie.
Dit perceel is gelegen nabij de kustplaats Carboneras in de provincie Almería. De kaart toont de landelijke ligging, met de nabijheid van stranden en de kustlijn. Het markeert tevens de positie ten opzichte van het uitgestrekte natuurpark Cabo de Gata-Níjar en de omliggende dorpen.
Carboneras is gelegen aan de noordoostelijke kust van de provincie Almería, onderdeel van Andalusië. Het project bevindt zich ten zuiden van de stad Almería (circa 50 km afstand). De gemeente ligt aan de rand van het indrukwekkende natuurpark Cabo de Gata-Níjar, een UNESCO Geopark dat bekend staat om zijn vulkanische landschappen en ongerepte kustlijn. Deze ligging positioneert Carboneras als een toegangspoort tot een van de meest bijzondere natuurgebieden van Spanje, terwijl het ook verbonden is met de rest van de Costa de Almería.
De bereikbaarheid van het perceel vereist primair een auto, aangezien het in een landelijke omgeving ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 3.0 km en 3.1 km afstand. Het strand is eveneens op circa 3.3 km hemelsbreed te bereiken. Voor golfliefhebbers liggen de eerste golfbanen op afstanden variërend van 13 km (Cortijo Grande) tot 44 km (Aguilón Golf). De luchthaven van Almería ligt op circa 999 km afstand, wat duidt op een lange reisafstand. Het openbaar vervoer is beperkt in deze landelijke zone. De toegangswegen naar de grotere steden en de snelweg zijn bereikbaar via de omliggende wegen.
Carboneras geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door hete zomers en milde winters. De regio Almería staat bekend om zijn hoge aantal zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang recreatief seizoen. De ligging aan de kust, met de nabijheid van het natuurpark Cabo de Gata-Níjar, biedt een uniek landschap van droge vegetatie en woestijnachtige gebieden. Het perceel ligt niet aan de kust maar landinwaarts, in een relatief vlak tot licht glooiend gebied. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met temperaturen die zelden onder het vriespunt dalen. De nabijheid van de zee moduleert de temperaturen, waardoor extreme hitte in de zomer wordt verzacht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Carboneras biedt diverse stranden, waaronder Playa de las Marinicas, Playa de los Barquicos en Playa de los Cocones, die alle op circa 3.3 km hemelsbreed liggen. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en de ligging nabij het Cabo de Gata-Níjar natuurpark. Het gebied is ook aantrekkelijk voor golfers, met verschillende banen op rijafstand, zoals Cortijo Grande (13 km). Verder biedt het natuurpark mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de unieke flora en fauna. De onderwaterwereld bij het nabijgelegen eilandje San Andrés is een populaire duiklocatie.
Bron: OpenStreetMap
Carboneras is gelegen aan de noordoostelijke kust van de provincie Almería, onderdeel van Andalusië. Het project bevindt zich ten zuiden van de stad Almería (circa 50 km afstand). De gemeente ligt aan de rand van het indrukwekkende natuurpark Cabo de Gata-Níjar, een UNESCO Geopark dat bekend staat om zijn vulkanische landschappen en ongerepte kustlijn. Deze ligging positioneert Carboneras als een toegangspoort tot een van de meest bijzondere natuurgebieden van Spanje, terwijl het ook verbonden is met de rest van de Costa de Almería.
Ref: VL088720
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
