يقع هذا الشقة المكونة من 4 غرف نوم في غاروتشا، المرية، وهي بلدة ساحلية تشتهر بأسواق السمك اليومية ومشهدها النابض بالحياة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 116 مترًا مربعًا، ويقع ضمن مجتمع يوفر سهولة الوصول والمرافق، بما في ذلك موقف سيارات تحت الأرض. يعد موقع الشقة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمنطقة الحضرية، خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا دي ألميريا، تتميز هذه الشقة في غاروتشا بحجمها الكبير الذي يبلغ 116 مترًا مربعًا، مما يوفر 4 غرف نوم. غالبًا ما تقدم المناطق الساحلية في كوستا دي ألميريا خيارات شقق أصغر، مما يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. القرب من المرافق الحضرية، بما في ذلك السوق اليومي للأسماك، يضع غاروتشا كمركز نابض بالحياة. في حين أن مناطق أخرى على طول كوستا ديل سول قد تقدم مرافق أكثر فخامة أو بنية تحتية متطورة، فإن كوستا دي ألميريا، وخاصة غاروتشا، غالبًا ما تحتفظ بجاذبية أكثر أصالة وأقل ازدحامًا. تقع الشقة على بعد 1.1 كم من الشاطئ، وهو ما يتماشى مع العديد من العقارات الساحلية في المنطقة، ولكن المساحة الداخلية وحجم الغرفة يميزانها. على سبيل المثال، في حين أن المجتمعات الساحلية قد توفر مساحات معيشة مشتركة مثل حمامات السباحة، فإن التركيز هنا على المساحة الخاصة بالشقة والشرفة، مع إطلالات على الميناء، مما يوفر منظورًا مختلفًا للحياة الساحلية مقارنة بالمجمعات السكنية الكبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب غاروتشا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية والأنشطة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمقيمين.
يوفر هذا العقار مساحة رحبة بفضل غرف نومه الأربع وحماماته المزدوجة. إنه يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو للمكاتب المنزلية. توفر الشرفة الخاصة والمطبخ الواسع إمكانيات للتخصيص والراحة اليومية.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يعني أنها لم تعد في مرحلة البناء. هذا يزيل عدم اليقين بشأن جداول البناء ويوفر إمكانية الإقامة الفورية. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع حمام سباحة خاصًا للمقيمين، ولا يقع مباشرة على الواجهة البحرية. على الرغم من توفر الشرفات الخاصة، إلا أن المرافق السكنية المشتركة محدودة. قد يتطلب المطبخ تحديثًا لتحقيق الأهداف الجمالية الحديثة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان إجازة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يجد المشترون الذين يعطون الأولوية للوصول السهل إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، هذا العقار جذابًا. حجمها الكبير يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة أو لأولئك الذين يرغبون في مساحة للمكاتب المنزلية أو هواياتهم. كما أن السهولة في الوصول إلى المرافق، مع وجود الصيدلية والسوبر ماركت على مسافة قريبة، تجعلها عملية للمعيشة اليومية. يمكن للمشترين الذين يقدرون فرصة تخصيص المطبخ والتصميم الداخلي الاستفادة من إمكانيات التحديث. الأشخاص الذين لديهم قيود على الحركة سيقدرون الوصول الميسر للمصاعد والمرآب.
تتميز الشقة بمساحة 116 مترًا مربعًا، وتوفر 4 غرف نوم وحمامين. يوفر المطبخ، على الرغم من أنه قد يحتاج إلى تحديث، مساحة تخزين واسعة وغرفة منفصلة للمرافق، مما يوحي بالتركيز على الوظائف العملية. توفر الشرفة الخاصة، مع إطلالات على الميناء، مساحة معيشة خارجية. تشير المواد المستخدمة عادة في هذه المنطقة إلى البناء المتين، المصمم لتحمل المناخ الساحلي. يشير وجود الوصول عن طريق المنحدرات والمصاعد إلى أن العقار مصمم مع مراعاة إمكانية الوصول. قد تتطلب اللمسات النهائية الداخلية، مثل المطبخ، تحديثات لتلبية التفضيلات الجمالية الحديثة، مما يوفر فرصة للمالك الجديد لإضافة لمسته الشخصية.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم بـ 299,000 يورو. نظرًا لمساحتها الكبيرة (116 مترًا مربعًا) وموقعها الملائم في غاروتشا، فإن هذا السعر يعكس قيمة العقار في السوق المحلي. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوفر فوري. لا يوجد ذكر للعقارات المماثلة في نفس المبنى، مما يشير إلى أن هذه قد تكون فرصة محدودة، خاصة بالنظر إلى حجم الشقة وتكوينها. الأسعار في هذه المنطقة يمكن أن تختلف بناءً على القرب من الشاطئ والمرافق، وهذا العقار يقع في موقع يجمع بين الاثنين.
تقدم غاروتشا، بموقعها في المرية، مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. الشقة، بمساحتها البالغة 116 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم، توفر مساحة وفيرة للمعيشة. إن قربها من الشاطئ (1.1 كم) يعني إمكانية الوصول بسهولة إلى أنشطة البحر الأبيض المتوسط. في الوقت نفسه، فإن وجود وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة (837 مترًا و 729 مترًا على التوالي) يضمن سهولة الحياة اليومية. يشير نمط الحياة في هذه المنطقة إلى إيقاع مريح، مدعومًا بوجود سوق السمك اليومي والمطاعم، مما يضع الحياة البحرية في صميم تجربة العيش.
يقع العقار في غاروتشا، وهي منطقة حضرية تقدم نمط حياة مريحًا. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تتوفر وسائل الراحة مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمشتريات اليومية. يشير المسافة إلى المستشفى (25 كم) إلى أن الرعاية الصحية الثانوية تتطلب رحلة قصيرة. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف، مثل نادي ديزرت سبرينغز للجولف (7.3 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يشير وجود نقطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.5 كم إلى تزايد البنية التحتية المستدامة.
يتم وضع هذا العقار في غاروتشا، المرية، وهي بلدة ساحلية معروفة. توضح الخريطة موقع الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. تشير المسافات إلى ملاعب الجولف القريبة والمواقع الحضرية الأوسع، مما يحدد الموقع ضمن شبكة إقليمية أوسع. الموقع يعكس طبيعة البلدة الساحلية، مع التركيز على الوصول إلى البحر.
تقع غاروتشا في مقاطعة المرية، وهي بلدة ساحلية تقع في الجزء الشمالي الشرقي من المقاطعة. تشتهر المنطقة بساحلها، وهي جزء من منطقة كوستا دي ألميريا. تقع على بعد حوالي 25 كم من أقرب مدينة رئيسية، وتوفر مزيجًا من الهدوء الساحلي وإمكانية الوصول إلى المرافق الإقليمية. يضع هذا الموقع غاروتشا كمركز نابض بالحياة على الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والميناء. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأخرى في إسبانيا، فإن كوستا دي ألميريا تقدم غالبًا جوًا أقل ازدحامًا، مع التركيز على الجمال الطبيعي والمواقع الساحلية الأصيلة. يقع هذا العقار في قلب هذه البيئة، مما يوفر توازنًا بين الحياة المجتمعية والراحة الساحلية.
يتميز موقع غاروتشا بقربه من الشواطئ، حيث تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا إل بلازايو دي غاروتشا وبلايا دي لاس مارينس-بولاغا على بعد 1.1 كم فقط. يقع ملعب ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 7.3 كم، وهو قريب نسبيًا لمحبي الجولف. تقع أقرب مدينة أكبر على بعد 25 كم، مما يوفر وصولاً أوسع إلى الخدمات. تبلغ المسافة إلى المطار 999 كم، مما يشير إلى أن السفر الدولي يتطلب تخطيطًا كبيرًا لوصول الطائرات. تقع أقرب نقطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 3.5 كم، مما يشير إلى خيارات النقل المستدامة المتاحة.
تقع غاروتشا في مقاطعة المرية، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يميز المنطقة. يتميز هذا المناخ بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يتجلى ذلك في متوسط عدد ساعات سطوع الشمس المرتفع في المنطقة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تشير المسافة إلى الشاطئ (1.1 كم) إلى أن قرب البحر يؤثر على المناخ المحلي، مما قد يؤدي إلى نسيم لطيف خلال الأشهر الأكثر دفئًا. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول الارتفاع أو الميل الدقيق للموقع، إلا أن غاروتشا هي بلدة ساحلية، مما يشير إلى تضاريس منخفضة نسبيًا. يشجع الموسم الطويل للسباحة، الذي غالبًا ما يمتد من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، على نمط حياة خارجي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع غاروتشا بإمكانية وصول ممتازة إلى العديد من الشواطئ، حيث تقع بلايا إل بلازايو دي غاروتشا وبلايا دي لاس مارينس-بولاغا على بعد 1.1 كم فقط. تشير هذه المسافة إلى أن الشواطئ في متناول اليد، مما يجعلها مثالية لمحبي البحر. تقع ملاعب الجولف على مقربة، حيث يقع نادي ديزرت سبرينغز للجولف على بعد 7.3 كم، و كورتيخو غراندي على بعد 11 كم، وأغيلون جولف على بعد 21 كم. يوفر هذا خيارات متنوعة لعشاق الجولف. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول المرافق الرياضية المحددة في المجتمع، فإن الطبيعة الساحلية للموقع تشير إلى فرص للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية الأخرى. تشير الشرفة الخاصة إلى مساحة شخصية للاسترخاء والتمتع بالهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غاروتشا في مقاطعة المرية، وهي بلدة ساحلية تقع في الجزء الشمالي الشرقي من المقاطعة. تشتهر المنطقة بساحلها، وهي جزء من منطقة كوستا دي ألميريا. تقع على بعد حوالي 25 كم من أقرب مدينة رئيسية، وتوفر مزيجًا من الهدوء الساحلي وإمكانية الوصول إلى المرافق الإقليمية. يضع هذا الموقع غاروتشا كمركز نابض بالحياة على الساحل، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والميناء. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأخرى في إسبانيا، فإن كوستا دي ألميريا تقدم غالبًا جوًا أقل ازدحامًا، مع التركيز على الجمال الطبيعي والمواقع الساحلية الأصيلة. يقع هذا العقار في قلب هذه البيئة، مما يوفر توازنًا بين الحياة المجتمعية والراحة الساحلية.
Ref: VL665885
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
