هذه فيلا ريفية من طراز "فينكا - كورتijo" تقع في موندا، ملقة، على بعد 30 كم من مطار ملقة. تم بناء الوحدة السكنية في عام 2006 وتتضمن غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة 146 متر مربع على قطعة أرض واسعة تبلغ 3005 متر مربع. تتميز المنطقة بمناظر جبلية خلابة وحوض سباحة خاص، مع مواجهة جنوبية تضمن أشعة الشمس طوال اليوم. توفر الملكية نمط حياة هادئ في الريف الأندلسي مع سهولة الوصول إلى القرية القريبة والمرافق المحلية.
عند مقارنة هذه الفيلا الريفية في موندا بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تبرز عدة اختلافات رئيسية. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) يقدم شققًا سكنية في موقع ساحلي، لكنه يفتقر إلى الخصوصية والمساحة الخارجية التي توفرها الفيلا الريفية في موندا. وبالمثل، مشروع Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو) يوفر خيارات سكنية بأسعار أقل، ولكنه يقع في منطقة سكنية أكثر ازدحامًا مع مساحات أرض محدودة. في المقابل، تقدم الفيلا الريفية في موندا مساحة أرض تزيد عن 3000 متر مربع، وهي ميزة نادرة في المشاريع السكنية التقليدية. هذا لا يوفر خصوصية فحسب، بل أيضًا إمكانيات للحدائق ومناطق الترفيه الخاصة. مشروع Etherna Homes 2 في إيستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) قد يقدم خيارات حديثة، لكنه يفتقر إلى الطابع الريفي الفريد والإطلالات الجبلية التي تميز موندا. الفرق الرئيسي الآخر هو الموقع: موندا تقع في منطقة سييرا دي لاس نييفس الطبيعية المحمية، مما يوفر جودة هواء أعلى وبيئة طبيعية أكثر أصالة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تطورًا. هذا يجعل الملكية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن اتصال حقيقي بالطبيعة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمناطق الساحلية عند الحاجة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الملكية على ارتفاع 378 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة ريفية هادئة بالقرب من موندا، على بعد حوالي 44 كم من عاصمة المقاطعة ملقة. توفر الموقع إطلالات بانورامية على الجبال المحيطة، مع إطلالات على الحدائق الخاصة والمناظر الطبيعية المحيطة. يتطلب الموقع استخدام سيارة للتنقل اليومي.
الملكية مناسبة للباحثين عن عزلة وخصوصية في بيئة طبيعية. مع غرفتي نوم وحمامين، تلبي احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة متعددة الأغراض مع إمكانية توسيع المساحة لاستيعاب الضيوف. توفر المرافق الخارجية مثل شرفة السباحة والمنطقة الخارجية المسقوفة أماكن استجمام مثالية.
تم بناء الملكية في عام 2006 وهي الآن جاهزة للسكن فورًا. شهدت الملكية تجديدًا شاملاً في السنوات الأخيرة، مع تحديثات في المطبخ والمرافق الداخلية. تم تصميم البناء بنظام تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن راحة المعيشة على مدار العام في المناخ الأندلسي.
الملكية لا توفر إمكانية المشي إلى المرافق الحضرية حيث يتطلب الوصول إلى المتاجر والمطاعم استخدام السيارة. لا توجد خدمات نقل عام مباشرة من الموقع. لا تشمل الملكية إمكانية توسيع إضافية للبناء بسبب القيود المفروضة على قطعة الأرض المنحدرة. لا تتوفر مرافق مجتمعية مثل النوادي الرياضية أو المرافق المشتركة.
هذه الملكية مناسبة بشكل خاص للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة هادئ أو ملاذ دائم بعيدًا عن صخب المدن. إنها مثالية للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة هادئة للتركيز مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى عند الحاجة. مع توفر إنترنت ساتلي (Starlink)، يمكن للسكان البقاء على اتصال بالعمل والعالم الخارجي رما كانوا في هذا الملاذ الجبلي. تعتبر الملكية أيضًا خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ في جنوب إسبانيا مع العيش في بيئة طبيعية هادئة. إمكانية الوصول السهل إلى قرية موندا يمكن للسكان المشاركة في الحياة المجتمعية المحلية عند رغبتهم، مع الاستمتاع بالخصوصية في منزلهم. للمستثمرين، تمثل هذه الملكية فرصة لامتلاك عقار فريد في منطقة زراعية محمية (Sierra de las Nieves)، مما يوفر إمكانيات للإيجار كمنزل عطلة مع عائدات محتملة من السياحة البيئية في المنطقة. الملكية جاهزة للسكن فورًا ولا تتطلب أي عمل إضافي، مما يسهل عملية الدخول السريع إلى السوق إذا رغب المالك في تأجيرها.
تم تجديد هذه الفيلا الريفية مؤخرًا بجودة عالية، مع الحفاظ على الطابع الأصلي للعقار مع دمج التحديثات العصرية. تستخدم المواد في جميع أنحاء المنزل بعناية لضمان المتانة والوظائف العملية في المناخ الأندلسي. المطبخ، الذي تم تجديده بالكامل، مجهز بأحدث الأجهزة وخزانات خشبية عالية الجودة، مع أرضيات بلاط متينة تتحمل الاستخدام اليومي. تم تصميمه ليكون عمليًا للطهي اليومي مع توفير مساحة تخزين كافية. في غرف المعيشة، تخلق الأسقف المقوسة شعورًا بالاتساع مع الحفاظ على دفء المنزل الريفي. تم تزويد جميع الغرف بنظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وهو عنصر أساسي في المناخ الأندلسي حيث يمكن أن ترتفع درجات الحرارة في الصيف. تحتوي الحمامات على دشات عصرية وأدوات صحية عالية الجودة، مع حمام إضافي منفصل لزيادة الراحة. من الخارج، تم تصميم المناظر الطبيعية لتتطلب الحد الأدنى من الصيانة، مع تركيز على النباتات المحلية التي تزدهر في المناخ المحلي. حوض السباحة مصمم ليكون نقطة محورية في الحديقة، مع مناطق محيطة مظللة للاسترخاء. تم تركيب نظام إنذار حديث لضمان أمن الملكية، وهو اعتبار مهم للمنزل الذي قد يكون مشغولاً بشكل غير منتظم كمنزل عطلة.
يبدأ سعر هذه الفيلا الريفية في موندا من 429,000 يورو. بالنسبة لمنزل ريفي في هذه المنطقة مع قطعة أرض تزيد عن 3000 متر مربع ومناظر جبلية، يعتبر هذا السعر تنافسيًا في السوق الحالية. تشمل الملكية مساحة معيشة 146 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحات إضافية محتملة في الطابق العلوي. الملكية مجهزة بالكامل وتشمل المرافق مثل نظام تكييف الهواء وحوض السباحة الخاص. عند مقارنتها بمشاريع مماثلة في المنطقة، مثل مشروع Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، تقدم هذه الملكية قيمة ممتازة بالنسبة لحجم الأرض والخصوصية التي توفرها.
في هذه الفيلا الريفية، يتبع اليوم إيقاعًا هادئًا متأثرًا بالطبيعة المحيطة والمناخ الأندلسي المعتدل. تبدأ الصباحات مع القهوة على الشرفة الزجاجية المغلقة التي تستقبل الشمس الجنوبية مبكرًا، وهي مساحة مثالية للاستمتاع بالإطلالات الجبلية مع الاستعداد لليوم. بعد ذلك، يمكن للسكان استكشاف المنطقة الريفية المحيطة أو القيادة القصيرة إلى قرية موندا لشراء الاحتياجات اليومية من المتاجر المحلية. تتوفر مساحات متعددة في المنزل للأنشطة المختلفة - غرفة المعيشة ذات الأسقف المقوسة توفر مكانًا للاسترخاء، بينما يمكن استخدام الشرفة الزجاجية كغرفة طعام رسمية أو منطقة إضافية للمعيشة. توفر غرف النوم المريحة أماكن هادئة للراحة، مع إمكانية استخدام الطابق العلوي كمنطقة عمل هادئة أو غرفة إضافية للضيوف. في الخارج، يمكن للسكان الاستمتاع بالسباحة في حوض السباحة الخاص أو الاسترخاء في المناطق المظللة. توفر الشرفة الخارجية مع مطبخ صغير مساحة مثالية لتناول وجبات طويلة تحت النجوم في ليالي الصيف الدافئة. مع نظام الصيانة المنخفض للقطعة الأرضية، يمكن للسكان الاستمتاع بالملكية دون القلق بشأن الصيانة المستمرة، مما يجعلها مثالية كمنزل عطلة أو ملاذ هروب من ضغوط الحياة اليومية.
يعيش سكان هذه الفيلا الريفية في بيئة تتميز بالهدوء والاتصال بالطبيعة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية عند الحاجة. تقع أقرب صيدلية على بعد 194 مترًا فقط، مما يسهل الحصول على الأدوية الأساسية. يمكن الوصول إلى القرية القريبة موندا في حوالي سبع دقائق بالسيارة، حيث تتوفر مطاعم ومقاهي وبنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 7.6 كم، مما يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة للتسوق الأسبوعي. للرعاية الصحية، يقع المستشفى الأقصر على بعد حوالي 13 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية في حالات الطوارئ. بالنسبة للسفر الجوي، يبعد مطار ملقة-كوستا ديل سول حوالي 30 كم، مما يسهل الوصول إلى الرحلات الدولية. يمكن الوصول إلى شواطئ البحر المتوسط في حوالي 14-15 كم بالسيارة، مما يسمح بقضاء أيام على الشاطئ عند الرغبة. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف المحيطة، مثل Campo Europa و Campo América، وكلاهما يبعد حوالي 13 كم. هذا يجعل الملكية مناسبة لعشاق الغولف الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية. بشكل عام، يوفر الموقع توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى الخدمات والأنشطة عند الحاجة.
توضح الخريطة موقع الملكية في سييرا دي لاس نييفس، مع إبراز طريق الوصول من القرية الرئيسية. يمكن رؤية المسافات الرئيسية إلى ملقة (44 كم) والمطار (30 كم) والشواطئ (14-15 كم). كما تُظهر الخريطة قرب الملكية من نقاط المراقبة المحلية مثل Mirador de la Cruz de Caravaca والمركز الرياضي البلدي في موندا، مع إظهار الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بالمنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موندا في قلب سييرا دي لاس نييفس، وهي منطقة محمية طبيعيًا تقع في الجزء الداخلي من مقاطعة ملقة. تبعد عن عاصمة المقاطعة ملقة حوالي 44 كم شمالًا، وعن مدينة كوين حوالي 10 كم فقط. هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الجبلية الداخلية لملقة، بعيدة عن صخب المناطق الساحلية الأكثر تطورًا مثل ماربيا أو فويرروخيرا. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أن موندا تحافظ على اتصال جيد مع بقية المقاطعة عبر شبكة طرق جيدة الصيانة. يقع المطار الرئيسي للمنطقة على بعد 30 كم فقط، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالوجهات الدولية. هذا الميز يجعل موندا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المناطق الجبلية والساحلية في ملقة.
تقع شواطئ البحر الأقرب مثل Playa de la Bajadilla و El Alicate على بعد حوالي 14 كم بالسيارة، بينما يبعد Playa de Casablanca حوالي 15 كم. هذه المسافة تعني حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة للوصول إلى البحر المتوسط، مما يسمح بقضاء أيام على الشاطئ دون رحلة طويلة. بالنسبة للسفر الجوي، يبعد مطار ملقة-كوستا ديل sol الدولي حوالي 30 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة حسب حركة المرور. تتوفر عدة ملاعب غولف في المنطقة، مع Campo Europa و Campo América على بعد حوالي 13 كم، و Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 14 كم. هذا يجعلها مناسبة لعشاق الغولف الذين يرغبون في اللعب بانتظام. بالنسبة للشحن الكهربائي للمركبات، يبعد أقبر محطة شحن كهربائية حوالي 14 كم، مما يتطلب تخطيطًا للرحلات الأطول لمالكي السيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ موندا المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية، مع نطاق شهري يتراوح بين 13 و28 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 378 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية خلال أشهر الصيف الحارة. يبلغ موسم السباحة في البحر حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من يونيو إلى سبتمبر. تتمتع المنطقة بكمية جيدة من ساعات الشمس على مدار العام، مع مواجهة جنوبية للملكية تضمن أقصى استفادة من ضوء الشمس خلال أشهر الشتاء. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة حوالي 600 مم، مع فصل شتاء معتدل يحتوي على بعض الأمطار وفصول جافة صيفية طويلة. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالمناطق الخارجية للملكية على مدار العام، مع حوض سباحة يمكن استخدامه من الربيع إلى الخريف دون الحاجة إلى تسخين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن الملكية تقع في منطقة داخلية، إلا أن شواطئ البحر المتوسط يمكن الوصول إليها بسهولة في حوالي 14-15 كم بالسيارة. تشمل الشواطئ القريبة Playa de la Bajadilla و El Alicate و Playa de Casablanca، جميعها ضمن نطاق 15 دقيقة بالسيارة. هذه الشواطئ توفر الرمال والمياه النقية التي تميز ساحل ملقة، مع إمكانية ممارسة الرياضات المائية خلال موسم الصيف. لعشاق الغولف، تقع عدة ملاعب في منطقة متاحة، بما في ذلك Campo Europa و Campo América، وكلاهما على بعد حوالي 13 كم. كما يتوفر Greenlife Golf Driving Range على بعد حوالي 14 كم للتدريب. في موندا نفسها، يوجد المركز الرياضي البلدي (Polideportivo Municipal de Monda) على بعد حوالي 0.5 كم، مما يوفر مرافق للأنشطة الرياضية المحلية. يوجد أيضًا 14 منشأة رياضية أخرى في المنطقة المحيطة، تغطي مجموعة متنوعة من الأنشطة من التنس إلى كرة القدم. كما توفر المنطقة نقاط مراقبة خلابة مثل Mirador de la Cruz de Caravaca (على بعد 0.2 كم) و Mirador de las Eras (على بعد 0.5 كم)، مما يوفر فرصًا للمشي في الطبيعة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الجبلية المحيطة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في قلب سييرا دي لاس نييفس، وهي منطقة محمية طبيعيًا تقع في الجزء الداخلي من مقاطعة ملقة. تبعد عن عاصمة المقاطعة ملقة حوالي 44 كم شمالًا، وعن مدينة كوين حوالي 10 كم فقط. هذا الموقع يجعلها جزءًا من المنطقة الجبلية الداخلية لملقة، بعيدة عن صخب المناطق الساحلية الأكثر تطورًا مثل ماربيا أو فويرروخيرا. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أن موندا تحافظ على اتصال جيد مع بقية المقاطعة عبر شبكة طرق جيدة الصيانة. يقع المطار الرئيسي للمنطقة على بعد 30 كم فقط، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالوجهات الدولية. هذا الميز يجعل موندا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كل من المناطق الجبلية والساحلية في ملقة.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL165403
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID