Cette finca rénovée de style méditerranéen et ibizenco est située à flanc de montagne à seulement 2,7 km du village de Monda. Construite en 2006 sur un terrain de plus de 3 000 m², elle offre une surface habitable de 146 m² avec deux chambres, deux salles de bain et une vue panoramique sur les montagnes. Orientée au sud, la propriété comprend une piscine privée, une terrasse vitrée et un accès facile via une piste rurale bien entretenue.
Cette finca de Monda se distingue des projets résidentiels plus standardisés de la Costa del Sol par son caractère authentique et son cadre naturel préservé. Contrairement aux développements urbains denses de Marbella ou Estepona, Monda offre une atmosphère villageoise et un rythme de vie plus calme. En comparaison avec les projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette propriété présente un prix plus élevé mais justifié par la superficie du terrain, l'intimité et la qualité des finitions. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), la finca de Monda offre un mode de vie radicalement différent, moins urbain et plus ancré dans la campagne andalouse. La valeur de cette propriété réside dans son équilibre entre accessibilité aux services côtiers et authenticité rurale, un compromis que peu d'autres emplacements peuvent offrir.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un cadre rural isolé, à proximité de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves. Sa position à 378 mètres d'altitude offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété reste à moins de 15 kilomètres de la côte, permettant un accès facile aux plages tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne andalouse.
Cette finca répond aux besoins d'une résidence secondaire ou principale recherchant intimité et caractère. La configuration des espaces permet une vie à l'extérieur grâce à la terrasse ombragée et la piscine privée. L'aménagement intérieur offre des espaces de vie lumineux avec une possibilité d'aménagement supplémentaire dans les combles. Les deux chambres disposent de salles de bain privées ou attenantes, assurant confort et indépendance.
Construite en 2006 et récemment rénovée, cette propriété est déjà achevée et prête à être habitée. Les travaux de rénovation ont modernisé les installations tout en préservant le caractère rustique de l'architecture. La construction respecte les normes en vigueur avec raccordement au réseau électrique principal, système de climatisation et installation d'alarme pour assurer la sécurité et le confort des occupants.
La propriété ne convient pas aux personnes recherchant une vie urbaine avec des commerces à proximité immédiate. L'absence de transport en commun rend la possession d'un véhicule indispensable. La configuration du terrain en pente peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite. L'accès se fait par une piste rurale qui peut devenir difficile par fortes pluies. La distance aux plages et à la mer nécessite un déplacement pour les activités balnéaires.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire offrant tranquillité et authenticité. Elle représente une option intéressante pour les retraités désirant s'installer dans une région ensoleillée tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Les professionnels en télétravail apprécieront la connexion internet Starlink et les espaces propices à la concentration, comme la mezzanine pouvant servir de bureau. Les couples sans enfants ou avec des enfants adultes trouveront dans cette finca un espace adapté à leurs besoins sans excès d'entretien. Elle s'adresse également aux investisseurs cherchant une propriété à fort caractère pour la location saisonnière, son charme méditerranéen et sa piscine privée étant des atouts pour les vacanciers.
La rénovation récente de cette finca a misé sur des matériaux durables et esthétiques qui respectent l'architecture traditionnelle tout en intégrant des équipements modernes. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'éléments en bois robuste avec un plan de travail pratique et des appareils électroménagers récents. Les salles de bain présentent des carrelages de qualité avec des robinetteries modernes et des douches spacieuses à l'italienne. Les sols en céramique assurent fraîcheur en été et facilitent l'entretien. Les menuiseries extérieures ont été choisies pour leur isolation thermique et phonique, contribuant à l'efficacité énergétique de l'ensemble.
Le prix de départ pour cette finca rénovée est fixé à 429 000 €. Cette valeur prend en compte la surface habitable de 146 m², le terrain de 3 005 m² entièrement clos, et la qualité des finitions récentes. Le prix inclut une installation complète avec cuisine équipée, salles de bain modernes, système de climatisation dans toutes les pièces et une piscine privée. À titre de comparaison, les propriétés similaires dans la région de Monda varient généralement entre 350 000 € et 500 000 € selon l'état de rénovation, la superficie du terrain et les vues.
Cette finca offre un rythme de vie paisible, bercé par les saisons andalouses. Le matin, la terrasse vitrée accueille les premiers rayons de soleil, créant un espace adapté pour prendre son café en contemplant la campagne environnante. Durant la journée, la piscine privée devient le centre de la vie domestique en été, offrant un refuge contre la chaleur méditerranéenne. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans le jardin naturel où la maintenance est minimale grâce à la conception adaptée au climat local. En soirée, la terrasse ombragée avec son coin cuisine extérieur invite à des dîners prolongés sous les étoiles, profitant de la fraîcheur montagnarde. La vie quotidienne s'organise autour des vastes espaces intérieurs et extérieurs, avec la proximité du village de Monda (2,7 km) permettant un accès facile aux nécessités quotidiennes tout en préservant l'atmosphère isolée.
Vivre dans cette finca implique une organisation rythmée par les distances et les déplacements nécessaires. Le village de Monda, à 2,7 km, constitue le centre névralgique pour les courses quotidiennes, avec ses commerces, pharmacies et restaurants. Le trajet jusqu'à la ville de Coín, située à environ 10 km, offre des services plus étendus et des supermarchés plus importants. Pour les soins médicaux plus spécialisés, la ville de Malaga se trouve à environ 44 km, représentant un trajet d'environ 45 minutes en voiture. La vie sociale s'organise principalement dans le village, où l'on trouve des cafés et restaurants qui animent les soirées, particulièrement pendant les festivités locales nombreuses.
Cette carte présente la position privilégiée de la finca dans le contexte géographique de la région de Monda. On y distingue clairement l'emplacement de la propriété à flanc de montagne, à 2,7 km du village de Monda, et sa proximité relative avec les principaux axes de communication menant à la fois à la côte et à l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La finca occupe une position stratégique dans la comarque de Sierra de las Nieves, à mi-chemin entre la côte et les montagnes de l'arrière-pays. Monda, le village le plus proche, se situe à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale Malaga et à seulement 10 kilomètres de Coín, une ville plus importante offrant davantage de services. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des atouts de la campagne andalouse et de la proximité relative des zones urbaines plus animées.
Cette finca est située à environ 30 kilomètres de l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, ce qui représente un trajet d'environ 35-40 minutes en voiture. Les plages les plus proches, dont Playa de la Bajadilla, El Alicate et Playa de Casablanca, se trouvent à environ 14-15 kilomètres, soit 15-20 minutes de route. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles entre 13 et 14 kilomètres, dont Campo Europa et Campo América. Les supermarchés les plus proches sont situés à environ 7,6 km, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la région andalouse, avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C. L'altitude de 378 mètres au-dessus du niveau de la mer confère à l'emplacement une température légèrement plus fraîche que sur la côte pendant les mois d'été, offrant un répit bienvenu lors des fortes chaleurs. Les hivers restent doux, avec des températures moyennes oscillant entre 13°C et 28°C selon les saisons. La région compte environ 300 jours de soleil par an, avec une saison de baignade s'étendant sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol. Les plages les plus proches comme Playa de la Bajadilla, El Alicate et Playa de Casablanca se trouvent à environ 14-15 kilomètres. Ces plages offrent des étendues de sable fin et des eaux calmes, idéales pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles entre 13 et 14 kilomètres, dont Campo Europa et Campo América. Les sentiers de randonnée de la Sierra de las Nieves sont facilement accessibles pour les amateurs de nature et de paysages montagneux.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
La finca occupe une position stratégique dans la comarque de Sierra de las Nieves, à mi-chemin entre la côte et les montagnes de l'arrière-pays. Monda, le village le plus proche, se situe à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale Malaga et à seulement 10 kilomètres de Coín, une ville plus importante offrant davantage de services. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des atouts de la campagne andalouse et de la proximité relative des zones urbaines plus animées.
Monda est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL165403
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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