Овај објекат, смештен на падинама изнад Монде, нуди рурални стамбени простор са експозицијом према југу. Зграда, изграђена 2006. године, проширена је реновирањем који је додао савременне елементе оригиналној структури. Парцела од преко 3000 квадратних метара омиљена је природним вртом и приватношћу, док унутрашњост расподељује 146 квадратних метара на дневни боравак, кухињу и спаваћу зону. Концепт зграде комбинује традиционалну 'финка' архитектуру са таласастим плафонима и додацима попут мецанина и терасе са стакленим зидовима.
У поређењу са пројектом Aquamar у Тор дел Мар, овај објекат не нуди директан приступ плажи. Насупрот томе, Lantana Residencial у Мијасу је урбанији и ближи мору, али има мање парцеле. Етерна Хоумес у Естепони нуди модерне новоградње, док овај пројекат нуди рурални амбијент и већу приватност. Ценовно, овај објекат (€429k) позициониран је изнад улазне цијене за обалне станове, али конкурише кућама у затвореном насељу. Главна разлика је у одржавању: Финка захтева пажњу на спољне просторе, док стан у резиденцији користи заједничке просторе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у руралном зону општине Монда, на 378 метара надморске висине. Позиција на падини обезбеђује панорамски поглед на планине Сијера Бланка и Сијера де лас Ниевес. Аутомобил је неопходан за свакодневно кретање, с обзиром да се налази на сеоском путу на 2,7 километра од градског језгра. Округо подручје карактеришу шуме и огољена брда.
Распоред просторија одговара захтевима за стамбеним простором ван урбаног гужве. Два спаваћа собе и две купатиле, уз могућност коришћења мецанина као додатне спаваће собе, нуди капацитет за породицу или пар. Велика тераса и спољна кухиња проширују простор за боравак на отвореном током целе године.
Пројекат представља реновирану постојећу структуру. Главна зграда је изграђена 2006. године, док су недавни радови обухватили комплетну обнову кухиње, купатила и инсталација клима уређаја. Статус зграде је 'готово', са могућношћу тренутног усељења без застоја у грађевинским радовима.
Локација не нуда пешачку близину градских садржаја; све дневне потребе захтевају вожњу. Власништво над пасошем није могуће због изолованости. Парцела је стрма и захтева одржавање терена, иако је природно вегетирана. Приступ путевима може бити ограничен током интензивних падавина.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који приоритизују приватност и тишину у односу на непосредну близину плаже. Сличност са 'закључај-и-остави' (lock-up-and-leave) особинама чини га погодним за власнике који нису присутни током целе године. Положај је погодан за рад на даљину (Starlink интернет) или уметничке делатности захваљујући околини. Породице са децом која имају сопствени транспорт можда пронаћи простор на отвореном, морају бити свесни логистике вожње до школа у граду. Није погодан за особе с ограниченом покретљивошћу због степеништа и нагиба терена.
Обнова је увела елементе попут нових дрвених елемената у кухињи и модерних kupatila са тушевима. Подови су плочасте текстуре, прикладни за руралну употребу и лако одржавање. Изградња користи традиционалне материјале са додатком изолације. Високо плафонст у дневном боравку доприноси акустичном осећају простора. Клима уређаји инсталирани су за температурну регулацију.
Понудна вредност износи 429.000 евра. Цена одражава површину парцеле, рурални карактер и завршну обраду нивоа 'кључ у руке'. У поређењу са обалним зонама, цена по квадратном метру нижа је због удаљености од мора. Трошкови одржавања огледају се у потреби за одржавањем приступних путева и чишћења терена од вегетације.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је тишином и изолованошћу. Ујутру, сунце обасја јужну терасу, што омогућава употребу простора за доручак на отвореном. Дневни боравак у купатилу са стакленим зидовима дозвољава осматрање околног вегетацијског појаса независно од времена. Кухиња, опремљена новим уређајима, функционише као самосталан чвор. У вечњим сатима, спољна кухиња и сенка дрвећа служе као место за окупљање. Панорама планина доминира хоризонтом, док се границе парцеле стапају с околином због природне ограде. Мецанин нуди издвојени простор за рад или госте, одвојен од главне дневне зоне.
Живот у овој околини подразумева планинску климу и руралну инфраструктуру. Град Монда, са око 2.000 становника, нуди основне услуге: супермаркет, кафе и бакаларе. Већи трговачки ланци и медицински центри налазе се у Коину или Марбељи, на удаљености од 15-20 минута вожње. Путна мрежа се састоји од сеоских путева који спајају насеља; у зимским месецима могу бити клизави. Ноћни живот је минималан и фокусиран на локалне ресторане.
Карта показује релативну изолованост објекта у односу на урбане центре. Видљиво је да је земљиште окружено неразвијеним тереном и прилазним путем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монда лежи између унутрашњости и Costa del Sol. Локација је периферна у односу на туристичке центаре Марбеља, али ипак доступна. У поређењу са обалним насељима, нуди ниже цене, више тишине и веће парцеле.
Удаљеност до обалних плажа износи око 14-15 километара, што захтева 20-25 минута вожње. Лука Малага и аеродром су на 30 км. Грофски голф терени се налазе у околини Марбеље. Спортски центар у Мондуди je на 500 метара. Пешачка приступачност градским садржајима је неефикасна.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 378 метара условљава микроклиму са хладнијим ноћима у поређењу с обалом. Годишња просечна температура износи 17,8°C. Положај на јужној падини осигурава изложеност сунцу током дана. Региона се налази у парку природе Сијера де лас Ниевес, што доноси разнolикост биљног света и чист ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Примарна рекреативна зона је само имање: приватни базен и терасе. Јавна плажа није у пешачкој близини. За спортске активности користи се Polideportivo Municipal у Мондуди. Гоолф терени се налазе код Марбеље. Стаза за хајкинг достиже се директно из парцеле.
14 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Монда лежи између унутрашњости и Costa del Sol. Локација је периферна у односу на туристичке центаре Марбеља, али ипак доступна. У поређењу са обалним насељима, нуди ниже цене, више тишине и веће парцеле.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL165403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID