Овај објекат, реновирана сеоска кућа (финца), смештен је на падинама изнад Монде, у оквиру природног парка Сијера де лас Нијевес. Имајући 146 m² стамбеног простора и 3.005 m² земљишта, властити извор воде и оријентацију према југу, нуди интезиван контакт с природом. Са два формална спаваћа модула и простором за адаптацију поткровља, погодан је за трајно живот или уточиште. Удаљеност од приобаља и контраст с туристичким центрима чине ову локацију изолованијом.
У поређењу с пројектима на обали као што су Lantana Residencial (Mijas) или Aquamar (Torre del Mar), овај објекат нуди радикално другачији начин живота: сегрегацију од туристичких токова. Док су пројекти на обали често оријентисани на хируршку близину плаже и друштвених садржаја (базени у заједници), Монда нуди земљиште и атмосферу 'хаџибе'. Цена од €429.000 купује више квадратних метара земљишта, али захтева више logistical напора. У поређењу с сличним објектима у подручју Coín, локација Монда је географски више 'склона' природи и мало је удаљенија од главних путних праваца. Ово је пожељан избор за купце који цене тишину изнад бучне обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се на висини од око 375 метара изнад нивоа мора, на падини Sierra Blanca. Окружено је медитеранском вегетацијом и стеновитим тереном, пружајући панорамски поглед на планинске врхове. Иако је удаљен само неколико километара од центра града Монде, приступни пут до објекта је земљани (1 км), што одређује стил живота и потребу за индивидуалним превозом.
Концепт зграде одговара потребама за приватношћу и независношћу. Функционалан распоред обухвата трем за зимске боравке, савремену кухињу и спаваће просторе издвојене од друштвених зона. Екстеријер нуди унутрашње двориште, базен и простор за земљорадњу захваљујући сопственом бунару. Објекат дозвољава модуларну употребу: мезанински ниво може служити као канцеларија или гостинска соба.
Објекат је изворно изграђен 2006. године, док је потпуна реновирање и модернизација изведена недавно. Обухвата систем за хлађење, савремену кухињу и опремљеност за StarLink интернет. Статус је 'готов за усељење', без потребе за додатним градњинским радовима, осим евентуалне финализације таванског простора.
Земљиште је стрмог терена, што може бити ограничење за особе с смањеном покретљивошћу и оне које траже равну башту. Удаљеност од обале и базенских капацитета износи 14+ километара. Током зимских месеци, због надморске висине, температуре су ниже него на обали. Пешачки приступ до локације није могућ без моторног возила.
Објекат је примерен за индивидуалце или парове који траже 'одрживи' и изоловани начин живота, изван густо насељених приобалних зона. Годишњи време које се проводи на обали може бити замењено хижом на брду. Такође, погодан је за програмере који раде удаљено и захтевају стабилну интернет конекцију (StarLink). Породице са децом треба да размотре логистику школа у удаљеним градовима.
Реновирање је задржало традиционалне елементе попут сводних плафона у друштвеном простору. Спољне фасаде су бело малтерисане, док ентеријер користи природне материјале и дрво у кухињским елементима. Подне површине су керамичке. Системи за климатизацију и безбедност (аларм) су интегрисани. Техничке инсталације укључују приградску електричну мрежу и залиху воде, што је битно за континуитет живота на изолованој локацији.
Цена од €429.000 одражава специфичност земљишта и постојеће грађевине, а не статус 'новоградње'. Упоредиво земљиште у зони обично није публиковано на тржишту, што оцењивање чини тежим. Инвестиција обухвата велики parcel и реновирану структуру, док би купци требало да рачунају на трошкове одржавања земљишта и путева.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је тишином и бројним сунчаним сатима. Бучност градова је одсутна, замењена звуцима природе. Јутарња рутина може да обухвати доручак на трему са погледом на планине, док се дани могу провести одржавањем врта с коришћењем сопственог извора воде. Удаљеност од суседа гарантuje приватност. С обзиром на присуство димњака и изолованости, вечери су фокусиране на ентеријер и терасе заutory van. Временски услови дозвољавају боравак на отвореном током већег дела године, осим у хладнијим зимским периодима када поглед на снегом покривене врхове може бити изузетан.
Монда је мали град са око 3.000 становника, који нуди основне услуге. Растојање од услужних објеката унутар града је минимално (апотека на ~200 м, спортски центар). Сличан томе, основна школа и средња школа се налазе у његовом оквиру. За интензивније активности, потребно је ићи до obalnog град Marbella (~20 минута вожње). Регионални природни парк 'Sierra de las Nieves' се налази у непосредној близини.
Интерактивна карта указује да се објекат налази на усправној линији северно од Монде, на самом рубу природног парка. Маркирана путна веза показује земљани пут од главног пута до објекта. У близини су означени туристички успони (Mirador) који илуструју планински карактер локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монда је део регије 'Sierra de las Nieves', која географски одваја приобаље од унутрашњости Андалузије. Смештен је између Marbelle и Coína. Овакав географски положај чини га спрегом између туристичког урбанизма и руралне традиције. Удаљеност од аутопута A-355 који повезује са AP-7 је нешто већа, што одржава мањи интензитет промета.
Оближњи град Монда је удаљен неколико минута вожње долином. Међутим, до плажа (Playa de la Bajadilla) и приобаља Costa del Sol је потребно 25-30 минута. ГOLF терена (Campo Europa/America) су удаљена ~14 км. Међународни аеродром Малага се налази на око 30 км, а време пута варира у зависности од саобраћајних услова на главним путним правцима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази у појасу микроклиме. Лета су врела, али често хладнија него на обали збоr ваздушне струје с планина. Зиме су свеже, са температурама испод 15°C ноћу. Надморска висина од ~375 м омогућава изванредне видљивости и сунчане дане током целе године. Чист ваздух и изостанак светлосног загађења карактеристични су за област.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже се налазе у дужем радијусу (~14-15 км у ваздушној линији), што значи да су карирне плаже и лукови удаљени ~20-30 минута вожње. Удубљење планинског терена дозвољава бројне пешачке руте и планинарење. За фудбал и спорт, постоји Polideportivo Municipal de Monda (0.5 км). Реновирани објекат располаже приватним базеном, што замењује јавне акваторије током летњих месеци.
14 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL165403
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
