Această fermă traditională cortijo din Monda, Málaga, oferă 146 m² de spațiu de locuit pe un teren de 3.005 m², cu 2 dormitoare și 2 băi. Construită în 2006 și recent renovată, proprietatea beneficiază de o poziție sudică, vedere panoramică la munți și o piscină privată. Aflată la doar 2,7 km de satul pitoresc Monda și la 14 km de plajele de pe Costa del Sol, această proprietate rurală reprezintă o combinație între izolare și accesibilitate, fiind ideală pentru cei care caută liniștea zonei montane cu posibilitatea de a ajunge rapid la facilitățile de coastă.
În comparație cu proprietățile de pe coasta Costa del Sol, această fermă din Monda oferă un raport preț-spțiu semnificativ mai avantajos. În timp ce 429.000€ ar putea achiziționa doar un apartament cu 2 dormitoare în zone precum Marbella sau Estepona, aici aceeași sumă asigură o casă individuală pe un teren de peste 3.000 m². Spre deosebire de proiectele rezidențiale dense precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), proprietatea din Monda oferă intimitate și spațiu exterior generos, elemente din ce în ce mai rare în zonele de coastă aglomerate. Comparând cu alte proprietăți rurale din regiune, cum ar fi Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€), ferma din Monda se remarcă prin poziția sa montană autentică și prin dimensiunea terenului. În timp ce multe 'proprietăți rurale' din zonele de coastă sunt în realitate situate în complexe rezidențiale cu densitate moderată, această fermă este cu adevărat integrată în peisajul rural andaluz, fără vecini imediați și cu vedere neobstrucționată. Diferența semnificativă constă în stilul de viață: pe coastă, accentul cade pe viața de plajă și activitățile maritime, în timp ce în Monda, experiența se concentrează pe natură, liniște și peisaje montane. Proprietatea este o opțiune superioară pentru cei care caută o evadare reală din agitație, fără a sacrifica complet accesul la infrastructura turistică. Climatul mai răcoros vara și proximitatea zonei montane Sierra de las Nieves o fac, de asemenea, mai potrivită pentru rezidență pe tot parcursul anului, în comparație cu proprietățile de coastă care pot deveni insuportabile în lunile iulie și august.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona rurală a Monda, proprietatea se află la 427 de metri altitudine, oferind vedere panoramică la Sierra Blanca și Sierra de las Nieves. La 30 de km de aeroportul din Málaga și la 14 km de cele mai apropiate plaje, poziția sa în interiorul țării asigură o temperatură mai răcoroasă în timpul verilor fierbinți, rămânând în continuare accesibilă pentru excursii la coastă și în orașele din apropiere.
Proprietatea este adecvată pentru cei care caută o reședință permanentă sau secundară într-un cadru rural. Cu spații de locuit bine distribuite, 2 dormitoare și 2 băi, ferma satisface nevoile unei familii mici sau unui cuplu. Terenul generos și piscina privată oferă oportunități de recreere în aer liber, în timp privindul de munte și poziția izolată asigură intimitate și liniște, caracteristici valoroase pentru cei care doresc să evadeze din agitația urbană.
Deși construită inițial în 2006, proprietatea a fost recent renovată, fiind considerată o construcție finalizată cu actualizări moderne. Renovările au inclus o bucătărie complet echipată cu aparate noi, sistem de climatizare și îmbunătățiri structurale care mențin integritatea construcției tradiționale spaniole. Proprietatea este gata de locuit imediat, fără a necesita lucrări suplimentare, beneficiind de infrastructura existentă inclusiv apă, electricitate și conexiune la internet.
Fiind o proprietate rurală, ferma necesită un vehicul personal pentru toate deplasările zilnice, având distanțe considerabile până la magazinele principale (7.6 km) și serviciile medicale (13 km). Lipsesc facilitățile urbane precum magazinele la nivel de stradă, restaurantele diverse și transportul public. În plus, terenul în pantă ar putea reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă sau pentru familii cu copii mici care au nevoie de spații exterioare plane.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință într-un mediu natural, dar cu acces relativ facil la infrastructura coastei. Este o opțiune excelentă pentru pensionarii care doresc să se retragă într-un cadru liniștit fără a fi prea izolați de servicii sau pentru cuplurile care lucrează de la distanță și au nevoie de un spațiu liniștit și inspirator. Familile cu copii ar putea aprecia spațiul exterior generos pentru joacă, deși ar trebui să ia în considerare necesitatea deplasărilor regulate cu mașina pentru școală și alte activități. De asemenea, proprietatea poate servi drept investiție în turism rural, fiind posibilă închirierea pe termen scurt turistilor care caută experiențe autentice în zona rurală a Andaluziei. Pentru cei care lucrează în sectorul digital, conexiunea Starlink și calmul zonei creează condiții optime pentru productivitate. Poziția retrasă, dar nu complet izolată, permite separarea clară între viața profesională și cea personală, fiind posibilă organizarea unor retreat-uri de lucru sau participarea la comunități digitale nomade. Proprietatea se adresează, de asemenea, celor pasionați de grădinărit, peisaje montane și activități în natură, oferind un teren suficient de mare pentru dezvoltarea unor proiecte personale în aer liber.
Proprietatea a beneficiat de o renovare recentă care a combinat arhitectura tradițională andaluză cu elemente moderne, creând un echilibru funcțional între autenticitate și confort. Interiorul este caracterizat prin tavane înalte boltite în zona de zi, care creează o senzație de spațiu și lumină, și finisaje în nuanțe deschise care amplifică lumina naturală. Bucătăria a fost complet reconfigurată cu mobilier modern și aparate electrocasnice noi, fiind spațiul central al casei. Băile sunt dotate cu dușuri moderne și finisaje practice, cu accent pe durabilitate și ușurința în întreținere. Una dintre camerele de dormitor beneficiază de acces direct la exterior și baie proprie, ceea ce o face ideală pentru oaspeți sau ca zonă de intimitate. Structura casei, din materiale tradiționale și durabile, a fost consolidată în timpul renovării, garantând stabilitate și protecție împotriva elementelor. Exteriorul prezintă o terasă acoperită cu bucătărie de vară, ideală pentru mese în aer liber și petreceri. Piscina privată, integrată peisagistic în grădină, oferă un loc de relaxare fără a fi necesară părăsirea proprietății. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului, în timp ce instalația de alarmă și poarta de acces automatizată oferă siguranță și control. Calitatea construcției este evidentă atât în finisaje, cât și în atenția la detalii, de la plăcile ceramice până la tâmplăria exterioră rezistentă la intemperii.
Prețul de pornire de 429.000€ pentru această fermă cortijo reflectă atât dimensiunea generoasă a terenului (peste 3.000 m²), cât și calitatea renovărilor recente. În comparație cu proprietățile similare din zona Monda, acest preț se situează în segmentul mediu-superior, justificat de poziția sa panoramică, piscina privată și finisajele de calitate. Prețul nu include taxe de tranzacție, notariat sau înregistrare, care ar trebui adăugate la bugetul total. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind complet finalizată și gata de locuit.
Viața în această fermă cortijo din Monda este definită de ritmul lent și liniștit al zonei rurale andaluze. Zilele încep adesea pe terasa cu vedere la munți, savurând o cafea în timp ce soarele răsare peste valea Monda. O proprietate de acest gen invită la un stil de viață mai conectat la natură, unde petrecerea timpului în aer liber - fie în grădină, la piscină sau explorând peisajul montan înconjurător - devine parte din rutina zilnică. Locația oferă un echilibru interesant între izolare și accesibilitate. Deși proprietatea se simte retrasă și privată, satul Monda este la doar câteva minute de mers cu mașina, unde se găsesc serviciile de bază, restaurantele și viața comunitară locală. Pentru nevoile mai specifice, orașele mai mari precum Málaga sau Marbella sunt accesibile printr-o scurtă călătorie cu mașina, făcând posibilă combinarea traiului rural cu accesul la facilități urbane. Sezonul de înot de 4 luni și proximitatea relativă a plajelor (aproximativ 14 km) înseamnă că locatarii pot alterna cu ușurință între răcoarea munților și distracția de pe coastă. Iarna, clima blândă cu temperaturi medii de 13°C permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, în timp ce verile, deși mai calde, sunt răcorite de altitudinea mai mare a zonei. Acest lucru face proprietatea potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului, nu doar ca reședință de vacanță sezonieră.
Viața de zi cu zi în Monda și împrejurimi se desfășoară într-un ritm mai lent decât pe coasta aglomerată a Costa del Sol. Diminețile în sat încep devreme, cu localnicii care se întâlnesc la barurile centrale pentru cafea și conversații. Proprietatea, aflată la doar 2,7 km de centrul Monda, permite accesul ușor la aceste rutine locale, oferind în același timp intimitatea și liniștea zonei rurale. Pentru nevoile de bază, satul are supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale. Pâinea proaspătă, produsele locale și legumele proaspete pot fi găsite la magazinele locale sau la piața săptămânală. Pentru cumpărături mai ample, supermarketurile mari și centrele comerciale din Coín (la 10 km) sau Marbella (la 26 km) sunt accesibile într-o călătorie scurtă cu mașina. Asistența medicală de bază este disponibilă la centrul de sănătate din Monda, iar pentru urgențe sau servicii medicale specializate, spitalul din Marbella este la circa 26 km. Educația este asigurată prin școala primară și gimnazială din sat, facilitând traiul pentru familiile cu copii. Viața socială în Monda se învârte în jurul barurilor locale, restaurantelor și evenimentelor comunitare, oferind suficiente oportunități de socializare fără aglomerația specifică stațiunilor turistice.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în contextul geografic al Monda și al provinciei Málaga. Situată la 2,7 km nord-vest de centrul orașului Monda, ferma beneficiază de proximitatea serviciilor esențiale, rămânând în același timp izolată pentru a oferi intimitate. Rețeaua rutieră locală conectează proprietatea atât cu Monda, cât și cu principalele axe care duc către coastă (sud) și către zonele montane (nord). Distanțele prezentate pe hartă ilustrează accesibilitatea moderată a plajelor, aeroportului și orașelor mari din regiune, confirmând potențialul proprietății ca bază pentru explorarea întregii zone.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monda ocupă o poziție strategică între zonele montane și coasta Mediteranei, oferind acces relativ egal atât la peisajele naturale, cât și la infrastructura dezvoltată a Costa del Sol. Situată la aproximativ 44 km de Málaga și la doar 10 km de Coín, localitatea reprezintă o poartă de acces spre Parcul Natural Sierra de las Nieves, declarat rezervație a biosferei de către UNESCO. Această poziție geografică transformă Monda într-un punct de plecare ideal pentru explorarea diverselor aspecte ale provinciei Málaga. Comparativ cu localitățile de coastă precum Marbella (26 km) sau Fuengirola (30 km), Monda oferă o alternativă mai liniștită și mai autentică, fără a fi complet izolată de atracțiile și serviciile regiunii. Prețurile imobiliare din Monda sunt, în general, mai accesibile decât cele de pe coastă, oferind în același timp un nivel de viață similar, cu acces la aceleași servicii prin deplasări scurte. Pentru rezidenții care lucrează în Marbella sau în zonele de coastă, Monda reprezintă o opțiune de locuire rezidențială mai liniștită, cu timp de navetă rezonabil. Din punct de vedere turistic, poziția Monda permite vizitatorilor să experimenteze 'autenticitatea' Andaluziei rurale, rămânând în apropierea destinațiilor turistice mai cunoscute. Această dualitate face din localitate o opțiune interesantă pentru dezvoltarea turismului rural, cu potențial pentru activități precum turismul gastronomic, drumețiile montane sau sejururi tematice. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Monda reprezintă un exemplu al sinergiei între tradiția rurală și accesul la modernitate.
Accesul la plajele Costa del Sol necesită aproximativ 20-25 de minute cu mașina, cele mai apropiate fiind Playa de la Bajadilla și El Alicate, ambele la 14 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 30 km, fiind accesibil în circa 30-40 de minute, în funcție de trafic. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de golf sunt disponibile în raza de 14 km: Campo Europa, Campo América și Greenlife Golf Driving Range. Viața de zi cu zi necesită deplasări regulate cu mașină: cele mai apropiate supermarketuri mari se află la 7,6 km, iar spitalul la 13 km. În schimb, o farmacie este la doar 194 metri de proprietate, asigurând acces imediat la medicamente de bază. Pentru activități sportive, complexul sportiv municipal Polideportivo de Monda este la doar 0,5 km, oferind terenuri pentru diverse sporturi și facilități de fitness. Marbella și Puerto Banús, cele mai apropiate destinații pentru shopping și divertisment de nivel înalt, sunt la aproximativ 26 km, necesitând un drum de 30-35 de minute. Pentru evenimente culturale, viață de noapte sau o gamă mai largă de restaurante, Nerja (sud) sau Málaga (est) sunt opțiuni fezabile pentru excursii de o zi. Lipsa transportului public în zona rurală face automobilul un element esențial al traiului zilnic, factor important de luat în considerare de potențialii cumpărători.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Monda beneficiază de un microclimat montan blând, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Datorită altitudinii de 427 metri, zona se bucură de veri mai răcoroase decât zonele de coastă, cu temperaturi medii maxime de 28°C în lunile iulie și august. Iernile sunt blânde, cu minime rareori sub 13°C, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, perioada în care apa mării atinge și menține temperatura de minim 20°C. Regiunea primește aproximativ 300 de zile însorite anual, cu precipitații concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă. Această distribuție a ploilor asigură un peisaj verde pentru o parte semnificativă a anului, în contrast cu zonele de coastă mai uscate. Munții Sierra Blanca și Sierra de las Nieves protejează zona de vânturile puternice, creând un microclimat stabil. Umiditatea relativă este mai mică decât pe coastă, ceea ce contribuie la o percepție a căldurii mai plăcută în timpul verii. Privind de la proprietate, priveliștea montană se schimbă odată cu anotimpurile: primăvara aduce flori sălbatice și vegetație luxuriantă, vara este caracterizată prin nuanțe aurii și culori pământii, toamna transformă peisajul în tonuri de roșu și portocaliu, iar iarna poate aduce zăpadă pe vârfurile cele mai înalte din depărtare. Această diversitate sezonieră oferă un cadru natural dinamic, care poate fi apreciat de pe terasa proprietății sau în timpul plimbărilor în natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, plajele de pe Costa del Sol sunt accesibile într-o călătorie scurtă cu mașina. Cele mai apropiate plaje, Playa de la Bajadilla și El Alicate, sunt la 14 km și oferă nisip fin și ape curate. Acestea sunt plaje urbane, dotate cu facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele, baruri și restaurante. Pentru o experiență mai naturală, plajele protejate din Parcul Natural Dunas de Artola sunt la o distanță puțin mai mare, dar oferă un peisaj de dune sălbatice și apusuri de soare spectaculoase. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei opțiuni excelente la distanțe de 13-14 km: Campo Europa și Campo América sunt terenuri complete cu 18 găuri, potrivite pentru jucătorii de toate nivelurile, în timp ce Greenlife Golf Driving Range oferă facilități de antrenament și un teren de practică. Aceste cluburi sunt integrate peisagistic în mediul natural și oferă, pe lângă golf, restaurante și spații sociale. Sportul și activitățile recreative nu se limitează la golf și plaje. Complexul sportiv Polideportivo Municipal de Monda, la doar 0,5 km, include terenuri pentru fotbal, baschet, tenis și o sală de fitness. Zona montană înconjurătoare oferă numeroase trasee pentru drumeții, ciclism montan și observație a păsărilor, potrivite pentru toate nivelurile de pregătire fizică. Activitățile culturale sunt concentrate în Monda, unde se organizează festivaluri locale și evenimente tradiționale andaluze pe parcursul anului, oferind ocazia de a experimenta autenticitatea culturală spaniolă departe de aglomerația turistică.
14 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Monda ocupă o poziție strategică între zonele montane și coasta Mediteranei, oferind acces relativ egal atât la peisajele naturale, cât și la infrastructura dezvoltată a Costa del Sol. Situată la aproximativ 44 km de Málaga și la doar 10 km de Coín, localitatea reprezintă o poartă de acces spre Parcul Natural Sierra de las Nieves, declarat rezervație a biosferei de către UNESCO. Această poziție geografică transformă Monda într-un punct de plecare ideal pentru explorarea diverselor aspecte ale provinciei Málaga. Comparativ cu localitățile de coastă precum Marbella (26 km) sau Fuengirola (30 km), Monda oferă o alternativă mai liniștită și mai autentică, fără a fi complet izolată de atracțiile și serviciile regiunii. Prețurile imobiliare din Monda sunt, în general, mai accesibile decât cele de pe coastă, oferind în același timp un nivel de viață similar, cu acces la aceleași servicii prin deplasări scurte. Pentru rezidenții care lucrează în Marbella sau în zonele de coastă, Monda reprezintă o opțiune de locuire rezidențială mai liniștită, cu timp de navetă rezonabil. Din punct de vedere turistic, poziția Monda permite vizitatorilor să experimenteze 'autenticitatea' Andaluziei rurale, rămânând în apropierea destinațiilor turistice mai cunoscute. Această dualitate face din localitate o opțiune interesantă pentru dezvoltarea turismului rural, cu potențial pentru activități precum turismul gastronomic, drumețiile montane sau sejururi tematice. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, Monda reprezintă un exemplu al sinergiei între tradiția rurală și accesul la modernitate.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL165403
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID