Questo Finca - Cortijo situato vicino a Monda, Málaga, offre un'opportunità abitativa in una cornice rurale. Completata nel 2006, la proprietà si estende su un generoso terreno di 3005 m² con una superficie costruita di 146 m². Attualmente disponibile al prezzo di partenza di €429.000, include 2 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione isolata promette tranquillità, pur mantenendo un accesso ragionevole alle infrastrutture regionali. La tenuta è pronta per essere abitata, combinando spazio esterno con comfort abitativi interni.
La proprietà si distingue nel mercato immobiliare della Costa del Sol per la sua tipologia 'Finca - Cortijo' e la sua ubicazione nell'entroterra, lontano dalle zone più densamente edificate della costa. A differenza di residenziali come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), che si trovano più vicini al mare e spesso fanno parte di complessi con servizi comuni, questa finca offre un'esperienza abitativa più isolata e rurale. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) rappresenta un altro esempio di sviluppo residenziale, probabilmente più moderno e orientato al lifestyle costiero. Il prezzo di €429.000 per questa proprietà riflette la sua ampia estensione di terreno e la natura più esclusiva e privata della sua ambientazione. Mentre le opzioni più economiche tendono a concentrarsi su appartamenti o villette a schiera in zone di villeggiatura, questa finca si rivolge a un acquirente che cerca spazio, pace e un legame più stretto con la campagna andalusa, pur mantenendo un accesso ragionevole alle principali infrastrutture regionali come l'aeroporto di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, in una zona prevalentemente rurale e tranquilla. La vicinanza al centro abitato di Monda è di circa 2.7 km, facilitando l'accesso a servizi locali. La posizione geografica, caratterizzata da un'altitudine di 378 metri sul livello del mare, offre un panorama montano distintivo e un'atmosfera di distacco dal trambusto costiero.
Questa residenza è strutturata per coloro che cercano uno spazio abitativo con ampie metrature sia interne che esterne, beneficiando di un terreno privato esteso. Le caratteristiche includono una piscina privata e un orientamento a sud, che favoriscono uno stile di vita all'aperto. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni è adatta a nuclei familiari ristretti o a coppie, con potenziale per spazi aggiuntivi tramite la mansarda e il sottotetto.
La proprietà è stata edificata nel 2006 e successivamente sottoposta a ristrutturazione. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di completamento nel 2006 indica una struttura consolidata. Non sono previste fasi di costruzione successive o imminenti rilasci di unità abitative; l'immobile è già pronto per l'occupazione e l'uso immediato da parte degli acquirenti.
L'immobile non offre le comodità tipiche di complessi residenziali moderni, quali aree comuni estese o servizi centralizzati. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di campagna, richiedendo un mezzo di trasporto privato per la maggior parte delle esigenze quotidiane. Non sono presenti viste dirette sul mare, essendo la proprietà situata nell'entroterra. La presenza di una forte pendenza sul terreno richiede una valutazione attenta dell'accessibilità e dell'uso dello spazio esterno.
Questa proprietà si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria lontano dal sovraffollamento turistico, privilegiando la tranquillità e gli ampi spazi esterni privati, come un terreno di oltre 3000 m². Il bisogno di un'auto per gli spostamenti quotidiani la rende una scelta logica per chi desidera un rifugio rurale ma non è vincolato alla vicinanza immediata dei trasporti pubblici. La presenza di una piscina privata e di viste panoramiche sulle montagne può attrarre coloro che aspirano a uno stile di vita rilassato e orientato alla natura, tipico della "dolce vita" mediterranea. Per chi necessita di spazi flessibili, la mansarda e il sottotetto offrono potenziale per adattamenti futuri, sia come stanze aggiuntive che come zone studio o hobby. La proprietà, essendo già completata, è adatta a chi desidera un acquisto senza attese legate ai tempi di costruzione.
La Finca - Cortijo, edificata nel 2006, presenta finiture che sono state definite di alto standard dai proprietari attuali, suggerendo un'attenzione ai dettagli nel corso delle ristrutturazioni. Sebbene i dettagli specifici sui materiali costruttivi e le finiture interne non siano completamente dettagliati nei dati forniti, le immagini e la descrizione esistente suggeriscono uno stile che integra elementi rustici con un design moderno. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata) è presente, garantendo comfort termico. Gli esterni beneficiano di una terrazza ombreggiata e di una piccola cucina esterna, adatti all'uso prolungato all'aperto. La presenza di una piscina privata indica un focus sul comfort e sul godimento degli spazi esterni. La proprietà è dotata di connessione internet Starlink, suggerendo un'integrazione tecnologica nell'ambiente rurale.
La proprietà è presentata con un prezzo di partenza di €429.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica offerta, che dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitativa di 146 m², all'interno di un lotto di 3005 m². Essendo una singola unità immobiliare già completata nel 2006 e successivamente ristrutturata, non è soggetta a variazioni di prezzo dovute a diverse configurazioni o fasi di sviluppo come tipico dei progetti di nuova costruzione. Il prezzo riflette la tipologia Finca - Cortijo e la sua ubicazione specifica in zona rurale ma accessibile.
Questa finca si posiziona come una residenza per chi predilige la quiete e la vita in campagna, pur desiderando rimanere connesso alle dinamiche della Costa del Sol. Il ritmo quotidiano è influenzato dalla localizzazione rurale, che implica una maggiore dipendenza dall'auto per raggiungere servizi essenziali come supermercati (7.6 km) e ospedali (13 km). La prossimità a Monda garantisce un minimo di servizi locali, inclusi ristoranti e farmacie a breve distanza. L'ambiente circostante, con vista sulle montagne, è ideale per attività all'aperto e per godere di un clima prevalentemente mite. La proprietà è stata edificata nel 2006, suggerendo una certa maturità costruttiva, con finiture che riflettono uno stile mediterraneo rivisitato.
Vivere nei pressi di Monda, un comune di circa 2.984 abitanti (stima 2025), implica un'immersione in un ambiente più autentico e tranquillo rispetto alle aree costiere più sviluppate della Costa del Sol. L'altitudine di 378 metri conferisce un clima mite, con temperature medie annuali di 17.8°C e stagioni distinte. La prossimità alla Sierra Blanca e alla Sierra de las Nieves offre opportunità per escursioni e contatto con la natura. La distanza da Málaga città (circa 44 km) permette l'accesso a un contesto urbano più ampio per cultura, commercio e servizi avanzati, sebbene richieda un tragitto in auto. La vita quotidiana può essere scandita dai ritmi lenti della campagna andalusa, arricchita dalla vicinanza a ristoranti e servizi essenziali disponibili nel raggio di 2 km dal centro di Monda.
Questa mappa illustra la posizione strategica della Finca - Cortijo rispetto al centro abitato di Monda e alle principali arterie di comunicazione della provincia di Málaga. Evidenzia la prossimità ai paesaggi naturali della Sierra de las Nieves e la distanza dai centri urbani e dalle zone costiere, offrendo una prospettiva geografica essenziale per comprendere l'accessibilità e l'ambiente circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La proprietà si inserisce nel contesto della Sierra de las Nieves, un'area di particolare pregio naturale nella provincia di Málaga. La sua posizione a circa 44 km dal capoluogo provinciale, Málaga, la colloca in una zona semi-rurale ma non isolata. È situata a 10 km da Coín, un centro più grande che offre maggiori servizi rispetto a Monda stessa. La distanza da Marbella, uno dei centri più noti della Costa del Sol, è di circa 30 km, permettendo un accesso relativamente agevole alle sue infrastrutture e al suo stile di vita. Questa localizzazione intermedia offre un equilibrio tra la quiete dell'entroterra e la vicinanza alle principali destinazioni turistiche e di servizio della regione.
La proprietà è situata a 30 km di distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), rendendola ragionevolmente accessibile per i viaggi internazionali. Per quanto riguarda le spiagge, le opzioni più vicine sono Playa de la Bajadilla e El Alicate, entrambe a circa 14 km di distanza in linea d'aria. I campi da golf sono numerosi nella regione; Campo Europa e Campo América si trovano a circa 13 km, mentre la Greenlife Golf Driving Range è a 14 km. La mobilità quotidiana dipende essenzialmente da un veicolo privato, dato che le distanze dai servizi come supermercati (7.6 km) o ospedali (13 km) richiedono spostamenti più lunghi rispetto a quanto tipicamente offerto in contesti urbani. Una farmacia è situata eccezionalmente vicino, a soli 194 metri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda gode di un clima mediterraneo con influenze continentali, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 17.8°C, con escursioni termiche che variano mediamente tra 13°C e 28°C durante l'anno. L'altitudine di 378 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche e del mare si concentra in circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La zona è vicina alle Sierras de las Nieves, offrendo un paesaggio naturale collinare e montuoso, con vegetazione tipica della macchia mediterranea e pinete, favorevole alle escursioni e al contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la proprietà sia situata nell'entroterra, la costa è raggiungibile in circa 14 km in linea d'aria, dove si trovano spiagge come Playa de la Bajadilla e El Alicate, potenzialmente idonee per attività ricreative. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi è un punto di forza: Campo Europa e Campo América sono a circa 13 km, mentre la Greenlife Golf Driving Range è a 14 km. La regione offre un totale di 14 strutture sportive, a dimostrazione di un'infrastruttura dedicata al benessere e allo svago. Il "Mirador de la Cruz de Caravaca" (0.2 km) e il "Mirador de las Eras" (0.5 km) offrono punti panoramici per godere del paesaggio circostante, integrando l'offerta ricreativa con elementi naturali e culturali locali.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La proprietà si inserisce nel contesto della Sierra de las Nieves, un'area di particolare pregio naturale nella provincia di Málaga. La sua posizione a circa 44 km dal capoluogo provinciale, Málaga, la colloca in una zona semi-rurale ma non isolata. È situata a 10 km da Coín, un centro più grande che offre maggiori servizi rispetto a Monda stessa. La distanza da Marbella, uno dei centri più noti della Costa del Sol, è di circa 30 km, permettendo un accesso relativamente agevole alle sue infrastrutture e al suo stile di vita. Questa localizzazione intermedia offre un equilibrio tra la quiete dell'entroterra e la vicinanza alle principali destinazioni turistiche e di servizio della regione.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL165403
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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