يقع هذا العقار المنفصل في محيط موندا الهادئ، وهي بلدة تقع في مقاطعة مالقة في الأندلس. يمثل هذا المسكن، بفضل موقعه الاستراتيجي، فرصة سكنية فريدة تجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الأساسية. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية متوازنة، مع الأخذ في الاعتبار سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية والمناطق الترفيهية، مع الحفاظ على خصوصية وهدوء العيش في منطقة جبلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع ريفي منعزل ولكنه يظل متصلاً جيدًا بالمناطق المحيطة. يمثل هذا المزيج توازنًا بين العزلة الهادئة وسهولة الوصول إلى المدن والساحل. القرب من الجبال ووفرة الطبيعة المحيطة يوفران إطلالات بانورامية وبيئة طبيعية غنية، مع الأخذ في الاعتبار ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل واسع يوفر الراحة والخصوصية. مع خمس غرف نوم وخمسة حمامات، يوفر العقار مساحة كبيرة لاستيعاب الضيوف أو إنشاء مساحات عمل. توفر المساحات الخارجية، مثل الشرفة الخاصة وحوض السباحة، إمكانيات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن فورًا. يوفر هذا الوضع المادي ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار مراحل البناء. تتيح حالة العقار الجاهز إمكانية تقييم جودة البناء والتشطيبات بشكل مباشر.
لا يقدم هذا المشروع عروضًا تتعلق بالبناء الجديد أو أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة. كما أن طبيعة الموقع تتطلب بالضرورة وجود مركبة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة في هذه المنطقة الريفية. لا يتضمن المشروع وسائل راحة مشتركة مثل الحدائق المجتمعية أو المرافق الرياضية المجمعة.
Ref: VL122162
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتناسب هذا العقار بشكل مثالي مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة هادئة، أو كمنزل لقضاء العطلات يوفر الخصوصية والراحة. إن وجود خمس غرف نوم وخمسة حمامات يجعله مناسبًا لاستيعاب العائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف بانتظام. كما أن إمكانية استخدامه كعقار للإيجار، كما هو موضح في الوصف الأصلي، يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائدات إيجارية، خاصة مع الترخيص الحالي كبيت إفطار. الأفراد الذين يفضلون نمط الحياة الريفي، مع الاستمتاع بإطلالات جبلية والمساحات الخضراء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الشواطئ والمطارات، سيجدون في هذا العقار ملاذًا مثاليًا.
يتميز العقار بحالة ممتازة وجيدة، مع اهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. تشتمل الميزات المذكورة على خزائن مجهزة بالكامل، مما يوفر حلول تخزين عملية. توفر الشرفة الخاصة فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة. وجود شقة ضيوف منفصلة يوفر مرونة إضافية، سواء للاستخدام الشخصي أو للإيجار. كما تم ذكر غرفة تخزين، وهي ميزة عملية إضافية. يتم توفير تكييف الهواء للتحكم في المناخ، بينما يضيف الموقد جوًا دافئًا. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة، فإن الوصف يشير إلى مستوى جيد من الصيانة والجودة، مما يجعل العقار جاهزًا للسكن.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 795,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار، بما في ذلك مساحة المعيشة التي تبلغ 268 مترًا مربعًا، والمساحة الخارجية البالغة 427 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى خمس غرف نوم وخمسة حمامات. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري. يشير العدد المحدود نسبيًا من المعاملات العقارية في موندا (122) إلى سوق محلي قد يكون أقل تقلبًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، ولكن هذا لا يزال يتطلب تقييمًا دقيقًا لقيمة العقار مقارنة بالمعروض في المنطقة.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في موندا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة تشتهر بطابعها الريفي وهدوئها. تتميز المنطقة بموقعها على ارتفاع 427 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً وإطلالات بانورامية على الجبال المحيطة. الحياة اليومية في موندا تتميز بوتيرة هادئة، حيث تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدلية (على بعد 194 مترًا) والمطاعم والمدارس والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، وبين الشعور بالعزلة الريفية. تتطلب هذه البيئة عادةً وجود سيارة للتنقل، خاصة للوصول إلى الشواطئ أو المطارات أو ملاعب الجولف التي تبعد حوالي 13-15 كيلومترًا. يعتبر العيش هنا مثاليًا لمن يبحث عن بيئة هادئة وطبيعية مع بقاء على مقربة من الخدمات الحضرية.
تقع موندا في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 44 كيلومترًا من العاصمة الإقليمية، وتوفر بيئة تجمع بين الحياة الريفية والقرب من المرافق. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 2000 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير نسبيًا ولكنه نابض بالحياة. توفر دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر مطعمًا واحدًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية واحدة، وبنكًا واحدًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يوفر ارتفاع البلدة (427 مترًا) مناخًا لطيفًا نسبيًا. بينما يبلغ متوسط دخل المقاطعة 16,450 يورو، فإن تفاصيل الدخل المحلي لموندا قد تختلف. يشير عدد المعاملات العقارية (122) إلى وجود نشاط في السوق. وجود 34 عطلة محلية في السنة قد يعني فرصًا للمشاركة في الفعاليات الثقافية.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في موندا، مالاغا، مدى قربها من المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية. الخريطة توضح موقعها بالنسبة للشواطئ، والمطار، وملاعب الجولف، مما يساعد في فهم سهولة الوصول إليها، مع التأكيد على طبيعتها الريفية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موندا في منطقة سييرا دي لاس نيفيس، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وهدوئها. تقع البلدة على بعد حوالي 44 كيلومترًا من مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والمطار الدولي. بالمقارنة مع المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا أو بينالمادينا، تقدم موندا تجربة معيشية أكثر هدوءًا وأصالة. موقعها في الداخل يوفر تباينًا مع مناطق الساحل المزدحمة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مزيج من الطبيعة والهدوء مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية.
يقع العقار على مسافة 30 كيلومترًا جويًا من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا نسبيًا للمسافرين الدوليين. بالنسبة للشواطئ، تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا باخاديلا وبلايا دي إل أليكاتي على بعد حوالي 14 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد حوالي 13 كيلومترًا. تعتبر أقرب صيدلية على بعد 194 مترًا فقط، مما يوفر راحة كبيرة. ومع ذلك، فإن المسافات إلى محلات السوبر ماركت (8.0 كم) والمستشفى (13 كم) تشير إلى أن السيارة ضرورية للتنقلات اليومية. يوجد أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 14 كيلومترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 2 و 23 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 12.6 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 378 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً منعشًا وإطلالات جبلية خلابة. يبلغ عدد ساعات الشمس الساطعة سنويًا حوالي 3,289 ساعة، مما يشير إلى وفرة في ضوء الشمس على مدار العام. يمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر لمدة 3 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك قربها من سييرا بلانكا وسييرا دي لاس نيفيس، فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة جبلية، إلا أن الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا وبلايا دي إل أليكاتي يمكن الوصول إليها في حوالي 14 كيلومترًا، وهي شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودتها ومرافقها. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 14 مرفقًا رياضيًا مختلفًا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب كامبو يوروبا وكامبو أمريكا على بعد 13 كيلومترًا تقريبًا، بالإضافة إلى ميدان تدريب جولف لايف. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador Cruz Caravaca (على بعد 0.2 كم) إطلالات بانورامية رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع موندا في منطقة سييرا دي لاس نيفيس، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وهدوئها. تقع البلدة على بعد حوالي 44 كيلومترًا من مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والمطار الدولي. بالمقارنة مع المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا أو بينالمادينا، تقدم موندا تجربة معيشية أكثر هدوءًا وأصالة. موقعها في الداخل يوفر تباينًا مع مناطق الساحل المزدحمة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن مزيج من الطبيعة والهدوء مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
مقارنةً بالمشاريع الساحلية مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في موندا بسعر يبدأ من 795,000 يورو، وهو أعلى بكثير. هذا الاختلاف في السعر يعكس طبيعة المشروع المختلفة؛ حيث أن المشاريع المذكورة هي مشاريع سكنية جديدة تقع بالقرب من الساحل، بينما هذه الفيلا هي عقار قائم بذاته في منطقة ريفية داخلية. تتميز الفيلا في موندا بمساحة أكبر (268 مترًا مربعًا سكنية و 427 مترًا مربعًا أرضًا) وعدد غرف نوم وحمامات أكبر (5/5 مقابل أعداد قد تكون أقل في المشاريع الأخرى). موقعها الريفي يوفر هدوءًا وخصوصية قد لا تتوفر في المشاريع القريبة من المناطق السياحية المزدحمة. في حين أن المشاريع الساحلية تستفيد من سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية الساحلية، فإن هذه الفيلا تقدم نمط حياة مختلف يركز على الطبيعة والجبال، مع بقاء الشواطئ والمطار على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في موقع هادئ ومنعزل مع إمكانات إيجارية قد يجدون قيمة في هذا العقار، بينما قد يفضل الباحثون عن عقارات بأسعار معقولة أو قرب مباشر من البحر المشاريع الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
