Cette villa détachée, située à Monda dans la province de Málaga, offre une combinaison de tranquillité rurale et d'accessibilité aux commodités. Avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, elle s'étend sur 268 m² de surface habitable sur un terrain de 427 m². Le projet est prêt à être habité, représentant une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Établie dans un cadre paysager à l'intérieur des terres, cette propriété bénéficie d'un environnement rural paisible. La proximité de Monda assure un accès aux services essentiels, tandis que la distance modérée de la côte et des infrastructures de transport majeures la positionne comme un lieu de retraite.
Conçue pour offrir espace et fonctionnalité, cette villa convient aux familles ou aux personnes nécessitant des chambres d'amis ou un espace de travail dédié. La présence d'une zone potentiellement exploitable pour la location satisfait également les besoins d'investissement ou de revenus locatifs.
La villa est présentée comme étant prête à être occupée. Aucune information relative à des phases de construction futures ou à des calendriers de livraison n'est disponible, indiquant une disponibilité immédiate pour ses occupants.
Le projet ne propose pas d'accès immédiat aux plages ou aux grandes métropoles côtières, nécessitant l'usage d'un véhicule pour ces déplacements. Les options de transports en commun sont également limitées dans cette zone rurale.
Ref: VL122162
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse particulièrement à ceux qui privilégient le calme et un cadre de vie authentique, loin de l'affluence touristique des zones côtières. Si vous recherchez une résidence principale où le rythme est plus lent, avec des possibilités de promenades dans la nature et un accès facile aux services de base du village, cette villa pourrait correspondre. Elle convient également aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent recevoir fréquemment, grâce à ses 5 chambres. Les investisseurs intéressés par des propriétés offrant un potentiel locatif, éventuellement via une gestion indépendante, pourraient aussi y trouver leur compte, la villa étant déjà conçue pour une telle exploitation potentielle. Les amateurs de golf seront à proximité de plusieurs parcours renommés.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction et les techniques employées ne soient pas explicitement fournis, l'état 'Excellent' et 'Bon' indiqué pour la villa suggère un niveau de finition élevé et un bon entretien général. On peut s'attendre à des finitions modernes dans les espaces de vie, comme en témoignent les images de la cuisine et du salon. La présence de climatisation et d'une cheminée suggère un confort thermique assuré en toutes saisons. Les éléments caractéristiques tels que les armoires encastrées, la terrasse privée et la possibilité d'un appartement d'invités indiquent une attention portée à la fonctionnalité et à la qualité de vie. L'existence d'une pièce de rangement et d'un bar contribuent également à la praticité de l'ensemble.
Cette villa détachée est proposée à partir de 795 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété, ses 5 chambres et 5 salles de bains, ainsi que son emplacement dans un environnement rural recherché de la province de Málaga. La villa est déjà construite et prête à être habitée, ce qui élimine les délais d'attente liés aux projets sur plan. La surface habitable de 268 m² sur un terrain de 427 m² offre un espace généreux. Des variations de prix peuvent exister en fonction d'éventuelles personnalisations ou aménagements postérieurs à l'achat, mais le prix de base est fixé à ce montant.
Monda, un village andalou typique perché à 427 mètres d'altitude, offre une échappée paisible loin de l'agitation côtière. Le quotidien y est rythmé par la tranquillité de la campagne, le chant des oiseaux et une atmosphère de village authentique. Les 2 000 habitants, les 'Mondeños', bénéficient d'un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent le calme et un contact direct avec la nature. Les commodités de base, telles qu'une pharmacie, des restaurants et des écoles, sont accessibles à proximité, offrant une autonomie appréciable. La position de la villa, en dehors du centre dense mais proche des accès, permet de concilier vie privée et connexion aux services essentiels, le tout dans un cadre où le paysage montagneux domine.
La vie à Monda s'articule autour d'un rythme plus tranquille, typique des villages de l'intérieur de l'Andalousie. L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation paisible, offrant un cadre résidentiel agréable. Les besoins quotidiens sont couverts par les commerces et services locaux situés à environ 2 km, incluant restaurants, écoles et une pharmacie à seulement 194 mètres. Pour des besoins plus étendus, les villes voisines comme Coín sont accessibles rapidement. La distance par rapport à la capitale provinciale, Málaga (environ 44 km), permet de bénéficier des infrastructures d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus retiré. L'altitude de 378m assure un climat plus tempéré que sur la côte, surtout pendant les mois d'été.
Cette carte localise Monda, un village pittoresque niché dans les contreforts de la Sierra de las Nieves, à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Elle met en évidence sa position par rapport à la côte, à l'aéroport et aux principales villes environnantes, offrant un aperçu de son accessibilité et de son cadre géographique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située dans la comarque de la Sierra de las Nieves, Monda se trouve à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga, et à 10 km de Coín. Sa position lui permet de bénéficier de la tranquillité de l'arrière-pays tout en restant relativement connectée aux centres urbains et à l'aéroport international de Málaga. Comparée aux grandes villes andalouses comme Séville ou Grenade, elle offre une expérience plus locale et moins touristique. Les villes côtières comme Marbella sont également accessibles, offrant un contraste entre la vie de village paisible et l'animation de la Costa del Sol.
Cette propriété est située à 30 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, un atout majeur pour les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de la Bajadilla et El Alicate, se trouvent à environ 14 km, nécessitant un trajet en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 14 km, dont Campo Europa et Campo América. Les supermarchés et centres de santé sont situés à une distance raisonnable, respectivement 8 km et 13 km. La présence d'une pharmacie à moins de 200 mètres facilite l'accès aux soins courants. Une voiture est indispensable pour profiter pleinement des commodités et explorer la région environnante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda bénéficie d'un climat méditerranéen continentalisé, caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 2°C et 23°C, avec une moyenne de 12.6°C. La région enregistre un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 289 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ trois mois. L'altitude de la commune, environ 427 mètres, contribue à des étés moins étouffants que sur la côte, tandis que les hivers restent doux. La situation à proximité de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves offre des paysages montagneux et des opportunités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Monda soit une localité de l'intérieur, la côte n'est jamais très loin. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, sont accessibles en environ 14 km. La région propose une offre de loisirs diversifiée, avec 14 installations sportives répertoriées dans les environs. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de qualité sont à moins de 15 km, tels que Campo Europa et Campo América. Les points de vue panoramiques, comme le Mirador Cruz Caravaca situé à 0.2 km, permettent d'apprécier la beauté des paysages environnants, mêlant montagnes et campagne.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située dans la comarque de la Sierra de las Nieves, Monda se trouve à environ 44 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga, et à 10 km de Coín. Sa position lui permet de bénéficier de la tranquillité de l'arrière-pays tout en restant relativement connectée aux centres urbains et à l'aéroport international de Málaga. Comparée aux grandes villes andalouses comme Séville ou Grenade, elle offre une expérience plus locale et moins touristique. Les villes côtières comme Marbella sont également accessibles, offrant un contraste entre la vie de village paisible et l'animation de la Costa del Sol.
Monda est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Par rapport aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui proposent souvent des appartements ou maisons mitoyennes avec accès direct à la plage et un style de vie plus orienté vers les loisirs maritimes, cette villa à Monda offre une expérience distincte. Les prix de ces projets côtiers démarrent significativement plus bas, reflétant souvent une superficie plus compacte ou un statut d'appartement. La villa de Monda se positionne sur un segment différent, axé sur l'espace, la tranquillité de l'arrière-pays et un cadre de vie plus traditionnel andalou. Bien que plus éloignée des plages, elle propose une surface habitable et un terrain plus conséquents pour un prix d'entrée supérieur, ciblant une clientèle recherchant l'authenticité rurale plutôt que la vie balnéaire. L'accessibilité à l'aéroport de Málaga est un point commun avantageux avec certaines zones côtières, mais la dépendance à un véhicule est plus prononcée ici.
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