モンダの静かなウルバニゼーション、エル・チャパラルに位置するこのヴィラは、魅力的なモンダイタリアン村や地域の生活必需品に数分でアクセス可能です。この物件は、プライバシーと投資の可能性を兼ね備えた、洗練されたライフスタイルを提供します。現在4つのベッドルームと5つのバスルーム（登記上は5ベッドルームへの変更も可能）で構成されており、メインレジデンスと収益性の高い賃貸エリアに分かれています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県に位置するモンダイタリアン村の郊外、エル・チャパラルという静かな地域にあります。内陸部に位置し、周囲は田園風景に囲まれています。この立地は、自然に近い環境を求める居住者にとって適していますが、日常生活においては自動車が不可欠となります。
この物件は、多様な居住ニーズに対応できるように設計されています。大家族や複数の居住者に対応できる広々とした空間、プライベートな賃貸収入を生み出す可能性、そしてレクリエーションのためのプライベートプールなどを備えています。山々や村の景観を楽しめるテラスは、リラックスできる環境を提供します。
このヴィラはすでに完成しており、入居可能な状態です。大規模な改修や増築の必要はありません。内装は良好な状態にあり、一部の画像ではAIによるデジタル加工で物件の潜在的な魅力を示しています。購入後すぐに居住または賃貸を開始することができます。
この物件は、都市部への直接的なアクセスや公共交通機関への容易な接続を提供しません。また、広大な庭園や農地はなく、主にプライベートな居住空間とプールエリアに焦点が当てられています。一部の画像はAIで加工されており、実際の外観や内装と異なる場合があります。
Ref: VL122162
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライベートな空間と自然に近い環境を重視しつつ、安定した賃貸収入も視野に入れている個人または家族に適しています。例えば、別棟をB&Bとして運用し、メインレジデンスに居住することで、生活費を賄いつつ、観光客との交流も楽しむことができます。また、広々とした間取りとプライベートプールは、季節を問わず友人や家族を招いての集まりに適しています。年間3,289時間という豊富な日照時間と、3ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを好む人々にとって魅力的です。しかし、公共交通機関へのアクセスが限られているため、自動車の所有は必須となります。
このヴィラは、良好な状態（Excellent/Good Condition）で維持されており、質の高い仕上がりを提供します。最新の設備としては、エアコンと暖炉が完備されており、快適な室内環境を実現します。各部屋には備え付けのワードローブが設置され、収納スペースが確保されています。プライベートテラスからは、プールエリアの景観、そして周囲の山々や田園風景を望むことができます。ゲスト用アパートメントや収納部屋も備えられており、機能性も考慮されています。キッチンは広々としており、設備の整った状態です。これらの要素は、快適で実用的な居住空間を提供するための配慮を示しています。
このヴィラは795,000ユーロから販売されています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、268平方メートルの居住スペースと427平方メートルの敷地面積を有します。物件はすでに完成しており、即時入居または賃貸が可能です。現在のB&Bとしての稼働状況は、購入後すぐに賃貸収入を得られる可能性を示唆しています。価格は物件の広さ、設備、立地条件を反映したものですが、近隣の類似物件と比較検討することが推奨されます。
モンダイタリアン村の近く、エル・チャパラルという静かなウルバニゼーションに位置するこのヴィラは、都会の喧騒から離れた穏やかな生活を求める人々にとって魅力的な選択肢です。周囲は田園風景と山々に囲まれ、自然を感じられる環境ですが、生活必需品へのアクセスは自動車に依存します。村にはレストラン、学校、薬局、銀行などの基本的な施設が2km圏内にあります。このヴィラは、メインレジデンスと、現在B&Bとして運営され高い賃貸収益が見込める別棟で構成されており、多様なライフスタイルに対応可能です。プライベートプールと広々としたテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための空間を提供します。
モンダイタリアン村は、アンダルシア地方の伝統的な白い村（pueblo blanco）の一つであり、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。標高427メートルに位置し、周囲はシエラ・ブランカやシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈に近接しています。村の人口は約2,000人ですが、年間を通じて多くの観光客も訪れます。このヴィラは、村の中心部からわずかな距離にありながら、田園風景に囲まれたプライベートな空間を提供します。近隣にはレストラン、学校、薬局、銀行などの基本的な生活インフラが整っており、日常生活に必要なものは比較的容易に手に入ります。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメントを求める場合は、車で約30km離れたマラガ市へのアクセスが必要となります。
この地図は、モンダイタリアン村とその周辺地域におけるヴィラの相対的な位置を示しています。内陸部の緑豊かな地域にあり、主要な道路や近隣の施設へのアクセスを視覚的に理解するのに役立ちます。主要なビーチやマラガ空港からの距離も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置するモンダイタリアン村にあります。マラガ県に属し、州都マラガ市からは約44km、コインからは約10kmの距離です。周辺には、より大きな都市としてバルセロナ（2106km）、パルマ・デ・マヨルカ（2129km）、タラゴナ（2189km）がありますが、これらは地理的に大きく離れており、地域的な比較対象とはなりません。むしろ、近隣の町や村との関係性が重要です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの生活を体験したい層に適しています。
このヴィラは、内陸部に位置するため、海岸沿いのビーチや主要な観光地へのアクセスには自動車が不可欠です。最寄りのビーチ（Playa de la Bajadilla、El Alicate）までは直線距離で約14km、車での所要時間は約20〜30分です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約30km、車で約30〜40分でアクセス可能です。スーパーマーケットは約8km、病院は約13kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Campo EuropaやCampo Américaなどのゴルフコースが約13kmの距離にあります。薬局はわずか194m先にあり、日常的な健康管理に便利です。EV充電ステーションも約14kmの場所にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モンダイタリアン村は、年間平均気温12.6℃、平均日照時間3,289時間という、温暖で日当たりの良い気候を享受しています。冬は穏やかで、夏は暑くなりますが、内陸部で標高が高いため、沿岸部よりも若干涼しく感じられることがあります。標高は約427メートルで、周囲は山々に囲まれた景観が広がります。水泳シーズンは一般的に3ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）とされています。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適していますが、夏の午後は日差しが強くなるため、対策が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスには車が必要です。最も近いビーチであるPlaya de la BajadillaとEl Alicateまでは約14kmです。これらのビーチは、通常、夏の期間中に海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。この地域には14箇所のスポーツ施設があり、様々なアクティビティが可能です。また、Campo EuropaやCampo Américaといったゴルフコースが約13kmの距離にあり、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境と言えます。周辺には、Mirador Cruz Caravacaのような景観の良い展望スポットもあり、自然の美しさを楽しむことができます。
14 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地方の内陸部に位置するモンダイタリアン村にあります。マラガ県に属し、州都マラガ市からは約44km、コインからは約10kmの距離です。周辺には、より大きな都市としてバルセロナ（2106km）、パルマ・デ・マヨルカ（2129km）、タラゴナ（2189km）がありますが、これらは地理的に大きく離れており、地域的な比較対象とはなりません。むしろ、近隣の町や村との関係性が重要です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの生活を体験したい層に適しています。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いの高級ヴィラから内陸部の伝統的な家屋まで、多様な不動産が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も多く見られます。これらは主に新しい開発プロジェクトであり、価格帯も異なります。提示されたモンダイタリアン村のヴィラは795,000ユーロと、これらの物件と比較して高価格帯に位置します。これは、広大な敷地、5つのベッドルーム、プライベートプール、そして賃貸用としての収益性（B&Bとしての実績）といった、より包括的な設備と機能性を反映していると考えられます。海岸沿いの物件が提供するビーチへの直接アクセスや活気あるリゾートライフとは異なり、このモンダイタリアン村の物件は、より静かで田舎らしい環境、そして独自のライフスタイルを求める層にアピールします。地域の不動産市場においては、価格は立地、物件の種類、設備、そして投資としての潜在能力によって大きく変動します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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