Dieses freistehende Anwesen befindet sich in der Nähe des charmanten Dorfes Monda, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet es großzügigen Wohnraum auf 268 m² und einem 427 m² großen Grundstück. Das Haus ist bezugsfertig und bietet eine solide Grundlage für ein Leben in der Provinz Málaga, das ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im Landesinneren und bietet eine ländliche Kulisse. Die Nähe zu Monda, einem traditionellen andalusischen Dorf, bedeutet, dass grundlegende Einrichtungen und lokale Kultur fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von Natur, was ein ruhigeres Wohnerlebnis verspricht, während die Infrastruktur der Küstenstädte in erreichbarer Entfernung bleibt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus geräumigem Wohnen, Privatsphäre und einer naturnahen Umgebung suchen. Mit fünf Schlafzimmern eignet es sich gut für größere Familien oder als Domizil mit zusätzlichen Gästezimmern. Die Möglichkeit, einen Teil als separate Wohneinheit zu nutzen, spricht jene an, die Flexibilität für Vermietung oder die Unterbringung von Gästen wünschen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Dies bedeutet, dass keine Bauzeitpläne oder Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Der Käufer kann das Anwesen nach dem Erwerb sofort beziehen und nutzen, was den Prozess der Ansiedlung oder des Urlaubsaufenthalts beschleunigt.
Dieses Objekt ist nicht direkt am Meer gelegen, sondern im Landesinneren. Ein Auto ist für die meisten alltäglichen Besorgungen und die Anbindung an weiter entfernte Dienstleistungen wie größere Einkaufszentren oder Krankenhäuser unerlässlich. Die unmittelbare Umgebung bietet zwar Ruhe, aber keine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ref: VL122162
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen und bereit sind, für diese Ruhe einen gewissen Abstand zu den touristischen Zentren und dem Meer in Kauf zu nehmen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, oder für Personen, die ein Ferienhaus mit Potenzial für eine zusätzliche Einnahmequelle (z.B. durch Vermietung eines separaten Teils) suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturparks macht es auch für Sportbegeisterte und Naturliebhaber interessant. Wer jedoch ein pulsierendes Nachtleben oder direkten Strandzugang erwartet, wird die Lage als zu abgelegen empfinden. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen sollte für potenzielle Käufer ebenfalls eine Rolle spielen.
Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem und gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung hinweist. Sie verfügt über Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und einen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen, sowie eine private Terrasse, die Raum für Entspannung im Freien bietet. Ein separates Gästeapartment erhöht die Flexibilität des Anwesens. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und eine Bar, die sich gut für gesellige Anlässe eignet. Die genauen Materialien und spezifischen Ausstattungsdetails der Bäder und Küchen sind nicht detailliert spezifiziert, lassen aber aufgrund des guten Gesamtzustands eine angemessene Qualität erwarten.
Das freistehende Anwesen wird zu einem Preis ab 795.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Objekts mit 268 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 427 m² wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Die Verfügbarkeit ist direkt nach dem Kauf gegeben. Der Preis positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für freistehende Villen in dieser ländlichen Lage, was auf eine solide Bauqualität und Ausstattung schließen lässt.
Das Leben in Monda, Málaga, zeichnet sich durch eine Balance zwischen ländlicher Beschaulichkeit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Das Anwesen liegt abseits des Trubels der Küstenorte, in einer Gegend, die von der Natur und der Nähe zu traditionellen andalusischen Dörfern geprägt ist. Die Tage hier könnten mit einem ruhigen Morgen auf der Terrasse beginnen, gefolgt von Besorgungen im nahegelegenen Dorf oder Ausflügen zu den Golfplätzen und Stränden der Costa del Sol. Die Abende bieten die Möglichkeit, die Ruhe der Umgebung zu genießen oder die lokale Gastronomie zu erkunden. Mit einer Apotheke in unmittelbarer Nähe und einem Gesundheitszentrum im Umkreis von 13 Kilometern sind die grundlegenden Bedürfnisse gut abgedeckt. Die Lage auf 378 Metern Höhe bietet ein mildes Klima, das sich von der Hitze der Küste unterscheidet.
Das Leben in und um Monda ist geprägt von der Nähe zur Natur und einem traditionellen andalusischen Lebensrhythmus. Die Umgebung bietet eine ruhige Kulisse, fernab des größten Trubels der Küstenorte. Die nächstgelegene Apotheke ist nur 194 Meter entfernt, was eine ausgezeichnete Versorgung für den Alltag gewährleistet. Für größere Einkäufe oder spezielle Besorgungen sind Supermärkte etwa 8 Kilometer entfernt. Das Gesundheitszentrum ist in 13 Kilometern erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga erfolgt über das Straßennetz; die Entfernung von 44 Kilometern zur Provinzhauptstadt bedeutet eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten, abhängig vom Verkehr.
Diese Karte visualisiert die Lage von Monda im Hinterland der Costa del Sol. Sie zeigt die relative Nähe zu Málaga und der Küste, hebt aber auch die Distanz zu den Haupttouristenzentren hervor. Die Positionierung wird durch die umliegenden Naturgebiete und die Anbindung an kleinere Gemeinden wie Coín verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 10 Kilometer von Coín entfernt. Es gehört zur Comarca Sierra de las Nieves, einer Region, die für ihre Natur und Berglandschaften bekannt ist. Die Anbindung an Málaga ermöglicht den Zugang zu einem internationalen Flughafen und städtischen Dienstleistungen. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Monda eine ruhigere, ländlichere Umgebung, während die Küste und ihre Angebote wie Strände und gehobene Gastronomie dennoch gut erreichbar sind.
Die Villa ist über das Straßennetz gut erreichbar, wobei die notwenige Mobilität durch ein eigenes Fahrzeug gewährleistet wird. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 30 km Luftlinie, was eine relativ schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Strände wie Playa de la Bajadilla sind rund 14 km entfernt, was einen Tagesausflug ans Meer ermöglicht. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Europa und Campo América im Umkreis von etwa 13 bis 14 km. Grundlegende Einrichtungen wie Restaurants, Schulen und Banken sind im Umkreis von 2 km vorhanden, was die tägliche Versorgung erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda liegt auf einer Höhe von 378 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem gemäßigten mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 12,6°C, mit Schwankungen zwischen 2°C im Winter und bis zu 23°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch gesehen beeindruckende 3.289 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C ist auf etwa drei Monate begrenzt, typischerweise im Hochsommer. Die Höhenlage sorgt für etwas kühlere Sommer als an der direkten Küste und mildere Winter. Die umliegenden Gebiete sind Teil von Naturparks wie der Sierra de las Nieves, was Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in einer reizvollen Landschaft bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, doch sind einige Strände der Costa del Sol in erreichbarer Nähe. Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate sind etwa 14 Kilometer entfernt. Für Liebhaber des Golfsports gibt es mehrere Optionen im Umkreis von rund 13 bis 14 Kilometern, darunter Campo Europa und Campo América. Insgesamt gibt es in der Region mindestens 14 verschiedene Sportanlagen, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen. Die Lage abseits der direkten Küste bietet eine ruhigere Atmosphäre, während die Nähe zu diesen Freizeitmöglichkeiten dennoch gegeben ist.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 10 Kilometer von Coín entfernt. Es gehört zur Comarca Sierra de las Nieves, einer Region, die für ihre Natur und Berglandschaften bekannt ist. Die Anbindung an Málaga ermöglicht den Zugang zu einem internationalen Flughafen und städtischen Dienstleistungen. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Marbella oder Estepona bietet Monda eine ruhigere, ländlichere Umgebung, während die Küste und ihre Angebote wie Strände und gehobene Gastronomie dennoch gut erreichbar sind.
Monda ist der Name folgender Orte:Monda (Spanien), Gemeinde in Málaga, Andalusien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), die sich typischerweise näher an der Küste oder in größeren Entwicklungsgebieten befinden und oft als Neubau mit geringerer Wohnfläche angeboten werden, positioniert sich dieses Objekt in Monda anders. Die genannten Vergleichsobjekte sind signifikant günstiger, bieten aber in der Regel weniger Wohnraum und Grundstücksfläche und liegen oft in dichter bebauten Küstenregionen mit direktem Zugang zu Stränden und touristischen Hotspots. Dieses Objekt in Monda spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Privatsphäre, Landschaft und eine ruhigere Lebensweise legt, und ist bereit, dafür eine größere Distanz zum Meer und höhere Anschaffungskosten in Kauf zu nehmen. Der Preis von 795.000 € reflektiert die Größe, die Lage im Inland und den Zustand der Immobilie, die sich von den günstigeren Neubauangeboten in Küstennähe abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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