Dieses weitläufige Landgut in Monforte del Cid, Alicante, bietet mit seinem 18.000 m² großen Grundstück und einer bebauten Fläche von 350 m² außergewöhnlichen Raum und Vielseitigkeit. Das Anwesen umfasst zwei Wohneinheiten, einen Swimmingpool und bietet einen freien Blick auf die Landschaft. Das Haupthaus wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Es verfügt über eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine kleine Küche im Obergeschoss, ideal für Gäste oder erweiterte Familien. Das zweite Haus, das renovierungsbedürftig ist, bietet erhebliches Potenzial. Es liegt in einer ländlichen, aber doch urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und in der Nähe von Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Monforte del Cid, einem Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Es ist umgeben von einer urbanen Umgebung, die grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bietet. Die Lage verspricht eine ruhige Atmosphäre, abseits des direkten Trubels, aber dennoch mit guter Anbindung an städtische Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich dieses Anwesen besonders für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die separate Gestaltung der beiden Wohneinheiten bietet Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Privatsphäre.
Das Projekt umfasst ein vollständig reformiertes Haupthaus und ein zweites Haus, das renoviert werden muss. Dies bietet die Möglichkeit, das zweite Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Reformen des Haupthauses sind abgeschlossen, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Das Potenzial liegt in der Anpassung des zweiten Gebäudes an moderne Standards und persönliche Präferenzen.
Das zweite Wohnhaus auf dem Grundstück bedarf einer umfassenden Renovierung, um seinen vollen Nutzungswert zu erreichen. Die Entfernung zu den Stränden und dem Flughafen Alicante ist beträchtlich, was dieses Anwesen eher für Käufer attraktiv macht, die Ruhe und Weite auf dem Land bevorzugen. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Zustand des Objekts wider.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine umfassende Renovierung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen, insbesondere für das zweite Wohnhaus. Es eignet sich für große Familien, die viel Platz und separate Wohnbereiche benötigen, oder für Personen, die ein Hauptwohnsitz mit separater Gäste- oder Vermietungseinheit wünschen. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, spricht jene an, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur bevorzugen. Personen, die Wert auf Privatsphäre durch ein großes Grundstück legen und bereit sind, in die Modernisierung eines älteren Gebäudes zu investieren, werden hier fündig. Auch für Käufer, die ein ländliches Leben mit der Nähe zu Golfplätzen und Naturerlebnissen verbinden möchten, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Haupthaus des Anwesens wurde vollständig renoviert und bietet einen modernen Wohnstandard. Es verfügt über eine zeitgemäße Küche und ist bereit für den sofortigen Bezug. Die Details der Oberflächen und Materialien in diesem Teil des Hauses sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Das zweite Haus hingegen benötigt eine grundlegende Renovierung. Dies gibt potenziellen Käufern die Freiheit, die Gestaltung, Materialien und Ausstattungen nach ihren persönlichen Vorstellungen und dem gewünschten Qualitätsniveau zu wählen. Die vorhandenen Merkmale wie Klimaanlage und Kamin im Haupthaus tragen zum Wohnkomfort bei. Die teilweise Möblierung des Haupthauses vereinfacht den Einzug.
Das Anwesen wird zu einem Startpreis von €415.000 angeboten. Es besteht aus zwei separaten Wohneinheiten auf einem großen Grundstück von 18.000 m². Das Haupthaus ist komplett renoviert und sofort bewohnbar, während das zweite Haus renovierungsbedürftig ist, was Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Die Größe und Aufteilung, mit insgesamt sechs Schlafzimmern und vier Bädern, deutet auf eine flexibel nutzbare Immobilie hin, die sich für verschiedene Familiengrößen oder als Mehrgenerationenhaus eignen könnte. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisstaffelungen sind nicht spezifiziert.
Monforte del Cid, gelegen im Herzen der Provinz Alicante, bietet eine authentische spanische Lebensweise. Das Anwesen selbst liegt am Rande einer städtischen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (308 m) und ein Supermarkt (263 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung ist charakteristisch für die Region. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und sanften Hügeln, was zu malerischen Ausblicken beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison ermöglichen das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten. Mit einer beträchtlichen Grundstücksgröße von 18.000 m² bietet das Anwesen viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung, sei es für Gärten, landwirtschaftliche Nutzung oder einfach nur zur Erholung im Freien.
Monforte del Cid, wo dieses Anwesen liegt, ist eine Gemeinde, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 30 Restaurants, 2 Schulen, 8 Apotheken, 12 Banken und 17 Cafés. Dies unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur des Ortes. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit Aussichtspunkten wie Tabaià (3,0 km) und Mirador Sierra de las Águilas (3,3 km), die zur Erholung und zum Genießen der Landschaft einladen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Font del Llop Golf Resort (5,3 km) und Club de Golf Alenda (5,4 km) macht die Lage attraktiv für Golfliebhaber. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C und die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf ein aktives lokales Leben hin.
Die Karte zeigt die Lage von Monforte del Cid im Landesinneren der Provinz Alicante. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von städtischen Zentren, aber auf einem großen Grundstück, das Privatsphäre bietet. Die Markierungen verdeutlichen die Nähe zu Golfplätzen, dem Flughafen Alicante-Elche und verschiedenen Stränden an der Küste, die alle innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind.
Monforte del Cid liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 14 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion der Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen. Die Nähe zu Städten wie Elche (ca. 9 km) und Novelda (ca. 9 km) bietet kulturelle und wirtschaftliche Anknüpfungspunkte. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Weinanbau, sowie für ihre Golfplätze und Naturlandschaften. Das Anwesen ist Teil eines Gebiets, das sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Das Anwesen befindet sich in Monforte del Cid, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (308 m) und ein Supermarkt (263 m) sind fußläufig erreichbar, was die tägliche Logistik vereinfacht. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Font del Llop Golf Resort (5,3 km) und Club de Golf Alenda (5,4 km). Der Strand ist etwa 19 km entfernt (z.B. Cala El Palmeral). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 14 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 4 Linien verfügbar, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung ist ein Auto praktisch. Die nächstgelegenen Bahnhöfe (z.B. Estació Elx-Parc) sind rund 9 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Monforte del Cid ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3°C. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) erklärt. Die Höhenlage von 237 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von den heißen Sommermonaten der Küstenregion abmildert. Die Hänge und die umliegende Landschaft bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige Kultur hin, die oft mit saisonalen Ereignissen verbunden ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Cala El Palmeral und Cala de Agua Amarga, sind rund 19 km vom Anwesen entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Costa Blanca, die für ihre Sandstrände und Buchten bekannt ist. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung mehrere Optionen: Font del Llop Golf Resort (5,3 km), Club de Golf Alenda (5,4 km) und Escuela de golf Elche (13 km). Ein Sportzentrum (Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid) ist etwa 4 km entfernt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Aussichtspunkten lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein.
Quelle: OpenStreetMap
Monforte del Cid liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 14 km vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küstenregion der Costa Blanca, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen. Die Nähe zu Städten wie Elche (ca. 9 km) und Novelda (ca. 9 km) bietet kulturelle und wirtschaftliche Anknüpfungspunkte. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Weinanbau, sowie für ihre Golfplätze und Naturlandschaften. Das Anwesen ist Teil eines Gebiets, das sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeitmöglichkeiten bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL967810
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Umgebung von Monforte del Cid, wie dem MODELO VILLA ATENEA (ab €470.900), MODELO VILLA SELENE (ab €505.900) und ALMANZOR II (ab €489.000), positioniert sich dieses Objekt durch seinen niedrigeren Einstiegspreis von €415.000. Der Hauptunterschied liegt in der Beschaffenheit der Immobilie: Dieses Anwesen besteht aus zwei Einheiten, von denen eine umfassende Renovierung benötigt. Dies bietet zwar Flexibilität für individuelle Gestaltungswünsche und potenziell ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis nach Abschluss der Arbeiten, erfordert aber auch eine zusätzliche Investition und Zeitaufwand. Die anderen genannten Projekte scheinen eher auf neuere oder fertiggestellte Villen mit spezifischen Ausstattungen wie in Alenda Golf ausgerichtet zu sein. Die hier beschriebene Immobilie spricht eher Käufer an, die bereit sind, mehr Eigenleistung einzubringen oder ein Projekt mit dualer Nutzungsmöglichkeit suchen, im Gegensatz zu fertigen Neubauvillen.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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