Questa vasta proprietà rurale a Monforte del Cid, Alicante, offre spazio e versatilità eccezionali con il suo terreno di 18.000 m² e una superficie costruita di 350 m². La proprietà comprende due unità abitative, una piscina e viste panoramiche sulla campagna. La casa principale è stata completamente ristrutturata ed è pronta per essere abitata. Dispone di una cucina moderna, soggiorno, una camera da letto e un bagno al piano terra, oltre a tre camere da letto, un soggiorno e un piccolo angolo cottura al piano superiore, ideali per ospiti o familiari. La seconda casa, che necessita di ristrutturazione, offre un potenziale considerevole. Si trova in un ambiente rurale ma urbano con servizi accessibili a piedi e vicino a campi da golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Monforte del Cid, una località interna della provincia di Alicante. È circondata da un ambiente urbano che offre servizi di base come farmacie e supermercati nelle immediate vicinanze. La posizione promette un'atmosfera tranquilla, lontana dal trambusto diretto, ma con buoni collegamenti ai centri urbani e alle opportunità di svago.
Con sei camere da letto e quattro bagni, questa proprietà è particolarmente adatta a famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o a coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. La progettazione separata delle due unità abitative offre flessibilità per diverse esigenze abitative e privacy.
Il progetto comprende una casa principale completamente ristrutturata e una seconda casa che necessita di ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di progettare la seconda casa secondo le proprie idee. Le ristrutturazioni della casa principale sono completate, consentendo l'occupazione immediata. Il potenziale risiede nella modernizzazione del secondo edificio secondo gli standard attuali e le preferenze personali.
La seconda casa sull'appezzamento richiede una ristrutturazione completa per realizzare tutto il suo potenziale di utilizzo. La distanza dalle spiagge e dall'aeroporto di Alicante è considerevole, il che rende questa proprietà più attraente per gli acquirenti che preferiscono la tranquillità e lo spazio rurale. Il prezzo indicato riflette lo stato attuale dell'immobile.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una ristrutturazione completa e opportunità di design personalizzate, in particolare per la seconda casa. È adatta a famiglie numerose che necessitano di molto spazio e zone giorno separate, o a persone che desiderano una residenza principale con un'unità separata per ospiti o affitti. La posizione nell'entroterra, ma con buona accessibilità ai servizi urbani come supermercati e farmacie, attrae coloro che preferiscono un ambiente tranquillo con buona infrastruttura. Gli acquirenti che apprezzano la privacy grazie a un grande terreno e sono disposti a investire nella modernizzazione di un edificio esistente troveranno qui la loro soluzione. Questo oggetto è anche un'opzione per acquirenti che desiderano combinare la vita rurale con la vicinanza a campi da golf ed esperienze naturali.
La casa principale della proprietà è stata completamente ristrutturata e offre uno standard di vita moderno. Dispone di una cucina contemporanea ed è pronta per l'occupazione immediata. I dettagli delle finiture e dei materiali in questa parte della casa sono pensati per il comfort e la funzionalità. La seconda casa, invece, richiede una ristrutturazione di base. Ciò offre ai potenziali acquirenti la libertà di scegliere il design, i materiali e le finiture secondo le loro idee personali e il livello di qualità desiderato. Le caratteristiche esistenti come l'aria condizionata e il camino nella casa principale contribuiscono al comfort abitativo. L'arredamento parziale della casa principale facilita il trasloco.
La proprietà è offerta a un prezzo di partenza di €415.000. Consiste in due unità abitative separate su un grande terreno di 18.000 m². La casa principale è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, mentre la seconda casa necessita di ristrutturazione, offrendo potenziale di personalizzazione. La dimensione e la configurazione, con un totale di sei camere da letto e quattro bagni, suggeriscono una proprietà flessibile che potrebbe adattarsi a diverse dimensioni di famiglie o essere utilizzata come casa intergenerazionale. Non sono specificate informazioni su altre unità disponibili o scaglioni di prezzo.
Monforte del Cid, situato nel cuore della provincia di Alicante, offre un autentico stile di vita spagnolo. La proprietà stessa si trova ai margini di una zona urbana, il che significa che le necessità quotidiane come una farmacia (308 m) e un supermercato (263 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa combinazione di tranquillità rurale e vicinanza urbana è caratteristica della regione. L'ambiente è caratterizzato da vigneti e dolci colline, che contribuiscono a viste pittoresche. La temperatura media annua di 17,3°C e una stagione balneare di quattro mesi consentono attività all'aperto tutto l'anno. Con una considerevole superficie di terreno di 18.000 m², la proprietà offre molta privacy e spazio per un design individuale, sia per giardini, uso agricolo o semplicemente per il relax all'aperto.
Monforte del Cid, dove si trova questa proprietà, è un comune che offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza urbana. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi servizi: 30 ristoranti, 2 scuole, 8 farmacie, 12 banche e 17 caffè. Ciò sottolinea la buona infrastruttura di servizi della città. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, con punti panoramici come Tabaià (3,0 km) e Mirador Sierra de las Águilas (3,3 km), che invitano al relax e alla contemplazione del paesaggio. La vicinanza a campi da golf come Font del Llop Golf Resort (5,3 km) e Club de Golf Alenda (5,4 km) rende la posizione attraente per gli amanti del golf. La temperatura media annua di 17,3°C e i 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono una vita locale attiva.
La mappa mostra la posizione di Monforte del Cid nell'entroterra della provincia di Alicante. La proprietà si trova vicino a centri urbani, ma su un grande terreno che offre privacy. I marcatori evidenziano la vicinanza a campi da golf, all'aeroporto di Alicante-Elche e a varie spiagge della costa, tutte raggiungibili in un tempo di guida moderato.
Monforte del Cid è strategicamente situato nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 14 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della regione costiera della Costa Blanca, senza trovarsi direttamente nel centro turistico. La vicinanza a città come Elche (circa 9 km) e Novelda (circa 9 km) offre punti di collegamento culturali ed economici. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare la viticoltura, nonché per i suoi campi da golf e i paesaggi naturali. La proprietà fa parte di un'area che offre tranquillità e buona accessibilità alle principali vie di trasporto e alle opportunità ricreative.
La proprietà è situata a Monforte del Cid, una città con una buona infrastruttura. Servizi essenziali come una farmacia (308 m) e un supermercato (263 m) sono raggiungibili a piedi, semplificando la logistica quotidiana. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort (5,3 km) e Club de Golf Alenda (5,4 km). La spiaggia dista circa 19 km (ad esempio, Cala El Palmeral). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 14 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili con 4 linee, ma un'auto è pratica per esplorare i dintorni. Le stazioni ferroviarie più vicine (ad esempio, Estació Elx-Parc) si trovano a circa 9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Monforte del Cid è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,3°C. La regione beneficia di numerose ore di sole, il che spiega la stagione balneare di quattro mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C). L'altitudine di 237 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, più mite rispetto ai caldi mesi estivi della regione costiera. I pendii e il paesaggio circostante offrono opportunità per attività all'aperto. I 32 giorni festivi locali all'anno indicano una cultura vivace spesso legata a eventi stagionali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 19 km dalla proprietà e sono quindi facilmente raggiungibili in auto. Questi tratti costieri fanno parte della Costa Blanca, nota per le sue spiagge sabbiose e le calette. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni: Font del Llop Golf Resort (5,3 km), Club de Golf Alenda (5,4 km) e Escuela de golf Elche (13 km). Un centro sportivo (Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid) si trova a circa 4 km. Il paesaggio circostante con i suoi punti panoramici invita a passeggiate ed esplorazioni.
Fonte: OpenStreetMap
Monforte del Cid è strategicamente situato nell'entroterra della provincia di Alicante, a circa 14 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa posizione consente l'accesso ai servizi della regione costiera della Costa Blanca, senza trovarsi direttamente nel centro turistico. La vicinanza a città come Elche (circa 9 km) e Novelda (circa 9 km) offre punti di collegamento culturali ed economici. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare la viticoltura, nonché per i suoi campi da golf e i paesaggi naturali. La proprietà fa parte di un'area che offre tranquillità e buona accessibilità alle principali vie di trasporto e alle opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL967810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili nei dintorni di Monforte del Cid, come MODELO VILLA ATENEA (da €470.900), MODELO VILLA SELENE (da €505.900) e ALMANZOR II (da €489.000), questo immobile si posiziona con un prezzo di ingresso inferiore di €415.000. La differenza principale risiede nella natura della proprietà: questa proprietà è composta da due unità, di cui una necessita di una completa ristrutturazione. Sebbene ciò offra flessibilità per il design individuale e potenzialmente un miglior rapporto qualità-prezzo una volta completati i lavori, richiede anche un investimento e un tempo aggiuntivi. Gli altri progetti menzionati sembrano più orientati verso ville nuove o completate con servizi specifici come ad Alenda Golf. La proprietà qui descritta attira maggiormente acquirenti disposti a impegnarsi maggiormente o a cercare un progetto a doppio utilizzo, in contrasto con ville nuove pronte all'uso.
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