Esta vasta propriedade rural em Monforte del Cid, Alicante, oferece espaço e versatilidade excecionais com o seu terreno de 18.000 m² e área construída de 350 m². A propriedade inclui duas unidades residenciais, uma piscina e vistas desafogadas para a paisagem. A casa principal foi totalmente renovada e está pronta para habitar. Dispõe de uma cozinha moderna, sala de estar, um quarto e uma casa de banho no rés-do-chão, bem como três quartos, uma sala de estar e uma pequena cozinha no andar superior, ideais para hóspedes ou família alargada. A segunda casa, que necessita de renovação, oferece um potencial considerável. Está localizada num ambiente rural mas urbano com comodidades acessíveis a pé e perto de campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Monforte del Cid, uma localidade no interior da província de Alicante. Está rodeada por um ambiente urbano que oferece serviços básicos como farmácias e supermercados nas imediações. A localização promete uma atmosfera tranquila, longe da agitação direta, mas com boa ligação a centros urbanos e opções de lazer.
Com seis quartos e quatro casas de banho, esta propriedade é especialmente adequada para famílias numerosas, convivência multigeracional ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou hobbies. A conceção separada das duas unidades residenciais oferece flexibilidade para diferentes necessidades de habitação e privacidade.
O projeto inclui uma casa principal totalmente renovada e uma segunda casa que necessita de renovação. Isto oferece a oportunidade de conceber a segunda casa de acordo com as suas próprias ideias. As renovações da casa principal foram concluídas, permitindo a ocupação imediata. O potencial reside na modernização do segundo edifício de acordo com os padrões atuais e preferências pessoais.
A segunda casa de habitação no terreno requer uma renovação completa para atingir todo o seu potencial de utilização. A distância às praias e ao aeroporto de Alicante é considerável, o que torna esta propriedade mais atrativa para compradores que preferem a tranquilidade e o espaço rural. O preço indicado reflete o estado atual do imóvel.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma renovação completa e oportunidades de design personalizado, especialmente para a segunda casa. É adequada para famílias numerosas que necessitam de muito espaço e áreas de estar separadas, ou para pessoas que desejam uma residência principal com uma unidade de hóspedes ou de aluguer distinta. A localização no interior, mas com boa acessibilidade a comodidades urbanas como supermercados e farmácias, atrai aqueles que preferem um ambiente tranquilo com boa infraestrutura. Compradores que valorizam a privacidade através de um grande terreno e estão dispostos a investir na modernização de um edifício antigo encontrarão aqui o seu lugar. Este objeto é também uma opção para compradores que desejam combinar a vida rural com a proximidade de campos de golfe e experiências na natureza.
A casa principal da propriedade foi completamente renovada e oferece um padrão de vida moderno. Possui uma cozinha contemporânea e está pronta para ocupação imediata. Os detalhes dos acabamentos e materiais nesta parte da casa são concebidos para conforto e funcionalidade. A segunda casa, por outro lado, requer uma renovação básica. Isto dá aos potenciais compradores a liberdade de escolher o design, os materiais e os equipamentos de acordo com as suas ideias pessoais e o nível de qualidade desejado. As características existentes, como ar condicionado e lareira na casa principal, contribuem para o conforto de vida. A mobília parcial da casa principal facilita a mudança.
A propriedade é oferecida a um preço inicial de 415.000 €. Consiste em duas unidades residenciais separadas num grande terreno de 18.000 m². A casa principal está completamente renovada e pronta a habitar, enquanto a segunda casa necessita de renovação, oferecendo potencial de personalização. O tamanho e a configuração, com um total de seis quartos e quatro casas de banho, sugerem uma propriedade flexível que poderia adequar-se a diferentes tamanhos de família ou ser usada como casa intergeracional. Não são especificadas informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços.
Monforte del Cid, situado no coração da província de Alicante, oferece um autêntico estilo de vida espanhol. A propriedade em si localiza-se nos arredores de uma zona urbana, o que significa que as necessidades diárias como uma farmácia (308 m) e um supermercado (263 m) são facilmente acessíveis a pé. Esta combinação de tranquilidade rural e proximidade urbana é característica da região. O ambiente é marcado por vinhas e colinas suaves, o que contribui para vistas pitorescas. A temperatura média anual de 17,3°C e uma estação balnear de quatro meses permitem atividades ao ar livre durante todo o ano. Com uma área de terreno considerável de 18.000 m², a propriedade oferece muita privacidade e espaço para um design individual, seja para jardins, uso agrícola ou simplesmente para relaxamento ao ar livre.
Monforte del Cid, onde esta propriedade está localizada, é um município que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade urbana. Num raio de 2 km, encontram-se numerosas comodidades: 30 restaurantes, 2 escolas, 8 farmácias, 12 bancos e 17 cafés. Isto sublinha a boa infraestrutura de serviços da cidade. O ambiente é marcado pela natureza, com pontos de vista como Tabaià (3,0 km) e Mirador Sierra de las Águilas (3,3 km), que convidam ao relaxamento e à contemplação da paisagem. A proximidade a campos de golfe como Font del Llop Golf Resort (5,3 km) e Club de Golf Alenda (5,4 km) torna a localização atrativa para os amantes do golfe. A temperatura média anual de 17,3°C e os 32 feriados locais por ano sugerem uma vida local ativa.
O mapa mostra a localização de Monforte del Cid no interior da província de Alicante. A propriedade está localizada perto de centros urbanos, mas num grande terreno que oferece privacidade. Os marcadores destacam a proximidade de campos de golfe, do aeroporto de Alicante-Elche e de várias praias da costa, todas acessíveis num tempo de condução moderado.
Monforte del Cid está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, a cerca de 14 km do aeroporto de Alicante-Elche. Esta posição permite o acesso às comodidades da região costeira da Costa Blanca, sem estar diretamente no centro turístico. A proximidade a cidades como Elche (aprox. 9 km) e Novelda (aprox. 9 km) oferece pontos de ligação cultural e económica. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente o cultivo de uvas, bem como pelos seus campos de golfe e paisagens naturais. A propriedade faz parte de uma área que oferece tranquilidade e boa acessibilidade às principais vias de transporte e oportunidades de lazer.
A propriedade está situada em Monforte del Cid, uma cidade com boa infraestrutura. Instalações essenciais como uma farmácia (308 m) e um supermercado (263 m) são acessíveis a pé, o que simplifica a logística diária. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Font del Llop Golf Resort (5,3 km) e Club de Golf Alenda (5,4 km). A praia fica a cerca de 19 km (por exemplo, Cala El Palmeral). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 14 km, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. O transporte público está disponível com 4 linhas, mas um carro é prático para explorar os arredores. As estações de comboio mais próximas (por exemplo, Estació Elx-Parc) ficam a cerca de 9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Monforte del Cid é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,3°C. A região beneficia de numerosas horas de sol, o que explica a estação balnear de quatro meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C). A altitude de 237 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, que é mais ameno do que os meses de verão quentes da região costeira. As encostas e a paisagem circundante oferecem oportunidades para atividades ao ar livre. Os 32 feriados locais por ano indicam uma cultura vibrante muitas vezes ligada a eventos sazonais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, situam-se a cerca de 19 km da propriedade e são, portanto, de fácil acesso de carro. Estes troços costeiros fazem parte da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias de areia e enseadas. Para os amantes do golfe, o ambiente oferece várias opções: Font del Llop Golf Resort (5,3 km), Club de Golf Alenda (5,4 km) e Escuela de golf Elche (13 km). Um centro desportivo (Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid) fica a cerca de 4 km. O ambiente pitoresco com os seus miradouros convida a passeios e exploração.
Fonte: OpenStreetMap
Monforte del Cid está estrategicamente localizado no interior da província de Alicante, a cerca de 14 km do aeroporto de Alicante-Elche. Esta posição permite o acesso às comodidades da região costeira da Costa Blanca, sem estar diretamente no centro turístico. A proximidade a cidades como Elche (aprox. 9 km) e Novelda (aprox. 9 km) oferece pontos de ligação cultural e económica. A região é conhecida pela sua produção agrícola, especialmente o cultivo de uvas, bem como pelos seus campos de golfe e paisagens naturais. A propriedade faz parte de uma área que oferece tranquilidade e boa acessibilidade às principais vias de transporte e oportunidades de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL967810
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes nas proximidades de Monforte del Cid, como o MODELO VILLA ATENEA (a partir de 470.900 €), MODELO VILLA SELENE (a partir de 505.900 €) e ALMANZOR II (a partir de 489.000 €), este objeto posiciona-se pelo seu preço de entrada mais baixo de 415.000 €. A principal diferença reside na natureza da propriedade: esta propriedade é composta por duas unidades, uma das quais necessita de uma renovação completa. Embora isto ofereça flexibilidade para um design individual e potencialmente uma melhor relação qualidade-preço após a conclusão dos trabalhos, também requer um investimento e tempo adicionais. Os outros projetos mencionados parecem mais focados em vilas novas ou concluídas com equipamentos específicos, como em Alenda Golf. A propriedade aqui descrita atrai mais compradores dispostos a fazer um esforço pessoal adicional ou a procurar um projeto de dupla utilização, em contraste com as vilas novas prontas a usar.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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