Ce vaste domaine rural à Monforte del Cid, Alicante, offre un espace et une polyvalence exceptionnels avec son terrain de 18 000 m² et sa superficie construite de 350 m². La propriété comprend deux unités résidentielles, une piscine et une vue imprenable sur la campagne. La maison principale a été entièrement rénovée et est prête à emménager. Elle dispose d'une cuisine moderne, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, d'un salon et d'une petite cuisine à l'étage, idéaux pour les invités ou la famille élargie. La deuxième maison, nécessitant une rénovation, offre un potentiel considérable. Elle est située dans un environnement rural mais urbain avec des commodités accessibles à pied et à proximité de terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Monforte del Cid, une localité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle est entourée d'un environnement urbain qui offre des services essentiels tels que des pharmacies et des supermarchés à proximité immédiate. L'emplacement promet une atmosphère paisible, loin de l'agitation directe, tout en bénéficiant d'une bonne connexion aux centres urbains et aux loisirs.
Avec six chambres et quatre salles de bain, cette propriété est particulièrement adaptée aux grandes familles, aux familles multigénérationnelles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. La conception séparée des deux unités résidentielles offre une flexibilité pour différents besoins de vie et une intimité préservée.
Le projet comprend une maison principale entièrement rénovée et une seconde maison nécessitant une rénovation. Cela offre la possibilité de concevoir la deuxième maison selon ses propres idées. Les rénovations de la maison principale sont terminées, permettant une occupation immédiate. Le potentiel réside dans la modernisation du deuxième bâtiment selon les normes actuelles et les préférences personnelles.
La deuxième maison d'habitation sur le terrain nécessite une rénovation complète pour réaliser tout son potentiel d'utilisation. La distance des plages et de l'aéroport d'Alicante est considérable, ce qui rend cette propriété plus attrayante pour les acheteurs qui privilégient le calme et l'espace rural. Le prix indiqué reflète l'état actuel de l'objet.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent une rénovation complète et des possibilités de conception personnalisée, notamment pour la deuxième maison. Elle convient aux grandes familles ayant besoin de beaucoup d'espace et de zones de vie séparées, ou aux personnes souhaitant une résidence principale avec une unité d'invités ou de location distincte. La situation à l'intérieur des terres, mais avec une bonne accessibilité aux commodités urbaines comme les supermarchés et les pharmacies, attire ceux qui préfèrent un environnement calme avec une bonne infrastructure. Les acheteurs qui valorisent l'intimité grâce à un grand terrain et qui sont prêts à investir dans la modernisation d'un bâtiment ancien trouveront ici leur bonheur. Cet objet est également une option pour les acheteurs souhaitant combiner une vie rurale avec la proximité de terrains de golf et d'expériences naturelles.
La maison principale de la propriété a été entièrement rénovée et offre un standard de vie moderne. Elle dispose d'une cuisine contemporaine et est prête à être occupée immédiatement. Les détails des finitions et des matériaux dans cette partie de la maison sont conçus pour le confort et la fonctionnalité. La deuxième maison, en revanche, nécessite une rénovation de base. Cela donne aux acheteurs potentiels la liberté de choisir la conception, les matériaux et les équipements selon leurs idées personnelles et le niveau de qualité souhaité. Les caractéristiques existantes telles que la climatisation et la cheminée dans la maison principale contribuent au confort de vie. Le mobilier partiel de la maison principale facilite l'emménagement.
La propriété est proposée à un prix de départ de 415 000 €. Elle se compose de deux unités résidentielles distinctes sur un grand terrain de 18 000 m². La maison principale est entièrement rénovée et prête à être habitée, tandis que la seconde maison nécessite une rénovation, offrant un potentiel de personnalisation. La taille et la configuration, avec un total de six chambres et quatre salles de bain, suggèrent une propriété flexible pouvant convenir à différentes tailles de familles ou comme maison intergénérationnelle. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix ne sont pas spécifiées.
Monforte del Cid, situé au cœur de la province d'Alicante, offre un mode de vie espagnol authentique. La propriété elle-même se trouve en périphérie d'une zone urbaine, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles qu'une pharmacie (308 m) et un supermarché (263 m) sont facilement accessibles à pied. Cette combinaison de calme rural et de proximité urbaine est caractéristique de la région. L'environnement est marqué par des vignobles et des collines douces, contribuant à des vues pittoresques. La température annuelle moyenne de 17,3°C et une saison de baignade de quatre mois permettent des activités de plein air toute l'année. Avec une superficie de terrain considérable de 18 000 m², la propriété offre beaucoup d'intimité et d'espace pour une conception individuelle, que ce soit pour des jardins, une utilisation agricole ou simplement pour la détente en plein air.
Monforte del Cid, où se trouve cette propriété, est une commune qui offre un équilibre entre le calme rural et la proximité urbaine. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreuses commodités : 30 restaurants, 2 écoles, 8 pharmacies, 12 banques et 17 cafés. Cela souligne la bonne infrastructure de services de la ville. L'environnement est marqué par la nature, avec des points de vue tels que Tabaià (3,0 km) et Mirador Sierra de las Águilas (3,3 km), qui invitent à la détente et à la contemplation du paysage. La proximité de terrains de golf comme Font del Llop Golf Resort (5,3 km) et Club de Golf Alenda (5,4 km) rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de golf. La température annuelle moyenne de 17,3°C et les 32 jours fériés locaux par an suggèrent une vie locale active.
La carte montre l'emplacement de Monforte del Cid à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La propriété est située à proximité de centres urbains, mais sur un grand terrain offrant de l'intimité. Les marqueurs soulignent la proximité des terrains de golf, de l'aéroport d'Alicante-Elche et de diverses plages sur la côte, toutes accessibles en un temps de trajet raisonnable.
Monforte del Cid est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 14 km de l'aéroport d'Alicante-Elche. Cette position permet d'accéder aux commodités de la région côtière de la Costa Blanca, sans être directement au cœur de la zone touristique. La proximité de villes telles qu'Elche (environ 9 km) et Novelda (environ 9 km) offre des points d'ancrage culturels et économiques. La région est connue pour sa production agricole, notamment la viticulture, ainsi que pour ses terrains de golf et ses paysages naturels. La propriété fait partie d'une zone qui offre à la fois le calme et une bonne accessibilité aux principales voies de transport et aux possibilités de loisirs.
La propriété est située à Monforte del Cid, une ville dotée d'une bonne infrastructure. Des installations essentielles comme une pharmacie (308 m) et un supermarché (263 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie la logistique quotidienne. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Font del Llop Golf Resort (5,3 km) et Club de Golf Alenda (5,4 km). La plage est à environ 19 km (par ex. Cala El Palmeral). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 14 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Les transports publics sont disponibles avec 4 lignes, mais une voiture est pratique pour explorer les environs. Les gares les plus proches (par ex. Estació Elx-Parc) sont à environ 9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Monforte del Cid est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 17,3°C. La région bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui explique la saison de baignade de quatre mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). L'altitude de 237 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, qui est plus tempéré que celui des mois d'été chauds de la région côtière. Les pentes et le paysage environnant offrent des possibilités d'activités de plein air. Les 32 jours fériés locaux par an indiquent une culture vivante souvent liée aux événements saisonniers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral et Cala de Agua Amarga, se trouvent à environ 19 km de la propriété et sont donc facilement accessibles en voiture. Ces tronçons côtiers font partie de la Costa Blanca, connue pour ses plages de sable et ses criques. Pour les amateurs de golf, l'environnement offre plusieurs options : Font del Llop Golf Resort (5,3 km), Club de Golf Alenda (5,4 km) et Escuela de golf Elche (13 km). Un centre sportif (Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid) est à environ 4 km. L'environnement pittoresque avec ses points de vue invite aux promenades et à l'exploration.
Source: OpenStreetMap
Monforte del Cid est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 14 km de l'aéroport d'Alicante-Elche. Cette position permet d'accéder aux commodités de la région côtière de la Costa Blanca, sans être directement au cœur de la zone touristique. La proximité de villes telles qu'Elche (environ 9 km) et Novelda (environ 9 km) offre des points d'ancrage culturels et économiques. La région est connue pour sa production agricole, notamment la viticulture, ainsi que pour ses terrains de golf et ses paysages naturels. La propriété fait partie d'une zone qui offre à la fois le calme et une bonne accessibilité aux principales voies de transport et aux possibilités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL967810
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des propriétés similaires dans les environs de Monforte del Cid, telles que le MODELO VILLA ATENEA (à partir de 470 900 €), le MODELO VILLA SELENE (à partir de 505 900 €) et ALMANZOR II (à partir de 489 000 €), ce bien se positionne par son prix d'entrée plus bas de 415 000 €. La différence principale réside dans la nature de la propriété : cette propriété se compose de deux unités, dont l'une nécessite une rénovation complète. Bien que cela offre une flexibilité pour une conception personnalisée et potentiellement un meilleur rapport qualité-prix une fois les travaux terminés, cela demande également un investissement et un temps supplémentaires. Les autres projets mentionnés semblent davantage axés sur des villas neuves ou achevées avec des équipements spécifiques comme à Alenda Golf. L'immobilier décrit ici s'adresse davantage aux acheteurs prêts à fournir un effort personnel supplémentaire ou à rechercher un projet à double usage, par opposition aux villas neuves clés en main.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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