Проєкт розташований у Монфорте-дель-Сід, Аліканте, у внутрішній місцевості, але з легким доступом до міських зручностей. Цей об'єкт пропонує значну площу та універсальність завдяки двом будинкам, басейну та відкритим краєвидам на 18 000 м² землі. Він підходить для великих сімей або як можливість для розміщення гостей, поєднуючи спокій сільської місцевості з доступністю до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Монфорте-дель-Сід, де міські зручності знаходяться в межах пішої доступності. Попри це, він розташований на віддалі від узбережжя, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій, але при цьому потребує доступу до міської інфраструктури.
Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає простір та гнучкість. Наявність двох окремих будинків, один з яких повністю відремонтований, а інший потребує оновлення, пропонує багато можливостей для проживання кількох поколінь, прийому гостей або створення окремого житлового простору.
Житловий комплекс не є новим будівництвом. Основний будинок був повністю відремонтований, тоді як другий будинок потребує ремонту, що означає, що об'єкт перебуває у стані, який вимагає певних інвестицій для досягнення сучасних стандартів.
Цей проєкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки він вже існує. Другий будинок потребує значного ремонту, а відстань до аеропорту та пляжу значна, що може бути незручним для тих, хто шукає близькість до моря чи часті подорожі літаком.
Цей об'єкт буде відповідати потребам покупців, які шукають простір, приватність та можливість адаптувати житло до своїх потреб. Це може бути велика родина, яка потребує окремих зон для кожного члена, або інвестори, які бачать потенціал у здачі в оренду однієї з частин будинку. Він підходить для тих, хто цінує сільський спокій, але не хоче бути повністю відірваним від цивілізації, адже основні послуги знаходяться поруч. Також це може бути варіант для тих, хто бажає займатися сільським господарством або мати великий сад, враховуючи розмір ділянки. Якщо ви шукаєте нерухомість, яка потребує персоналізації та має значний потенціал, цей будинок може стати чудовим вибором.
Основний будинок був повністю відремонтований, що передбачає сучасні стандарти оздоблення та функціональності. Це означає, що кухня та ванні кімнати, ймовірно, обладнані якісною технікою та матеріалами. Верхній поверх основного будинку має незалежне планування, що свідчить про гнучкість у використанні простору. Другий будинок потребує ремонту, тому його якість оздоблення наразі невідома і залежить від майбутніх робіт. Відсутність детальної інформації про використані матеріали та технічні характеристики (окрім кондиціонування та каміна) обмежує повну оцінку якості, але наявність солярію та Wi-Fi вказує на сучасні зручності.
Об'єкт представлений за ціною від 415 000 євро. Така вартість відображає значну площу земельної ділянки (18 000 м²) та загальну площу будівель (350 м²), яка включає два будинки. Ціна може варіюватися залежно від стану ремонту другого будинку та потенційних витрат на його оновлення. Враховуючи розмір ділянки та наявність басейну, ця пропозиція є конкурентоспроможною для регіону, особливо для тих, хто шукає нерухомість з великою приватною територією та потенціалом для розвитку.
Монфорте-дель-Сід – це місце, яке пропонує спокійне життя, що поєднується з зручностями міського типу. Ця місцевість відома своїми виноградниками та сільськогосподарськими угіддями, створюючи автентичну іспанську атмосферу. Розташування поза головними туристичними маршрутами дозволяє насолоджуватися тишею та спокоєм, при цьому всі необхідні послуги, такі як магазини, ресторани, школи та медичні заклади, знаходяться в межах пішої доступності. Щоденний ритм життя тут, ймовірно, буде розміреним, з можливістю насолоджуватися місцевою культурою та природою, але також потребуватиме автомобіля для доступу до віддалених зручностей, таких як пляжі чи великі міста.
Життя в Монфорте-дель-Сід забезпечує спокійну сільську атмосферу з доступом до міської інфраструктури. Незважаючи на те, що це внутрішня місцевість, селище пропонує численні зручності в радіусі 2 км, включаючи ресторани, школи, аптеки, парки та кафе. Це означає, що повсякденні потреби можна задовольнити пішки або за короткої поїздки. Також в межах розумної доступності знаходяться медичні заклади та спортивні центри. Наявність 32 місцевих свят на рік вказує на активне громадське життя та культурні традиції, які можуть збагатити досвід проживання.
Ця карта показує розташування Монфорте-дель-Сід в провінції Аліканте, наголошуючи на його внутрішньому положенні відносно узбережжя. Вона демонструє близькість до великих міст, таких як Аліканте, та ключових транспортних вузлів, надаючи контекст для розуміння доступності та зв'язку регіону.
Монфорте-дель-Сід стратегічно розташований у провінції Аліканте, в межах регіону Валенсія. Це внутрішня місцевість, що забезпечує більш автентичний іспанський досвід, на відміну від багатьох прибережних курортів. Місто знаходиться на відстані приблизно 14 км від Аліканте, великого прибережного міста з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Це дозволяє легко дістатися до великих міських зручностей, ресторанів та культурних заходів, зберігаючи при цьому спокій сільського життя. Також поблизу розташовані інші міста, такі як Ельче, відомий своїми пальмовими гаями.
Розташування в Монфорте-дель-Сід пропонує помірну досяжність до ключових об'єктів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Cala El Palmeral, становить близько 19 км, що робить щоденні поїздки на море незручними. Однак, центр міста з магазинами (263 м), аптеками (308 м) та ресторанами знаходиться в межах пішої доступності. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 14 км по прямій, але автомобільна відстань може бути значно більшою. Для гольфістів є кілька полів в радіусі 5-13 км. Наявність 4 ліній громадського транспорту полегшує пересування по місцевості, але для більшої мобільності автомобіль рекомендується.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Монфорте-дель-Сід характеризується середньорічною температурою 17.3°C, що свідчить про м'які зими та помірні літа. Хоча зона не є прибережною, сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота 237 метрів над рівнем моря впливає на температуру та забезпечує панорамні краєвиди. Регіон також відомий своїми виноградниками, що свідчить про сприятливі умови для сільського господарства. Відсутність прямого впливу моря означає меншу вологість, але також і далі від пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що Монфорте-дель-Сід розташований у внутрішній частині регіону, доступ до узбережжя можливий. Найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral, знаходяться на відстані близько 19 км. Ці пляжі, як правило, мають статус 'Блакитного прапора', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу є кілька полів у безпосередній близькості: Font del Llop Golf Resort (5.3 км) та Club de Golf Alenda (5.4 км). Також є спортивні центри, такі як Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4.0 км), що пропонують можливості для активного відпочинку. Ця комбінація пропонує різноманітні варіанти для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Монфорте-дель-Сід стратегічно розташований у провінції Аліканте, в межах регіону Валенсія. Це внутрішня місцевість, що забезпечує більш автентичний іспанський досвід, на відміну від багатьох прибережних курортів. Місто знаходиться на відстані приблизно 14 км від Аліканте, великого прибережного міста з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Це дозволяє легко дістатися до великих міських зручностей, ресторанів та культурних заходів, зберігаючи при цьому спокій сільського життя. Також поблизу розташовані інші міста, такі як Ельче, відомий своїми пальмовими гаями.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL967810
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з MODELO VILLA ATENEA (від €470,900), MODELO VILLA SELENE (від €505,900) та ALMANZOR II (від €489,000), які розташовані в Монфорте-дель-Сід, можна виділити ключові відмінності. Зазначені порівняльні проєкти, ймовірно, є новими будівлями або більш сучасними віллами, що відображається у вищій ціні. Наш об'єкт, хоч і старший і потребує ремонту другого будинку, пропонує значно більшу площу земельної ділянки (18 000 м²) порівняно з типовими віллами, які часто мають менші ділянки. Це робить його унікальним для тих, хто шукає простір та приватність. Ціна від 415 000 євро є нижчою за порівняльні варіанти, що може бути привабливим для покупців, готових інвестувати в ремонт. Однак, нові проєкти, як правило, мають кращу енергоефективність та сучасніші планування 'з коробки'. Наш об'єкт пропонує можливість персоналізації, але вимагає більшої уваги до стану будівель.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
