Prodan je prostorna podeželjska nepremičnina v Monforte del Cid, Alicante, na zemljišču velikosti 18.000 m². Objekt obsega 350 m² bivalne površine in ponuja dve hiši, bazen ter čudovit razgled. Glavna hiša je popolnoma prenovljena, druga hiša pa ponuja velik potencial za obnovo. Lokacija združuje mir podeželskega okolja z bližino mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Premičnina se nahaja v Monforte del Cid, urbanem območju z dostopom do osnovnih storitev v bližini. Ponuja umirjeno okolje, oddaljeno od najbolj turističnih con, a hkrati omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč in letališča.
Z dvema stanovanjskima enotama, velikim zemljiščem in bazenom, ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostoru, zasebnosti in možnosti bivanja več generacij ali gostov. Potencial za obnovo druge hiše omogoča prilagoditev po želji.
Projekt se nanaša na obstoječo nepremičnino z eno prenovljeno in eno hišo za obnovo. Ni novogradnja v klasičnem smislu, zato ni predvidenih faz gradnje ali specifičnih datumov dokončanja za novi objekt.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo, sodobno grajeno hišo z vsemi najnovejšimi tehnologijami, saj ena od enot zahteva obsežno obnovo. Prav tako ni neposredno na obali ali v peš oddaljenosti od plaže.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki potrebujejo veliko prostora in želijo živeti v mirnem okolju, a hkrati blizu mestnih centrov. Lahko je tudi odlična priložnost za investitorje, ki želijo obnoviti drugo hišo in jo oddajati, ali za posameznike, ki si želijo ustvariti zasebni raj na veliki zemlji. Tisti, ki cenijo naravo, golf in iščejo alternativo življenju v gosto naseljenih območjih, bodo tukaj našli svoj prostor. Možnost bivanja več generacij pod eno streho ali ločenih bivalnih enot je idealna za večgeneracijske družine ali tiste, ki želijo nuditi namestitev za goste.
Glavna hiša je bila v celoti prenovljena in je pripravljena za vselitev. Vključuje sodobno kuhinjo, udobno dnevno sobo in kopalnico v pritličju ter tri spalnice in manjšo kuhinjo v zgornjem nadstropju, kar omogoča ločeno bivanje. Druga hiša potrebuje obnovo, vendar ima velik potencial, z veliko dnevno sobo, prostorno spalnico z lastno kopalnico in zunanjim atrijem. Materiali in tehnike niso natančneje specificirani, vendar prenova glavne hiše nakazuje sodobne standarde.
Cena nepremičnine znaša 415.000 €. Razporeditev s 6 spalnicami in 4 kopalnicami na 350 m² bivalne površine na velikem 18.000 m² zemljišču ponuja izjemno razmerje med ceno in prostorom. Glede na obseg zemljišča in potencial za razvoj ali prilagoditev ponuja možnost za različne namene, od bivanja več generacij do investicije v turistične namene.
Monforte del Cid je območje, ki ponuja ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Dnevni ritem se lahko vrti okoli miru na prostranem zemljišču, obiskov bližnjih trgovin in restavracij ali aktivnosti na prostem. Bližina golf igrišč in naravnih znamenitosti dopolnjuje možnosti za prosti čas. Soseska je primerna za tiste, ki cenijo zasebnost, prostor in mirnejše okolje, a hkrati želijo biti blizu osnovnih dobrin, kot so lekarne in supermarketi, ki so dosegljivi v nekaj minutah hoje.
Življenje v Monforte del Cid pomeni uživanje v miru podeželja z ugodnostmi mesta na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 30 restavracij, 17 kavarn, 12 bank in 6 parkov, kar zagotavlja bogato družabno in rekreativno ponudbo. Bližina lekarne (308 m) in supermarketa (263 m) omogoča enostavno oskrbo. Lokacija ponuja tudi dostop do športnih centrov in naravnih znamenitosti, kar omogoča aktiven življenjski slog.
Ta nepremičnina se nahaja v notranjosti province Alicante, v urbanem okolju Monforte del Cid. Ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine mestnih storitev, z dostopom do plaž in letališča na razdalji, ki je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med umikom in povezanostjo.
Monforte del Cid je strateško lociran v provinci Alicante, omogoča dostop do obale in večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirno podeželsko vzdušje. Bližina letališča Alicante (14 km) in železniških postaj ga povezuje z ostalo Španijo in Evropo. Območje je znano po svojih vinogradih in se nahaja v bližini pomembnih golf igrišč.
Nepremičnina je od letališča Alicante-Elche oddaljena približno 14 km (zračne linije), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot sta Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga, so oddaljene 19 km. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort (5,3 km) in Club de Golf Alenda (5,4 km). Železniške postaje so dosegljive v približno 9 km. Mobilnost z avtomobilom je priporočljiva za popolno izkoriščanje okolice, čeprav so nekatere osnovne storitve dosegljive peš.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte del Cid se nahaja na nadmorski višini 237 metrov, kar zagotavlja mile temperature skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,3 °C, z ugodnim sončnim vremenom, ki omogoča, da je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona z vodo nad 20 °C traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo vinogradi in krajinske lepote, ki nudijo prijetno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga, so oddaljene 19 km. V bližini se nahajajo tudi tri golf igrišča: Font del Llop Golf Resort (5,3 km), Club de Golf Alenda (5,4 km) in Escuela de golf Elche (13 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4,0 km), ter naravne točke za razgled, kar zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Monforte del Cid je strateško lociran v provinci Alicante, omogoča dostop do obale in večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja mirno podeželsko vzdušje. Bližina letališča Alicante (14 km) in železniških postaj ga povezuje z ostalo Španijo in Evropo. Območje je znano po svojih vinogradih in se nahaja v bližini pomembnih golf igrišč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL967810
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Monforte del Cid, kot sta MODELO VILLA ATENEA (€470.900) ali ALMANZOR II (€489.000), ta nepremičnina ponuja bistveno več prostora na zemljišču in dve ločeni stanovanjski enoti za ceno 415.000 €. Medtem ko so omenjeni modeli verjetno sodobne novogradnje z dokončano obdelavo, ta nepremičnina ponuja večjo zasebnost in potencial za prilagoditev, zlasti z obnovo druge hiše. V primerjavi z nepremičninami bližje obali, kjer so cene pogosto višje zaradi neposredne bližine morja, ta lokacija v notranjosti nudi bolj dostopno ceno za veliko zemljišče in bivalni prostor. Dejstvo, da je ena hiša že prenovljena, zmanjšuje takojšnje dodatne stroške v primerjavi s popolno novogradnjo ali popolno obnovo. Ta nepremičnina je torej pozicionirana kot ponudba z velikim potencialom za tiste, ki iščejo prostor, zasebnost in možnost lastnega oblikovanja, s solidnim izhodiščem v že obnovljeni hiši.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
