Dieses Finca-Cortijo-Anwesen in Monóvar, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 170 m² auf einem 60 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist es bereits fertiggestellt und ab sofort verfügbar. Die Immobilie liegt ländlich, jedoch in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten, was eine Verbindung von Ruhe und Zugänglichkeit verspricht. Dies stellt eine Option für jene dar, die eine authentische spanische Lebensweise fernab der ausgetretenen Pfade suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà, Provinz Alicante. Es liegt landeinwärts, in einer städtischen Umgebung mit Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Die exponierte Lage auf 387 Metern Seehöhe bietet Ausblicke über das Tal und die umliegenden Städte Elda und Monóvar.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine rustikale, authentische Residenz mit Potenzial zur Anpassung suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Apotheken erleichtert den Alltag, während die ländliche Umgebung Ruhe und Natur verspricht.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Struktur, die möglicherweise Renovierungsarbeiten erfordert, um modernen Standards zu entsprechen oder persönlichen Vorlieben anzupassen.
Die Immobilie verfügt über nur ein Badezimmer, was für Haushalte mit mehr als zwei Personen eine Einschränkung darstellen kann. Das kleine Grundstück von 60 m² bietet kaum Außenbereich. Der angegebene Abstand zur Küste und zum Flughafen Alicante von über 30 km Luftlinie sowie die Abwesenheit eines direkten Meerblicks könnten für Käufer, die Küstennähe bevorzugen, nachteilig sein.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine authentische, ländliche Lebensweise in Spanien suchen und Wert auf Ruhe legen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Personen, die ein Projekt mit Charakter und Potenzial für persönliche Gestaltung suchen, werden hier fündig. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder bieten Raum für Gästezimmer. Für Käufer, die eine günstige Einstiegsoption in den spanischen Immobilienmarkt suchen oder eine Zweitwohnung mit Charakter bevorzugen, ist dies eine passende Wahl. Auch für diejenigen, die ein Nebengrundstück zur Erweiterung des Lebensraums oder für landwirtschaftliche Zwecke in Erwägung ziehen, bietet sich hier eine Gelegenheit. Die Lage im Landesinneren ist ideal für Naturliebhaber und jene, die abseits des touristischen Trubels leben möchten.
Das Objekt wird als 'Finca - Cortijo' beschrieben, was auf eine traditionelle Bauweise hindeutet. Die Substanz des Hauses wird als 'in reasonably good order throughout' beschrieben, was auf einen soliden Zustand der Bausubstanz schließen lässt. Die Innenausstattung ist 'Fully Furnished', was bedeutet, dass die Möbel im Kaufpreis enthalten sind. Dies kann für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten, vorteilhaft sein, jedoch ist die Stilrichtung der Möbel möglicherweise nicht jedermanns Geschmack. Details zur Qualität der verbauten Materialien, der Isolierung, der Fenster oder der Heizungs- und Sanitäranlagen sind nicht spezifiziert. Angesichts des Alters und Typs eines Cortijo ist von einer rustikalen Anmutung auszugehen, die möglicherweise modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz oder Komfort nicht vollständig entspricht. Eine detaillierte Besichtigung vor Ort wäre zur Einschätzung der Bausubstanz und des Ausstattungsniveaus unerlässlich.
Das Finca-Cortijo-Anwesen wird zu einem Preis von 99.995 € angeboten, was es zu einer preislich zugänglichen Option im Vergleich zu Küstenimmobilien macht. Die Wohnfläche von 170 m² verteilt sich auf 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Grundstück ist mit 60 m² relativ klein. Der angebotene Preis spiegelt die Lage im Landesinneren und den potenziellen Renovierungsbedarf wider. Es gibt die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von ca. 6.000 m² separat für 12.000 € zu erwerben, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die mehr Platz für Garten oder Landwirtschaft wünschen.
Monóvar, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, präsentiert sich als eine Gemeinde, die traditionelles spanisches Leben mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage des Objekts, eingebettet in eine ländliche Siedlung, ermöglicht einen ruhigen Alltag, während die Nähe zu städtischen Zentren wie Elda und Monóvar den Zugang zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen erleichtert. Mit 32 lokalen Feiertagen im Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C bietet die Region eine lebendige Kultur und ein mildes Klima. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine frische Brise und weite Ausblicke, was das Gefühl von Weite und Ruhe unterstreicht. Die Nachbarschaft, gekennzeichnet durch eine Mischung aus Wohnhäusern und ländlichen Anwesen, verspricht eine Gemeinschaft, in der lokale Traditionen noch gepflegt werden, während die Nähe zu größeren Städten eine gute Anbindung an überregionale Infrastruktur gewährleistet.
Das tägliche Leben in Monóvar und Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Funktionalität. Die unmittelbare Nähe (79 m) zu einem Supermarkt und einer Apotheke (163 m) erleichtert die Besorgungen des täglichen Bedarfs. In einem Umkreis von 2 km finden sich weitere Einrichtungen wie Restaurants (6), Banken (1) und Cafés (3), die zur lokalen Infrastruktur beitragen. Die Umgebung ist als 'städtisch mit Annehmlichkeiten auf fußläufiger Entfernung' beschrieben, was bedeutet, dass viele Bedürfnisse ohne Auto erfüllt werden können. Die Hauptstraße und die umliegenden Hamlets bieten ein lebendiges Gemeindeleben, geprägt von lokalen Traditionen und Veranstaltungen, unterstützt durch 32 lokale Feiertage pro Jahr. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und weite Ausblicke, was Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten fördert.
Diese Karte zeigt die Lage von Monóvar im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die relative Nähe zu größeren Städten wie Elda und die Entfernung zur Mittelmeerküste sowie zum Flughafen Alicante. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten geben einen visuellen Eindruck der Erreichbarkeit und der umgebenden Infrastruktur.
Monóvar ist strategisch im Herzen der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung im Landesinneren trennt es von den Küstenorten, bietet aber eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Elda (ca. 3,4 km entfernt) und Novelda (ca. 10 km entfernt). Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante und zum Flughafen beträgt etwa 30 km Luftlinie. Diese Lage ermöglicht ein Eintauchen in das traditionelle spanische Leben, während die Nähe zu größeren urbanen Zentren den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Infrastrukturen sicherstellt. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und traditionelle Handwerkskunst.
Die Erreichbarkeit von Monóvar ist primär auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Während die nähere Umgebung über fußläufige und kurzfristig erreichbare Annehmlichkeiten verfügt (Supermarkt 79 m, Apotheke 163 m), sind weiter entfernte Ziele eine Autofahrt erforderlich. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 30 km Luftlinie entfernt, die tatsächliche Fahrzeit kann jedoch variieren. Die Küste mit Stränden wie Cala El Palmeral ist etwa 31 km entfernt. Golfspieler finden in 16 km Entfernung erste Anlagen wie den Font del Llop Golf Resort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 9 Linien gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, jedoch für die Erschließung der Region und weiter entfernte Ziele ein Auto empfehlenswert macht. Eine EV-Ladestation ist in 11 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel. Dieses Klima zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C und historischen 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies sorgt für einen langen Zeitraum mit angenehmem Wetter, der von einem etwa 4-monatigen Schwimmsaison begleitet wird, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, mit Weinbergen und Olivenhainen, die das mediterrane Bild vervollständigen. Die Hügellage und die Nähe zu Naturgebieten bieten Potenzial für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die geringere Nähe zur Küste bedeutet auch weniger maritime Einflüsse, was zu größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht sowie Sommer und Winter führen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Küste sind von Monóvar aus erreichbar, jedoch erfordert dies eine Fahrt von etwa 31 km. Ziele wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind in dieser Entfernung angesiedelt. Für Golfer befinden sich die ersten Anlagen, darunter der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, im Umkreis von 16 km. Weiter entfernte Golfplätze sind ebenfalls verfügbar. Im Bereich der Sportanlagen sind das 'Energy Pádel Elda' (3,4 km) und das 'Centro Excursionista Eldense' (4,3 km) zu nennen, die Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten. Die ländliche Lage abseits der direkten Küste prädestiniert die Umgebung eher für Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der Natur.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar ist strategisch im Herzen der Comarca Vinalopó Mitjà in der Provinz Alicante gelegen. Diese Positionierung im Landesinneren trennt es von den Küstenorten, bietet aber eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Elda (ca. 3,4 km entfernt) und Novelda (ca. 10 km entfernt). Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante und zum Flughafen beträgt etwa 30 km Luftlinie. Diese Lage ermöglicht ein Eintauchen in das traditionelle spanische Leben, während die Nähe zu größeren urbanen Zentren den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Infrastrukturen sicherstellt. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion und traditionelle Handwerkskunst.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL441320
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Torrevieja (ab 155.000 €) und Urbanización El Raso (ab 227.000 €), die sich durch ihre Nähe zur Küste und moderne Apartmentkomplexe auszeichnen, repräsentiert dieses Finca-Cortijo in Monóvar eine deutlich andere Art von Immobilienerwerb. Während die Küstenimmobilien auf eine touristisch orientierte Infrastruktur und direkten Meerzugang setzen, bietet das Objekt in Monóvar ein ländlicheres und authentischeres Spanien-Erlebnis. Die Preise der Küstenobjekte liegen signifikant höher, was die Lage und die Art der Immobilie widerspiegelt. Das Objekt in Monóvar ist ein Bestandsbau, im Gegensatz zu den Neubauprojekten an der Küste, und erfordert potenziell mehr Eigeninitiative bei der Anpassung und Instandhaltung. Die Distanz zum Meer und zum Flughafen ist bei den Küstenobjekten deutlich geringer. Wer jedoch Wert auf Ruhe, traditionelles Flair und ein geringeres Preisniveau legt und bereit ist, Abstriche bei der direkten Strandnähe zu machen, findet in Monóvar eine interessante Alternative abseits der ausgetretenen Touristenpfade.
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