פרויקט זה, מסוג פינקה-קורטיחו, ממוקם בעיירה מונבר (Monóvar) במחוז אליקנטה, אזור פנים-יבשתי המציע שילוב של שקט כפרי וגישה נוחה לשירותים עירוניים. המבנה, המשתרע על פני 170 מ"ר, כולל 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומציע פוטנציאל מגורים רב. הבנייה הושלמה, והנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה מיידית למתקנים חיוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית מפותחת, עם גישה נוחה למרכז העיירה מונבר. למרות שהוא מוגדר כפינקה-קורטיחו, המיקום שלו מבטיח קירבה לשירותים, מה שמקל על חיי היום-יום. העובדה שהוא נמצא פחות מ-80 מטרים מסופרמרקט וחצי קילומטר מבית מרקחת, מדגישה את הנגישות הפונקציונלית שלו.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים מבנה כפרי מסורתי עם פוטנציאל התאמה אישית. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות או כאלה הזקוקים למשרד ביתי. המרחב החיצוני, למרות שטח חלקתו המצומצם, מאפשר פיתוח גינה או פינת ישיבה, במיוחד אם נלקח בחשבון השטח הנוסף הזמין לרכישה בנפרד.
הבנייה של מבנה זה הושלמה, והנכס מוכן לאכלוס. אין מידע על שלבי פיתוח עתידיים או תאריכי מסירה, מה שמעיד על כך שמדובר בנכס קיים שניתן לרכוש באופן מיידי. ההיבט של בנייה חדשה או פרויקט בפיתוח אינו רלוונטי במקרה זה.
הפרויקט אינו כולל מספר חדרי רחצה גבוה, עם חדר רחצה אחד בלבד. שטח החלקה המוגדר של 60 מ"ר מצומצם יחסית למבנה בגודל 170 מ"ר, ומגביל את אפשרויות הפיתוח החיצוני. בנוסף, המרחק לחוף הים (כ-31 ק"מ) אינו הופך אותו לאופציה עבור אלה המחפשים מגורים על קו החוף.
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית קהילתי בשכונה קטנה, עם גישה מיידית לשירותים בסיסיים כמו קניות ותרופות. הוא יכול לשמש כמגורים קבועים או כבית נופש, במיוחד עבור אלה המעריכים את השקט הכפרי אך עדיין רוצים להיות קרובים לעיר. האפשרויות להרחבת השטח החיצוני באמצעות רכישת קרקע נוספת, הופכות אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גינון או כאלה הזקוקים למרחב נוסף. בנוסף, מי שמעוניין בבית שיפוץ או התאמה אישית, יכול לנצל את הפוטנציאל של המבנה הקיים ואת השטח המצורף.
התיאור מציין שהבית נמצא במצב סביר. הריהוט הוא מלא ('Fully Furnished'). אין פרטים טכניים ספציפיים לגבי חומרי הבנייה, הבידוד, מערכות החשמל או האינסטלציה. המבנה מתואר כ'בית כפרי גדול' (large country house), מה שעשוי לרמז על מבנה מסורתי. ייתכן שיהיה צורך בבדיקה מעמיקה יותר של מצב הנכס הקיים ושל הגימור הפנימי כדי להעריך את איכותו באופן מלא, במיוחד אם יש תוכניות לשיפוצים או שיפורים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 99,995 אירו. המחיר מתייחס למבנה קיים, מוכן לאכלוס, הכולל 4 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. ישנה אפשרות לרכישת שטח נוסף של כ-6,000 מ"ר בנפרד, במחיר של 12,000 אירו, אשר יכול להרחיב משמעותית את השטח החיצוני הזמין. זמינות הנכס אינה מוגבלת בזמן, שכן הוא במצב בנייה גמור.
מונבר (Monóvar) היא עיירה הממוקמת באזור פנים-יבשתי של מחוז אליקנטה, המציעה חווית מגורים אותנטית. הסביבה מאופיינת בשילוב של מגורים עירוניים עם גישה נוחה לשירותים. קירבתה של הסופרמרקט (79 מטר) ובתי המרקחת (163 מטר) מאפשרת נוחות יומיומית. למרות שהיא מרוחקת מהים, האזור מציע תרבות מקומית עשירה וגישה למרכזים עירוניים סמוכים כמו אלדה (Elda). גובה העיירה (387 מטר מעל פני הים) מבטיח אקלים נוח יחסית, והמרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-30 ק"מ בקו אווירי) מבטיח נגישות בינלאומית סבירה. הפרויקט עצמו ממוקם ברובע קטן, מוקף בבתים ספורים, ומציע אווירה שקטה וקהילתית.
החיים במונבר מציעים סביבה עירונית אך שקטה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. קירבתה של הסופרמרקט (79 מטר) ובית המרקחת (163 מטר) מבטיחים נוחות יומיומית. למרות שהפרויקט ממוקם בחלק שקט יותר, הגישה לכבישים מרכזיים מאפשרת תנועה נוחה לאזורים סמוכים. האזור מציע מספר מסעדות, בנקים ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ, המעשירים את חיי הקהילה. המרחק מחוף הים (כ-31 ק"מ) מעיד על כך שהאזור פחות תיירותי, ומציע חווית מגורים מקומית יותר.
מפה זו ממקמת את הפרויקט במונבר, מחוז אליקנטה. היא מציגה את הקרבה של הנכס לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת, וכן את המרחק למספר חופי ים ואתרי גולף. כמו כן, מוצג המיקום היחסי לשדות תעופה מרכזיים באזור, המספקים הקשר לנגישות בינלאומית.
מונבר (Monóvar) ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, בקהילה ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת בפנים היבשה, מזרחית לאליקנטה. הקירבה שלה לערים מרכזיות כמו אלדה (Elda) (כ-3.4 ק"מ) ואלצ'ה (Elche) (כ-22 ק"מ, אם כי לא מצוין ישירות) מציבה אותה בתוך אזור עם פעילות עירונית וגישה לשירותים. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק נסיעה סביר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. המיקום מציע חוויה אותנטית יותר של החיים בספרד, פחות תיירותי ויותר מקומי.
מונבר, אליקנטה, מציעה נגישות טובה למגוון שירותים. מרכז העיירה נמצא במרחק הליכה, עם סופרמרקט במרחק 79 מטר ובית מרקחת ב-163 מטר. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק 16 ק"מ. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. למרות המרחק היבשתי של 999 ק"מ לשדה התעופה, קירבת שדה התעופה ALC היא המשמעותית ביותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום של מונבר, בגובה של 387 מטר מעל פני הים, מעניק לה אקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 17.0°C, עם טמפרטורות שנעות בין 9°C ל-26°C לאורך השנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,845, מה שמצביע על הרבה ימי שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור מציע גם פוטנציאל לגינון, במיוחד עם השטח הנוסף הזמין לרכישה, המאפשר גידול פירות וירקות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בפנים היבשה, כ-31 ק"מ מקווי החוף הקרובים ביותר, הכוללים את Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda במרחק 16 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 22 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda במרחק 3.4 ק"מ, ו-Centro Excursionista Eldense במרחק 4.3 ק"מ, המציעים אפשרויות פנאי ופעילות.
מקור: OpenStreetMap
מונבר (Monóvar) ממוקמת באזור Vinalopó Mitjà, בקהילה ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת בפנים היבשה, מזרחית לאליקנטה. הקירבה שלה לערים מרכזיות כמו אלדה (Elda) (כ-3.4 ק"מ) ואלצ'ה (Elche) (כ-22 ק"מ, אם כי לא מצוין ישירות) מציבה אותה בתוך אזור עם פעילות עירונית וגישה לשירותים. שדה התעופה של אליקנטה (ALC) נמצא במרחק נסיעה סביר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. המיקום מציע חוויה אותנטית יותר של החיים בספרד, פחות תיירותי ויותר מקומי.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL441320
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בטורווייחה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€155,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), פרויקט זה במונבר מציע מחיר נגיש משמעותית, בסביבות €100,000. הבדל זה נובע בעיקר ממיקום הנכס: מונבר ממוקמת בפנים היבשה, בעוד טורווייחה היא עיר חוף מפותחת ותיירותית. גם OASIS LAGUNA 2 - FASE II, הממוקם באורבניזציית אל ראסו (Urbanización El Raso) ומתחיל ב-€227,000, יקר יותר וקרוב יותר לחופים. פרויקט הפינקה-קורטיחו במונבר פונה לקהל המחפש שקט, אותנטיות וגישה לשירותים מקומיים, במחיר נמוך משמעותית מהאפשרויות על קו החוף או באזורי פיתוח חדשים. בעוד שהפרויקטים בטורווייחה מציעים בדרך כלל דירות מודרניות ומתקנים קהילתיים, בית זה במונבר מציע מבנה כפרי מסורתי עם פוטנציאל התאמה אישית, כולל אפשרות להרחבת שטח החוץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
