Questa finca-cortijo, situata a Monóvar, Alicante, offre una residenza spaziosa con 4 camere da letto e 1 bagno su un generoso appezzamento. Con una superficie abitabile di 170 m², la proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un contesto rurale ma vicino ai servizi. La vicinanza alla città garantisce un facile accesso alle necessità quotidiane, rendendola un'opzione interessante per chi cerca una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è inserita in un piccolo nucleo abitato, parte della municipalità di Monóvar. La sua posizione offre un'interessante combinazione tra la quiete della vita rurale e la prossimità a centri urbani come Elda e Alicante, raggiungibili in tempi ragionevoli per servizi e attività.
Questa abitazione si rivolge a chi desidera ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di personalizzazione. La presenza di una struttura adiacente, attualmente utilizzata come deposito, apre a potenziali trasformazioni in dependance o abitazione separata, rispondendo a esigenze di flessibilità abitativa.
La proprietà è già costruita e pronta per l'occupazione. La sua natura di 'residenza esistente' implica che non ci sono pianificazioni di nuove costruzioni in corso, ma si configura come un'opportunità di acquisto immediato per chi non desidera attendere i tempi di realizzazione di un progetto ex novo.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata a spiagge o a un aeroporto internazionale; le distanze sono significative. Inoltre, non si tratta di una nuova costruzione con le ultime certificazioni energetiche, né di una proprietà situata in un resort con servizi comuni dedicati.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo, lontano dal caos turistico ma con i servizi a portata di mano. Famiglie o coppie che apprezzano spazi ampi e la possibilità di un giardino o orto (considerando l'opzione di acquisto di un terreno adiacente) troveranno qui un ambiente favorevole. Anche chi è interessato a progetti di ristrutturazione o ampliamento, data la presenza di una struttura annessa convertibile, potrebbe valutare questa opzione. Per gli appassionati di attività all'aria aperta, la vicinanza a campi da golf e percorsi naturalistici, seppur raggiungibili in auto, offre opportunità di svago.
La descrizione indica che la casa principale si presenta in "ragionevolmente buono stato". Ciò suggerisce una struttura solida e funzionale, tuttavia, la natura di proprietà preesistente implica che l'arredamento e le finiture potrebbero riflettere uno stile più tradizionale o datato. Essendo completamente arredata, la proprietà è pronta per essere abitata, ma potenziali acquirenti dovrebbero considerare la possibilità di interventi di ammodernamento per allineare gli interni alle preferenze estetiche o funzionali moderne. La presenza di un locale adiacente attualmente adibito a deposito indica uno spazio grezzo, potenzialmente da rifinire completamente in caso di conversione in abitazione.
La proprietà è offerta sul mercato a un prezzo di partenza di €99.995, posizionandosi in una fascia accessibile per il mercato immobiliare della regione. Le dimensioni generose (170 m² abitativi) e la presenza di 4 camere da letto contribuiscono a un rapporto qualità-prezzo interessante. Attualmente, la proprietà è elencata come 'Gereed', indicando la disponibilità immediata per l'acquisto. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature all'interno dello stesso complesso immobiliare.
Monóvar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un ritmo di vita caratterizzato dalla tranquillità rurale, pur mantenendo una connessione funzionale con i centri urbani circostanti. La proprietà, inserita in un piccolo nucleo di case, beneficia di un ambiente sereno, lontano dal trambusto delle zone costiere. La vicinanza a piedi a servizi essenziali come supermercati e farmacie (rispettivamente 79 m e 163 m) facilita la gestione quotidiana. La disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico suggerisce una certa accessibilità anche senza veicolo privato, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare la regione e raggiungere distanze maggiori come quelle per i campi da golf o le spiagge.
Vivere a Monóvar significa integrarsi in una comunità con un forte legame con la terra e le tradizioni locali. L'ambiente urbano circostante, pur essendo a pochi metri, offre un contesto di vita quotidiana scandito dalle attività del paese. La disponibilità di ristoranti (6), farmacie (2), banche (1) e caffè (3) entro un raggio di 2 km garantisce comodità per le necessità primarie. La presenza di centri sportivi e associazioni culturali come il Centro Excursionista Eldense suggerisce opportunità di svago e socializzazione. La vita qui è più orientata verso un ritmo pacato, tipico delle località dell'entroterra spagnolo, dove le relazioni comunitarie e le attività locali giocano un ruolo importante.
La posizione di Monóvar all'interno della provincia di Alicante, evidenziata sulla mappa, la colloca in una zona prettamente interna, distante dalla costa ma ben collegata a centri urbani minori e a vie di comunicazione regionali. Questa collocazione è fondamentale per comprendere lo stile di vita e le opportunità offerte dalla proprietà.
Monóvar è situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, una zona interna della provincia di Alicante. La sua posizione la colloca a una distanza strategica da centri urbani significativi: è circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche e a una distanza simile dalle principali città costiere come Torrevieja (sebbene la distanza stradale sia maggiore). La vicinanza a Elda (circa 3.4 km al centro sportivo indicato) è più marcata, suggerendo una forte interconnessione a livello locale. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le aree costiere che le zone più interne della Comunità Valenciana, offrendo un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e l'accesso ai servizi regionali.
La proprietà si trova a Monóvar, una località situata nell'entroterra della provincia di Alicante. La distanza dai principali nodi di trasporto è notevole: l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) si trova a circa 121 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) è ulteriormente distante, a circa 377 km. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km. I campi da golf più prossimi, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, sono a circa 16 km. La presenza di un centro abitato nelle vicinanze (a circa 2 km) con supermercato a 79 m e farmacia a 163 m rende agevole la gestione quotidiana. La disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico indica una certa connettività, ma il possesso di un veicolo privato è consigliato per una maggiore mobilità regionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima caratterizzato da temperature medie annue di 17.0°C, con escursioni termiche stagionali che oscillano tra i 9°C e i 26°C. Il numero di ore di sole annue registrato è elevato, con una media storica di 3.845 ore, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La regione presenta un paesaggio tipico mediterraneo, con influenze continentali dovute all'altitudine, che si traducono in inverni più freschi ed estati calde e secche. L'ambiente circostante, pur non essendo costiero, offre scorci panoramici sulle valli circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur non trovandosi in prossimità della costa, la regione offre opportunità ricreative diversificate. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km, rendendole una meta raggiungibile per gite giornaliere. Per gli amanti del golf, vi sono diverse opzioni nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono a circa 16 km, mentre la Escuela de golf Elche si trova a 22 km. La zona è inoltre adatta per attività sportive all'aperto, con centri dedicati come Energy Pádel Elda a 3.4 km e il Centro Excursionista Eldense a 4.3 km, che suggeriscono la presenza di percorsi per escursioni e attività sportive nella natura circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, una zona interna della provincia di Alicante. La sua posizione la colloca a una distanza strategica da centri urbani significativi: è circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche e a una distanza simile dalle principali città costiere come Torrevieja (sebbene la distanza stradale sia maggiore). La vicinanza a Elda (circa 3.4 km al centro sportivo indicato) è più marcata, suggerendo una forte interconnessione a livello locale. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le aree costiere che le zone più interne della Comunità Valenciana, offrendo un equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra e l'accesso ai servizi regionali.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL441320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti costieri come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o l'Edificio Sun & Center (da €169.000), questa finca-cortijo a Monóvar rappresenta un'alternativa radicalmente diversa, focalizzata sulla vita rurale e sull'entroterra. Mentre le proprietà a Torrevieja offrono tipicamente vicinanza al mare e un'ampia gamma di servizi turistici, questa proprietà a Monóvar punta su spazi più ampi, tranquillità e un costo d'ingresso significativamente inferiore (€99.995). La distanza da queste località balneari è considerevole, sia in termini chilometrici che di esperienza di vita. Oasis Laguna 2 - Fase II (da €227.000) nella Urbanización El Raso, pur essendo più vicino alla costa rispetto a Monóvar, si posiziona in una fascia di prezzo superiore e si concentra probabilmente su un target di mercato orientato alle nuove costruzioni con servizi integrati, come piscine e aree comuni. La finca in questione si distingue per il suo carattere autentico e il potenziale di personalizzazione, offrendo un'immersione in uno stile di vita più tradizionale e meno dipendente dalle infrastrutture turistiche.
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