Esta propriedade de estilo Cortijo está situada em Monóvar, Alicante, oferecendo um vislumbre da vida rural espanhola. Com 4 quartos e 1 casa de banho, esta casa de campo de 170 m² está inserida num terreno de 60 m² e encontra-se pronta a habitar. O imóvel representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade com potencial numa localização tranquila.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Monóvar, Alicante, este Cortijo situa-se numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade a serviços essenciais contrasta com a sua envolvente rural, posicionando-o numa área que combina acessibilidade e tranquilidade.
Esta propriedade destina-se a quem procura uma residência com caraterísticas tradicionais espanholas, oferecendo espaço e a possibilidade de personalização. É adequada para quem valoriza a vida numa localidade com serviços acessíveis e um ritmo de vida mais calmo.
A construção desta propriedade está concluída, encontrando-se pronta para habitação imediata. Não se trata de um desenvolvimento novo, mas sim de uma casa existente com potencial para renovação ou adaptação às necessidades atuais do proprietário.
A propriedade possui apenas uma casa de banho para quatro quartos, o que pode ser uma limitação para famílias maiores ou para quem procura mais conforto. O terreno de 60 m² é limitado e não oferece espaço exterior substancial para jardinagem ou lazer ao ar livre.
Esta propriedade em Monóvar, Alicante, pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência com um toque tradicional espanhol e um orçamento definido. É uma opção para quem valoriza a vida numa localidade com acesso a serviços a pé, como a farmácia a 163 metros e o supermercado a 79 metros, mas que também aprecia a tranquilidade de uma zona rural. Pessoas que pretendem um projeto de renovação ou que procuram um refúgio de fim de semana ou de verão podem encontrar valor aqui, especialmente se estiverem interessadas na possibilidade de adquirir terreno adicional para um jardim ou pomar. A casa, com 4 quartos, pode servir um casal com necessidades de espaço extra para escritórios ou hóspedes, ou uma família pequena. Aqueles que não necessitam de grandes áreas exteriores privativas, mas que apreciam o acesso a instalações desportivas como o Energy Pádel Elda (3.4 km), também podem considerar esta opção. É uma alternativa para quem prefere viver no interior, a uma distância razoável da costa (aproximadamente 31 km dos primeiros locais de praia), e que pode necessitar de um veículo para deslocações mais longas.
A casa de campo, com 170 m² de área útil, apresenta 4 quartos e 1 casa de banho. A descrição indica que a casa principal está em razoável bom estado geral, sendo atualmente utilizada como casa de fim de semana e refúgio de verão. A existência de uma propriedade adjacente, utilizada para arrumação, sugere um potencial para conversão em habitação autónoma ou anexo, o que implicaria a necessidade de obras de adaptação. A oferta inclui mobília completa, o que pode ser um fator a considerar para uma ocupação imediata ou para arrendamento. A descrição não detalha os materiais de construção específicos, acabamentos interiores ou sistemas de climatização e eficiência energética, sugerindo que estes podem variar ou requerer atualização. A estrutura geral da casa é tradicional, típica de um Cortijo, o que pode implicar paredes robustas e características arquitetónicas rústicas.
O preço de venda desta propriedade em Monóvar, Alicante, é de €99.995. Esta moradia de 4 quartos e 1 casa de banho, com 170 m² de área habitacional, está totalmente mobilada. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída. O terreno adjacente de 6000 m², com um custo adicional de €12.000, pode ser adquirido separadamente, oferecendo um espaço considerável para atividades ao ar livre ou cultivo.
A vida em Monóvar, Alicante, caracterizada pela sua localização urbana com acesso a serviços, sugere um quotidiano prático. A presença de supermercados a 79 metros e farmácias a 163 metros facilita as tarefas diárias. O imóvel, sendo um Cortijo com potencial de adaptação, permite aos residentes moldar o seu espaço de acordo com as suas preferências. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado. A proximidade a centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3.4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4.3 km) oferece opções de lazer ativo. A quantidade de feriados locais (32 por ano) indica uma forte presença de tradições culturais, que podem influenciar o ritmo da vida na comunidade.
Monóvar, situada na província de Alicante, oferece um ambiente que combina a proximidade a serviços urbanos com a tranquilidade de uma localidade mais pequena. Com comodidades como supermercados (79 m) e farmácias (163 m) acessíveis a pé, o dia-a-dia é facilitado. A presença de vários restaurantes (6), cafés (3) e um banco (1) num raio de 2 km indica uma comunidade ativa. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima com variações de temperatura moderadas, com médias anuais entre 9-26°C. Para os entusiastas de desporto, centros como o Energy Pádel Elda (3.4 km) estão nas proximidades. A região, embora no interior, beneficia de uma rede de 9 linhas de transporte público, o que pode ser útil para ligações locais. O número elevado de feriados locais (32 por ano) sugere uma forte identidade cultural e festiva na área.
Este mapa situa Monóvar, Alicante, no contexto da região de Vinalopó Mitjà. Evidencia a sua localização no interior, a distância considerável das principais zonas costeiras e a proximidade a outras localidades como Elda. A representação visual ajuda a compreender a acessibilidade e a relação da propriedade com as infraestruturas e serviços regionais.
Monóvar situa-se na comarca de Vinalopó Mitjà, na província de Alicante. Está localizada a uma distância considerável da costa, com as praias mais próximas a 31 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 30 km por via aérea. A cidade de Elda, com centros desportivos, está a uma curta distância de 3.4 km. A sua posição no interior contrasta com as zonas costeiras mais turísticas de Alicante, oferecendo um ambiente mais tradicional e tranquilo. A altitude de 387 metros diferencia-a das planícies costeiras. Embora não seja um centro turístico de renome, a sua localização permite acesso a infraestruturas regionais e a cidades como Elche (a uma distância rodoviária razoável).
A acessibilidade a partir desta propriedade em Monóvar, Alicante, apresenta características mistas. A nível local, a proximidade de 79 metros a um supermercado e 163 metros a uma farmácia garante conveniência para as necessidades diárias. Existem também 2 farmácias e 1 banco num raio de 2 km. A distância aos primeiros locais de praia, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, é de aproximadamente 31 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 30 km por via aérea, com uma distância rodoviária superior. Para os golfistas, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a cerca de 16 km. A disponibilidade de 9 linhas de transporte público na área pode oferecer alternativas ao uso de veículo privado para deslocações locais, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade e acesso a instalações mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, localizada a 387 metros de altitude, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com temperaturas médias anuais de 17.0°C. Os dados históricos indicam uma média de 3.845 horas de sol por ano, o que sugere uma elevada exposição solar. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. As temperaturas médias mensais variam entre 9°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A região interior, embora não costeira, oferece um ambiente natural com paisagens características da comarca de Vinalopó Mitjà. A distância aos 31 km de distância das praias mais próximas indica que o acesso ao mar requer uma deslocação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em Monóvar, Alicante, está localizada a uma distância considerável das praias, com as mais próximas (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) a cerca de 31 km. Não se encontram praias com Bandeira Azul nas imediações. Para os praticantes de golfe, existem opções nas proximidades, como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 16 km de distância. A Escola de Golfe Elche situa-se a 22 km. A região oferece centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3.4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4.3 km), promovendo atividades de lazer e exercício físico. A disponibilidade de uma vasta área de terreno adicional (6000 m² por €12.000) permite a criação de um espaço privado para jardim ou pomar, incentivando atividades ao ar livre no próprio terreno.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar situa-se na comarca de Vinalopó Mitjà, na província de Alicante. Está localizada a uma distância considerável da costa, com as praias mais próximas a 31 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 30 km por via aérea. A cidade de Elda, com centros desportivos, está a uma curta distância de 3.4 km. A sua posição no interior contrasta com as zonas costeiras mais turísticas de Alicante, oferecendo um ambiente mais tradicional e tranquilo. A altitude de 387 metros diferencia-a das planícies costeiras. Embora não seja um centro turístico de renome, a sua localização permite acesso a infraestruturas regionais e a cidades como Elche (a uma distância rodoviária razoável).
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL441320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta propriedade em Monóvar com projetos na costa, como os listados em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €155.000, EDIFICIO SUN & CENTER a partir de €169.000) e OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227.000), as diferenças são significativas. O Cortijo em Monóvar apresenta um preço de entrada consideravelmente inferior (€99.995), refletindo a sua localização no interior e características tradicionais. As propriedades costeiras em Torrevieja e arredores são tipicamente apartamentos modernos, com preços que começam mais altos e que se destinam a um público que procura proximidade ao mar e a infraestruturas turísticas. O projeto em Monóvar, sendo uma casa de campo existente, oferece um tipo de habitação e um estilo de vida distinto, mais focado na tranquilidade rural e na vida local, com potencial de personalização. A aquisição de terreno adicional a um custo acessível (€12.000 por 6000 m²) contrasta fortemente com a escassez e o elevado custo do solo nas zonas de desenvolvimento mais próximas da costa. Enquanto as ofertas costeiras se focam em novos empreendimentos com amenidades modernas, este Cortijo apela a um nicho de mercado que procura autenticidade e um preço mais acessível para uma moradia com potencial.
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