توفر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 165 مترًا مربعًا في قلب بلدة مونوفار فرصة لبناء منزل في بيئة فريدة في شرق إسبانيا. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية، وهي على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. يضمن موقعها المناسب الوصول إلى خدمات الكهرباء والمياه والإنترنت والهاتف، مما يوفر أساسًا للحياة الحديثة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية، مع حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسهل الأنشطة الخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في وسط مدينة مونوفار، وتحيط بها البنية التحتية الحضرية، ولكن على بعد حوالي 31 كم من الشواطئ مثل Cala El Palmeral. إنها توفر سهولة العيش في بيئة حضرية دون أن تكون بعيدة جدًا عن المناظر الطبيعية، ومع ذلك، فإن الوصول إلى الساحل يتطلب تنقلًا كبيرًا.
تعد قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد الذين يبحثون عن بناء منزل مصمم خصيصًا في منطقة حضرية مريحة. تبلغ مساحتها 165 مترًا مربعًا، مما يوفر مرونة في البناء، في حين أن قربها من وسائل الراحة يضمن سهولة الحياة اليومية. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ويسعون لبناء منزل في منطقة ذات بنية تحتية متطورة.
بصفتها قطعة أرض، فإن إمكانية تطوير هذا العقار تعتمد على مشروع البناء المستقبلي. بناءً على خطط البناء، يمكن تنفيذ المشروع من الصفر. يوفر الوصول إلى المرافق في المنطقة تسهيلًا لعملية البناء.
لا تقدم قطعة الأرض هذه تجربة العيش المباشر على الشاطئ أو بالقرب من ملاعب الجولف، حيث تقع أقرب الشواطئ وملاعب الجولف على بعد أكثر من 16 كم. يقع في الداخل، مما يعني أن السيارة ستكون ضرورية للاستمتاع الكامل بالأنشطة الترفيهية الساحلية أو بعض المرافق الرياضية.
Ref: VL016688
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر قطعة الأرض هذه مثالية للأفراد الذين يبحثون عن بناء منزل مخصص في بلدة راسخة في شرق إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن يكونوا على مقربة من المتاجر والمطاعم والصيدليات (تقع الصيدلية على بعد 163 مترًا فقط). كما أنها خيار رائع للمشترين المحتملين الذين يفضلون نمط حياة هادئًا في المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. على سبيل المثال، قد تجد عائلة ترغب في بناء منزل دائم بالقرب من مستشفى (على بعد 7.2 كم) أو شخص يستمتع بلعب الجولف في ملعب Font del Llop (على بعد 16 كم) هذا الموقع مناسبًا.
بصفتها قطعة أرض، فإن التركيز على جودة التشطيبات سيعتمد على مشروع البناء المستقبلي. ومع ذلك، فإن توفر إمكانية الوصول إلى خدمات الكهرباء والمياه والإنترنت والهاتف يشير إلى وجود بنية تحتية جاهزة للبناء عالي الجودة والاتصال. يشير توفر وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، إلى مجتمع قائم قد يتوقع معايير عالية الجودة. توفر قطعة الأرض نفسها مساحة بناء تبلغ 165 مترًا مربعًا، مما يسمح بحرية تصميم كافية لتحقيق مستوى التشطيب المطلوب.
تبدأ أسعار قطع الأراضي من 70,995 يورو، مما يوفر مدخلاً ميسور التكلفة إلى تطوير محتمل في مونوفار. تبلغ مساحة قطعة الأرض 165 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية لمختلف التصاميم المعمارية. تقع الأرض في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات، مما يعزز قيمتها الإجمالية. يتكون السوق في المنطقة من شقق وفيلات أخرى تبدأ أسعارها من 369,000 يورو إلى 475,000 يورو، مما يجعل هذه الأرض خيارًا جذابًا للتطوير.
مونوفار هي بلدية في منطقة فينالوبو ميتجا في مجتمع بلنسية، إسبانيا، وتمتد على مساحة 152 كيلومترًا مربعًا وتقع على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر المنطقة مناخًا بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية، مع حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مناسبة للأنشطة الخارجية لمعظم العام، وحوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للموسم المثالي للسباحة. يتمتع هذا المجال باتصال جيد بفضل 9 خطوط نقل عام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية. يقام في المنطقة حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا.
مونوفار، الواقعة في قلب فينالوبو ميتجا، توفر تجربة تجمع بين الراحة الحضرية والحياة الهادئة في المناطق الداخلية. تحتل المنطقة مساحة 152 كيلومترًا مربعًا وتقع على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية، مع حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يضمن وجود 9 خطوط نقل عام توفير سهولة التنقل للسكان. توفر البيئة متوسط درجة حرارة سنوية قدرها 17.0 درجة مئوية، وتستمتع بموسم سباحة يمتد لحوالي 4 أشهر. مع حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، تقدم المنطقة تجارب ثقافية غنية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لمونوفار، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. وتسلط الضوء على موقع المنطقة، وقربها من البلدات الأخرى، وتقدم مراجع المسافة إلى الوجهات الساحلية الرئيسية والمطارات للمساعدة في فهم إمكانية الوصول إليها.
تقع مونوفار في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية على مسافة من الساحل. إنها توفر إيقاع حياة مختلفًا عن المنتجعات الساحلية. تشتهر المنطقة بتقاليدها وثقافتها، وتتمتع بمناخ معتدل. على الرغم من أنها تبعد حوالي 31 كم عن الشواطئ، إلا أنها قريبة من مدن مثل إلدا وتقدم وسائل راحة حضرية مريحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
توفر قطعة الأرض سهولة وصول ممتازة، حيث تقع على بعد 79 مترًا فقط من السوبر ماركت و 163 مترًا من الصيدلية. يمكن الوصول بسهولة إلى 9 خطوط للنقل العام، مما يوفر الاتصال بالمنطقة. تقع الشواطئ مثل Cala El Palmeral على بعد حوالي 31 كم، وتقع ملاعب الجولف مثل Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 16 كم. للسفر لمسافات أطول، يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 30 كم. يعتبر وجود سيارة أمرًا مريحًا، ولكنه ليس ضروريًا لكل شيء.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة مونوفار بالاعتدال، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.0 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع البلدة على ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يعني صيفًا أبرد قليلاً وشتاءً معتدلًا. يقام حوالي 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، مما يشير إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن مونوفار نفسها ليست قريبة مباشرة من الشواطئ، فإن الوجهات الساحلية الرئيسية مثل Cala El Palmeral وPlatja de Sant Gabriel وCala de Agua Amarga تقع جميعها على بعد حوالي 31 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 16 كم. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية، مثل Energy Pádel Elda على بعد 3.4 كم. توفر 9 خطوط نقل عام سهولة الاتصال، وحوالي 32 مهرجانًا محليًا توفر فرصًا للترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوفار في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية على مسافة من الساحل. إنها توفر إيقاع حياة مختلفًا عن المنتجعات الساحلية. تشتهر المنطقة بتقاليدها وثقافتها، وتتمتع بمناخ معتدل. على الرغم من أنها تبعد حوالي 31 كم عن الشواطئ، إلا أنها قريبة من مدن مثل إلدا وتقدم وسائل راحة حضرية مريحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في Monóvar عرضًا مختلفًا للقيمة بسعر بدء يبلغ 70,995 يورو. تركز المشاريع الساحلية هذه بشكل أساسي على توفير شقق أو فيلات جاهزة بسعر أعلى بكثير من تكلفة الأرض. تجذب قطعة الأرض في Monóvar أولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم الخاص في منطقة أقل تكلفة، بدلاً من شراء عقار قائم في وجهات ساحلية شهيرة. بينما توفر المشاريع الساحلية سهولة الوصول إلى الشاطئ وأسلوب الحياة المنتجعي، فإن Monóvar توفر نمط حياة داخلي مع سهولة الوصول إلى المرافق المجتمعية، ولكنها تتطلب قيادة للوصول إلى الساحل. حجم قطعة الأرض (165 مترًا مربعًا) صغير نسبيًا، مما يجعلها مناسبة للمباني المدمجة، على عكس العقارات الأكبر المعروضة في المشاريع الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
