מגרש זה בשטח 165 מ"ר בלב העיירה מונבר מציע הזדמנות לבנות בית בסביבה ייחודית במזרח ספרד. ממוקם באזור עירוני, המגרש נמצא במרחק הליכה ממגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. המיקום הנוח שלו מבטיח גישה לשירותי חשמל, מים, אינטרנט וטלפון, ויוצר בסיס לחיים מודרניים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורות ממוצעות בין 9°C ל-26°C וכ-3845 שעות שמש בשנה, המעודדות פעילויות בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם במרכז העיר מונבר, מוקף בתשתית עירונית, אך במרחק של כ-31 ק"מ מחופים כמו קאלה אל פלמרל. הוא מציע את הנוחות של חיים בסביבה עירונית מבלי להיות רחוק מדי מהנוף הטבעי, אם כי ההגעה לחוף דורשת נסיעה משמעותית.
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בסביבה עירונית נוחה. שטחו של 165 מ"ר מספק גמישות לבנייה, בעוד הקרבה למתקנים מבטיחה קלות יומיומית. הוא מתאים לאלו המעדיפים נוחות ושואפים לבנות בית בקהילה מבוססת.
כמגרש, פוטנציאל הפיתוח של נכס זה תלוי בפרויקטים עתידיים. בהתאם לתוכניות הבנייה, ניתן לממש את הפרויקט מאפס. זמינות השירותים באזור מפשטת את תהליך הבנייה.
המגרש אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או למגרשי גולף, שכן החופים ומגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של יותר מ-16 ק"מ. מיקומו הפנימי פירושו שרכב יהיה נחוץ כדי ליהנות באופן מלא מפעילויות פנאי בחוף או ממתקני ספורט מסוימים.
Ref: VL016688
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור אנשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית בעיר מבוססת במזרח ספרד. הוא מתאים לאלו המעריכים נוחות ורוצים להיות קרובים לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת (בית המרקחת נמצא במרחק של 163 מטר בלבד). זוהי גם בחירה מצוינת עבור קונים פוטנציאליים המעדיפים אורח חיים שקט יותר, פנימי, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. לדוגמה, משפחה המעוניינת לבנות בית קבע בסמוך לבית חולים (במרחק 7.2 ק"מ), או מישהו שנהנה לשחק גולף במגרש פונט דל לופ (במרחק 16 ק"מ), ימצא מיקום זה נוח.
כמגרש, המיקוד על איכות הגימור יהיה תלוי בפרויקט הבנייה העתידי. עם זאת, זמינות הגישה לשירותי חשמל, מים, אינטרנט וטלפון מצביעה על כך שתשתית מוכנה לבנייה וחיבור איכותיים. זמינות מגוון שירותים, כולל חנויות ומסעדות, מרמזת על קהילה מבוססת שסביר להניח מצפה לסטנדרטים גבוהים של איכות. המגרש עצמו בשטח 165 מ"ר מאפשר חופש עיצוב מספיק כדי להשיג את רמת הגימור הרצויה.
מגרש זה מתחיל ב-70,995 €, ומציע כניסה משתלמת לפיתוח פוטנציאלי במונובר. שטח של 165 מ"ר מספק מקום רב למגוון עיצובים אדריכליים. המגרש ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים, מה שמגביר את ערכו הכולל. השוק באזור מורכב מדירות ווילות אחרות, שמחירן מתחיל מ-369,000 € עד 475,000 €, מה שהופך את המגרש הזה לאופציה אטרקטיבית לפיתוח.
מונובר היא עירייה בקומארקה וינאלופו מיטיה בקהילה ולנסיה, ספרד, המשתרעת על שטח של 152 קמ"ר וממוקמת בגובה של 387 מטר מעל פני הים. האזור מציע אקלים עם טמפרטורות ממוצעות בין 9°C ל-26°C וכ-3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו מתאים לפעילויות חוץ במשך רוב השנה, וכ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) לעונת שחייה אידיאלית. האזור מחובר היטב בזכות 9 קווי תחבורה ציבורית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.0°C. כ-32 פסטיבלים מקומיים מתקיימים באזור מדי שנה.
מונובר, הממוקם בלב וינאלופו מיטיה, מציע חוויה המשלבת נוחות עירונית ואורח חיים פנימי שליו. האזור משתרע על פני 152 קמ"ר וממוקם בגובה 387 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 9°C ל-26°C וכ-3845 שעות שמש בשנה. נוכחותם של 9 קווי תחבורה ציבורית מבטיחה ניידות לתושבים. הוא נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C ומתקופת שחייה של כ-4 חודשים. עם כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה, האזור מציע חוויות תרבותיות עשירות.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של מונובר, עיר פנימית במחוז אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את מיקום האזור, קרבתו לערים אחרות ומספקת התייחסויות למרחקים ליעדי חוף מרכזיים ושדות תעופה כדי לסייע בהבנת הנגישות שלו.
מונובר, הממוקם באזור וינאלופו מיטיה של מחוז אליקנטה, היא עיר פנימית, במרחק מסוים מהחוף. היא מציעה קצב חיים שונה מזה של אתרי נופש חופיים. האזור ידוע במסורותיו ובתרבותו ונהנה מאקלים מתון. למרות המרחק של כ-31 ק"מ מהחופים, היא קרובה לערים כמו אלדה ומציעה מתקנים עירוניים נוחים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
המגרש מציע נוחות מעולה, רק 79 מטרים מסופרמרקט ו-163 מטרים מבית מרקחת. 9 קווי תחבורה ציבורית נגישים בקלות, ומספקים קישוריות לאזור. המרחק לחופים כמו קאלה אל פלמרל הוא כ-31 ק"מ, בעוד שמגרשי גולף כמו פונט דל לופ גולף ריזורט נמצאים כ-16 ק"מ משם. לנסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. החזקת רכב נחשבת לנוחות, אך אינה הכרחית לכל דבר.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מונבר מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 9°C ל-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C. האזור מתגאה בכ-3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה 387 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להצביע על קיץ מעט קריר יותר וחורפים מתונים. כ-32 פסטיבלים מקומיים בשנה מצביעים על מגוון פעילויות תרבותיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שמונובר עצמו אינו סמוך ישירות לחופים, יעדי החוף העיקריים כמו קאלה אל פלמרל, פלטיה דה סנט גבריאל וקאלה דה אגואה אמרגה נמצאים כולם במרחק של כ-31 ק"מ. לחובבי גולף, פונט דל לופ גולף ריזורט וקלאב דה גולף אלנדה נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט, כמו אנרג'י פאדל אלדה, במרחק 3.4 ק"מ. 9 קווי תחבורה ציבורית מספקים קישוריות, בעוד שכ-32 פסטיבלים מקומיים מציעים הזדמנויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
מונובר, הממוקם באזור וינאלופו מיטיה של מחוז אליקנטה, היא עיר פנימית, במרחק מסוים מהחוף. היא מציעה קצב חיים שונה מזה של אתרי נופש חופיים. האזור ידוע במסורותיו ובתרבותו ונהנה מאקלים מתון. למרות המרחק של כ-31 ק"מ מהחופים, היא קרובה לערים כמו אלדה ומציעה מתקנים עירוניים נוחים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף הים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס (החל מ-475,000 €), Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), ו-Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), מגרש זה במונובר במחיר התחלתי של 70,995 € מציע הצעת ערך שונה באופן משמעותי. פרויקטים אלו בחוף הים מציעים בעיקר דירות או וילות מוכנות במחירים גבוהים משמעותית. המגרש במונובר מושך את אלה המעוניינים לבנות את ביתם באזור במחיר סביר יותר, במקום לרכוש נכס קיים ביעדי חוף פופולריים. בעוד פרויקטים בחוף הים מציעים את הנוחות של החוף וחיי הנופש, מונובר מציע אורח חיים פנימי עם שירותי קהילה נגישים בקלות, אם כי דורש נסיעה ברכב לחוף. גודל המגרש (165 מ"ר) קטן יחסית, מתאים למבנים קומפקטיים, בניגוד לנכסים גדולים יותר המוצעים בפרויקטים בחוף הים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
