Ontdek deze kavel van 165 m² in Monóvar, een gemeente in de provincie Alicante. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt dit perceel de mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met de nodige infrastructuur op korte afstand, is dit een uitstekende basis voor een nieuwbouwproject in een authentiek Spaans dorp.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel ligt in Monóvar, een stad in de regio Vinalopó Mitjà, Alicante. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand. De ligging is landinwaarts, met de Middellandse Zeekust op enige afstand.
Voor wie een woning op maat wil bouwen, biedt deze kavel de vrijheid om de leefruimte volledig naar eigen wens in te richten. Het perceel is geschikt voor een kleinschalige bebouwing, ideaal voor een starterswoning of een compacte villa.
Dit betreft een bouwkavel, wat betekent dat er nog geen bestaande constructie aanwezig is. De koper krijgt de gelegenheid om een nieuwe woning te ontwerpen en te realiseren conform de lokale bouwvoorschriften.
Dit is een perceel bouwland en biedt geen bestaande woning of faciliteiten. De ruimte is beperkt tot 165 m², wat invloed heeft op de omvang van de te bouwen woning. De afstand tot de kust en grotere steden is aanzienlijk.
Ref: VL016688
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel in Monóvar is geschikt voor de koper die een woning van de grond af wil opbouwen, zonder de complexiteit van renovatie. Het is een optie voor wie op zoek is naar een meer landelijke levensstijl, dicht bij lokale voorzieningen, maar minder afhankelijk van de drukte van de kust. Personen die waarde hechten aan het zelf kunnen ontwerpen en bouwen, zullen hier hun draai vinden. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een perceel met potentieel voor een kleinschalige ontwikkeling, kan dit interessant zijn. De locatie, iets verder van de toeristische centra, spreekt aanbod zoekers aan die authenticiteit en rust prefereren boven de nabijheid van het strand of grote stadse voorzieningen.
Als bouwkavel biedt dit perceel geen specifieke details over afwerking of materialen. De kwaliteit zal volledig afhangen van de bouwkeuzes van de toekomstige eigenaar en de gehanteerde bouwvoorschriften in Monóvar. De omgeving is stedelijk, wat impliceert dat de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering tot de mogelijkheden behoort, mits dit door de koper wordt geregeld conform de lokale regelgeving.
De vraagprijs voor dit perceel bouwland van 165 m² in Monóvar bedraagt €70.995. Dit is een van de meer betaalbare opties voor grondbezit in de regio Alicante. De prijsstelling positioneert dit perceel als een toegankelijke instap voor wie zelf wil bouwen. Gezien het type object (bouwkavel) en de prijs, is dit een aanbieding gericht op projectontwikkelaars of particulieren met een bouwambitie die een kosteneffectieve oplossing zoeken.
Monóvar, gelegen in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Met een oppervlakte van 152 km² en een ligging op 387 meter boven zeeniveau, kenmerkt de gemeente zich door een heuvelachtig landschap en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. De zon schijnt er historisch gezien 3.845 uur per jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De stedelijke omgeving binnen Monóvar zorgt ervoor dat basale voorzieningen zoals apotheken (163 m) en supermarkten (79 m) binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van restaurants (6 binnen 2km) en cafés draagt bij aan het dorpsleven. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, wordt de gemeente omgeven door landelijk gebied, wat zorgt voor een contrast tussen dorpsleven en natuur.
Het leven in Monóvar draait om de dagelijkse voorzieningen die op loopafstand liggen. De nabijheid van een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) maakt boodschappen doen eenvoudig. Restaurants en cafés in de directe omgeving bieden mogelijkheden voor sociale interactie. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau kan leiden tot iets mildere zomers dan aan de kust, maar de gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C suggereert een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het relatief grote aantal lokale feestdagen (32 per jaar) duidt op een actieve lokale gemeenschap met tradities.
Dit perceel is gelegen in Monóvar, een stad in de provincie Alicante, Spanje. De kaart toont de stedelijke structuur van het dorp met de nabijheid van voorzieningen, en de landinwaartse ligging ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca.
Monóvar bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het ligt niet direct aan de kust, maar is deel van de bredere regio Costa Blanca. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op het leven dan de directe kustgebieden. Het is omgeven door andere dorpen en steden zoals Elda (6.5 km) en Novelda (6.2 km), die de regio een stedelijk-agrarisch karakter geven.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Monóvar is overwegend lokaal georiënteerd. De dichtstbijzijnde supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) bevinden zich op loopafstand. Voor ziekenhuiszorg is het 7.2 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, liggen hemelsbreed op 31 km. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn te bereiken in circa 16 km. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op ongeveer 30 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Er zijn 9 OV-lijnen in de buurt, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto handig blijft voor uitstapjes verder weg.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en een aanzienlijk aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.845 per jaar. Dit creëert een langdurig aangenaam buitenseizoen. De ligging op 387 meter hoogte kan zorgen voor iets koelere zomers en mildere winters vergeleken met de kustgebieden. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving van Monóvar wordt gekenmerkt door een landelijk karakter met heuvels, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en natuurobservatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel, bevinden zich op een hemelsbrede afstand van 31 km. Dit maakt spontane strandbezoeken minder praktisch, maar dagtochten zijn goed mogelijk. Op het gebied van sportfaciliteiten bevinden zich sportscholen zoals Energy Pádel Elda op 3.4 km afstand. De regio telt diverse golfbanen, met Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op circa 16 km hemelsbreed.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar bevindt zich in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het ligt niet direct aan de kust, maar is deel van de bredere regio Costa Blanca. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief op het leven dan de directe kustgebieden. Het is omgeven door andere dorpen en steden zoals Elda (6.5 km) en Novelda (6.2 km), die de regio een stedelijk-agrarisch karakter geven.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Vergeleken met projecten aan de directe kustlijn van de Costa Blanca, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), biedt dit perceel in Monóvar een significant lagere instapprijs. Dit type bouwgrond, met een prijs rond de €70.000, positioneert zich in een ander marktsegment dan de meer ontwikkelde kustgebieden. Terwijl grotere villa's en appartementencomplexen aan de kust zich richten op een breed publiek met directe toegang tot strand en toeristische faciliteiten, spreekt dit perceel meer de koper aan die waarde hecht aan een authentieke Spaanse dorpservaring en zelf wil bouwen. De afstand tot de stranden (31 km) en luchthaven Alicante (30 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met andere gebieden in het binnenland van Alicante, maar lager dan bijvoorbeeld de Costa del Sol waar luchthaven Malaga (AGP) op 377 km hemelsbreed ligt. De focus op bouwland in een stedelijke, maar niet-kustgebonden omgeving, onderscheidt dit aanbod van de grootschalige kustontwikkelingen.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
