Овај плац од 165 м² у месту Моновар, Аликанте, нуди прилику за изградњу стамбене јединице у урбаном окружењу. Локација комбинује приступ локалним садржајима са миром унутрашњости, на око 30 километара од обале и аеродрома Аликанте-Елче. Пројекат је намењен појединцима који траже могућност да креирају дом по својој мери у шпанском насељу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у Моновару, месту са развијеном инфраструктуром, на пешачкој удаљености од основних услуга попут апотека и продавница. Ова позиција пружа предност лаког приступа свакодневним потребама, док је од већих градова и туристичких центара удаљен довољно да задржи спокојнији ритам живота.
Овај плац је намењен купцима који имају визију сопственог дома и желе да учествују у процесу изградње. Погодан је за оне који траже могућност да прилагоде распоред, материјале и дизајн својим специфичним потребама, уместо куповине готовог објекта.
Будући да је ово плац за изградњу, фаза пројекта је у почетној, неинвестираној форми. Потенцијални купац треба да планира процес добијања грађевинских дозвола и сам процес изградње, што захтева додатно време и ресурсе након куповине земљишта.
Овај плац не нуди тренутну могућност становања, јер је намењен искључиво изградњи. Не укључује постојећу грађевину, базен нити друге додатне садржаје који се налазе у готовим стамбеним јединицама. Инфраструктура је доступна, али захтева прикључке.
Ref: VL016688
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за купца који жели да изгради дом по свом нацрту, прилагођен специфичним потребама и жељама, без компромиса које често доносе готови објекти. Идеалан је за појединце или породице које траже мирнији начин живота у шпанском градићу, али не желе да буду потпуно изоловани од урбаних садржаја. Близина већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) пружа могућност за приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и радних места. Такође, погодан је за оне који желе да се удаље од туристичке гужве и осете аутентичнији живот у Шпанији, где локални фестивали и свакодневна рутина чине интегрални део заједнице.
Као плац за изградњу, квалитет завршне обраде и материјала у потпуности зависи од будућег власника и његовог избора грађевинског тима и пројекта. Локација пружа могућност прикључења на градску инфраструктуру (струја, вода, комуникације), што је основни предуслов за изградњу савременог дома. Потенцијални купац има слободу да бира материјале, од основних грађевинских компоненти до финалних детаља попут подова, зидова, столарије и опреме за купатило и кухињу, чиме се обезбеђује ниво квалитета који одговара личним стандардима и буџету.
Цена за овај плац од 165 м² почиње од 70.995 €. Понуда се односи на само земљиште, што значи да су додатни трошкови изградње, прикључака за комуналије и дозвола предмет посебног планирања и буџетирања. Будући да се ради о једној парцели, доступност је ограничена на једног купца. Оваква врста инвестиције захтева детаљно разматрање укупних трошкова од куповине земљишта до комплетне изградње дома.
Моновар је општина у покрајини Аликанте, смештена у унутрашњости, што значи да нуди другачији начин живота у односу на приморска одмаралишта. Живот овде карактерише спорији темпо, блискост локалној култури и већа интеграција са свакодневним активностима мештана. Иако је плац у градској зони, пружа могућност изградње дома који може бити ваша лична оаза. Близина продавнице (79 м) и апотеке (163 м) омогућава лак приступ основним потрепштинама без потребе за дугим путовањима. Удаљеност од 31 км до плажа попут Кала Ел Палмерал указује на то да је ово место за оне који више цене мир унутрашњости, али желе лак приступ мору за викенде или повремене одласке.
Живот у Моновару нуди спој урбаних погодности и мирнијег темпа. Општина има око 13.116 становника, што указује на заједницу средње величине где су мештани често повезани. Садржаји попут ресторана (6), апотека (2) и банака (1) су доступни у непосредној близини, што свакодневни живот чини практичним. Удаљеност од 7.2 км до најближег здравственог центра и 3.4 км до спортских центара значи да су основне потребе за здрављем и рекреацијом задовољене. Окружење је карактеристично по брдовитом терену и типичној медитеранској вегетацији, са надморском висином од 387 метара, што може пружити свежији ваздух и нешто другачији пејзаж у односу на приморје.
Ова карта приказује позицију плаца у Моновару, истакнувши његову урбану локацију у односу на локалне продавнице и апотеке. Такође, приказује удаљеност до већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и до приобалних подручја и голф терена, дајући контекст доступности различитих садржаја.
Моновар се налази у срцу покрајине Аликанте, у региону Виналопо Митја. Његова позиција га чини стратешки лоцираним између већих урбаних центара. Елче, са преко 230.000 становника, удаљен је 22 км, док је провинцијски главни град Аликанте, са око 340.000 становника, на 32 км. Ова близина већим градовима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама општина задржава свој локални карактер и мирнији темпо живота.
Плац у Моновару пружа добру локалну повезаност. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што значи да су дневне потрепштине на дохват руке. Налази се унутар радијуса од 2 км од шест ресторана и три кафића, што обезбеђује разноврсне опције за излазак. Здравствена заштита је доступна на 7.2 км, а ближе су и спортски центри. За оне који желе да уживају у мору, најближе плаже су удаљене око 31 км, док су голф терени попут Фонт дел Ллоп Голф Ресорт на 16 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 30 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима, иако је директна копнена удаљеност нешто већа.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Моновару, као и у већем делу Аликантеа, је медитеранска са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 17.0°C, са температурним опсегом од 9°C до 26°C током године. Број сунчаних сати је значајан, са историјским просеком од 3.845 сати годишње, што га чини атрактивним за живот на отвореном. Због унутрашње локације и надморске висине од 387 метара, температура може бити нешто умеренија у односу на приморје, посебно током лета. Због ових услова, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље природе и активности, Моновар и његова околина нуде разноврсне могућности. Најближе плаже, попут Кала Ел Палмерал и Платија де Сант Габријел, удаљене су око 31 км, што их чини доступним за једнодневне излете. За голфере, неколико голф терена је у радијусу од 16-22 км, укључујући Фонт дел Ллоп Голф Ресорт и Клуб де Голф Аленда. У близини се налазе и спортски центри попут Енерџи Падел Елда (3.4 км) и Центро Екскурсиониста Елденсе (4.3 км), који пружају могућности за спортске активности и рекреацију на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар се налази у срцу покрајине Аликанте, у региону Виналопо Митја. Његова позиција га чини стратешки лоцираним између већих урбаних центара. Елче, са преко 230.000 становника, удаљен је 22 км, док је провинцијски главни град Аликанте, са око 340.000 становника, на 32 км. Ова близина већим градовима омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и инфраструктуре, док сама општина задржава свој локални карактер и мирнији темпо живота.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €), овај плац у Моновару представља знатно приступачнију опцију за почетну инвестицију. Док су приморски пројекти фокусирани на готови амбијент са директним приступом мору и често укључују луксузне садржаје, ова понуда у Моновару је за купце који траже флексибилност у изградњи сопственог дома и желе да буду ближи аутентичном шпанском начину живота унутрашњости. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) такође нуди готове јединице, што га чини директном супротношћу овој парцели која захтева комплетан грађевински ангажман. Унутрашњост Аликантеа, попут Моновара, нуди потенцијал за нижу цену по квадратном метру земљишта у поређењу са приобалним подручјима, али захтева пажљиво планирање трошкова изградње и инсталације инфраструктуре како би се постигла жељена функционалност и естетика дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
