Ta 165 m² velika parcela se nahaja v Monóvarju, mestu v provinci Alicante, znanem po svoji bogati zgodovini in mirnem življenjskem slogu. Ta lokacija ponuja priložnost za gradnjo doma v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Kljub bližini mestnih dobrin, parcela ohranja značaj podeželskega območja, kar omogoča kombinacijo udobja in miru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško postavljena v Monóvarju, z neposrednim dostopom do mestnih dobrin. Oddaljenost od večjih obalnih mest in letališč poudarja njeno mirnejšo, celinsko lokacijo, medtem ko bližina lokalnih storitev zagotavlja vsakodnevno udobje.
Za posameznike, ki iščejo gradbeno zemljišče v obstoječem mestnem okolju z dostopom do komunalnih priključkov, kot so voda, elektrika in internet. Ponuja osnovo za razvoj doma, ki združuje mestno dostopnost z mirnejšim življenjskim ritmom.
Projekt se nanaša na prodajo zemljišča, namenjenega gradnji. Trenutno ni v fazi novogradnje; gre za priložnost za zasebno gradnjo. Komunalni priključki so na voljo, kar poenostavlja postopek načrtovanja in gradnje novega doma.
Ta projekt ne vključuje obstoječe nepremičnine ali gradbene zasnove. Ponuja izključno zemljišče za gradnjo. Oddaljenost od obale in večjih letališč pomeni, da ni primeren za tiste, ki iščejo nepremičnino neposredno na plaži ali z neposrednim dostopom do mednarodnih letalskih povezav.
Ref: VL016688
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za posameznike, ki želijo graditi dom po meri v mirnem, a dobro opremljenem urbanem okolju. Če si želite ustvariti življenjski prostor z lastnim dizajnom in funkcionalnostjo, kjer so osnovne potreščine, kot so trgovine in zdravstvene ustanove (bolnišnica 7,2 km), v bližini, je to lahko ustrezna izbira. Lokacija je bolj primerna za tiste, ki cenijo celinsko življenje z dostopom do lokalne kulture in naravnih lepot, kot za tiste, ki iščejo neposredno bližino morja. Srednja nadmorska višina in zmerno podnebje omogočata udobno bivanje skozi vse leto. Oddaljenost od večjih turističnih središč zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko bližina avtocest omogoča dostop do širše regije.
Ker gre za gradbeno zemljišče, se vprašanje kakovosti zaključka nanaša na potencialno prihodnjo gradnjo. Na voljo so priključki za elektriko, vodo, internet in telefon, kar predstavlja osnovo za sodobno gradnjo. Okolico zaznamujejo urbane ulice, kot je razvidno iz slikovnega gradiva, ki prikazuje ozke ulice, kar lahko vpliva na zasnovo in postavitev bodoče hiše. Obstoječe mestno okolje nakazuje na možnost priključitve na mestno kanalizacijo in druge komunalne storitve. Ker gre za samostojno gradnjo, bodo materiali in končni izgled v celoti odvisni od vizije lastnika in izbranega gradbenega podjetja. Območje ima relativno visoko število sončnih ur (3.845 letno), kar je ugodno za pasivne solarne zasnove stavb.
Parcela v velikosti 165 m² je na voljo po ceni od 70.995 €. Ker gre za gradbeno zemljišče, ta cena predstavlja osnovo za nakup samega prostora. Končni stroški bodo odvisni od izbranega gradbenega projekta, materialov in izvajalcev. Cena na kvadratni meter zemljišča je približno 430 €. Trenutno ni podatkov o omejenosti ponudbe ali drugih podobnih parcelah v neposredni bližini, kar nakazuje na možnost individualnega nakupa.
Monóvar je občina v comarqui Vinalopó Mitjà, ki ponuja življenje v urbanem okolju z dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi (79 m), lekarne (163 m) in športni centri. Srednja nadmorska višina 387 m in povprečna letna temperatura 17,0 °C ustvarjata zmerno podnebje. Bližina restavracij (6 v krogu 2 km) in kavarn pripomore k družabnemu življenju. Več kot 32 lokalnih praznikov na leto nakazuje na bogato kulturno tradicijo. Vendar pa je lokacija oddaljena od obale (31 km do plaž), kar pomeni, da življenjski ritem bolj temelji na mestnih dejavnostih kot na pomorskih aktivnostih. Z avtomobilom je mogoče doseči večino potrebščin, vendar nekatere storitve, kot je EV-polnilnica, zahtevajo vožnjo do 11 km.
Monóvar, obdan z naravo in hkrati blizu mestnih centrov, ponuja življenje, ki ga zaznamujejo lokalne tradicije in dostop do naravnih lepot. Območje je znano po svoji nadmorski višini 387 m, kar vpliva na zmerno podnebje z letnimi temperaturami med 9 in 26 °C. S 3.845 sončnimi urami na leto je regija primerna za dejavnosti na prostem. Kljub temu, da je biljard (Casino) omenjen v obstoječem opisu, to ni standardna nepremičninska značilnost. Bližina športnih centrov, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), poudarja možnosti za rekreacijo. S 9 linijami javnega prevoza je zagotovljena določena mobilnost, vendar je avtomobil priporočljiv za lažji dostop do oddaljenih storitev, kot je EV polnilnica (11 km).
Prikazana lokacija v Monóvarju, v provinci Alicante, poudarja njegovo celinsko lego v primerjavi s slikovitimi obalnimi območji. Območje je obdano z urbanimi in podeželskimi predeli, z dobrim dostopom do lokalnih storitev, medtem ko so plaže in večja letališča oddaljena, kar omogoča mirnejše življenjsko okolje.
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v comarqui Vinalopó Mitjà. Ta položaj ga uvršča med pomembnejša mesta v tej regiji, ki je znana po svoji kulturi, zgodovini in kmetijstvu. Oddaljenost od obale (približno 30 km od Alicante) in letališča (Alicante-Elche, ALC) mu daje mirnejši značaj v primerjavi z obalnimi mesti. Sosednja mesta, kot sta Elda (blizu športnih centrov) in Villena, so lahko dostopna in ponujajo dodatne storitve ter kulturne znamenitosti, kar Monóvar postavlja v središče regije z dobrim dostopom do različnih okolij.
Parcela je locirana v Monóvarju, kar omogoča dober dostop do lokalnih storitev: supermarket je oddaljen le 79 m, lekarna 163 m. Bolnišnica je oddaljena 7,2 km. Letališče Alicante-Elche je približno 30 km, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Letališče Valencia je dlje, približno 121 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč: Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda sta oddaljena 16 km, Escuela de golf Elche pa 22 km. Plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, so oddaljene približno 31 km, kar pomeni, da je obisk morja izlet, ne vsakdanja dejavnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar leži na nadmorski višini 387 metrov, kar prispeva k zmernemu podnebju s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 26 °C. Z bogatimi 3.845 sončnimi urami na leto je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Čeprav je obala oddaljena (31 km), je notranjost pokrajine znana po svojih zelenih območjih in možnostih za pohodništvo. Poletja so topla, zime pa blage, kar omogoča dolgo sezono uživanja v naravi. Plavalni sezoni, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za Sredozemsko podnebje, čeprav je ta lokacija bolj celinska.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, so oddaljene približno 31 km. To pomeni, da je obisk plaže načrtovan izlet. Za ljubitelje golfa sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena 16 km, kar omogoča enostaven dostop do igrišč. V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo in pustolovščine v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v comarqui Vinalopó Mitjà. Ta položaj ga uvršča med pomembnejša mesta v tej regiji, ki je znana po svoji kulturi, zgodovini in kmetijstvu. Oddaljenost od obale (približno 30 km od Alicante) in letališča (Alicante-Elche, ALC) mu daje mirnejši značaj v primerjavi z obalnimi mesti. Sosednja mesta, kot sta Elda (blizu športnih centrov) in Villena, so lahko dostopna in ponujajo dodatne storitve ter kulturne znamenitosti, kar Monóvar postavlja v središče regije z dobrim dostopom do različnih okolij.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V primerjavi z obalnimi nepremičninami na Costa del Sol ali Costa Blanci, ki so pogosto dražje in bolj usmerjene k turizmu, ponuja Monóvar drugačno izkušnjo. Gradbeno zemljišče po ceni 70.995 € je bistveno dostopnejše kot stanovanja ali vile v obalnih letoviščih, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €) ali Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €). Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in morja, Monóvar ponuja mirnejše, celinsko življenje z dostopom do lokalne kulture in naravnih parkov, kot je Sierra de Salinas. V primerjavi z Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ki je usmerjen v turistično območje blizu plaž, je ta parcela namenjena gradnji doma v obstoječem mestnem naselju. Srednja nadmorska višina in oddaljenost od morja ustvarjata drugačno mikroklimatsko okolje, ki je morda bolj privlačno za tiste, ki iščejo tradicionalnejše špansko življenje stran od množičnega turizma. Vendar pa je treba upoštevati daljše razdalje do plaž in večjih letališč v primerjavi z obalnimi projekti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
