Земельна ділянка в Monóvar

Ця ділянка площею 165 м² у центрі міста Моновар пропонує можливість побудувати будинок в унікальному середовищі Східної Іспанії. Розташована в урбанізованій зоні, ділянка знаходиться в пішій доступності від різних зручностей, включаючи магазини, ресторани та аптеки. Її зручне розташування забезпечує доступ до електроенергії, води, Інтернету та телефонних послуг, створюючи основу для сучасного життя. Регіон відомий своїм м'яким кліматом, із середніми температурами від 9°C до 26°C і приблизно 3845 годинами сонячного світла на рік, що сприяє активному відпочинку.

€70,995

Запитати інформацію Дивитись аналіз

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ця ділянка розташована в центрі міста Моновар, оточена міською інфраструктурою, але приблизно за 31 км від таких пляжів, як Cala El Palmeral. Вона пропонує зручність міського життя, не будучи надто далеко від природних пейзажів, хоча подорож до узбережжя вимагає значного часу.

Планування

Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок у зручному міському районі. Її площа 165 м² забезпечує гнучкість будівництва, а близькість до зручностей гарантує легкість повсякденного життя. Вона підходить для тих, хто надає пріоритет комфорту та прагне побудувати будинок у районі зі сталою спільнотою.

Статус проекту

Як земельна ділянка, потенціал розвитку цієї нерухомості залежить від майбутніх будівельних проектів. Залежно від планів будівництва, проект може бути реалізований з нуля. Доступ до комунальних послуг у районі полегшує будівельний процес.

Важливі нюанси

Ділянка не пропонує прямого доступу до пляжу або полів для гольфу, оскільки найближчі пляжі та поля для гольфу розташовані на відстані понад 16 км. Її внутрішнє розташування означає, що автомобіль буде необхідний для повного насолоди прибережними розважальними заходами або деякими спортивними об'єктами.

Стиль життя та оточення

Ця ділянка ідеально підходить для тих, хто прагне побудувати індивідуальний будинок у стабільному місті Східної Іспанії. Вона підходить для тих, хто цінує комфорт і хоче бути поруч із магазинами, ресторанами та аптеками (аптека знаходиться лише за 163 метри). Це також чудовий вибір для потенційних покупців, які віддають перевагу більш спокійному, внутрішньому способу життя, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських зручностей. Наприклад, сім'я, яка бажає побудувати постійне житло поблизу лікарні (за 7,2 км), або хтось, хто любить грати в гольф на полі Font del Llop (за 16 км), знайде це місце зручним.

Якість будівництва

Як ділянка, фокус на якості обробки залежатиме від майбутнього будівельного проекту. Однак доступ до електроенергії, води, Інтернету та телефонних послуг вказує на те, що інфраструктура готова до якісного будівництва та підключення. Наявність різноманітних зручностей, включаючи магазини та ресторани, свідчить про усталену громаду, яка, ймовірно, очікує високих стандартів якості. Сама ділянка площею 165 м² дозволяє достатню свободу дизайну для досягнення бажаного рівня обробки.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ця ділянка коштує від 70 995 €, пропонуючи доступний вхід до потенційного розвитку в Моноварі. Площа 165 м² забезпечує достатньо місця для різноманітних архітектурних проектів. Ділянка розташована в урбанізованій зоні зі зручним доступом до комунальних послуг, що підвищує її загальну цінність. Ринок у цьому районі складається з інших апартаментів та вілл, ціни на які починаються від 369 000 € до 475 000 €, що робить цю ділянку привабливим варіантом для розвитку.

€70,995

Ціна

Оточення та стиль життя

Моновар, це муніципалітет у комарці Віналопо-Мітья в Валенсійській спільноті, Іспанія, площею 152 км² і розташований на висоті 387 метрів над рівнем моря. Регіон пропонує клімат із середніми температурами від 9°C до 26°C і приблизно 3845 годинами сонячного світла на рік, що робить його придатним для активного відпочинку більшу частину року, і приблизно 4 місяцями (температура води ≥20°C) для ідеального сезону купання. Район добре пов'язаний завдяки 9 лініям громадського транспорту. Середня річна температура становить 17.0°C. Приблизно 32 місцевих фестивалі проводяться в регіоні щороку.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Monóvar

Оточення та доступність

Моновар, розташований у серці Віналопо-Мітья, пропонує досвід, що поєднує міські зручності та спокійний внутрішній спосіб життя. Регіон охоплює 152 км² і розташований на висоті 387 метрів над рівнем моря, насолоджуючись м'яким кліматом із середніми температурами від 9°C до 26°C та приблизно 3845 годинами сонячного світла на рік. Наявність 9 ліній громадського транспорту забезпечує мобільність мешканців. Він насолоджується середньою річною температурою 17.0°C і сезоном купання тривалістю приблизно 4 місяці. З приблизно 32 місцевими фестивалями на рік регіон пропонує багатий культурний досвід.

Карта та розташування

Ця карта показує географічне розташування Моновар, внутрішнього міста в провінції Аліканте, Іспанія. Вона підкреслює позицію регіону, його близькість до інших міст і надає посилання на відстані до основних прибережних напрямків та аеропортів, щоб допомогти зрозуміти його доступність.

Two-story apartment with balcony, city view, modern amenities.

Природа та клімат

Alt text: Narrow street with stairs, colorful mural, and old buildings.

Клімат району Моновар м'який, із середніми температурами від 9°C до 26°C і середньою річною температурою 17.0°C. Регіон може похвалитися приблизно 3845 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання може тривати близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Місто розташоване на висоті 387 метрів над рівнем моря, що може вказувати на трохи прохолодніше літо та м'які зими. Приблизно 32 місцевих фестивалі на рік свідчать про різноманітні культурні заходи.

3845 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

17.0°C Сер. річна темп.

387m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	8.9°C	33 mm
Лютий	9.5°C	26 mm
Березень	12.4°C	35 mm
Квітень	14.9°C	38 mm
Травень	18.0°C	41 mm
Червень	22.5°C	20 mm
Липень	25.7°C	5 mm
Серпень	25.9°C	7 mm
Вересень	22.3°C	33 mm
Жовтень	17.6°C	45 mm
Листопад	12.9°C	37 mm
Грудень	9.3°C	30 mm

Резюме

Ділянка 165 м² у Моноварі, ціна 70 995 €.
Розташована в урбанізованій зоні, в пішій доступності від магазинів і аптек (79 м).
Підключено до електрики, води, Інтернету та телефону.
М'який клімат, середня температура 9-26°C, 3845 сонячних годин на рік.
Приблизно 31 км до пляжів, приблизно 16 км до полів для гольфу.

Порівняння в регіоні

Порівняно з прибережними проектами, такими як Oceanic Apartments у Рохалесі (від 475 000 €), Nueva Daya Villa в Дайа-Нуева (від 380 000 €) та Residential Vivalife у Ломас-де-Кабо-Ройг (від 369 000 €), ця ділянка в Моноварі за стартовою ціною 70 995 € пропонує суттєво іншу ціннісну пропозицію. Ці прибережні проекти в основному пропонують готові апартаменти або вілли за значно вищими цінами. Ділянка в Моноварі приваблює тих, хто прагне побудувати власний будинок у більш доступному районі, а не купувати існуючу нерухомість у популярних прибережних місцях. У той час як прибережні проекти пропонують зручність пляжу та курортного життя, Моновар пропонує внутрішній спосіб життя з легкодоступними громадськими зручностями, хоча й вимагає поїздки автомобілем до узбережжя. Розмір ділянки (165 м²) відносно невеликий, що підходить для компактних будівель, на відміну від більших об'єктів, що пропонуються в прибережних проектах.

Часті питання

Чи підходить ця ділянка в Моноварі для будівництва великого будинку?

Ділянка площею 165 м² підходить для будівництва компактного будинку або невеликого котеджу, а не великого будинку чи вілли.

Який процес отримання дозволу на будівництво в Моноварі?

Процес отримання дозволу на будівництво керується місцевою ратушею (Ayuntamiento de Monóvar) і включає подання детальних будівельних планів та дотримання місцевих будівельних норм.

Який стан підключень до електроенергії, води та телекомунікацій на ділянці?

Ділянка має легкий доступ до електроенергії, води, Інтернету та телефонних послуг, що свідчить про наявність інфраструктури.

Які тенденції на ринку нерухомості в Моноварі?

Ринок нерухомості в Моноварі зазвичай приваблює місцевих та міжнародних покупців, які шукають внутрішній спосіб життя, що характеризується доступнішими цінами порівняно з прибережними районами.

Які зручності доступні в околицях Моновар?

Моновар пропонує різноманітні зручності, включаючи ресторани, аптеки, банки та кафе, а також близькість до супермаркету (79 м) та лікарні (7,2 км).

Окрім вартості ділянки, які інші потенційні витрати пов'язані з будівництвом нового будинку?

Окрім вартості ділянки, потенційні витрати включають плату за дозволи на будівництво, будівельні матеріали, робочу силу, плату за підключення до комунальних послуг, ландшафтний дизайн та можливі муніципальні податки.

Який процес придбання ділянки в Моноварі?

Процес покупки зазвичай включає підписання листа про наміри, призначення адвоката, проведення належної перевірки, оплату депозиту, підписання публічного акту (escritura pública) та реєстрацію в земельному кадастрі.

Як розташування Моновар порівнюється з іншими районами провінції Аліканте?

Моновар розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, приблизно за 31 км від узбережжя, пропонуючи більш спокійний спосіб життя порівняно з прибережними районами, зберігаючи при цьому легкий доступ до аеропорту та міст.

Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	121 km

Земельна ділянка в Monóvar