Ovo je parcela površine 212 m² u centru Monóvara, provincija Alikante. Lokacija nudi potencijal za razvoj stambenog objekta, sa dostupnim priključcima za vodu, struju i internet. Blizina gradskih sadržaja čini ovo zemljište zanimljivim za potencijalne investitore ili buduće vlasnike koji žele da izgrade sopstveni dom u urbanom okruženju.
U poređenju sa projektima na obali poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €) ili Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u Monóvaru predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok obalski projekti često nude gotove apartmane ili vile sa pogledom na more i bogatom infrastrukturom za turizam, ova parcela se fokusira na izgradnju u mirnijem, urbanom okruženju u unutrašnjosti. Cene na obali su višestruko više, odražavajući potražnju za lokacijom uz more i turističkim sadržajima. Sa druge strane, zemljište u Monóvaru (119.999 €) pruža mogućnost kreiranja doma po meri, sa nižim ulaznim troškovima, ali zahteva dodatna ulaganja u izgradnju i nudi drugačiji stil života – bliži lokalnoj zajednici i mirnijem tempu, daleko od masovnog turizma. U poređenju sa drugim projektima u unutrašnjosti, poput vila u Daya Nueva (od 380.000 €), Monóvar nudi nižu cenu zemljišta, ali i manje direktne blizine većih obalskih centara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u urbanom jezgru Monóvara, što podrazumeva blizinu lokalnih prodavnica, restorana i apoteka, sve na pešačkoj udaljenosti. Okruženje nudi mirniji način života karakterističan za unutrašnjost, ali sa dovoljnim sadržajima za svakodnevne potrebe.
Ova parcela je namenjena kupcima koji žele da sagrade sopstveni dom prema ličnim željama i potrebama, umesto kupovine gotovog objekta. Idealan je za one koji traže zemljište u postojećem urbanom naselju, sa mogućnošću kreiranja jedinstvenog životnog prostora.
Ovo je zemljište, a ne gotova nekretnina. Potencijalni kupci treba da planiraju proces izgradnje od temelja. Dostupnost komunalnih priključaka (voda, struja, internet) olakšava početak projekta, ali je nephodno pribaviti sve potrebne dozvole za gradnju.
Ova nekretnina nudi samo zemljište bez izgrađenog objekta. Nije namenjena kupcima koji traže odmah useljivu kuću ili stan. Ne pruža pogodnosti poput bazena, bašte ili garaže, jer je reč o urbanom placu predviđenom za izgradnju.
Ova lokacija je pogodna za pojedince ili porodice koje žele da steknu zemljište u etabliranom španskom gradu i da sami izgrade kuću po svojoj meri. Idealno je za one koji preferiraju urbano okruženje sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, ali ne žele život u velikim gradovima. Takođe, investitori koji traže zemljište sa potencijalom za razvoj u urbanom području mogu smatrati ovo atraktivnim. Oni koji planiraju dugoročni boravak u Španiji i žele da kreiraju svoj dom od početka, umesto kupovine postojeće nekretnine, naći će ovde dobru polaznu tačku. Blizina sportskih centara i restorana doprinosi kvalitetu života, dok je nešto veća udaljenost od plaža i aerodroma prihvatljiva za one koji prioritet daju mirnijem životu u unutrašnjosti.
Budući da se radi o parceli, kvalitet završne obrade se odnosi na potencijalnu izgradnju. Dostupni priključci za vodu, struju i internet na lokaciji su osnovni preduslovi za savremeni život i olakšavaju proces gradnje. Specifični materijali, dizajn i tehničke karakteristike budućeg objekta zavisiće isključivo od odluka i budžeta budućeg vlasnika. Preporuka je da se angažuju licencirani arhitekti i građevinski izvođači koji će obezbediti poštovanje lokalnih građevinskih propisa i standarda kvaliteta. Nisu date informacije o energetskoj efikasnosti budućeg objekta, što će biti odgovornost budućeg vlasnika pri projektovanju.
Cena za ovo zemljište iznosi 119.999 €. Površina parcele je 212 m². Trenutno je dostupna samo ova jedna parcela, sa informacijom da postoji mogućnost kupovine susedne parcele sličnih karakteristika. Nisu navedeni detalji o dodatnim troškovima, ali je uobičajeno da kupci uz cenu zemljišta treba da uračunaju troškove izgradnje, poreze i takse vezane za prenos vlasništva i građevinske dozvole.
Monóvar je opština smeštena u komarku Vinalopó Mitjà, u Valensijanskoj zajednici, Španija. Ova lokacija nudi kombinaciju urbanog života sa dostupnim sadržajima i mirnijeg tempa karakterističnog za unutrašnjost. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.0°C i oko 3,845 sunčanih sati godišnje, klima je blaga. Infrastruktura grada obuhvata restorane, apoteke i banke na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena oko 7.2 km. Lokalni praznici, kojih je 32 godišnje, doprinose živopisnoj kulturnoj sceni. Visina od 387 metara nadmorske visine pruža specifičan ambijent. Dostupnost 9 linija javnog prevoza pruža određenu mobilnost, iako se posedovanje automobila preporučuje za potpunu slobodu kretanja.
Život u Monóvaru podrazumeva integraciju u lokalnu zajednicu sa tipičnim španskim ritmom. Blizina apoteke (163 m) i supermarketa (79 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Restorani (6 u krugu od 2 km) i kafići (3) nude mogućnosti za društveni život. Za zdravstvenu negu, bolnica je udaljena 7.2 km, dok je sportske centre poput Energy Pádel Elda udaljen 3.4 km. Visina od 387 metara nadmorske visine doprinosi lokalnoj mikroklimi. Sa 32 lokalna praznika godišnje, grad nudi bogat kulturni kalendar. Medijan inkomen u provinciji od 15.750 € ukazuje na ekonomsku sliku regiona.
Ova karta prikazuje lokaciju parcele u urbanom tkivu Monóvara, ističući njenu poziciju unutar naselja. Prikazuje blizinu ključnih gradskih sadržaja kao što su supermarketi i apoteke, te daje uvid u opštu urbanu strukturu okoline.
Monóvar je smešten u unutrašnjosti provincije Alikante, u komarku Vinalopó Mitjà. Pozicioniran je na strateškoj tački koja ga povezuje sa većim gradovima poput Elde (3.4 km) i Elchea (oko 22 km od golf terena u blizini). Dok se udaljenost od obalskih turističkih centara poput Alikantea (oko 30 km vazdušnom linijom) može smatrati značajnom, lokacija pruža prednost blizine lokalnim, manje turističkim naseljima. Ovaj položaj nudi ravnotežu između pristupa lokalnim uslugama i mogućnosti istraživanja šire regije.
Parcela se nalazi u centru Monóvara, sa većinom osnovnih potreba na pešačkoj udaljenosti, uključujući apoteku i supermarket. Aerodrom Alikante-Elche (ALC) je udaljen oko 30 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) oko 121 km. Plaže kao što su Cala El Palmeral nalaze se na oko 31 km. Golf tereni, poput Font del Llop Golf Resort, udaljeni su oko 16 km. Dostupnost 9 linija javnog prevoza olakšava kretanje unutar šireg područja, ali se za većinu putovanja izvan lokalne zone preporučuje automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se nalazi na nadmorskoj visini od 387 metara, što utiče na lokalnu klimu. Prosečna godišnja temperatura je 17.0°C, sa rasponom od 9-26°C. Grad beleži oko 3,845 sunčanih sati godišnje, što ukazuje na dosta sunčanih dana. Sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode ≥20°C. Ovaj klimatski profil je tipičan za mediteransku unutrašnjost, sa toplim letima i blagim zimama. Teren u okolini ima nagib i karakteristike tipične za brežuljkasti predeo, što može pružiti zanimljive poglede, ali i uticati na planiranje izgradnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, nalaze se na udaljenosti od oko 31 km. U neposrednoj blizini, na udaljenosti od 3.4 km, nalazi se sportski centar Energy Pádel Elda, a Centar Excursionista Eldense je udaljen 4.3 km. Golf tereni su dostupni na oko 16 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Dok direktne rekreacione ponude na samoj parceli nema, okruženje nudi mogućnosti za sportske aktivnosti i posete plažama za one koji su spremni na kraća putovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Monóvar je smešten u unutrašnjosti provincije Alikante, u komarku Vinalopó Mitjà. Pozicioniran je na strateškoj tački koja ga povezuje sa većim gradovima poput Elde (3.4 km) i Elchea (oko 22 km od golf terena u blizini). Dok se udaljenost od obalskih turističkih centara poput Alikantea (oko 30 km vazdušnom linijom) može smatrati značajnom, lokacija pruža prednost blizine lokalnim, manje turističkim naseljima. Ovaj položaj nudi ravnotežu između pristupa lokalnim uslugama i mogućnosti istraživanja šire regije.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL016793
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
